Пројекат се налази у Лас Лагунасу, динамичном урбаном центру у близини обале Малаге. Овај реновирани двоспратни кућа са терасом на крову нуди 125 м² простора за живот, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Идеално лоциран у мирном, али добро повезаном подручју, пројекат пружа одличну базу за породични живот или као инвестициона имовина на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је стратешки лоцирана у Лас Лагунасу, подручју које нуди предности урбаног живота са лакшим приступом приморским одмаралиштима. Близина продавница, школа и јавног превоза чини ову локацију функционалном за свакодневни живот, док је од аеродрома удаљена само 19 км.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже реновирани дом у урбаном окружењу. Понуда укључује приватни дворишни простор, терасу и кровну терасу, пружајући вишеструке опције за релаксацију и забаву. Додатну погодност пружају приватни паркинг и простор за одлагање.
Иако је овај двоспратни кућа већ завршен и спреман за усељење, његово реновирање и модерне карактеристике, попут соларних панела, указују на савремен приступ изградњи. Пројекат представља обновљену имовину са фокусом на енергетску ефикасност.
Ова имовина не нуди директан поглед на море, иако је удаљена само 1,6 км од плаже. Такође, иако је подручје урбано, не нуди изоловани рурални амбијент. Број спаваћих соба је фиксни (3, са могућношћу претварања четврте), а не нуди се директан приступ приватном базену, већ заједничком.
Ref: VL373279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже реновирани дом у урбаном подручју са лаким приступом садржајима. Идеалан је за породице захваљујући близини школа и спортских објеката, као и за појединце који желе мирније место за живот, али са добром повезаношћу. За оне који желе да живе близу обале, али не у првом реду, ова локација нуди компромис са удаљеношћу од само 1,6 км од плаже. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину за издавање, с обзиром на атрактивност региона Коста дел Сол и добру инфраструктуру. Интеграција соларних панела чини је привлачном за еколошки свесне купце.
Имовина је реновирана и представљена је у одличном стању. Укључује 3 простране спаваће собе (првобитно 4), главни апартман са прилагођеним дрвеним ормарима, и 2 модерно реновирана купатила (једно главно и један тоалет за госте). Дневни боравак од 30 м² са камином на дрва пружа удобан простор, док је кухиња у потпуности ажурирана са новим уређајима и посебном просторијом за веш. Додатне карактеристике укључују приватни дворишни простор, терасу од 15 м² и кровну терасу од 35 м² са панорамским погледом. Клима уређај је инсталиран у целом стану, а енергетска ефикасност је унапређена соларним панелима и фотоволтаичним системом. Имовина се продаје делимично намештена.
Тренутна цена од 470.000 евра за двоспратни кућу од 125 м² са 3 спаваће собе у Лас Лагунасу позиционира је у средњем ценовном опсегу за ову врсту некретнина на Коста дел Сол. Пројекат је завршен, што значи да је имовина спремна за усељење без додатних чекања на изградњу. Постојеће реновирање и енергетски ефикасни системи, попут соларних панела, доприносе дугорочној вредности имовине. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичних додатака или детаља финализације, али тренутна понуда представља фиксну цену за готову имовину.
Лас Лагунас представља живописно урбано подручје унутар Мијаса, које нуди баланс између приступа садржајима и релативне мирноће. Свакодневни живот овде може бити испуњен лаком доступношћу до продавница, ресторана и спортских објеката, све на пешачкој удаљености. Просечна температура од 18,6°C и 3.895 сунчаних сати годишње подстичу активности на отвореном током већег дела године. Близина плажа, као што је Плаја де Фуенгирола (1,6 км), омогућава лак приступ обали, док 50 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија обезбеђују добру повезаност са околним градовима и насељима. Ово подручје је такође познато по својим школским установама, са 15 основних и 10 средњих школа у близини, што га чини погодним за породице.
Лас Лагунас нуди урбани животни ритам са повољном климом током целе године, са просечном температуром од 18,6°C и обиљем сунчаних дана. Близина плажа, као што су Плаја де Фуенгирола (1,6 км), пружа могућности за рекреацију на обали. За спортске активности, на располагању су бројни спортски центри попут Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км). Са 167 ресторана и 53 кафића у радијусу од 2 км, гастрономска понуда је разноврсна. За оне који траже мирније окружење, постоје паркови, а урбанизација нуди осећај заједнице. Постојање 10 хотела и 2131 кревета указује на туристичку популарност подручја, што доприноси динамици места.
Овај двоспратни кућа у Лас Лагунасу, Мијас, налази се у урбаном окружењу са добром инфраструктуром. Локација пружа лак приступ основним услугама, као и рекреативним садржајима попут плажа и спортских објеката, уз добру повезаност са околним градовима.
Лас Лагунас је урбано подручје смештено унутар општине Мијас, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између обале и унутрашњости, пружајући баланс између приступа популарним приморским градовима попут Фуенгироле (1,8 км од марине) и спокојнијег окружења. Удаљеност од око 19 км од аеродрома Малага га чини лако доступним за међународне путнике. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним локацијама на обали, као и могућност истраживања природних лепота унутрашњости Андалузије.
Пројекат има одличну географску позицију. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 19 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 182 метра, а апотека 248 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. За здравствену негу, болница је удаљена 9,3 км. Напомиње се присуство 32 апотеке у радијусу од 2 км. Голф играчи могу уживати у више голф терена у близини, укључујући Campo Los Lagos (2,6 км) и Cerrado del Aguila Golf (3,1 км). Плаже су такође лако доступне, са Плаја де Фуенгирола удаљеном 1,6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лас Лагунасу је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.895 годишње, што подстиче активности на отвореном. Сезона купања траје приближно 4 месеца, када се температура воде задржава изнад 20°C. Висина од 25 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење без екстремних температура. Околни пејзаж нуди мешавину урбаних и природних елемената, са планинама у позадини које пружају сликовит поглед.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат нуди лак приступ различитим рекреативним садржајима. Најближе плаже, као што су Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалија, удаљене су само 1,6 км. Ове плаже су погодне за сунчање, пливање и друге активности на обали. У близини се налазе и спортски центри попут Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км) и Polideportivo Las Cañadas (1,1 км), нудећи могућности за спорт и рекреацију. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Campo Los Lagos (2,6 км) и Mijas Golf (3,2 км). Близина марина, попут Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 км), додатно обогаћује понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас је урбано подручје смештено унутар општине Мијас, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између обале и унутрашњости, пружајући баланс између приступа популарним приморским градовима попут Фуенгироле (1,8 км од марине) и спокојнијег окружења. Удаљеност од око 19 км од аеродрома Малага га чини лако доступним за међународне путнике. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним локацијама на обали, као и могућност истраживања природних лепота унутрашњости Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај двоспратни кућа у Лас Лагунасу, са ценом од 470.000 €, нуди сличне садржаје у урбанијем окружењу. Alba Benalmadena, који почиње од 598.000 €, представља скупљу опцију, вероватно са другачијим типом некретнина или локацијом. Локација Лас Лагунас, иако није директно на обали, пружа предност у виду лакше доступности градских садржаја и потенцијално повољније цене у односу на луксузнија приморска подручја. Близина аеродрома (19 км) и обалских градова попут Фуенгироле (1,6 км до плаже) чини је конкурентном опцијом за купце који траже баланс између приступачности и урбаног живота. Упоредна анализа показује да ова имовина нуди добру вредност за новац у смислу величине, реновирања и додатних функција попут кровне терасе и енергетске ефикасности, посебно у поређењу са скупљим опцијама у познатијим приморским локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
