Пројекат се налази у срцу Лас Лагунас де Мијас, динамичном урбаном подручју на Коста дел Сол. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине приморским атракцијама, што је чини посебно интересантном за инвестирање. Тренутно је изграђен приземни део објекта, са планираним додатним етажама за изградњу укупно 8 модерних станова, усмерених на максимално искоришћавање природног светла и функционалност простора. Развој овог пројекта одговара на сталну потражњу за стамбеним јединицама у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у урбаном центру Лас Лагунас обезбеђује директан приступ широком спектру садржаја и услуга. Близина обале, удаљена око 1.6 километара, нуди лак приступ плажама и приморском начину живота. Оваква позиција смањује потребу за дугим путовањима за свакодневне активности, чинећи живот у овом подручју изузетно практичним.
Пројекат је дизајниран да задовољи савремене стамбене потребе, са фокусом на функционалност и комфор. Планирани станови теже оптималном искоришћењу простора и максимизацији природне светлости. Циљ је пружити модерне и практичне животне просторе који одговарају захтевима како за стално становање, тако и за изнајмљивање.
Објекат је делимично изграђен, са завршеним приземљем и одобреним плановима за изградњу додатних спратова. Ова фаза изградње омогућава потенцијално краће време развоја и смањење ризика у поређењу са потпуно новим пројектима. Планирана је изградња 8 модерних станова, што представља прилику за улагање у новоизграђене некретнине.
Овај пројекат се тренутно налази у фази развоја и захтева даље инвестиције у завршетак изградње. Тренутно нуди само улично оријентисане погледе и има потребу за реновирањем постојећег дела. Пројекат не укључује обезбеђен паркинг осим уличног паркирања, нити нуди додатне садржаје попут базена или баште у оквиру самог објекта.
Ref: VL151768
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова инвестициона прилика је посебно погодна за инвеститоре који траже пројекте са смањеним ризиком захваљујући делимично завршеној изградњи, што потенцијално скраћује време развоја. Одговара онима који желе да искористе високу потражњу за новим некретнинама у урбаним подручјима Коста дел Сол. Такође је идеално за појединце или компаније које планирају да купују јединице ради даље продаје или дугорочног издавања, циљајући на константан раст вредности имовине. За особе које траже пројекте са јасном визијом и документованом документацијом, овај пројекат нуди структуру и потенцијал за стварање профита од почетка.
Тренутно стање објекта указује на потребу за реновирањем постојећег дела, док се за планиране станове очекује модерна изградња. Фокус је на максимизацији природног светла и функционалности простора, што сугерише примену савремених грађевинских пракси. Детаљи попут материјала и завршне обраде планираних станова биће у складу са тренутним стандардима за нове стамбене објекте. Постојећа документација и планови су доступни, што омогућава детаљнији увид у предвиђени квалитет и завршне радове у фази изградње.
Пројекат је понуђен по почетној цени од 460.000 €. Ова цена се односи на читав објекат са потенцијалом за изградњу 8 станова. Цену треба посматрати у контексту инвестиционе могућности, узимајући у обзир делимично завршену изградњу и потенцијал за продају или изнајмљивање појединачних јединица након завршетка. Постоји могућност да се цене појединих станова, када буду завршени, разликују у зависности од њихове величине, спрата и оријентације, али тренутна цена покрива цео пројекат.
Лас Лагунас је развијено градско подручје које нуди живописан свакодневни живот. Становници могу очекивати лак приступ широком спектру продавница, ресторана, школа и здравствених установа, од којих је већина на пешачкој удаљености. Комбинација урбане динамике и близине обали (око 1.6 км) ствара окружење погодно за различите животне стилове. Ово подручје је добро повезано са околним градовима и нуди добру инфраструктуру јавног превоза, са 8 аутобуских линија и 50 стајалишта. Годишња просечна температура од 18.6°C и око 3,895 сунчаних сати годишње доприносе пријатној клими током већег дела године.
Живот у Лас Лагунас нуди предности урбаног окружења са свим потребним садржајима на дохват руке. У близини се налази велики број ресторана (167), апотека (32) и банака (20), што олакшава свакодневни живот. Образовни систем је добро развијен, са 15 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође доступна, са два здравствена центра. Оваква концентрација садржаја чини подручје погодним за породице и појединце који цене практичност и лак приступ услугама. Промена у односу на типичне приморске локације је ово урбано искуство, уз задржану близину мора.
Локација Лас Лагунас, Мијас, позиционирана је унутар урбане зоне близу обале Коста дел Сол. Ова карта приказује близину кључних садржаја попут плажа, спортских центара, трговина и транспортних веза, наглашавајући практичност и приступачност подручја за становање и рекреацију.
Лас Лагунас је област у оквиру општине Мијас, смештена у провинцији Малага. Ова локација се налази у близини популарних приморских градова као што је Фуенхирола, удаљена само 1.6 км од њених плажа и марина. Регион Коста дел Сол је познат по својој туристичкој понуди и разноврсности. Позиционирање Лас Лагунас нуди баланс између урбаног живота и приступа природним и рекреативним ресурсима, чинећи га атрактивним за различите типове станара и инвеститора.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 19 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је удаљен само 182 метра, а апотека 248 метара. Најближе плаже, попут Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалиа, удаљене су око 1.6 км. За љубитеље голфа, на располагању су терени попут Кампо Лос Лагос (2.6 км) и Серрадо дел Агила Голф (3.1 км). ЕВ пуњач је доступан на 556 метара. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што додатно повећава мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лас Лагунас има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, са око 3,895 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период са пријатним временом. Пливачска сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 25 метара надморске висине пружа благу климу без екстремних температурних варијација. Окружење комбинује урбани амбијент са близином природних ресурса.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се пројекат налази у урбаном подручју, близина обале пружа лак приступ бројним плажама. Најближе плаже, попут Плаја де Санта Амалиа и Плаја де Сан Франциско, удаљене су само 1.6 до 1.8 км. Марине, као што је Пуерто Депортиво де Фуенгирола, налазе се на 1.8 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 3.3 км, укључујући Кампо Лос Лагос и Мијас Голф. У непосредној близини (0.4-1.1 км) налазе се и спортски центри са базенима, попут Спортског центра Лас Лагунас и Комплекса Муниципал Елола.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас је област у оквиру општине Мијас, смештена у провинцији Малага. Ова локација се налази у близини популарних приморских градова као што је Фуенхирола, удаљена само 1.6 км од њених плажа и марина. Регион Коста дел Сол је познат по својој туристичкој понуди и разноврсности. Позиционирање Лас Лагунас нуди баланс између урбаног живота и приступа природним и рекреативним ресурсима, чинећи га атрактивним за различите типове станара и инвеститора.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај пројекат у Лас Лагунас нуди специфичну инвестициону прилику. Иако су цене у Естепони и Беналмадени често у сличном или вишем ценовном рангу, овај пројекат у Лас Лагунас се истиче по свом урбаном карактеру и делимично завршеној изградњи, што може резултирати другачијим временом развоја и потенцијалним приносом. Aby Upper у Естепони (од €320.000) представља нижи ценовни сегмент, што указује на варијацију у понуди. Локација Лас Лагунас, иако није директно на обали, нуди предности урбане инфраструктуре и близине популарних приморских градова, што је чини посебно привлачном за одређену групу купаца и инвеститора који траже комбинацију урбаног живота и лаког приступа мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
