Die Eigentumswohnung in Las Lagunas, Málaga, bietet 140 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 2002 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer vorstädtischen Umgebung mit guter Anbindung an Fuengirola und dessen Strände. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht, während die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen das tägliche Leben erleichtert. Die Wohnung verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool sowie über einen privaten Parkplatz und Abstellraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Las Lagunas, einem Stadtteil von Málaga, nur 1,6 km von den Stränden Fuengirolas entfernt. Die Lage bietet städtische Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Nähe zur Küste. Mit 25 Metern über dem Meeresspiegel befindet sich das Objekt auf einer leichten Anhöhe, was für gute Belüftung sorgt. Die umliegenden Straßen sind überwiegend Wohnstraßen mit gemischter Nutzung.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und 140 m² Fläche eignet sich für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliches Licht und angenehme Temperaturen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdiensten erfüllt alltägliche Bedürfnisse. Der Gemeinschaftspool und die privaten Freiflächen bieten zusätzliche Lebensqualität in der wärmeren Jahreszeit.
Das Gebäude wurde 2002 fertiggestellt und ist somit ein älteres, aber etabliertes Objekt. Die kürzliche Renovierung zeigt, dass die Immobilie gepflegt wird und aktuelle Standards erfüllt. Die Bauweise entspricht der damaligen Zeit mit soliden Materialien und praktischen Grundrissen. Anders als bei Neubauprojekten gibt es hier keine Unsicherheit regarding Bauqualität oder Fertigstellungstermine.
Die Wohnung liegt nicht direkt am Meer, sondern 1,6 km von den Stränden entfernt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2002, nicht um einen Neubau mit modernster Technik. Die Aussichten sind städtisch und nicht Meerblick. Die Ausstattung ist teilweise vorhanden, erfordert jedoch noch individuelle Anpassungen. Die Gemeinde bietet zwar einen Pool, aber keine weiteren Luxuseinrichtungen wie Spa oder Fitnesscenter.
Ref: VL457938
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Mit drei Schlafzimmern und 140 m² bietet sie ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Die Nähe zu Schulen (insgesamt 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen in der Umgebung) macht sie besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Auch für Paare im Ruhestand, die einen zweiten Wohnsitz in Spanien suchen, eignet sich die Wohnung durch die einfache Pflege und die gute Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga (19 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Für Investoren, die eine Vermietung in Erwägung ziehen, bietet die Lage in Las Lagunas eine stabile Nachfrage, da der Stadtteil sowohl von Einheimischen als auch von Urlaubern geschätzt wird. Wer einen Mittelweg zwischen urbanem Leben und Küstenfrieden sucht, wird hier eine passende Lösung finden.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was sich in moderneren Materialien und einer zeitgemäßen Ausstattung widerspiegelt. Die Böden bestehen aus robusten Materialien, die für den mediterranen Lebensstil geeignet sind, eine Mischung aus Fliesen in den Gemeinschaftsräumen und Holzböden in den Schlafzimmern, wie den Bildern zu entnehmen ist. Die Bäder sind funktional eingerichtet mit Dusch-/Badewannen-Kombinationen und zeitgemäßen Armaturen. Die Küche ist teilweise eingerichtet, was individuelle Anpassungsmöglichkeiten bietet. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum, ein wichtiges Merkmal in südländischen Wohnungen. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für natürliches Licht, während die überdachte Terrasse eine geschützte Zone für Sommertage bietet. Der Aufzug im Gebäude ist ein praktisches Merkmal, das insbesondere für ältere Bewohner oder Familien mit Kinderwagen von Vorteil ist.
Die 140 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern ist ab 320.000 € erhältlich, was einem Quadratmeterpreis von etwa 2.285 € entspricht. Dieser Preis liegt im Mittelfeld für die Region, insbesondere wenn man die Größe und die Nähe zur Küste berücksichtigt. Die vergleichbaren Projekte in der Umgebung zeigen Preisspannen von 205.000 € in Mijas bis 269.950 € in Torre del Mar, was die Wettbewerbsfähigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe und die Ausstattung wider, ohne Luxus-Aufschläge zu enthalten.
Las Lagunas ist ein lebhafter Stadtteil von Málaga, der städtisches Leben mit Küstennähe verbindet. Hier findet man eine Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und Dienstleistern, die das tägliche Leben bequem gestalten. Morgens kann man zu Fuß oder mit dem Fahrrad frische Brötchen holen oder in einem der zahlreichen Cafés frühstücken. Der Supermarkt ist nur 182 Meter entfernt, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. Tagsüber eignet sich die Lage für diverse Aktivitäten, vom Besuch des Strandes bis hin zu einer Runde Golf auf einem der nahegelegenen Plätze. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es, ohne Auto zu leben, was für viele Bewohner ein Vorteil ist. Abends kann man in einem der 167 Restaurants in der Umgebung dinieren oder gemütlich zu Hause auf der privaten Terrasse entspannen. Die Nähe zu Fuengirola sorgt für zusätzliche Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten, ohne den Charakter eines reinen Touristenorts zu haben.
Das Leben in Las Lagunas zeichnet sich durch eine praktische Infrastruktur aus, die alltägliche Bedürfnisse bequem erfüllt. Die 167 Restaurants und 53 Cafés in einem 2-km-Radius bieten kulinarische Vielfalt, von authentisch spanischer Küche bis zu internationalen Gerichten. Die 32 Apotheken und 20 Banken in der Nähe sorgen für die Abdeckung von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Für Gesundheitsdienste stehen 2 Gesundheitszentren zur Verfügung, wobei das nächste Krankenhaus 9,3 km entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut: 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen erschließen die Gegend, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu Málaga und anderen Küstenorten. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit einer EV-Ladestation in 556 Metern Entfernung vorhanden, was die Modernität des Viertels unterstreicht. Die Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Dienstleistungen schafft ein lebendiges, aber nicht überlaufenes Umfeld.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung in Las Lagunas, Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu Fuengirola mit seinen Stränden (1,6 km) und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Region. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünzonen aus. Die Karte illustriert auch die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die das tägliche Leben praktisch gestalten. Die Darstellung des Umfeldes zeigt ein urbanes Viertel mit guter Infrastruktur und gleichzeitigem Zugang zu Freizeitbereichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas befindet sich zwischen Málaga und Fuengirola, was eine strategisch günstige Position an der Costa del Sol darstellt. Die Lage ermöglicht die Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten von Málaga bei gleichzeitigem Zugang zu den touristischen Angeboten von Fuengirola. Im Vergleich zu exklusiveren Küstenorten wie Marbella bietet Las Lagunas eine authentischere, weniger touristische Atmosphäre. Die Entfernung zu den Bergen der Sierra ermöglicht Ausflüge ins Hinterland, während die Küstenstraße eine gute Verbindung entlang der gesamten Costa del Sol gewährleistet. Diese Zwischenposition macht den Ort sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Zweitwohlsitzer attraktiv, die sowohl kulturelle Angebote als auch Naturerlebnisse schätzen.
Die Strände Fuengirolas sind mit 1,6-1,8 km Entfernung gut erreichbar, etwa 15-20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto. Die Stadt Málaga mit ihrem umfassenden Angebot liegt etwa 20 Autominuten entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 19 km besonders gut angebunden und in etwa 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Immobilie auch für häufige Reisende interessant macht. Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km) sind alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Selbst die Marinas von Fuengirola (1,8 km) und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten sind schnell zugänglich. Die Kombination aus kurzen Wegen zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt schafft eine optimale Ausgangslage für diverse Lebensstile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Las Lagunas ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.895 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, ideal für Schwimmfanatiker. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise, die die Sommerhitze etwas mildert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C schafft ein ganzjährig angenehmes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die südliche Ausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung im Winter, während die überdachte Terrasse im Sommer Schatten spendet. Diese Klimabedingungen ermöglichen ein Leben im Freien fast das ganze Jahr über, von morgendlichen Kaffees auf dem Balkon bis zu abendlichen Spaziergängen an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Fuengirolas Stränden (1,6-1,8 km) bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia und Playa de San Francisco sind beliebte Strände mit guten Annehmlichkeiten. Obwohl nicht explizit als Blue Flag zertifiziert erwähnt, erfüllen diese Strände in der Regel hohe Qualitätsstandards. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km) bieten verschiedene Schwierigkeitsgrade und Landschaftserlebnisse. Sportbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Sportzentren: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) und Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Die Schwimmbäder wie Piscina María Peláez (1,2 km) ergänzen das Angebot für Wassersport auch außerhalb der Badesaison. Die Kombination aus Strandaktivitäten, Golfmöglichkeit und städtischen Sporteinrichtungen schafft ein ausgewogenes Freizeitangebot für unterschiedliche Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas befindet sich zwischen Málaga und Fuengirola, was eine strategisch günstige Position an der Costa del Sol darstellt. Die Lage ermöglicht die Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten von Málaga bei gleichzeitigem Zugang zu den touristischen Angeboten von Fuengirola. Im Vergleich zu exklusiveren Küstenorten wie Marbella bietet Las Lagunas eine authentischere, weniger touristische Atmosphäre. Die Entfernung zu den Bergen der Sierra ermöglicht Ausflüge ins Hinterland, während die Küstenstraße eine gute Verbindung entlang der gesamten Costa del Sol gewährleistet. Diese Zwischenposition macht den Ort sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Zweitwohlsitzer attraktiv, die sowohl kulturelle Angebote als auch Naturerlebnisse schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Las Lagunas ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Größe und Lage. Während Aquamar in Torre del Mar mit Preisen ab 269.950 € zwar günstiger ist, liegt dieser Ort weiter östlich und damit weiter von Málaga und dessen Flughafen entfernt. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist zwar preisgünstiger, befindet sich aber in einem eher touristisch geprägten Gebiet mit weniger städtischer Infrastruktur. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) wiederum liegt wesentlich weiter westlich, was die Anbindung zu Málaga erschwert. Las Lagunas profitiert von der Nähe zu sowohl Málaga als auch Fuengirola, was eine bessere Anbindung an Dienstleistungen, Flughafen und kulturelle Angebote bietet. Die 140 m² Wohnfläche sind im Vergleich zu anderen Angeboten im ähnlichen Preissegment großzügig bemessen. Im Gegensatz zu exklusiveren Küstenorten wie Marbella bietet Las Lagunas eine authentischere, weniger touristische Atmosphäre, was für dauerhafte Bewohner vorteilhaft sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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