यह टाउनहाउस लास लागुनास डे मिहास में स्थित है, जो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र के निकट एक शहरी आवासीय क्षेत्र है। 1987 में निर्मित यह तीन-मंजिला कोने का घर 125 वर्ग मीटर का है और इसमें तीन शयनकक्ष तथा दो शौचालय हैं। निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति में सौर पैनल और फोटोवोल्टिक प्रणाली लगी हुई है। क्षेत्र में आठ सार्वजनिक परिवहन मार्ग और पचास बस स्टॉप हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लास लागुनास एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्कट 182 मीटर और फार्मेसी 248 मीटर दूर है। यह स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच संतुलन बनाता है। प्लाया डे फ्यूएंगिरोला सीधी रेखा में 1.6 किलोमीटर दूर है।
यह अपार्टमेंट-स्टाइल के आवास की तुलना में अधिक स्थान और निजता प्रदान करता है। तीन मंजिलों का वितरण रहने और सोने की जगहों को अलग करता है। निजी पार्किंग और भंडारण कक्ष शहरी क्षेत्र में व्यावहारिक लाभ हैं। सौर ऊर्जा प्रणाली बिजली की लागत को प्रभावित करती है।
यह एक पूरी तरह से निर्मित संपत्ति है जिसका निर्माण 1987 में पूरा हुआ था। कोई निर्माण जोखिम या पूर्णता की प्रतीक्षा नहीं है। कुछ क्षेत्रों में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें रसोई उपकरणों और बाथरूम का आधुनिकीकरण शामिल है। सौर पैनल बाद में जोड़े गए हैं।
यह गोल्फ कोर्स के अंदर स्थित नहीं है। समुद्र तक सीधी पहुँच नहीं है। निजता पूल की जगह एक साझा स्विमिंग पूल है। उत्तर और दक्षिण दिशा की ओर अभिविन्यास होने के कारण सूर्य का प्रकाश दिन भर में अलग-अलग होता है। यह एक मंजिला वाला घर नहीं है।
Ref: VL373279
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो तटीय क्षेत्र में एक स्थायी या लंबी अवधि का निवास स्थान खोज रहे हैं और जिन्हें पैदल दूरी पर शहरी सुविधाओं की आवश्यकता है। तीन शयनकक्षों वाला लेआउट छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। स्कूलों की निकटता परिवारों के लिए एक निर्धारक कारक है। सौर ऊर्जा प्रणाली उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो ऊर्जा लागत पर ध्यान केंद्रित करते हैं। निर्माण पूरा होने के कारण तुरंत निवास संभव है, जो उनके लिए फायदेमंद है जो तुरंत स्थानांतरण की योजना बना रहे हैं। कोने की स्थिति अतिरिक्त प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है।
संपत्ति की स्थिति अच्छी बताई गई है, जिसमें कुछ क्षेत्रों का नवीनीकरण किया गया है। मुख्य बाथरूम और अतिथि शौचालय दोनों का आधुनिकीकरण किया गया है। रसोई में नए उपकरण लगाए गए हैं और इसमें एक अलग कपड़े धोने का कमरा है। 30 वर्ग मीटर का लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र एक लकड़ी की चूल्हा से सुसज्जित है। मास्टर बेडरूम में कस्टम-मेड लकड़ी के अलमारी हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग लगी हुई है। सौर पैनल और फोटोवोल्टिक प्रणाली ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है। एक निजी आंगन और 35 वर्ग मीटर की छत वाली छत बाहरी जगह जोड़ती है।
प्रारंभिक मूल्य €425,000 है। यह कीमत 125 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र, तीन शयनकक्षों और निजी पार्किंग स्थान के आधार पर निर्धारित है। इस क्षेत्र में 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो एक सक्रिय बाज़ार को दर्शाता है। संपत्ति आंशिक रूप से फर्निश्ड बेची जा रही है। प्रांत की मध्यिका आय €16,450 प्रति वर्ष है।
लास लागुनास एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ रोज़मर्रा की ज़रूरतें पैदल दूरी पर पूरी होती हैं। सुबह में कॉफ़ी या ब्रेड लेने के लिए 53 कैफ़े और 167 रेस्तराँ 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। फार्मेसी और बैंक की सुविधाएँ भी नज़दीक ही हैं। शहरी वातावरण होने के कारण यहाँ गतिविधि बनी रहती है। बच्चों वाले परिवारों के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। साल भर 32 स्थानीय छुट्टियाँ मनाई जाती हैं, जिससे क्षेत्र में सांस्कृतिक गतिविधि रहती है। तीन खेल परिसर 1.1 किलोमीटर के भीतर हैं, जिससे शारीरिक गतिविधियाँ सुलभ हैं। समुद्र तट 1.6 किलोमीटर दूर है, जो पैदल या साइकिल से पहुँचने योग्य है। यह एक ऐसा स्थान है जहाँ ऑटोमोबाइल पर निर्भरता कम होती है।
