Lakun هو مشروع جديد قيد الإنشاء في منطقة Las Lagunas في Mijas، Málaga. يتكون المشروع من شقق بغرفتي نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 84 م². صُممت المنازل بأسلوب معيشة مفتوح، وتتميز بمطبخ مجهز بالكامل وأبواب منزلقة كبيرة تؤدي إلى تراس خاص. من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2027. صُمم المجمع على أنه «منتجع للحياة الحضرية»، ويضم مرافق تشمل مسبحًا داخليًا ومسبحين خارجيين ومسبحًا علويًا على السطح ومنطقة سبا.
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في Mijas، مثل Calanova Collection (يبدأ من €510,000) وCélere Delmar 2 (يبدأ من €357,700)، يتموضع Lakun بسعر يبدأ من حوالي €477,250. وبينما تركز مشاريع مثل Calanova غالبًا على نمط حياة جولف محدد على أطراف التجمعات السكنية، يؤكد Lakun على «المعيشة الحضرية» في الحي القائم. وتوفر المرافق في Las Lagunas كثافة أكبر ووصولًا أكثر فورية مقارنة بالـ«منتجعات» الأكثر عزلة في الداخل. والسعر المطلوب لكل م² يتماشى مع السوق للإنشاءات الجديدة ذات المرافق المشتركة عالية الجودة في هذه الشريحة من Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الحي الحضري Las Lagunas، الذي يُعد جزءًا من بلدية Mijas. يوفر هذا الموقع اتصالًا مباشرًا بشبكة الطرق عبر طريق A-7 السريع القريب. ويتميز الموقع بموقعه الوسطي بين مدينة Fuengirola الساحلية وقرية Mijas Pueblo الجبلية. ويوفر هذا الإطار بيئة حضرية ذات كثافة عالية من المرافق في محيط قريب، بدءًا من التسوق اليومي للبقالة وصولًا إلى مراكز التسوق الكبيرة.
تمنح تخطيطات الشقة الأولوية للكفاءة والراحة، مما يجعلها مناسبة بشكل خاص للمشترين الباحثين عن معيشة سهلة الصيانة. وبفضل غرفتي نوم وحمّامين، تناسب الوحدات الأزواج والعائلات الصغيرة، أو تصلح كعقار لتأجير العطلات. يؤدي دمج غرفة المعيشة والمطبخ إلى إنشاء مساحة معيشة اجتماعية، بينما توفر التراسات الخاصة مساحة خارجية دون متطلبات صيانة الحديقة.
تجري حاليًا أعمال بناء Lakun، مع موعد تسليم إرشادي محدد في الربع الرابع من عام 2027. وهذا يعني جدولًا زمنيًا للبناء يتجاوز ثلاث سنوات للمشترين. خلال هذه المرحلة، ستكتمل المرافق المشتركة، بما في ذلك المرافق الرياضية والمسابح. وستُسلّم الشقق بتشطيب عصري، يشمل تكييفًا مثبتًا وأنظمة منزل ذكية لإدارة تجهيزات المنزل.
يقع المشروع في بيئة حضرية تتميز بكثافة معينة. وبسبب القرب من طريق A-7 السريع، يوجد ضجيج بيئي مرتبط بحركة المرور. بالنسبة للمشترين الباحثين عن مكان ريفي منعزل أو بيئة «معيشة هادئة» بعيدًا عن حركة المرور، قد لا يوفر هذا الموقع الهدوء المنشود. بالإضافة إلى ذلك، تبلغ المسافة إلى الشاطئ 1.3 كم (على خط مستقيم)، مما يعني أن الإطلالات المباشرة على البحر غير مضمونة من جميع الوحدات.
يناسب هذا المشروع تمامًا المشترين الذين يفضلون شقة على منزل مستقل ويرغبون في تجربة مرافق المنتجعات دون مسؤوليات الصيانة. وهو مناسب للأفراد الذين يرغبون في التمركز في موقع يسهل الوصول إليه مع وصول سريع إلى الساحل والمناطق الداخلية على حد سواء. كما يوفر قاعدة مستقرة للمستثمرين الذين يفكرون في التأجير في سوق العقارات في Mijas، نظرًا للسكان الدائمين والمرافق في Las Lagunas. ويجعل الجمع بين نوع الشقة ومرافق المنتجع المشروع أقل ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن خصوصية عالية وعزلة.
التشطيب في المنازل عصري ويركز على سهولة الصيانة. نُفذت الأرضيات بتقنية TechStep من GRATO، وهي باركيه سيراميكي مقاوم للماء ومضاد للبكتيريا، مما يبسّط الصيانة. وتتميز الحمّامات ببلاط كبير الحجم (Tech Wall) يمتد حتى السقف لملمس متواصل. وتأتي أجهزة المطبخ والأدوات الصحية من علامات تجارية مثل Grato، وتتميز بعناصر تصميم عصرية (مثل التجهيزات السوداء والمراحيض المعلقة). ويشمل الجانب التقني للتشطيب التجهيز لتكييف بارد وحار وأنظمة المنزل الذكي (الدوموتيكا)، مما يسهم في إدارة الطاقة.
