Este apartamento em Las Lagunas, Mijas, oferece uma oportunidade de habitação atrativa num ambiente urbano estabelecido. Com 128 m² de área útil e 3 quartos, destina-se a famílias ou a pessoas que valorizam o espaço e o conforto. A proximidade a inúmeras comodidades e a boa ligação à costa e ao aeroporto de Málaga (19 km) tornam-no num local versátil. O edifício faz parte do conhecido Edificio El Alberó e o apartamento está situado no rés-do-chão, mesmo em frente ao Parque Andalucía, garantindo um ambiente verde agradável. A propriedade está à venda e oferece uma base sólida para o dia-a-dia ou como investimento.
Em comparação com as localidades costeiras da Costa del Sol, como Estepona ou Benalmádena, Las Lagunas oferece um ambiente mais urbano com uma maior densidade de serviços quotidianos e, muitas vezes, a um nível de preço mais acessível. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) estão mais perto do mar e oferecem frequentemente vista mar, mas também têm um preço mais elevado. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é comparável em preço, mas também está mais perto da costa. O apartamento oferecido aqui em Las Lagunas posiciona-se como uma opção para compradores que valorizam uma excelente infraestrutura urbana, boa acessibilidade e uma boa relação qualidade-preço, mesmo que a vista direta para o mar e a localização imediata na praia estejam em falta. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos é particularmente acentuada nesta localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Las Lagunas, uma zona urbana de Mijas, Málaga. A localização caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços urbanos acessíveis a pé. A proximidade a praias como a Playa de Fuengirola (1,6 km) e a boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (19 km) sublinham a boa ligação de transportes desta zona residencial.
Com 3 quartos e 2 casas de banho em 128 m² de área útil, este apartamento é adequado para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies. A localização num ambiente urbano com comércio e serviços acessíveis a pé destina-se a quem valoriza a conveniência e uma infraestrutura bem desenvolvida.
O apartamento faz parte do edifício Edificio El Alberó e está situado no rés-do-chão. A construção está concluída e o apartamento está pronto a ser ocupado. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente num complexo residencial estabelecido que pode ser comprada e ocupada imediatamente.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja apenas a 1,6 km. Está situado no rés-do-chão e não num novo empreendimento com as últimas tendências arquitetónicas. O ambiente imediato é de carácter urbano, o que pode ser uma limitação para compradores que procuram paz e privacidade absolutas.
Este apartamento é adequado para uma vasta gama de compradores. Famílias que procuram uma solução de habitação sólida num ambiente bem servido encontrarão aqui espaço suficiente e acesso a estabelecimentos de ensino, bem como a atividades de lazer. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo e valorizam a proximidade a lojas, restaurantes e instalações desportivas apreciarão a localização. O objeto é também interessante para investidores: a proximidade a praias e ao aeroporto de Málaga, combinada com a infraestrutura urbana, pode gerar uma forte procura por arrendamento. A propriedade está pronta a ser ocupada, o que a torna atrativa para compradores que não querem esperar pela conclusão de um novo projeto ou que planeiam uma ocupação ou aluguer rápido.
O apartamento no Edificio El Alberó tem 128 m² de área útil e 2 casas de banho. Possui soalho em madeira e está totalmente mobilado, permitindo uma mudança imediata. A cozinha está totalmente equipada e existe uma lavandaria separada. As janelas não dão para edifícios vizinhos, o que aumenta a privacidade. Um sistema de aquecimento central garante o conforto durante os meses mais frios. A propriedade está ligada à rede pública de água e dispõe de linhas telefónicas. Um lugar de estacionamento privado, coberto e numerado faz também parte da oferta. A qualidade da construção é considerada boa e o mobiliário corresponde a um padrão sólido para uso permanente.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho em Las Lagunas, Mijas, é oferecido pelo preço de 368.000 €. Esta tarifação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis na região. A área útil indicada de 128 m² oferece uma boa relação preço por metro quadrado, especialmente considerando a localização urbana e a infraestrutura existente. A propriedade está pronta a ser ocupada, o que significa que não há tempos de espera para a conclusão. Isto pode ser um fator decisivo para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que pretendem alugar imediatamente. É comum que lugares de estacionamento privados também façam parte da oferta em tais localizações, aumentando ainda mais o valor da propriedade.
Las Lagunas, como parte de Mijas, apresenta-se como um centro urbano vibrante com uma vasta gama de serviços e comodidades. O apartamento aqui oferecido está estrategicamente localizado no rés-do-chão do Edificio El Alberó, mesmo em frente ao Parque Andalucía. Isto significa que o dia-a-dia é caracterizado por uma grande comodidade: compras, visitas médicas ou uma farmácia estão a poucos minutos a pé. O terraço coberto e o facto de as janelas não darem para edifícios vizinhos contribuem para uma sensação de privacidade e tranquilidade no contexto urbano. O apartamento, com 128 m², é espaçoso e oferece, com três quartos e duas casas de banho, espaço para diferentes situações de vida, quer como residência principal ou como segunda casa de férias. A localização central permite uma vida ativa com acesso a inúmeros centros desportivos, restaurantes e cafés nas proximidades.
A vida em Las Lagunas, Mijas, é caracterizada pela proximidade a inúmeras instalações e serviços. Com apenas 182 metros até ao supermercado mais próximo e 248 metros até à farmácia mais próxima, as compras diárias são rapidamente feitas. Restaurantes (167 num raio de 2 km), bancos (20) e cafés (53) também estão nas imediações. A zona possui uma infraestrutura bem desenvolvida com 8 linhas de transportes públicos e 50 paragens, o que facilita a locomoção sem carro. Vários centros desportivos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) são também de rápido acesso. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da costa, com praias como a Playa de Fuengirola a apenas 1,6 km.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Las Lagunas, Mijas, na Costa del Sol. Destaca a proximidade imediata a comodidades urbanas, parques e centros desportivos, enquanto a linha costeira e as praias populares ficam a poucos quilómetros de distância. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga também é visível.
Las Lagunas é um centro urbano dentro do município de Mijas, na Costa del Sol, província de Málaga. Está estrategicamente localizado entre a linha costeira e o interior mais montanhoso. Enquanto as localidades costeiras como Fuengirola e Marbella estão a uma curta distância de carro, Las Lagunas oferece uma alta densidade de serviços urbanos e infraestruturas. Este posicionamento torna-o um local atrativo para aqueles que valorizam tanto a proximidade do mar como as vantagens de um ambiente urbano bem desenvolvido. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Las Lagunas enquadra-se perfeitamente neste cenário.
A acessibilidade do apartamento em Las Lagunas é excelente. A praia mais próxima, Playa de Fuengirola, fica apenas a 1,6 km. Os principais campos de golfe da região, como Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Mijas Golf (3,2 km), são facilmente acessíveis de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 19 km (em linha reta), tornando as viagens internacionais muito convenientes. Para as necessidades diárias, existem supermercados (182 m), farmácias (248 m) e uma variedade de restaurantes e lojas num raio de 2 km. A ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens permite uma mobilidade flexível na região, mesmo sem veículo próprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,6 °C. Os verões são quentes e soalheiros, com mais de 3.895 horas de sol por ano, enquanto os invernos são amenos. A época oficial de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20 °C. A localização a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis sem calor extremo. A temperatura média anual de 12-26 °C oferece condições atrativas para atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade imediata ao Parque Andalucía oferece também um oásis verde no ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir deste local. Praias como a Playa de Fuengirola ficam a apenas 1,6 km e oferecem a infraestrutura típica da Costa del Sol. Outras praias como a Playa de Santa Amalia e a Playa de San Francisco também estão nas proximidades. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como Campo Los Lagos (2,6 km) e Mijas Golf (3,2 km), são de rápido acesso. Numerosos centros desportivos, incluindo a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), oferecem diversas oportunidades de lazer. Existem também piscinas como a Piscina María Peláez (1,2 km). O porto de recreio de Fuengirola fica a apenas 1,8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas é um centro urbano dentro do município de Mijas, na Costa del Sol, província de Málaga. Está estrategicamente localizado entre a linha costeira e o interior mais montanhoso. Enquanto as localidades costeiras como Fuengirola e Marbella estão a uma curta distância de carro, Las Lagunas oferece uma alta densidade de serviços urbanos e infraestruturas. Este posicionamento torna-o um local atrativo para aqueles que valorizam tanto a proximidade do mar como as vantagens de um ambiente urbano bem desenvolvido. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Las Lagunas enquadra-se perfeitamente neste cenário.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL682232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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