लास लागुनास में 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 167 रेस्तराँ, 32 फार्मेसी और 20 बैंक शाखाएँ हैं। दो स्वास्थ्य केंद्र निकट में स्थित हैं, जबकि अस्पताल 9.3 किलोमीटर दूर है। आठ सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप क्षेत्र को आसपास के शहरों से जोड़ते हैं। एक ईवी चार्जिंग पॉइंट 556 मीटर दूर है और एक टेस्ला सुपरचार्जर 5.5 किलोमीटर पर स्थित है। 10 होटलों में 2,131 बिस्तर हैं, जो क्षेत्र में पर्यटन गतिविधि का संकेत देते हैं।
यह मानचित्र लास लागुनास के भीतर संपत्ति की स्थिति दिखाता है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कें नज़दीक ही दिखाई देती हैं। यूरोपीय जीवनशैली में यह स्थान सुविधाओं और समुद्र तट के बीच का संतुलन बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लास लागुनास मिहास नगरपालिका का हिस्सा है और फ्यूएंगिरोला के शहरी क्षेत्र से सटा हुआ है। यह कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है। मालागा शहर पूर्व की ओर और मारबेला पश्चिम की ओर है। यह स्थान तटीय मुख्य मार्ग पर नहीं है, जिससे कुछ शांति मिलती है, लेकिन तट तक पहुँच आसान बनी रहती है।
समुद्र तट 1.6 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है। प्यूरतो डेपोर्टिवो डी फ्यूएंगिरोला मरीना 1.8 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 19 किलोमीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, कैंपो लॉस लागोस, 2.6 किलोमीटर की दूरी पर है, जबकि सेराडो डेल एगुइला गोल्फ 3.1 किलोमीटर और मिहास गोल्फ 3.2 किलोमीटर दूर है। तीन गोल्फ कोर्स 3.5 किलोमीटर के भीतर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो 12°C से 26°C के बीच रहता है। साल में 3,895 घंटे धूप का संपर्क रहता है। जल तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 25 मीटर की ऊँचाई पर है, जिससे पहाड़ों का दृश्य मिलता है। ऊँचाई कम होने के कारण तटीय जलवायु प्रभावशाली रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे फ्यूएंगिरोला और प्लाया डे सांता अमालिया दोनों 1.6 किलोमीटर दूर हैं। प्लाया डेल कैस्टिलो 1.9 किलोमीटर पर स्थित है। खेल सुविधाओं में सियूदाद डेपोर्टिवा लास लागुनास (0.4 किमी), कोम्प्लेजो डेपोर्टिवो मुनिसिपल एलोला (0.9 किमी) और पोलीडेपोर्टिवो लास कैनाडास (1.1 किमी) शामिल हैं। पिसिना मारिया पेलाएज़ सार्वजनिक स्विमिंग पूल 1.2 किलोमीटर दूर है। तीन गोल्फ कोर्स 3.5 किलोमीटर के दायरे में आते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लास लागुनास मिहास नगरपालिका का हिस्सा है और फ्यूएंगिरोला के शहरी क्षेत्र से सटा हुआ है। यह कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है। मालागा शहर पूर्व की ओर और मारबेला पश्चिम की ओर है। यह स्थान तटीय मुख्य मार्ग पर नहीं है, जिससे कुछ शांति मिलती है, लेकिन तट तक पहुँच आसान बनी रहती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.3°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 79 mm |
एस्टेपोना में आक्वा गार्डन्स €418,800 से शुरू होता है, जो इस लास लागुनास संपत्ति से थोड़ा कम है, लेकिन एस्टेपोना क्षेत्र में शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी कम होती है। एबी अपर, भी एस्टेपोना में, €320,000 से शुरू होता है, जो कम मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, हालांकि आकार और सुविधाओं की तुलना सीधे नहीं की जा सकती। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना €598,000 से शुरू होता है, जो काफी अधिक है। लास लागुनास का मुख्य अंतर इसकी शहरी पहुँच है: 182 मीटर पर सुपरमार्कट, 2 किलोमीटर के भीतर 167 रेस्तराँ और 50 बस स्टॉप। एस्टेपोना के प्रोजेक्ट अक्सर अधिक शांत या अर्ध-शहरी क्षेत्रों में होते हैं, जहाँ ऑटोमोबाइल की आवश्यकता अधिक होती है। यूरोपीय खरीदारों के लिए यह अंतर महत्वपूर्ण हो सकता है।
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