Dette bygningskompleks i Las Lagunas, Mijas, repræsenterer en investeringsmulighed i hjertet af Costa del Sol. Med et godkendt projekt for oprettelsen af 8 moderne lejligheder kombinerer ejendommen en strategisk beliggenhed med en stærk markedsefterspørgsel. Den eksisterende struktur og det godkendte projekt tilbyder en accelereret udviklingsvej, hvilket reducerer risici og gennemførelsestider. Nærheden til servicefaciliteter, transport og strande gør dette tilbud særligt interessant for investorer og fremtidige beboere, der søger et dynamisk og velconnecteret miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et konsolideret byområde, drager komplekset fordel af nærheden til essentielle butikker og servicefaciliteter, som alle kan nås til fods. Den strategiske placering i Las Lagunas letter adgangen til offentlig transport og de vigtigste kommunikationsveje, hvilket hurtigt forbinder til Fuengirola og omkringliggende områder. Denne bymæssige centralitet sikrer en høj daglig anvendelighed.
Projektet sigter mod at imødekomme efterspørgslen efter moderne og funktionelle boliger i et område med højt vækstpotentiale. Lejlighederne er designet til at optimere naturligt lys og beboelsesrum, hvilket imødekommer behovene hos dem, der søger en komfortabel bolig eller en ejendom til udlejning. Nærheden til skoler og sportscentre øger dens tiltrækningskraft for forskellige købertyper.
Den eksisterende bygning udgør et solidt fundament for fremtidig udvikling. Projektet omfatter opførelsen af to yderligere etager for at færdiggøre 8 lejligheder. Teknisk dokumentation og planer er tilgængelige, hvilket letter arbejdet. Denne 'off-plan' tilgang med en allerede bygget base muliggør en effektiv byggepladsstyring og potentielt reducerede leveringstider.
Aktuelt kræver ejendommen renoverings- og færdiggørelsesarbejder for at realisere de nye lejligheder. Udsigten fra ejendommen er orienteret mod gaden, og parkering er tilgængelig langs vejen. Den nordøstlige orientering af de fremtidige lejligheder vil påvirke sollys og indendørs temperaturer, en faktor der skal overvejes i det endelige design og energieffektivitet.
Ref: VL151768
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til investorer, der ønsker at drage fordel af væksten på Costa del Sol med en reduceret udviklingsrisiko. Det er passende for dem, der ønsker at erhverve en ejendom i en tidlig fase for at tilpasse dens færdiggørelse og maksimere værdien. Den bymæssige beliggenhed og tilgængeligheden af faciliteter gør det også attraktivt for dem, der sigter mod at skabe en portefølje af langtidsudlejninger i et område med stærk boligefterspørgsel. Den eksisterende infrastruktur reducerer den logistiske kompleksitet, hvilket gør det til et praktisk valg for dem med begrænset erfaring inden for international ejendomsudvikling, men som ønsker en konkret mulighed for at skabe værdi fra et projekt med solide fundamenter.
Den eksisterende ejendom har en finish, der kræver renovering, som angivet af karakteristika ('Condition - Renovation Required'). Udviklingsprojektet for de nye lejligheder sigter mod at skabe moderne rum, der fremhæver optimering af naturligt lys og funktionalitet i rummene. De tilgængelige billeder viser elementer som gange med blå fliser og udsigt over gaden fra et tomt rum, hvilket antyder det potentielle stilistiske udtryk i interiøret, når det er færdiggjort. Den nordøstlige orientering af de fremtidige lejligheder bør overvejes for at optimere termisk komfort og lys, potentielt gennem velvalgte materialer og indvendige finish for at forbedre energieffektiviteten.
Startprisen for denne ejendomsinvesteringsmulighed er €460.000. Projektet omfatter oprettelsen af 8 lejligheder, hvilket antyder en potentiel omkostningsfordeling pr. enhed, når udviklingen er afsluttet. 'Off-plan' typologien med en delvist eksisterende struktur tilbyder fleksibilitet i styringen af udviklingsomkostninger. Efterspørgslen efter ejendomme i området indikerer et godt potentiale for videresalg af individuelle enheder eller langtidsudlejning, hvilket påvirker det samlede investeringsafkast.
Las Lagunas, et levende område inden for Mijas, tilbyder en autentisk byoplevelse på Costa del Sol. Densiteten af faciliteter – med 167 restauranter, 32 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km – indikerer et livligt og selvforsynende miljø. Tilstedeværelsen af adskillige sportscentre, herunder Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), og offentlige svømmebassiner som Piscina María Peláez (1.2 km), understreger fokus på en aktiv livsstil. Middelhavsklimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og omkring 3.895 solskinstimer om året, fremmer udendørs aktiviteter det meste af året, med en badesæson på ca. 4 måneder. Den relativt korte afstand til strande som Playa de Fuengirola (1.6 km) giver mulighed for at nyde havet, mens man bor i et bymæssigt miljø. Tilstedeværelsen af 15 grundskoler og 10 gymnasier opfylder familiers uddannelsesmæssige behov. Selvom det er et byområde, giver nærheden til golfbaner som Campo Los Lagos (2.6 km) yderligere fritidsmuligheder. Gennemsnitsindkomsten i provinsen antyder et økonomisk diversificeret område.
At bo i Las Lagunas betyder at fordybe sig i et dynamisk bymiljø, hvor daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Nærheden til 167 restauranter, 32 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km forenkler hverdagens administration. Adgang til 15 grundskoler og 10 gymnasier understøtter familier med uddannelsesmæssige behov. Tilstedeværelsen af talrige sportscentre og offentlige svømmebassiner fremmer en aktiv livsstil. Strandene, som Playa de Fuengirola, er tilgængelige på kort tid og tilbyder nem adgang til havet. Det milde klima favoriserer udendørs aktiviteter året rundt. Offentlig transportnetværket med 8 linjer og 50 stoppesteder letter bevægelser inden for området og til nærliggende lokationer, hvilket reducerer afhængigheden af bil for mange behov.
Projektet er beliggende i Las Lagunas, et byområde med en høj koncentration af faciliteter og infrastruktur inden for Mijas-regionen, på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til bycentre, vigtige kommunikationsveje og fritidsområder som strande og golfbaner, hvilket skitserer en kontekst af praktisk og velconnecteret liv.
Las Lagunas er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, inden for kommunen Mijas. Denne centrale beliggenhed gør den til et centralt knudepunkt for adgang til forskellige turist- og beboelsesområder i regionen. Nærheden til Fuengirola (få kilometers afstand) og den fremragende forbindelse til Málaga Lufthavn (19 km i luftlinje) letter både turisme og international mobilitet. Området udmærker sig ved sin overvejende bymæssige karakter og rigdom af servicefaciliteter, hvilket tilbyder et dynamisk alternativ til de mere rent kystnære eller bjergområder på Costa del Sol, samtidig med at der opretholdes nem adgang til begge.
Beliggenheden af Las Lagunas tilbyder fremragende forbindelser. De nærmeste strande, Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia, ligger kun 1.6 km væk (i luftlinje). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 19 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer nem adgang til internationale flyvninger. Til daglige gøremål findes et supermarked 182 m væk, et apotek 248 m væk og et sportscenter 0.4 km væk. For golfentusiaster er flere muligheder inden for kort afstand, herunder Campo Los Lagos (2.6 km). Offentlig transportnetværket med 8 linjer og 50 stoppesteder understøtter lokal og regional mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Las Lagunas er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.6°C. Regionen nyder ca. 3.895 solskinstimer om året, med en gunstig periode for vandaktiviteter og svømning, der varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggende 25 meter over havets overflade har området et overvejende fladt topografisk profil, hvilket letter tilgængeligheden. Det omkringliggende miljø, selvom det er bymæssigt, drager fordel af nærheden til kysten og tilbyder et sundt og behageligt klima det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder nem adgang til forskellige strande på Costa del Sol, herunder Playa de Fuengirola (1.6 km), Playa de Santa Amalia (1.6 km) og Playa de San Francisco (1.8 km), som alle er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger Campo Los Lagos 2.6 km væk, Cerrado del Aguila Golf 3.1 km væk og Mijas Golf 3.2 km væk. Nærheden til adskillige sportscentre, som Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), understøtter en bred vifte af fysiske aktiviteter. Offentlige svømmebassiner, som Piscina María Peláez (1.2 km), er også tilgængelige. Marinaen i Fuengirola (1.8 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder relateret til havet.
Kilde: OpenStreetMap
Las Lagunas er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, inden for kommunen Mijas. Denne centrale beliggenhed gør den til et centralt knudepunkt for adgang til forskellige turist- og beboelsesområder i regionen. Nærheden til Fuengirola (få kilometers afstand) og den fremragende forbindelse til Málaga Lufthavn (19 km i luftlinje) letter både turisme og international mobilitet. Området udmærker sig ved sin overvejende bymæssige karakter og rigdom af servicefaciliteter, hvilket tilbyder et dynamisk alternativ til de mere rent kystnære eller bjergområder på Costa del Sol, samtidig med at der opretholdes nem adgang til begge.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder dette kompleks i Las Lagunas et adgangspunkt til en pris på €460.000, men med den specifikke karakter af en eksisterende bygning og et projekt for 8 enheder. Alba Benalmádena, med en startpris på €699.000, positionerer sig i et højere markedssegment. Las Lagunas, på trods af at være et konsolideret byområde med en høj tæthed af faciliteter, kan tilbyde et andet vækstpotentiale end mere etablerede kystområder som Estepona eller Benalmádena, der ofte fokuserer på et tilbud mere orienteret mod luksus eller strandturisme. 'Off-plan' karakteren med en bygget base gør dette projekt til en mulighed for investorer, der søger en balance mellem startomkostninger, udviklingspotentiale og tidsplaner, hvilket adskiller det fra rent nye udviklinger eller komplette renoveringer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
