Lakun, tai naujos statybos projektas, statomas Mijaso (Malagos provincija) Las Lagunas rajone. Projektą sudaro dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butai, kurių gyvenamasis plotas, 84 m². Būstas sukurtas pagal atviro plano koncepciją su pilnai įrengta virtuve ir didelemis stumdomomis durimis, vedančiomis į privatų balkoną-terasą. Numatoma baigti 2027 m. IV ketvirtį. Kompleksas suprojektuotas kaip „miesto gyvenimo kurortas“ su patogumais, įskaitant vidaus baseiną, du lauko baseinus, stogo „sky pool“ baseiną ir SPA zoną.
Palyginti su kitais naujos statybos projektais Mijase, tokiais kaip Calanova Collection (nuo 510 000 €) ir Célere Delmar 2 (nuo 357 700 €), Lakun pozicionuojamas su pradine kaina apie 477 250 €. Kol projektai kaip Calanova dažnai orientuojami į tam tikrą golfo gyvenimo būdą urbanizacijų pakraščiuose, Lakun pabrėžia „miesto gyvenimą“ jau esamame rajone. Patogumų prieinamumas Las Lagunas yra intensyvesnis ir iškart pasiekiamas nei atokesniuose „kurortuose“ giliau žemyne. Prašoma kaina už m² atitinka rinką naujos statybos su aukštos kokybės bendromis patalpomis segmente Costa del Sol.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Las Lagunas miesto rajone, priklausančiame Mijaso savivaldybei. Ši vieta užtikrina tiesioginį susisiekimą su kelių tinklu per netoliese esantį A-7 greitkelį. Padėtis centrinė, tarp pakrantės miesto Fuengirolos ir kalnų kaimo Mijas Pueblo. Tokiame rajone, miesto aplinka su daugybe netoliese esančių patogumų: nuo kasdienio maisto pirkimo iki didelių prekybos centrų.
Butų planas pirmiausia orientuotas į efektyvumą ir komfortą, todėl ypač tinka pirkėjams, ieškantiems lengvai prižiūrimo būsto. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais butai tinka poroms, mažoms šeimoms arba kaip būstas atostogų nuomai. Svetainės ir virtuvės sujungimas sukuria socialią gyvenamąją erdvę, o privati terasa suteikia lauko erdvės be sodo priežiūros reikalavimų.
Lakun statybos šiuo metu vyksta, numatoma atidavimo data, 2027 m. IV ketvirtis. Tai reiškia, kad pirkėjams statybos trukmė sieks daugiau nei trejus metus. Per šį laikotarpį bus užbaigti bendri patogumai, įskaitant sporto įrenginius ir baseinus. Butai bus atiduoti su modernia apdaila, įskaitant sumontuotus oro kondicionierius ir išmaniojo namo sistemas buitinėms instaliacijoms valdyti.
Projektas yra miesto aplinkoje, pasižyminčioje tam tikru tankumu. Dėl artumo A-7 greitkeliui juntamas su eismu susijęs triukšmas. Pirkėjams, ieškantiems atokios kaimo vietos arba „lėto gyvenimo“ aplinkos be eismo, ši vieta gali nesuteikti pageidaujamos ramybės. Be to, atstumas iki paplūdimio, 1,3 km (tiesia linija), todėl tiesioginis jūros vaizdas iš visų butų nėra garantuotas.
Šis projektas puikiai tinka pirkėjams, kurie renkasi butą, o ne atskirai stovintį namą, ir nori naudotis kurorto patogumais be priežiūros rūpesčių. Jis tinka asmenims, norintiems gyventi centralizuotai pasiekiamoje vietoje su greitu priėjimu prie tiek pakrantės, tiek vidaus regiono. Jis taip pat siūlo stabilią bazę investuotojams, svarstantiems nuomą Mijaso nekilnojamojo turto rinkoje, atsižvelgiant į nuolatinį Las Lagunas gyventojų skaičių ir patogumus. Butų tipo ir kurorto patogumų derinys daro jį mažiau tinkamą tiems, kurie siekia didelio privatumo ir atokumo.
Būsto apdaila moderni ir orientuota į lengvą priežiūrą. Grindys, TechStep by GRATO, keraminis parketas, atsparus vandeniui ir antibakterinis, kas palengvina priežiūrą. Vonios kambariuose, didelio formato plytelės (Tech Wall) iki pat lubų, sukuriančios vientisą paviršių. Virtuvės prietaisai ir sanitarinė įranga, tokios markės kaip Grato, su šiuolaikiškais dizaino elementais (pvz., juodi maišytuvai ir pakabinami unitazai). Apdailos techninis aspektas apima paruošimą oro kondicionavimui (šildymui ir vėsinimui) bei išmaniai namų automatizacijai, kas prisideda prie energijos valdymo.
