Cet appartement de 140 m² avec trois chambres et deux salles de bain se situe à Las Lagunas, Málaga, à seulement 1,6 km des plages de Fuengirola. Terminé en 2002 et récemment rénové, il offre une orientation sud et une vue urbaine. Le logement dispose d'une piscine communautaire, d'un parking privé et d'un local de rangement. Avec des supermarchés et pharmacies à distance de marche, ainsi que plusieurs terrains de golf dans un rayon de 3 km, ce projet combine un accès pratique aux commodités quotidiennes avec la proximité des possibilités récréatives sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain de Las Lagunas, à seulement 182 mètres d'un supermarché et 248 mètres d'une pharmacie. L'emplacement offre une connexion pratique tant aux commodités quotidiennes qu'aux possibilités récréatives, avec plusieurs plages à moins de 2 km et d'excellentes liaisons vers les villes environnantes.
Ce trois-pièces de 140 m² répond au besoin d'un logement familial spacieux avec agencement fonctionnel. La présence de deux salles de bain, d'une terrasse couverte, de placards intégrés et d'un local de rangement offre des solutions pratiques pour la vie quotidienne et le stockage. La piscine communautaire ajoute un élément récréatif à la situation résidentielle.
Le projet a été achevé en 2002 et se distingue par des travaux de rénovation récents qui ont amélioré l'habitabilité. Avec une orientation sud et sud-ouest, il maximise l'apport en lumière naturelle tout au long de la journée. Le statut de construction est 'terminé', ce qui signifie que le logement est immédiatement disponible pour occupation sans délais d'attente pour la livraison.
L'appartement n'offre pas de vue sur la mer ou la nature, seulement une vue urbaine et sur la rue. Le logement est livré non meublé et la cuisine n'est que partiellement équipée, ce qui nécessite des investissements supplémentaires. L'état est décrit comme 'correct', ce qui peut indiquer la nécessité d'un entretien futur. Pas d'équipements exclusifs comme piscine privée ou jardin.
Ref: VL457938
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux familles avec enfants cherchant un logement spacieux en milieu urbain avec accès aux écoles et commodités quotidiennes à distance de marche. La proximité de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région le rend pratique pour les familles avec enfants scolarisés. Il convient également aux couples cherchant une résidence principale avec espace extérieur, surtout car l'appartement n'est pas aménagé comme résidence de vacances mais plutôt adapté à une occupation permanente. Les investisseurs intéressés par le marché locatif de la Costa del Sol peuvent bénéficier de la demande constante pour les logements dans la région de Fuengirola, avec 10 hôtels et 2 131 lits d'hôtel dans le voisinage immédiat indiquant un marché touristique actif. Les personnes aspirant à un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf, installations sportives et plages, tout en ayant les commodités urbaines à portée de main. La combinaison de possibilités intérieures et extérieures le rend adapté aux personnes souhaitant profiter du climat méditerranéen toute l'année sans vivre dans un endroit isolé.
L'appartement montre une rénovation récente qui contribue à l'état actuel du logement. Les murs sont dotés d'une couleur de base neutre avec des accents comme les teintes bleue et rose dans les chambres, donnant une apparence moderne sans être envahissante. Les parquets en bois dans l'une des chambres témoignent d'une attention aux matériaux durables et de qualité. La cuisine est partiellement équipée, offrant aux acheteurs la liberté de réaliser leurs préférences personnelles en matière d'équipements et de finitions. Les salles de bain sont fonctionnellement aménagées avec douche et baignoire, ce qui est pratique pour différentes situations d'utilisation. La présence de placards intégrés dans les chambres maximise l'espace de rangement et contribue à un environnement de vie organisé. Le logement est équipé d'un ascenseur, ce qui favorise l'accessibilité, et dispose d'une terrasse couverte offrant une protection contre le soleil direct. La qualité de construction de 2002, combinée aux rénovations récentes, résulte en une base solide qui peut être davantage personnalisée selon les désirs du nouveau propriétaire. Bien que l'état soit décrit comme 'correct', les rénovations et l'entretien suggèrent que le logement est en bon état pour une occupation immédiate.
Les appartements de ce projet sont disponibles à partir de 320 000 € pour un trois-pièces de 140 m² avec deux salles de bain. Ce positionnement tarifaire est concurrentiel par rapport à des projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Les prix peuvent varier selon les caractéristiques spécifiques comme l'emplacement exact dans l'immeuble et la vue. Étant donné que le projet est déjà terminé, les logements sont immédiatement disponibles sans risques liés à la livraison. Le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 2 286 €, ce qui est en ligne avec le marché immobilier régional pour des logements urbains similaires avec commodités à distance de marche.
La vie quotidienne dans cet appartement de Las Lagunas se caractérise par le confort et l'accessibilité. Le matin, vous pouvez faire les courses au supermarché à moins de 200 mètres, tandis qu'un café pour le petit-déjeuner se trouve à courte distance de marche. L'orientation sud assure le soleil du matin sur la terrasse couverte, où vous pouvez profiter de votre premier café sous le soleil matinal. Pour les familles avec enfants, plusieurs écoles sont implantées à proximité immédiate, rendant les trajets scolaires courts et pratiques. Après le travail, la piscine communautaire offre une rafraîchissement pendant les mois chauds. Le soir, vous pouvez vous rendre à pied dans l'un des 167 restaurants du quartier ou visiter l'un des parcs locaux. Les week-ends peuvent être passés sur les plages voisines de Fuengirola, à seulement 1,6 km, ou sur l'un des trois terrains de golf dans un rayon de 3,2 km. La présence d'une borne de recharge électrique à 556 mètres le rend également adapté à la conduite électrique. L'emplacement combine le confort urbain avec l'accès aux loisirs, assurant un équilibre dans le style de vie sans dépendance d'une voiture pour les besoins quotidiens.
L'environnement de vie de Las Lagunas combine le confort urbain avec l'accès aux équipements récréatifs. L'emplacement offre des avantages pratiques grâce à la proximité des supermarchés, pharmacies, banques et installations médicales, tous à distance de marche ou de courte distance à vélo. Cela crée une expérience de vie autonome où les besoins quotidiens peuvent être facilement satisfaits. La présence de 167 restaurants et 53 cafés dans un rayon de 2 km offre un choix diversifié pour sortir dîner et des rencontres sociales. Le quartier est bien connecté aux transports en commun, avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, ce qui favorise la mobilité sans voiture. Pour les familles, il existe de multiples possibilités éducatives avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région. La proximité des centres sportifs comme Ciudad Deportiva Las Lagunas à 0,4 km et Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,9 km offre des opportunités d'activités sportives. La combinaison des équipements urbains avec les options récréatives comme les plages et les terrains de golf à courte distance crée un environnement de vie équilibré qui répond à la fois aux besoins pratiques et récréatifs, idéal pour les personnes aspirant à un style de vie actif mais en même temps calme.
La carte montre la situation avantageuse de l'appartement à Las Lagunas, avec des marquages clairs des équipements à proximité. Les positions des plages les plus proches (1,6-1,8 km), des supermarchés (182 m) et des terrains de golf (2,6-3,2 km) sont visibles, illustrant l'attrait pratique de l'emplacement. Les connexions avec les villes environnantes et l'aéroport (19 km) sont également représentées, soulignant la position centrale dans la région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Lagunas se trouve dans la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. L'emplacement est avantageusement positionné entre les villes plus grandes de Fuengirola et Málaga, assurant un bon équilibre entre les équipements urbains et un environnement résidentiel plus calme. La proximité de Fuengirola (environ 2 km) offre l'accès à une gamme plus large de magasins, restaurants et possibilités de divertissement. Simultanément, la situation à courte distance de Málaga (environ 30 km) assure l'accès à des équipements urbains plus importants, des événements culturels et des connexions internationales via l'aéroport. La position dans la région permet de profiter à la fois du caractère touristique des villes côtières et des avantages pratiques d'un environnement urbain avec une bonne infrastructure.
L'accessibilité des équipements importants est un point fort de cet emplacement. Les plages de Fuengirola, notamment Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia et Playa de San Francisco, ne sont qu'à 1,6 à 1,8 km, ce qui permet de s'y rendre à pied ou avec un court trajet en transport en commun. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 19 km, soit environ 15-20 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, trois options sont disponibles à courte distance : Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Mijas Golf (3,2 km). Le port de Fuengirola (Puerto Deportivo) à 1,8 km offre des possibilités de sports nautiques et l'accès à des excursions en bateau. Les courses quotidiennes peuvent être faites dans un supermarché à 182 mètres, tandis que les soins médicaux sont accessibles via des pharmacies à 248 mètres et des hôpitaux à 9,3 km. La combinaison de ces équipements à courte distance rend l'emplacement particulièrement adapté aux personnes qui accordent de l'importance à l'accès à diverses installations sans vouloir dépendre de leur propre véhicule.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Las Lagunas se caractérise par des températures moyennes variant de 12°C dans les mois les plus frais à 26°C en été, avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec 3 895 heures d'ensoleillement par an, la région jouit d'une abondance de soleil, ce qui résulte en un climat méditerranéen agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C ou plus, idéale pour les sports nautiques et les activités plage. La situation à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise de la Méditerranée sans les inconvénients d'une exposition directe aux vents côtiers. L'altitude assure également un bon drainage lors des rares précipitations. L'orientation sud et sud-ouest de l'appartement maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, contribuant à l'efficacité énergétique et à un climat intérieur confortable. La combinaison de ces facteurs climatiques rend la région particulièrement adaptée aux personnes qui aiment un climat chaud et ensoleillé sans les extrêmes d'autres régions méditerranéennes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages constitue un avantage récréatif important de cet emplacement. Dans un rayon de 2 km se trouvent plusieurs plages, dont Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia (toutes deux à 1,6 km) et Playa de San Francisco (1,8 km). Ces plages offrent des possibilités de natation, de bronzage et d'activités nautiques. Outre les visites à la plage, diverses installations sportives sont disponibles dans le voisinage immédiat, comme Ciudad Deportiva Las Lagunas à 0,4 km et Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,9 km, où divers sports peuvent être pratiqués. Pour les amateurs de golf, trois options excellentes sont disponibles dans un rayon de 3,2 km : Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf. Le port de Fuengirola à 1,8 km offre des possibilités de voile et autres activités nautiques. La présence d'une piscine publique, Piscina María Peláez à 1,2 km, offre une alternative pour les plaisirs de la baignade. Ces diverses possibilités récréatives à courte distance rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les personnes actives qui aiment la vie en plein air et apprécient la variété dans leurs loisirs.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas se trouve dans la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. L'emplacement est avantageusement positionné entre les villes plus grandes de Fuengirola et Málaga, assurant un bon équilibre entre les équipements urbains et un environnement résidentiel plus calme. La proximité de Fuengirola (environ 2 km) offre l'accès à une gamme plus large de magasins, restaurants et possibilités de divertissement. Simultanément, la situation à courte distance de Málaga (environ 30 km) assure l'accès à des équipements urbains plus importants, des événements culturels et des connexions internationales via l'aéroport. La position dans la région permet de profiter à la fois du caractère touristique des villes côtières et des avantages pratiques d'un environnement urbain avec une bonne infrastructure.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Cet appartement à Las Lagunas offre une position intéressante sur le marché immobilier régional de la Costa del Sol. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), le positionnement tarifaire est concurrentiel, surtout compte tenu des excellents équipements à distance de marche. Contrairement à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), qui pourrait avoir un caractère plus résidentiel prononcé, cet emplacement offre un meilleur caractère urbain avec accès direct à divers services. La combinaison de la proximité tant de Fuengirola que de Málaga lui donne un avantage par rapport aux projets plus éloignés des grands centres urbains. Alors que de nombreux projets sur la Costa del Sol sont soit axés sur des appartements touristiques près de la plage, soit sur des complexes résidentiels isolés, ce projet combine le confort urbain avec l'accès à la plage et au golf. Avec 3 800 transactions immobilières dans la région, la zone montre un marché actif, ce qui soutient la viabilité à long terme. Comparé aux développements plus récents, cet immeuble de 2002 peut offrir un agencement mieux conçu et des chambres plus spacieuses, une caractéristique souvent absente des constructions plus récentes et compactes. La présence d'un ascenseur et d'équipements communs le place dans une catégorie similaire aux complexes plus modernes, mais à un prix plus avantageux au mètre carré.
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