Tento 67 m² byt se nachází v živé městské části Las Lagunas v provincii Málaga a nabízí praktický obytný prostor v dobře zavedeném sousedství. Byl postaven v roce 1975 a je udržován ve vynikajícím stavu, má dvě ložnice a jednu koupelnu. Nemovitost leží v prostředí podobném vesnickému v rámci rezidenčního komplexu a kombinuje místní šarm se základním vybavením. Se společným bazénem a vlastní terasou představuje tento byt přímočarou volbu pro ty, kdo hledají španělské bydlení v dobře propojené a živé lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Las Lagunas a těží z městské polohy, která poskytuje řadu denních potřeb v pěší dostupnosti. Ačkoli není přímo na pobřeží, několik oblíbených pláží je v krátké době jízdy autem, což umožňuje pohodlný přístup ke středomořskému životnímu stylu. Bezprostřední okolí nabízí hmatatelný pocit místního života, odlišný od oblastí zaměřených spíše na turisty.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny, kterým záleží na funkčnosti a dostupnosti. Dispozice se dvěma ložnicemi nabízí flexibilitu pro domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Vybavení jako vestavěné skříně a plně vybavená kuchyně pokrývá praktické potřeby každodenního života. Společný bazén a vlastní terasa poskytují příležitosti k odpočinku a venkovnímu posezení v rámci nemovitosti.
Tento byt je součástí dokončené budovy, jejíž výstavba sahá do roku 1975. Nemovitost je prezentována ve vynikajícím stavu, což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování. Jako starší nemovitost nezahrnuje lhůty pro projektování ani výstavbu typické pro novostavby. Nabízí tak přímou cestu k vlastnictví bez dlouhého čekání.
Tato nemovitost nemá vlastní koupelnu u ložnice ani vlastní parkovací stání. Budova postavená v roce 1975 nemusí odpovídat nejnovějším standardům energetické účinnosti ani moderním architektonickým prvkům novějších staveb. Kromě toho nejsou v rámci komplexu k dispozici specifická vybavení jako posilovna nebo dětské hřiště.
Ref: VL931411
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt může vyhovovat jednotlivcům hledajícím autentický španělský městský životní styl s pohodlným přístupem k pobřežnímu vybavení. Je vhodný pro ty, kteří upřednostňují blízkost denních služeb jako obchody, banky a veřejná doprava, vše v pěší dostupnosti. Dispozice se dvěma ložnicemi vyhovuje páru, malé rodině nebo těm, kdo potřebují domácí kancelář. Kupující hledající nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez čekacích lhůt novostaveb ji shledají atraktivní. Představuje také volbu pro investory zaměřené na oblasti se stálou místní poptávkou a potenciálem příjmů z pronájmu díky praktické poloze a ceně.
Tento byt postavený v roce 1975 byl udržován ve vynikajícím stavu. Mezi klíčové prvky patří vestavěné skříně nabízející dostatek úložného prostoru a dvojitě zasklená okna pro lepší izolaci a snížení hluku. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje, že má potřebné skříně a případně i spotřebiče, připravené k okamžitému užívání. Nemovitost zahrnuje vlastní terasu, která poskytuje venkovní prostor k odpočinku nebo venkovnímu stolování. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o špičkových materiálech, „vynikající“ stav naznačuje dobře udržovaný interiér svědčící o péči v průběhu let.
Požadovaná cena za tento byt je 267 500 €, což představuje pevnou cenu pro tuto konkrétní nemovitost. U starší nemovitosti tato cena odráží její současný stav a postavení na trhu. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k dispozici pro okamžitou koupě a užívání. Tato pevná cenová struktura poskytuje kupujícím jasný rámec a vyhýbá se variabilním cenám „od“, které jsou časté u novostaveb. Zájemci by měli vědět, že se jedná o jedinou cenu nabízenou pro tuto konkrétní jednotku.