تبدأ أسعار الشقق في Lakun من €477,250 وتصل إلى €1,081,343. ويعكس هذا التفاوت على الأرجح اختلافات في الحجم والتوجيه والموقع داخل المجمع. جميع الأسعار إرشادية وتستثني ضرائب الشراء (ITP/VAT) ورسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل. ويضع هذا التسعير المشروع في الشريحة المتوسطة لسوق العقارات في Mijas، حيث يدفع المشتري تحديدًا مقابل الحالة الجديدة للمنزل والمرافق الواسعة في الموقع.
يقدم Lakun بيئة معيشة وسط الحياة اليومية. يُعد حي Las Lagunas الجزء الأكثر حيوية في Mijas، حيث تلتقي العروض التجارية والاجتماعية. للتسوق اليومي، يقع سوبرماركت على بعد 138 مترًا فقط. ويدعم وجود مرافق رياضية مثل Miraflores Tennis Club القريبة نمط حياة نشط. ويضمن الانحدار بنسبة 7.3% نحو الشاطئ نزهة سريعة سيرًا أو بالدراجة لعشاق الساحل، مما يسهم في الجانب البدني من الروتين اليومي. ويضمن القرب من طريق A-7 تنقلًا فعالًا بالسيارة إلى المدن المحيطة، على الرغم من أن الموقع الحضري يعني أيضًا التعرض لحركة المرور في ساعات الذروة.
محيط Lakun حضري وعملي بطبيعته. وضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يجد المرء مرافق متنوعة، تشمل 44 مطعمًا و7 صيدليات ضمن نطاق 2 كم. ويقع Miramar Shopping Park مباشرة مقابل المشروع، مما يوفر خيارات تسوق وتناول طعام سيرًا على الأقدام. ويضيف القرب من المستشفيات (على بعد 9.6 كم) والمراكز الصحية إلى البنية التحتية للإقامات طويلة الأمد. ويميز هذا الموقع الانتقال بين مركز المدينة الصاخب وشواطئ Fuengirola الأهدأ. علاوة على ذلك، توجد بنية تحتية جيدة للنقل العام، مع 8 خطوط حافلات في المحيط.
تعرض الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Lakun في Las Lagunas، الواقعة بين ساحل Fuengirola والمناطق الداخلية. وتشير العلامات إلى الوصول المباشر إلى طريق A-7 السريع والمسافات القصيرة إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز التسوق. ويشير الخط الأزرق إلى المسافة إلى المطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
Mijas بلدية كبيرة في غرب Costa del Sol. ويقع المشروع في Las Lagunas، التي تُعد القلب التجاري والإداري للبلدية. ومقارنة بأجزاء أخرى من Mijas، مثل Mijas Pueblo (القرية البيضاء على الجبل)، تعد Las Lagunas أكثر استواءً وحداثة وسهولة في الوصول للمهام اليومية. ويجعل موقعها على Costa del Sol منها مركزًا محوريًا للمنطقة، حيث تبعد كل من Marbella ومدينة Málaga حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
الشواطئ: أقرب الشواطئ (Playa de Fuengirola، Playa de Santa Amalia) تقع على بعد 1.3 كم. ونظرًا لارتفاع 36 مترًا والانحدار نحو الساحل، تستغرق المسيرة سيرًا من 15 إلى 20 دقيقة. المدن/المطار: يقع مطار Málaga على بعد 19 كم على خط مستقيم. ويمكن الوصول إلى مدن مثل Marbella وFuengirola عبر طريق A-7 السريع. الجولف: لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف ضمن نطاق 3.6 كم: Cerrado del Aguila Golf وCampo Los Lagos وMijas Golf. النقل العام: توجد عدة خطوط حافلات قريبة، وتقع محطة قطار Fuengirola على بعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز Mijas بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. ومع 3,889 ساعة سطوع شمس تاريخية سنويًا وموسم سباحة يبلغ 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، يُعد المناخ عاملًا مهمًا في جودة العيش. ويضمن الارتفاع البالغ 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا خفيفًا من البحر يلطف حرارة الصيف قليلًا. ويتيح الجمع بين وفرة أشعة الشمس والقرب من البحر معيشة خارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع شواطئ Fuengirola (مثل Playa El Bombo) على مسافة قصيرة وتحمل حالة «العلم الأزرق»، مما يدل على جودة المياه والمرافق الجيدة. والفرص الترفيهية في المحيط المباشر متنوعة، وتتراوح بين مرافق رياضية مثل التنس (Miraflores Tennis Club) والبولينغ والمشي على طول الساحل. ويوفر القرب من عدة مارينات (Puerto Cabopino على بعد 4.1 كم) خيارات الرياضات المائية. ومع ذلك، فإن الموقع الحضري يعني أن الترفيه غالبًا ما يجري في بيئة قد تكون مزدحمة بزوار آخرين.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL700009
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID