Ce développement immobilier se situe à Las Lagunas, dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se compose de 55 appartements avec deux chambres et deux salles de bain, d'une surface habitable de 80 m². Le projet est actuellement en phase de construction dans un environnement urbain à proximité de la côte. Les habitations disposent de terrasses spacieuses, certaines avec piscines privatives, et offrent des équipements communs comprenant une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure de type spa, un gymnase, un sauna et un espace de yoga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans Las Lagunas, un quartier de Mijas caractérisé par son environnement urbain avec accès à pied aux commerces et services. La proximité des plages de Fuengirola (1,6 km) et des infrastructures sportives municipales crée un équilibre entre vie quotidienne et loisirs. Cette position permet une connexion directe avec les axes routiers principaux tout en bénéficiant d'une implantation résidentielle structurée.
Les appartements répondent aux besoins résidentiels de petites familles ou couples recherchant une fonctionnalité pratique. La disposition avec deux chambres et deux salles de bain offre une organisation spatiale adaptée aux exigences contemporaines. L'intégration d'espaces extérieurs privatifs et d'équipements communs dédiés au bien-être permet de combiner vie intérieure et accès à des services partagés sans nécessiter de déplacements importants.
Le développement immobilier se trouve actuellement en phase de construction, avec des plannings d'achèvement non communiqués précisément dans les données disponibles. L'ensemble du projet comprend 55 unités résidentielles réparties dans un ensemble architectural moderne. Les travaux suivent un calendrier de développement progressif avec une attention portée sur l'intégration des équipements communs et la finalisation des espaces partagés avant la livraison des unités individuelles.
Le projet ne propose pas d'unités avec plus de deux chambres, limitant ainsi son adaptabilité aux familles nombreuses. La hauteur standardisée des immeubles ne permet pas d'avoir de vues panoramiques ininterrompues. La densité du quartier urbain environnant implique une absence d'espaces naturels directement adjacents au complexe. Les distances vers certaines installations spécialisées requièrent l'utilisation d'un véhicule motorisé.
Ref: VL076622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain structuré. Les professionnels travaillant à Málaga ou dans les zones commerciales environnantes bénéficient d'un accès facilité aux axes principaux. Les retraités actifs apprécient la proximité des services médicaux, pharmacies à moins de 250 mètres et centres de santé dans un rayon de 2 km. Les parents d'enfants scolarisés trouvent un avantage dans la présence de 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans le secteur, réduisant les temps de trajet éducatifs. Les investisseurs identifient un potentiel locatif intéressant dans une zone avec 3 800 transactions immobilières enregistrées et une demande touristique soutenue matérialisée par 10 hôtels et plus de 2 100 lits disponibles à proximité.
Les matériaux et équipements sélectionnés pour ce développement suivent des standards techniques précis sans prétentions luxueuses. Les appareils électroménagers de la marque allemande Bosch équipent les cuisines entièrement aménagées, offrant une fonctionnalité reconnue dans le secteur domestique. Les espaces communs intègrent des équipements de marque LifeFitness pour la salle de sport et KURMA Yoga pour la salle dédiée à cette pratique, spécifiant une approche technique orientée vers le bien-être physique. Les finitions des surfaces répondent aux normes de construction espagnoles actuelles avec une attention portée sur l'efficacité énergétique. La structure des bâtiments suit les réglementations parasismiques et d'isolation thermique requises dans la région de Malaga, sans dispositions techniques exceptionnelles dépassant les standards réglementaires.
Les prix des appartements dans ce développement commencent à 370 000 € pour atteindre 395 000 € selon les unités et leur positionnement dans le complexe. Cette fourchette de prix correspond à des surfaces habitables de 80 m² avec deux chambres et deux salles de bain. L'inclusion d'une place de parking souterrain et d'un local de stockage dans chaque unité représente une valeur ajoutée intégrée au prix de base. La variation tarifaire s'explique principalement par les différences d'exposition et la présence de piscines privatives sur certaines terraces.
La vie quotidienne dans ce développement urbain s'organise autour d'un équilibre entre fonctionnalité résidentielle et accessibilité des services. Le matin, les habitants peuvent accéder à pied aux commerces de première nécessité situés à moins de 200 mètres, puis rejoindre leur lieu de travail ou d'étude via les 8 lignes de transport public disponibles à proximité. L'après-midi, les équipements sportifs municipaux comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas à 0,4 km offrent des activités variées, tandis que la soirée peut se prolonger sur les terraces privatives ou dans les espaces communs du complexe. Les week-ends permettent d'explorer les plages proches à moins de 2 kilomètres ou les parcours de golf situés entre 2,6 et 3,2 km. Cette organisation spatiale crée un rythme de vie structuré sans nécessiter de longs déplacements pour les activités quotidiennes essentielles.
