פרויקט פיתוח חדש בלס לאגונאס, מאלגה, הממוקם בסביבה אורבנית עם גישה קרובה לחוף. הפרויקט מורכב מ-55 דירות בנות חדר או שני חדרי שינה, בגדלים של 80 מ"ר עד 99 מ"ר. הדירות כוללות מרפסות רחבות ידיים עם אפשרות לבריכת שחייה פרטית, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון לכל יחידה. הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה ומציע איזון בין חיים עירוניים לגישה לחופי קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלס לאגונאס דה מיחאס, בסמוך לפואנגירולה, באזור אורבני מפותח עם תשתיות מסודרות. המיקום מציע גישה קרובה למתקנים עירוניים, כאשר חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. הפרויקט מרוחק כ-1.6 ק''מ מהחופים הקרובים ביותר ומחובר היטב לכבישים מרכזיים המאפשרים נסיעה מהירה לאורך קוסטה דל סול.
הדירות בפרויקט מתאימות לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים או דירת נופש עם שני חדרי שינה. המבנה מציע שטחי מחיה יעילים עם מרפסות פרטיות המרחיבות את שטח המגורים. המתחם מספק פתרונות לצרכי חיי יומיום עם מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה מקורה, חדר כושר, סאונה ואזור יוגה התומכים באורח חיים בריא ופעיל.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, עם תכנון לסיום העבודות בעתיד הקרוב. הפיתוח כולל 55 דירות בסגנון אדריכלי חדשני עם חומרי בנייה מתקדמים המבטיחים בידוד תרמי יעיל. המתחם כולל שטחים משותפים מתוכננים בקפידה, כולל בריכות שחייה, חדרי כושר מצוידים בציוד מקצועי ואזורי נופש ירוקים המשלימים את חוויית המגורים.
הפרויקט אינו מציע דירות עם יותר משני חדרי שינה, מה שעשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות. עקב המיקום באזור אורבני, לא קיימת פרטיות מלאה או שקט מוחלט כמו באזורים כפריים. הדירות לא כוללות גינות פרטיות מחוץ למרפסת, והמרחבים הפתוחים הם משותפים לכלל הדיירים. התנועה באזור עשויה להיות עמוסה בעונות התיירות.
Ref: VL076622
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לזוגות בשלבי חיים שונים המחפשים דירה קומפקטית עם שני חדרי שינה במיקום נוח. למקצוענים צעירים העובדים מהבית או במשרדים קרובים, הפרויקט מציע איזון בין חיי עבודה לפנאי, עם גישה קלה לשירותים ומתקני ספורט. לזוגות פנסיונרים המחפשים דירת חורף בספרד, המיקום מספק נוחות יומית עם אפשרות לפעילות חברתית בקהילה מקומית פעילה. גם משפחות עם ילד אחד ימצאו את המקום מתאים, עם בתי ספר במרחק הליכה ופארקים קרובים למשחקים. הדירות מתאימות גם כהשקעה להשכרה קצרת טווח בזכות הקרבה לחוף והאטרקטיביות התיירותית של האזור.
הפרויקט מציג רמת גימור גבוהה עם חומרים באיכות מעולה בכל חלקי הדירה. המטבחים מאובזרים במלואם עם מכשירי חשמל מהמותג הגרמני בוש, הידוע באמינות ועיצובו הפונקציונלי. מערכות המיזוג אוויר מותקנות מראש, עם פתרונות אנרגיה יעילים המסייעים בשמירה על טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. המרפסות מעוצבות עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים-תיכוני, המבטיחים אריכות ימים ותחזוקה נמוכה. באזורים המשותפים, ציוד הכושר מקצועי מ-LifeFitness ואזור היוגה מצויד בציוד KURMA Yoga, המעניקים לדיירים חוויית אימון איכותית. כלל החומרים נבחרו לא רק לאסתטיקה אלא גם לעמידותם לאורך זמן.
הפרויקט מציע דירות החל מ-370,000 אירו עד 395,000 אירו עבור יחידות של שני חדרי שינה עם שני חדרי אמבטיה. המחירים משתנים בהתאם לגודל המדויק של היחידה, הכיוונה, והמיקום בתוך המתחם. יחידות עם מרפסות גדולות יותר או בריכות פרטיות יהיו בקצה העליון של טווח המחירים. כל הדירות כוללות חניה תת-קרקעית וחדר אחסון כחלק מהמחיר הבסיסי, ללא עלות נוספת.
לס לאגונאס מציעה אורח חיים עירוני פעיל עם גישה קלה למתקנים ושירותים יומיומיים. החיים במקום מתאפיינים בנוחות של הליכה רגלית למרכזים מסחריים, מסעדות ובתי קפה המקיפים את האזור. הקרבה לחוף מאפשרת פעילות ימית ונופש בימי הקיץ, בעוד החורף המתון מאפשר פעילות חוצה עונתית. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה בטרסה בטרם יציאה לעבודה, ובערב לחקור את המסעדות המקומיות או לבלות באחד מפארקי הספורט הסמוכים. המיקום המרכזי מקל על חיי היומיום ללא תלות ברכב, אך עם אפשרות לנסיעות מהירות לאזורים אחרים בקוסטה דל סול.
הסביבה הסובבת את הפרויקט מתאפיינת במתחם אורבני מפותח היטב עם תשתיות מודרניות. במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצאים מרכזים מסחריים, בתי קפה ומסעדות רבים המספקים את כל הצרכים היומיומיים. קניון מיראמר נמצא במרחק הליכה קצר, עם חנויות, בתי קפה ושירותים נוספים. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת עם 8 קווי אוטובוס הפועלים באזור ו-50 תחנות הפזורות בסביבה הקרובה, המקלים על תנועה ללא תלות ברכב פרטי. הקרבה לפארקי הספורט כמו סיודד דפורטיבה לס לאגונאס (0.4 ק''מ) וקומפלחו דפורטיבו מוניסיפל אלולה (0.9 ק''מ) מספקת אפשרויות פנאי ופעילות גופנית בסביבה קרובה.
המפה מציגה את הפרויקט בלס לאגונאס, מיחאס, עם מיקום אסטרטגי בין העיר פואנגירולה לבין אזורי הגולף של מיחאס. ניתן לראות את הקרבה לחופים במזרח, מגרשי הגולף בדרום, ומרכזי התעסוקה והקניות בצפון. קווי התחבורה הציבורית המסומנים מדגישים את הנגישות הטובה של האזור.
הפרויקט ממוקם בלס לאגונאס, אזור בתוך מיחאס הסמוך לפואנגירולה, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. המיקום מציע איזון בין הווי עירוני לגישה לחוף, כאשר הוא מרוחק כ-30 ק''מ מערבית למאלגה הבירה וכ-25 ק''מ מזרחית למארבייה. עם גישה מהירה לכביש AP-7, הפרויקט מספק נקודת מוצא אידיאלית לחקירת כל חלקי קוסטה דל סול, מהפארקים הטבעיים במערב עד לעיירות המזרחיות כמו נרחה. בהשוואה לאזורים כפריים יותר בפנים הארץ, הפרויקט מציע חיבור עירוני טוב יותר וגישה מהירה יותר לשירותים ומתקנים.
הפרויקט ממוקם במרחק 1.6 ק''מ מחופי פואנגירולה הקרובים, כולל פלאיה דה פואנגירולה ופלאיה דה סנטה אמליה, שניתן להגיע אליהם בהליכה של כ-15-20 דקות או בנסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 19 ק''מ, כ-15-20 דקות נסיעה בתנאי תנועה תקינים. שלושה מגרשי גולף נמצאים בטווח של 3.2 ק''מ מהפרויקט: קמפו לוס לאגוס (2.6 ק''מ), סראדו דל אגילה גולף (3.1 ק''מ) ומיחאס גולף (3.2 ק''מ), המאפשרים גישה נוחה לחובבי הגולף. עבור צרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 182 מ' בלבד, ובית מרקחת במרחק 248 מ'.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלס לאגונאס הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C במהלך השנה. טמפרטורת המים בים נעה מעל 20°C במשך ארבעה חודשים בשנה, ומאפשרת עונת שחייה ארוכה החל מאמצע האביב עד אמצע הסתיו. עם 3,895 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור נהנה מאקלים שמשי רוב הימים. גובה הפרויקט, 25 מטר מעל פני הים, יוצר אקלים מתון ללא קיצוניות טמפרטורית. הטופוגרפיה השטוחה יחסית באזור מקלה על התניידות ברגל או באופניים ומאפשרת ניצול מיטבי של תנאי מזג האוויר הנוחים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק קצר מהפרויקט נמצאים מספר חופים מוכרים בפואנגירולה, כולל פלאיה דה פואנגירולה, פלאיה דה סנטה אמליה ופלאיה דה סן פרנסיסקו, המציעים חול זהוב ומים צלולים המתאימים לשחייה ופעילויות ימיות. למרות שאינם מוסמכים רשמית בדגל כחול, החופים מתוחזקים היטב וכוללים שירותים בסיסיים כמו מקלחות, מסעדות ושכירת ציוד ימי. חובבי הגולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בטווח של 3.2 ק''מ, עם מתקנים מצוידים ומועדונים הפתוחים לציבור. עבור פעילויות ספורט נוספות, האזור מציע מתקני ספורט מקומיים כמו סיודד דפורטיבה לס לאגונאס במרחק 0.4 ק''מ עם מגרשי טניס, מגרשי כדורגל ומתקני כושר חיצוניים. בריכת השחייה המקורה פיסינה מריה פלאס נמצאת במרחק 1.2 ק''מ ומציעה אפשרות לשחייה בסביבה מקורה בחודשי החורף.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלס לאגונאס, אזור בתוך מיחאס הסמוך לפואנגירולה, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. המיקום מציע איזון בין הווי עירוני לגישה לחוף, כאשר הוא מרוחק כ-30 ק''מ מערבית למאלגה הבירה וכ-25 ק''מ מזרחית למארבייה. עם גישה מהירה לכביש AP-7, הפרויקט מספק נקודת מוצא אידיאלית לחקירת כל חלקי קוסטה דל סול, מהפארקים הטבעיים במערב עד לעיירות המזרחיות כמו נרחה. בהשוואה לאזורים כפריים יותר בפנים הארץ, הפרויקט מציע חיבור עירוני טוב יותר וגישה מהירה יותר לשירותים ומתקנים.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים בקוסטה דל סול, לס לאגונאס מציע מיקום אורבני ייחודי עם גישה מעולה לתשתיות. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Alba Benלמדנה (החל מ-598,000 אירו) מציעים יוקרה ובדידות יחסית, לס לאגונאס מתמחה בחיים אורבניים נוחים עם מחירים נגישים יותר. לעומת Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), הממוקם באזור פחות מפותח, הפרויקט בלס לאגונאס נהנה מתשתית עירונית בשלה ומגוון רחב יותר של שירותים בהישג יד. בהשוואה לפרויקטים במיקומים כפריים יותר כמו אזורי הגבעות של מיחאס, הפרויקט מציע תנועה קלה יותר ללא תלות ברכב וחיבור מהיר יותר לשירותים עירוניים. באופן כללי, לס לאגונאס מציע ערך משמעותי עם איזון בין מחיר, מיקום ומתקנים, במיוחד עבור רוכשים המעריכים נוחות יומית וגישה לשירותים עירוניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