Las Lagunas, ležící ve vnitrozemí za oblíbeným pobřežním letoviskem Mijas Costa, nabízí výrazně místní španělský způsob života. Toto městské centrum žije každodenním ruchem, což dokládá vysoká hustota restaurací, bank a lékáren snadno dostupných v okolí. Obyvatelé zde zažívají rytmus života, který je více propojen s místní komunitou než v čistě turistických zónách. Blízkost základních služeb včetně zdravotních středisek a vzdělávacích zařízení podporuje stabilní celoroční bydlení. Četná sportovní centra v oblasti, jako je Ciudad Deportiva Las Lagunas ve vzdálenosti pouhých 0,3 km, vyhovují aktivnímu životnímu stylu. Ačkoli je bezprostřední prostředí městské, Středozemní moře a jeho pláže jsou jen na krátkou vzdálenost, což poskytuje rovnováhu mezi pohodlným městským životem a pobřežním odpočinkem.
Život v Las Lagunas znamená přijetí městského prostředí se silným místním pulzem. Hustota vybavení, 180 restaurací, 55 kaváren, 21 bank a 33 lékáren v okruhu 2 km, zajišťuje, že denní potřeby jsou snadno uspokojeny. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 8 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb v oblasti a spojení s okolními městy jako Fuengirola. Relativně rovný terén směrem k pobřeží a plážím (1,7 km k pláži Playa de Santa Amalia) činí přístup k moři snadným. Oblast je aktivní celoročně, přičemž 3 800 rezidenčních transakcí ročně naznačuje dynamický místní trh.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou městskou polohu bytu v Las Lagunas v provincii Málaga. Vizuálně potvrzuje blízkost základních služeb jako supermarkety a lékárny, stejně jako rekreačních zařízení jako sportovní centra a pláže. Mapa také ilustruje propojení s většími městy a letištěm a poskytuje prostorový kontext dostupnosti oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Las Lagunas, centrálně v regionu Costa del Sol, ve vnitrozemí za rušným pobřežím. Nabízí spojení s dynamickým městským životem Málagy, přibližně 28 km daleko, a sofistikovanou atmosférou Marbelli, vzdálené 22 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi pohodlím menšího města a dostupností velkých regionálních center známých turismem, kulturou a obchodními příležitostmi. Umožňuje obyvatelům zažít autentický španělský způsob života a zůstat v dosahu širšího vybavení Costa del Sol.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost místních služeb. Supermarket je jen 182 metrů daleko a lékárna je pohodlně umístěna 248 metrů od nemovitosti. Veřejná doprava je snadno k dispozici, což zvyšuje mobilitu bez závislosti na autě. Pro odpočinek je několik pláží včetně Playa de Santa Amalia přibližně 1,7 km daleko. Milovníci golfu mají v okruhu 3,3 km několik hřišť, například Campo Los Lagos. Lokalita je dobře propojena s hlavními dopravními uzly, letiště Málaga je 19 km daleko a vlakové nádraží Fuengirola jen 1,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas se těší středomořskému klimatu s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 14 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Oblast má hodně slunce, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. V nadmořské výšce 30 metrů nad hladinou moře lokalita těší z příjemného podnebí bez extrémních podmínek. Relativně rovný terén směrem k pobřeží přispívá k snadnému přístupu k přírodním prvkům, jako je moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je Las Lagunas městským centrem, přístup k pobřežním aktivitám je snadný. Pláž Playa de Santa Amalia je přibližně 1,7 km daleko a další pláže jako Playa de San Francisco a Playa del Castillo jsou v okruhu 2 km. Přístav pro jachty Puerto Deportivo de Fuengirola je také jen 1,8 km daleko a nabízí námořní aktivity. Pro sportovní nadšence je v okruhu 1 km několik sportovních center, včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Přítomnost mnoha golfových hřišť v okolí dále rozšiřuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s nedalekými projekty jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tento byt za 267 500 € zařazen do vyšší cenové kategorie, což odráží jeho konkrétní polohu a stav. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Esteponě jsou ceněny podobně (od 269 950 € a 269 000 €), což naznačuje konkurenční tržní segment nemovitostí v této cenové relaci. Las Lagunas nabízí integrovanější městské bydlení ve srovnání s projekty zaměřenými na pobřeží, což může oslovit kupující hledající místní zapojení spíše než čistě rezortní životní styl. Zatímco novostavby v regionu mohou nabízet moderní design, tento existující byt poskytuje okamžitou dostupnost a pocit zavedené komunity.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
BG