L'environnement immédiat du projet se caractérise par une forte présence urbaine avec une densité commerciale notable. À 182 mètres se trouve un supermarché, tandis que 32 pharmacies et 167 restaurants dans un rayon de 2 km témoignent d'une offre commerciale diversifiée. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts et 8 lignes de bus desservant le secteur. La proximité de la zone commerciale Miramar à moins de 5 minutes en voiture offre un accès aux grandes surfaces et services spécialisés. La connectivité avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol situé à 19 km facilite les déplacements internationaux, tandis que l'accès aux autoroutes permet de rejoindre Marbella en 20 minutes et le centre de Malaga en environ 30 minutes selon les conditions de circulation.
Tiens-toi, cette petite carte te montre comment Las Lagunas est placé comme une sorte de carrefour entre Fuengirola et le centre de Mijas. C'est typique de cette région où les zones urbaines se sont étendues sans vraiment avoir de limites claires. On voit bien sur le plan comment les plages sont juste à côté, mais que la montagne n'est jamais très loin non plus.
Positionné à Las Lagunas, le projet occupe une situation intermédiaire entre Fuengirola à l'est et le centre de Mijas à l'ouest. Cette localisation offre un compromis entre l'animation côtière de Fuengirola et le caractère plus résidentiel de Mijas Pueblo. La proximité des principaux axes routiers facilite les déplacements vers Marbella à environ 20 minutes au sud-ouest et vers Malaga à 30 minutes dans la direction opposée. Cette position géographique permet d'accéder à la fois aux infrastructures touristiques de la côte et aux zones commerciales et administratives plus éloignées de l'intérieur des terres.
Les plages les plus proches comme Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia se situent à 1,6 kilomètres, accessibles à vélo ou en voiture dans un délai de 5-7 minutes. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est positionné à 19 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture selon les conditions de trafic. Les installations golfiques sont particulièrement bien représentées avec Campo Los Lagos à 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Mijas Golf à 3,2 km, permettant une pratique régulière sans contraintes de distance importante. Le port de Fuengirola, offrant des activités nautiques et restaurants, se trouve à 1,8 kilomètres du développement, accessible en moins de 10 minutes avec un véhicule motorisé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Las Lagunas se distingue par une moyenne annuelle de température de 18,6°C, avec des variations mensuelles comprises entre 12°C en hiver et 26°C en période estivale. L'ensoleillement atteint 3 895 heures par an, supérieur à la moyenne méditerranéenne, créant des conditions favorables aux activités extérieures durant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C, offrant une utilisation optimale des plages proches. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer modère légèrement les températures estivales comparativement aux zones plus éloignées de la côte, tout en maintenant une influence maritime bénéfique sur les conditions climatiques globales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le secteur propose plusieurs plages accessibles dont Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia et Playa de San Francisco, toutes situées dans un rayon de 1,8 kilomètre. Ces plages bénéficient de la méditerranéenne avec une fréquentation modérée à élevée selon les saisons. Les infrastructures sportives incluent la Ciudad Deportiva Las Lagunas à 0,4 km, le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,9 km et le Polideportivo Las Cañadas à 1,1 km, offrant des équipements variés pour les résidents. Les installations golfiques comprennent Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Campo Los Olivos (3,3 km), permettant une pratique diversifiée. La piscine municipale María Peláez à 1,2 km complète l'offre récréative aquatique disponible à proximité du développement.
Source: OpenStreetMap
Positionné à Las Lagunas, le projet occupe une situation intermédiaire entre Fuengirola à l'est et le centre de Mijas à l'ouest. Cette localisation offre un compromis entre l'animation côtière de Fuengirola et le caractère plus résidentiel de Mijas Pueblo. La proximité des principaux axes routiers facilite les déplacements vers Marbella à environ 20 minutes au sud-ouest et vers Malaga à 30 minutes dans la direction opposée. Cette position géographique permet d'accéder à la fois aux infrastructures touristiques de la côte et aux zones commerciales et administratives plus éloignées de l'intérieur des terres.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Comparé aux développements similaires de la région, ce projet à Las Lagunas présente un positionnement tarifaire intermédiaire avec des prix débutant à 370 000 €. À titre de comparaison, le projet Acqua Gardens à Estepona propose des biens à partir de 418 800 €, tandis qu'Aby Upper dans la même ville offre un point d'entrée plus accessible à 320 000 €. Plus à l'est, Alba Benalmadena atteint des prix nettement supérieurs avec des offres à partir de 598 000 €. Cette différenciation s'explique par plusieurs facteurs : Las Lagunas bénéficie d'une centralité géographique appréciable entre Fuengirola et Mijas, sans prétendre au prestige de certaines zones de Benalmadena ou Estepona. La densité urbaine de Las Lagunas crée un environnement plus fonctionnel que résidentiel, ce qui se reflète dans sa position de prix. C'est un projet pour ceux qui, à la différence des Belges qui cherchent souvent le calme complet, veulent avoir le supermarché juste à côté et pouvoir faire tout à pied sans devoir prendre la voiture systématiquement. Typiquement, c'est un bon compromis pour ceux qui trouvent que certaines zones plus isolées deviennent trop calmes en dehors de la saison touristique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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