Lakun butų kainos prasideda nuo 477 250 € ir siekia iki 1 081 343 €. Toks skirtumas greičiausiai atspindi dydžio, orientacijos ir padėties komplekse skirtumus. Visos kainos yra orientacinės ir neapima pirkimo mokesčių (ITP/PVM), notaro bei registracijos išlaidų. Tokia kainodara projektą pozicionuoja vidutiniame Mijaso nekilnojamojo turto rinkos segmente, mokama už naują būsto būklę ir plačius komplekso patogumus.
Lakun siūlo gyvenamąją aplinką, įsikūrusią pačiame kasdienio gyvenimo sūkuryje. Las Lagunas rajonas, dinamiškiausia Mijaso dalis, kurioje susilieja komercinis ir socialinis gyvenimas. Kasdieniams pirkiniams supermarketas yra vos už 138 metrų. Netoliese esantys sporto objektai, pvz., Miraflores teniso klubas, palaiko aktyvų gyvenimo būdą. 7,3 % nuolydis link paplūdimio reiškia žvalų pasivaikščiojimą ar dviračio pasijudinimą pajūrio mėgėjams, prisidedant prie kasdienio fizinio aktyvumo. Artumas prie A-7 užtikrina efektyvias keliones automobiliu į aplinkinius miestus, tačiau miesto vieta reiškia ir eismo spūstis piko valandomis.
Lakun aplinka miesto pobūdžio ir praktiška. Pėsčiomis pasiekiama įvairių patogumų: 2 km spinduliu, 44 restoranai ir 7 vaistinės. Miramar prekybos parkas yra tiesiai priešais projektą, leidžiantis pėsčiomis apsipirkti ir pavakarieniauti. Artumas prie ligoninių (9,6 km) ir sveikatos priežiūros centrų papildo infrastruktūrą ilgalaikiam gyvenimui. Tarp gyvo miesto centro ir ramesnių Fuengirolos paplūdimių esanti vieta apibūdina šią vietovę. Be to, gera viešojo transporto infrastruktūra, netoliese 8 autobusų maršrutai.
Žemėlapis rodo strateginę Lakun vietą Las Lagunas, tarp Fuengirolos pakrantės ir vidaus regiono. Žymekliai nurodo tiesioginį priėjimą prie A-7 greitkelio ir trumpus atstumus iki paplūdimių, golfo laukų bei prekybos centrų. Mėlyna linija nurodo atstumą iki oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijasas, didelė Vakarų Costa del Sol savivaldybė. Projektas yra Las Lagunas, kuris veikia kaip savivaldybės komercinis ir administracinis centras. Palyginti su kitomis Mijaso dalimis, pvz., Mijas Pueblo (baltu kaimu kalne), Las Lagunas yra lygesnis, modernesnis ir lengviau pasiekiamas kasdienėms užduotims. Vieta Costa del Sol regione daro jį centriniu transporto mazgu, ir Marbella, ir Malagos miestas yra maždaug 25 minučių kelio automobiliu.
Paplūdimiai: Artimiausi paplūdimiai (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) yra už 1,3 km. Dėl 36 metrų aukščio ir nuolydžio link pakrantės tai, 15–20 minučių pasivaikščiojimas. Miestai / oro uostas: Malagos oro uostas yra 19 km tiesia linija. Miestai kaip Marbella ir Fuengirola pasiekiami per A-7 greitkelį. Golfas: golfo mėgėjams 3,6 km spinduliu yra trys golfo laukai: Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Lagos ir Mijas Golf. Viešasis transportas: netoliese keli autobusų maršrutai, o Fuengirolos traukinių stotis, 8,5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijasui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra, 18,7 °C. Su istoriniais 3 889 saulėtų valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu (vandens temp. ≥20 °C), klimatas yra reikšmingas gyvenimo kokybės veiksnys. 36 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina lengvą jūros vėjelį, šiek tiek švelninantį vasaros karštį. Gausios saulės ir artumo jūrai derinys leidžia gyventi lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirolos paplūdimiai (pvz., Playa El Bombo) yra netoliese ir turi „Mėlynos vėliavos“ statusą, rodantį gerą vandens kokybę ir infrastruktūrą. Poilsio galimybės tiesioginėje aplinkoje įvairios, nuo sporto įrenginių, tokių kaip tenisas (Miraflores teniso klubas) ir boulingas, iki pasivaikščiojimų pakrante. Artumas prie įvairių jachtų prieplaukų (Puerto Cabopino, 4,1 km) suteikia vandens sporto galimybių. Tačiau miesto vieta reiškia, kad poilsis dažnai vyksta aplinkoje, kurioje gali būti daug lankytojų.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL700009
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID