Jardines de las Lagunas II е жилищен комплекс в Михас, Малага, на 117 метра надморска височина. Проектът включва апартаменти с две спални и площ от 102 квадратни метра. Сградата е завършена, а indicatief официалното предаване е планирано за 2025 година. Комплексът се намира в урбанизирана зона с директен достъп до ежедневни услуги и търговски обекти. Цените варират от 411 600 до 770 000 евро.
В сравнение с Calanova Collection, чийто стартов ценови праг е 510 000 евро, Jardines de las Lagunas II предлага по-ниска входна цена от 411 600 евро. Calanova Collection обикновено е позициониран в по-полурURALна среда с акцент върху голф и планински изгледи, докато Jardines de las Lagunas II е в изразена градска среда. Célere Delmar 2 стартира от 390 400 евро, което е малко под цената на разглеждания проект, но обикновено предлага по-стандартна спецификация без подово отопление в баните. Celere Sunrise стартира от 438 000 евро и често е разположен в зони с по-ниска градска плътност. Основното различие на Jardines de las Lagunas II е комбинацията от завършен статус, градска локация с пешеходен достъп до услуги и наличие на подово отопление. Културно погледнато, районът Лас Лагунас предлага по-автентичен испански градски бит в сравнение с по-англизираните зони около Калахонда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в район Лас Лагунас де Михас, на около 1,7 километра от най-близкия плаж и 20 километра от летище Малага. Супермаркет се намира на 213 метра, а аптека, на 302 метра. Това е градска среда с изградена инфраструктура и висок процент на достъпни пеша удобства.
Апартаментите разполагат с две спални, две бани и тераси. Включени са подово отопление в баните, климатик за топъл и студен въздух и вградени гардероби. Всеки жилищен модул разполага с подземно паркомясто и индивидуално складово помещение.
Проектът е в статус „завършен“. Строителството включва носеща структура от армиран бетон с двупосочни плочи. Фасадите са с въздушна камера и допълнителна топлоизолация, а покривите са плоски с термична изолация и слой от речен камък за защита.
Проектът е ситуиран в зона с висока градска плътност, което означава ограничен открит изглед и риск от блокиране на визуалните перспективи в бъдеще поради възможно ново строителство в околността. Не се предлага частен басейн или индивидуална градина.
Този проект отговаря на ситуации, в които купувачът търси жилище в изградена градска среда с минимална нужда от автомобил за ежедневни задачи. Подходящ е за лица, които прекарват по-голямата част от годината на място и ценят достъпа до здравни центрове, училища и търговски обекти. Също така адресира нуждата на купувачи, които искат комбинация между градски комфорт и бърз достъп до крайбрежие и голф игрища. Не е подходящ за търсещи изолация, обширни частни външни пространства или гарантиран непокътнат панорамен изглед в дългосрочен план поради градската плътност на района.
Структурата е изградена от армиран бетон с пилоти и плочи. Външните стени са от тухлена зидария с облицовка от керамогранит и/или монокапов мазилък, с въздушна камера и суха вътрешна облицовка с топло- и звукоизолация. Междуквартирните стени са от фоноакустични тухли или двойна зидария. Дограмата е от лакиран алуминий с термомост и стъклопакет 6-12-6 с термоакустични свойства. Вътрешните преградни стени са изградени по сухия метод с изолация. Покривите са плоски с термоизолация и защитен слой от речен камък, достъпни само за поддръжка. Баните разполагат с подово отопление. Възможна е замяна на материали с еквивалентни или по-високо качество без промяна в цената.
Цените на апартаментите в Jardines de las Lagunas II започват от 411 600 евро и достигат до 770 000 евро. Вариацията в ценовия диапазон обикновено отразява разлики в етаж, ориентация, изглед и площ на терасите. Всички жилища включват подземно паркомясто и складово помещение в базовата цена.
Районът Лас Лагунас де Михас функционира като самостоятелен урбан център с пълна сервизна инфраструктура. На практика ежедневните нужди, хранителни стоки, лекарства, транспорт, се покриват в радиус от няколко стотин метра. Наличието на 69 автобусни спирки и 8 линии в общината осигурява алтернатива на автомобила за локални придвижвания. В същото време, близостта до голф игрища като Cerrado del Aguila Golf на 2,1 километра и Campo Los Lagos на 2,6 километра създава възможност за комбинация между градски ритъм и рекреационни активности. Животът тук се отличава с липса на зависимост от автомобил за базови задачи. Местното население от над 95 000 души поддържа целогодишна активност в търговската и сервизната мрежа, което означава, че услугите не са сезонно обвързани. Разстоянието до морето, под 2 километра по права линия, позволява кратки excursion до крайбрежието без сериозно логистично планиране.
Околността на комплекса се характеризира с висока концентрация на търговски и сервизни обекти. Супермаркетът на 213 метра и аптеката на 302 метра осигуряват директен достъп до основни стоки. Районът разполага с 15 основни и 10 средни училища, както и с 2 здравни центъра. Транспортната мрежа включва 8 автобусни линии със 69 спирки, а жп гара Фуенхирола се намира на 4 километра. Летище Малага е на 20 километра по права линия. Наличието на 266 спортни обекта в общината допълва инфраструктурната картина.
Картата показва позицията на комплекса в Лас Лагунас де Михас, в непосредствена близост до магистралите А-7 и АП-7. Визуализирани са голф игрищата в околността и разстоянието до крайбрежната ивица. Това е район, който функционално свързва вътрешността с крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Jardines de las Lagunas II заема позиция в източната част на община Михас, на границата с Фуенхирола. Тази локация предоставя едновременен достъп до търговската инфраструктура на Фуенхирола и по-тихите зони на Михас Коста. Разположението е периферно спрямо историческия център Михас Пуебло, но централно относно крайбрежната търговска ос.
Най-близкият плаж, Playa del Castillo, е на 1,7 километра по права линия. Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia са на 1,9 километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 20 километра. Голф игрището Cerrado del Aguila Golf е на 2,1 километра, Campo Los Lagos, на 2,6 километра, а El Chaparral Golf Club, на 3,1 километра. Марина Фуенхирола е на 4,4 километра.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 18,5 градуса по Целзий, със сезонни вариации между 14 и 26 градуса. Периодът с температура на водата над 20 градуса продължава около 4 месеца. Комплексът е на 117 метра надморска височина, а наклонът към морето е 2,9 процента, практически равен терен. Тези условия означават мека зима и умерено лято без екстремни температурни амплитуди.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус до няколко километра от комплекса се намират пет плажа с сертификат Син флаг: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Голф предложенията включват Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Lagos и El Chaparral Golf Club в радиус до 3 километра. Спортните възможности са допълнително подсилени от 266 спортни обекта в общината, включително тенис и падел клубът Lew Hoad на 1,6 километра.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Jardines de las Lagunas II заема позиция в източната част на община Михас, на границата с Фуенхирола. Тази локация предоставя едновременен достъп до търговската инфраструктура на Фуенхирола и по-тихите зони на Михас Коста. Разположението е периферно спрямо историческия център Михас Пуебло, но централно относно крайбрежната търговска ос.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL675938
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID