Cette maison de ville d'angle bien entretenue est située à Las Lagunas, un centre urbain avec une bonne connectivité et de nombreuses commodités. La propriété offre 125 m² d'espace de vie sur trois niveaux et est en excellent état. Elle combine un espace de vie pratique avec une efficacité énergétique grâce aux systèmes solaires. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga en fait une option attrayante pour les résidents permanents et les vacanciers. La propriété est prête à emménager et offre un climat de vie agréable dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est stratégiquement située à Las Lagunas, Mijas. La proximité immédiate des supermarchés (182 m), des pharmacies (248 m) et des centres sportifs (Ciudad Deportiva Las Lagunas 0,4 km) souligne son emplacement urbain. Les plages comme Playa de Fuengirola ne sont qu'à 1,6 km. L'environnement urbain offre une forte densité d'établissements pour les besoins quotidiens.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une propriété entièrement équipée et immédiatement habitable. Avec trois chambres, deux salles de bains et une terrasse privée sur le toit, elle répond aux besoins des familles ou des couples. La climatisation existante, une cheminée et des panneaux solaires assurent le confort et l'efficacité énergétique. Un carport et une salle de stockage offrent une utilité supplémentaire.
Cette propriété est une nouvelle construction en excellent état et prête à emménager. La construction et les systèmes installés, tels que les panneaux solaires et le système photovoltaïque, indiquent des normes modernes. La propriété a été entièrement rénovée et est prête à être remise au nouveau propriétaire.
La propriété est vendue partiellement meublée. Elle ne convient pas aux acheteurs qui s'attendent à une propriété entièrement meublée. L'orientation nord et sud signifie que toutes les pièces ne reçoivent pas la lumière du soleil toute la journée. Le bâti environnant et la proximité des installations urbaines pourraient être considérés comme un inconvénient pour les acheteurs recherchant le calme et l'isolement absolus.
Ref: VL373279
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient à une variété d'acheteurs. Les familles recherchant une solution de logement bien desservie avec une bonne infrastructure apprécieront la proximité des écoles et des installations de loisirs. Les couples souhaitant une résidence confortable avec terrasses et piscine commune y trouveront également leur bonheur. Les investisseurs pourraient reconnaître le potentiel de location, car l'emplacement est attrayant pour les locataires à long terme comme pour les vacanciers. Les personnes qui privilégient l'efficacité énergétique grâce aux systèmes solaires et un style de vie actif apprécieront les commodités telles que les centres sportifs et la proximité des terrains de golf et des plages. Les acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement habitable sans travaux de rénovation seront également bien servis. La proximité de l'aéroport de Malaga (19 km) facilite les déplacements et rend la propriété intéressante comme résidence secondaire.
La propriété se distingue par son excellent état de conservation. La description mentionne des salles de bains rénovées et une cuisine entièrement modernisée avec de nouveaux appareils. Une caractéristique particulière est l'installation de panneaux solaires et d'un système photovoltaïque, indiquant une haute efficacité énergétique et une technologie moderne. La climatisation pour le refroidissement et le chauffage, ainsi qu'une cheminée dans le salon, assurent le confort toute l'année. Les sols sont uniformes et les armoires encastrées dans les chambres offrent un grand espace de rangement. Les terrasses privées et la terrasse sur le toit sont bien entretenues. La qualité de construction est soulignée par des détails tels que la buanderie séparée et le débarras supplémentaire. La propriété est vendue partiellement meublée, ce qui signifie que des meubles essentiels sont présents, mais des ajustements individuels restent possibles.
La maison de ville à Las Lagunas est proposée au prix de 490 000 €. Il s'agit d'une propriété clé en main, prête à être occupée immédiatement. Les 125 m² de surface habitable sont répartis sur trois niveaux, y compris une terrasse sur le toit. La maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant une bonne distribution pour les familles ou pour la location. La gamme de prix indiquée pour des biens comparables dans la région, tels que Acqua Gardens à partir de 418 800 € ou Aby Upper à partir de 320 000 €, montre que ce prix se situe dans le segment moyen. La proximité de lieux recherchés comme Estepona ou Benalmádena, où les prix commencent à 699 000 € pour Alba Benalmádena, positionne cette offre de manière attractive. La propriété offre une base solide pour un usage personnel ou comme investissement dans une région en croissance.
Las Lagunas, partie intégrante de Mijas dans la province de Malaga, se présente comme un centre urbain doté d'une forte densité de services et d'infrastructures. C'est là que se déroule la vie quotidienne, loin des points chauds touristiques, mais suffisamment proche pour en profiter. La région se caractérise par un mélange d'habitations et de commerces, offrant une qualité de vie élevée aux résidents qui apprécient la commodité. Avec 167 restaurants, 32 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est assuré. Plusieurs centres sportifs tels que la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) offrent des possibilités de loisirs. L'offre éducative, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, est également bien développée. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année. Cet environnement est idéal pour les personnes qui préfèrent un mode de vie actif et apprécient les courtes distances pour accéder à toutes les installations nécessaires.
Las Lagunas offre une ambiance de vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo, grâce aux courtes distances des supermarchés (182 m) et des pharmacies (248 m). L'environnement est caractérisé par un mélange animé de bâtiments résidentiels, de commerces et de services, ce qui se traduit par une forte densité d'offres locales. De nombreux restaurants (167) et cafés (53) invitent à la détente. Pour les sportifs, il existe une multitude de centres sportifs à proximité, dont la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). La proximité des plages (1,6 km) et des terrains de golf (à partir de 2,6 km) permet des activités de loisirs variées. La bonne connexion au réseau de transports publics (8 lignes, 50 arrêts) et la proximité de l'autoroute facilitent la mobilité dans la région.
La maison de ville est située à Las Lagunas, une zone urbaine de Mijas caractérisée par une forte densité de services et une bonne accessibilité. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de la ville de Fuengirola, soulignant l'emplacement stratégique. Les marqueurs pour les supermarchés, les pharmacies et les centres sportifs mettent en évidence les avantages de la vie quotidienne.
Las Lagunas fait partie intégrante de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol. Sa situation à l'intérieur des terres, mais à proximité immédiate de la côte, offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la plage. Elle est stratégiquement située entre les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena, facilitant l'accès à leurs offres touristiques et leurs plages. Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses attractions culturelles, se trouve à environ 19 km. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Las Lagunas est bien intégrée dans ce réseau. La proximité des montagnes de la Sierra de Mijas offre également des possibilités de randonnées et d'expériences nature.
L'accessibilité de la propriété à Las Lagunas est excellente. La plage n'est qu'à 1,6 km (Playa de Fuengirola), et les aéroports de Malaga (19 km) et de Gibraltar (77 km) sont également facilement accessibles. Supermarchés (182 m), pharmacies (248 m) et établissements médicaux (centres de santé, hôpital 9,3 km) sont situés à quelques kilomètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (2,6 km) se trouvent à proximité immédiate. La connexion au réseau de transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts permet une bonne mobilité sans voiture. La proximité de l'autoroute et la bonne desserte routière assurent un accès facile en voiture. De nombreuses possibilités de loisirs telles que des centres sportifs, des piscines et le port de plaisance de Fuengirola sont également facilement accessibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, avec des mois de juin à septembre où l'eau est propice à la baignade (environ 20°C). La situation à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, sans chaleur extrême. Le paysage environnant offre un mélange d'environnement urbain et de nature proche, avec des montagnes à l'horizon pour des excursions. L'altitude est faible et ne nécessite donc pas d'adaptation climatique particulière due à de grandes différences d'altitude. L'humidité modérée et les faibles précipitations pendant les mois d'été contribuent au climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Las Lagunas, à seulement 1,6 km de plages telles que Playa de Fuengirola, offre de nombreuses possibilités de loisirs. Outre les plages avec leurs activités nautiques, de nombreux terrains de golf tels que Campo Los Lagos (2,6 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sont facilement accessibles. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs sont disponibles, dont la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et le Polideportivo Las Cañadas (1,1 km), proposant des cours de fitness, des piscines et d'autres sports. Le port de plaisance voisin, Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km), complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture et les fêtes locales.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas fait partie intégrante de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol. Sa situation à l'intérieur des terres, mais à proximité immédiate de la côte, offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la plage. Elle est stratégiquement située entre les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena, facilitant l'accès à leurs offres touristiques et leurs plages. Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses attractions culturelles, se trouve à environ 19 km. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Las Lagunas est bien intégrée dans ce réseau. La proximité des montagnes de la Sierra de Mijas offre également des possibilités de randonnées et d'expériences nature.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Las Lagunas offre une option solide dans le segment de prix moyen. Alors que les projets d'Estepona mentionnés peuvent avoir des attraits spécifiques tels que la proximité immédiate de la plage ou des designs exclusifs, Las Lagunas se distingue par son infrastructure urbaine et sa proximité avec un large éventail de services. L'Alba Benalmádena, avec des prix à partir de 699 000 €, représente un segment supérieur, souvent défini par des équipements plus luxueux ou des emplacements plus exclusifs. La propriété proposée ici, au prix de 490 000 €, se positionne comme une maison de ville bien équipée dans un environnement établi et dynamique. La combinaison d'une disponibilité immédiate, d'une efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires et d'un emplacement pratique en fait un choix attrayant pour les acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et un bon rapport qualité-prix, loin des points chauds touristiques extrêmes, mais néanmoins proches de l'action.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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