Šis 67 m² butas, esantis gyvybingame Las Lagunas miesto rajone, Malagoje, siūlo praktinę gyvenamąją erdvę gerai įsitvirtinusioje bendruomenėje. Pastatytas 1975 m. ir puikiai prižiūrimas, jis turi du miegamuosius ir vieną vonios kambarį. Nekilnojamasis turtas yra kaimo tipo apylinkėse uždaroje gyvenvietėje, suderindamas vietinį žavesį ir esminius patogumus. Su bendru baseinu ir privačia terasa šis butas yra paprastas pasirinkimas tiems, kurie ieško Ispanijos būsto gerai susisiekiančioje ir aktyvioje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Las Lagunas, šis butas naudojasi miesto tipo vieta, todėl daugybė kasdienių patogumų yra lengvai pasiekiama pėsčiomis. Nors jis nėra tiesiai pakrantėje, keli populiarūs paplūdimiai yra netoliese važiuojant automobiliu, suteikdami patogią prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Aplinkinėje aplinkoje jaučiamas tikras vietinio gyvenimo pojūtis, skirtingai nei labiau turizmo centruotose vietose.
Ši gyvenamoji vieta tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kuriems svarbiausia funkcionalumas ir prieinamumas. Dviejų miegamųjų išplanavimas suteikia lankstumo darbo kambariui ar svečių erdvei. Tokios ypatybės kaip įmontuotos spintos ir visiškai įrengta virtuvė patenkina praktinius gyvenimo poreikius. Bendras baseinas ir privati terasa suteikia galimybių atsipalaiduoti ir mėgautis laisvalaikiu lauke nekilnojamojo turto ribose.
Šis butas yra baigtos statybos pastato dalis, pastatytas dar 1975 m. Nekilnojamasis turtas pateikiamas puikios būklės, o tai rodo, kad jis paruoštas nedelsiant apsigyventi. Kaip esamas būstas, jis nereikalauja planavimo ar statybos laikotarpių, paprastai susijusių su naujos statybos projektais. Tai suteikia tiesioginį kelią į nuosavybę be ilgo laukimo.
Šis nekilnojamasis turtas neturi vonios kambario prie miegamojo ar privačios automobilio stovėjimo vietos. Pastatas, pastatytas 1975 m., gali neatitikti naujausių energinio efektyvumo standartų ar modernių architektūrinių dizaino sprendimų, būdingų naujesnėms statyboms. Be to, jame nėra tokių patogumų kaip sporto salė ar vaikų žaidimų aikštelė komplekse.
Ref: VL931411
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas galėtų tikti asmenims, ieškantiems autentiško ispaniško miesto gyvenimo būdo su patogia prieiga prie pakrantės patogumų. Jis tinkamas tiems, kurie teikia pirmenybę artumui prie kasdienių paslaugų, pvz., parduotuvių, bankų ir viešojo transporto, viskas pasiekiama pėsčiomis. Dviejų miegamųjų išplanavimas tinka porai, mažai šeimai ar tiems, kuriems reikia atskiro darbo kambario. Pirkėjai, ieškantys iškart įsikraustyti paruošto būsto be naujos statybos laukimo laikotarpių, ras jį patrauklų. Tai taip pat galimybė investuotojams, sutelktiems į vietas su nuolatine vietine paklausa ir nuomos pajamų potencialu dėl jo praktinės vietos ir kainų lygio.
Šis butas, pastatytas 1975 m., buvo puikiai prižiūrimas. Pagrindinės ypatybės apima įmontuotas spintas, siūlančias gausius laikymo sprendimus, ir dvigubo stiklo langus, gerinančius izoliaciją ir triukšmo mažinimą. Virtuvė yra visiškai įrengta, o tai rodo, kad joje yra būtini spintų baldai ir galbūt buitinė technika, paruošta iškart naudoti. Nekilnojamasis turtas turi privačią terasą, suteikiančią lauko erdvę atsipalaidavimui ar valgymui lauke. Nors specifinė aukštos kokybės medžiagų informacija nepateikiama, „puiki“ būklė rodo gerai prižiūrimą interjerą, atspindintį rūpestį ir priežiūrą per metus.
Prašoma kaina už šį butą yra 267 500 €, tai yra fiksuota kaina už šį konkretų nekilnojamąjį turtą. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir rinkos poziciją. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apsigyvendinti nedelsiant. Ši fiksuota kainos struktūra suteikia aiškumo potencialiems pirkėjams, išvengiant kintamų „nuo“ kainų, dažnai matomų naujos statybos projektuose. Suinteresuotiems asmenims derėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra vienintelė kaina, siūloma už šį konkretų butą.
Las Lagunas, esantis toliau nuo kranto už populiaraus kurorto Mijas Costa, siūlo išskirtinai autentišką ispaniško gyvenimo patirtį. Šis miesto centras ūžia kasdiene veikla, ką rodo didelis restoranų, bankų ir vaistinių tankis lengvai pasiekiamoje vietoje. Gyventojai čia patiria gyvenimo ritmą, kuris yra labiau integruotas su vietine bendruomene nei grynai turistinėse zonose. Artumas prie esminių paslaugų, įskaitant sveikatos priežiūros centrus ir švietimo įstaigas, palaiko stabilų gyvenimą ištisus metus. Daugybė sporto centrų, pvz., Ciudad Deportiva Las Lagunas vos 0,3 km atstumu, tenkina aktyvų gyvenimo būdą. Nors artimiausia aplinka yra miesto tipo, Viduržemio jūra ir jos paplūdimiai yra vos už kelių kilometrų, sudarantys balansą tarp patogaus miesto gyvenimo ir pakrantės poilsio.
Gyvenimas Las Lagunas reiškia miesto aplinkos su stipriu vietiniu pulsu atmosferą. Patogumų tankis, 180 restoranų, 55 kavinių, 21 bankas ir 33 vaistinės 2 km spinduliu, užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai būtų lengvai patenkinami. Viešasis transportas yra gerai atstovaujamas su 8 maršrutais ir 50 stotelių, palengvinančių judėjimą rajone ir susisiekimą su netoliese esančiais miestais, pvz., Fuengirola. Santykinai lygus reljefas link kranto ir paplūdimių (1,7 km iki Playa de Santa Amalia) padaro prieigą prie jūros įmanomą. Rajonas aktyvus ištisus metus, o 3 800 būstų sandorių per metus rodo dinamišką vietinę rinką.
Šis žemėlapis pabrėžia buto strateginę miesto vietą Las Lagunas, Malagoje. Jis vizualiai patvirtina artumą prie esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat poilsio įrenginių, pvz., sporto centrų ir paplūdimių. Žemėlapis taip pat iliustruoja susisiekimą su didesniais miestais ir oro uostu, suteikiant erdvinį kontekstą vietovės prieinamumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Las Lagunas, šis butas yra centrinėje Costa del Sol regiono vietoje, toliau nuo triukšmingos pakrantės. Jis suteikia ryšį su dinamišku Malagos miesto gyvenimu, maždaug 28 km atstumu, ir prašmatnią Marbellos atmosferą, 22 km. Ši padėtis sudaro balansą tarp vietinio miesto patogumo ir prieigos prie pagrindinių regiono centrų, žinomų dėl turizmo, kultūros ir verslo galimybių. Tai leidžia gyventojams patirti autentišką ispanišką gyvenimo būdą, išlaikant Costa del Sol patogumų pasiekiamumą.
Šis butas siūlo puikią prieigą prie vietinių paslaugų. Supermarketas yra vos 182 metrų atstumu, o vaistinė patogiai įsikūrusi 248 metrus nuo nekilnojamojo turto. Viešasis transportas yra lengvai prieinamas, didinantis mobilumą be priklausomybės nuo automobilio. Populiarūs paplūdimiai, įskaitant Playa de Santa Amalia, yra maždaug 1,7 km atstumu. Golfo entuziastai turi keletą golfo laukų 3,3 km spinduliu, tokių kaip Campo Los Lagos. Vieta yra gerai susisiekianti su pagrindiniais transporto mazgais, Malagos oro uostas yra 19 km atstumu, o Fuengirolos geležinkelio stotis vos 1,2 km.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C. Vietovė gauna daug saulės, palaikančios maždaug keturių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Būdamas 30 metrų virš jūros lygio, regionas naudojasi maloniu klimatu be ekstremalių sąlygų. Santykinai lygus reljefas link kranto prisideda prie lengvos prieigos prie gamtos elementų, tokių kaip jūra.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Las Lagunas yra miesto centras, prieiga prie pakrantės pramogų yra lengvai prieinama. Playa de Santa Amalia yra maždaug 1,7 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco ir Playa del Castillo, yra 2 km spinduliu. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola taip pat vos 1,8 km atstumu, siūlanti jūrines veiklas. Sporto entuziastams keli sporto centrai yra 1 km spinduliu, įskaitant Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) ir Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Daugybė netoliese esančių golfo laukų dar labiau praplečia pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), šis butas už 267 500 € yra aukštesniame kainų lygyje, atspindinčiame jo konkrečią vietą ir būklę. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar ir Etherna Homes 2 Esteponoje, yra panašiai įkainoti (atitinkamai nuo 269 950 € ir 269 000 €), o tai rodo konkurencingą rinkos segmentą šiame kainų diapazone. Las Lagunas siūlo labiau integruotą miesto gyvenimo patirtį, palyginti su pakrantės tipo projektais, kas gali patraukti pirkėjus, ieškančius vietinės integracijos, o ne gryno kurortinio gyvenimo būdo. Nors naujos statybos regione gali pasiūlyti modernius dizainus, šis esamas butas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir įsitvirtinusios bendruomenės jauseną.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
BG