Dieses gut gepflegte Reihenhaus befindet sich in Las Lagunas, einem urbanen Zentrum mit guter Anbindung und zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Objekt bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von 125 m² und ist in ausgezeichnetem Zustand. Es kombiniert praktischen Wohnraum mit Energieeffizienz durch Solaranlagen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga macht es zu einer attraktiven Option für Dauerbewohner und Feriengäste. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet ein angenehmes Wohnklima in einer lebendigen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt strategisch günstig in Las Lagunas, Mijas. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (182 m), Apotheken (248 m) und Sportzentren (Ciudad Deportiva Las Lagunas 0,4 km) unterstreicht die urbane Lage. Strände wie Playa de Fuengirola sind nur 1,6 km entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine voll ausgestattete und sofort bewohnbare Immobilie suchen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer privaten Dachterrasse erfüllt es die Bedürfnisse von Familien oder Paaren. Die vorhandene Klimaanlage, ein Kamin und Solarzellen sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Ein Carport und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Nutzen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, der sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Die Bauweise und die installierten Systeme, wie Solarpanels und eine Photovoltaikanlage, deuten auf moderne Standards hin. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und ist bereit für die Übergabe an den neuen Eigentümer.
Das Objekt wird teilmöbliert verkauft. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine komplett möblierte Immobilie erwarten. Die Ausrichtung nach Norden und Süden bedeutet, dass nicht alle Räume ganztägig Sonnenlicht erhalten. Die umliegende Bebauung und die Nähe zu städtischen Einrichtungen könnten für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, als Nachteil empfunden werden.
Ref: VL373279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Familien, die eine gut angebundene Wohnlösung mit guter Infrastruktur suchen, werden die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen schätzen. Paare, die eine komfortable Residenz mit Terrassen und Gemeinschaftspool wünschen, finden hier ebenfalls ein passendes Zuhause. Investoren könnten das Potenzial für eine Vermietung erkennen, da die Lage sowohl für Langzeitmieter als auch für Feriengäste attraktiv ist. Personen, die Wert auf Energieeffizienz durch Solaranlagen und einen aktiven Lebensstil legen, werden die Annehmlichkeiten wie Sportzentren und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen. Auch Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen, sind hier gut aufgehoben. Die Nähe zum Flughafen Málaga (19 km) erleichtert Reisen und macht die Immobilie auch als Zweitwohnsitz interessant.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Erhaltungszustand aus. Die Beschreibung erwähnt renovierte Bäder und eine komplett aktualisierte Küche mit neuen Geräten. Ein besonderes Merkmal ist der Einbau von Solarzellen und einer Photovoltaikanlage, was auf eine hohe Energieeffizienz und moderne Technik hinweist. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie ein Kamin im Wohnbereich sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Böden sind durchgehend, und die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum. Die privaten Terrassen und die Dachterrasse sind gut gepflegt. Die Bauqualität wird durch die Details wie die separate Waschküche und den zusätzlichen Abstellraum unterstrichen. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungsgegenstände vorhanden sind, aber individuelle Anpassungen möglich bleiben.
Das Reihenhaus in Las Lagunas wird zu einem Preis von 490.000 € angeboten. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Die 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, inklusive einer Dachterrasse. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was eine gute Raumaufteilung für Familien oder zur Vermietung darstellt. Die angegebene Preisspanne für vergleichbare Objekte in der Region, wie z.B. Acqua Gardens ab 418.800 € oder Aby Upper ab 320.000 €, zeigt, dass dieser Preis im mittleren Segment angesiedelt ist. Die Nähe zu begehrten Lagen wie Estepona oder Benalmádena, wo die Preise bei Alba Benalmadena bei 699.000 € beginnen, positioniert dieses Angebot attraktiv. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Eigennutzung oder als Kapitalanlage in einer wachsenden Region.
Las Lagunas, ein integrierter Teil von Mijas in der Provinz Málaga, präsentiert sich als urbanes Zentrum mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur. Hier findet das tägliche Leben statt, abseits der touristischen Hotspots, aber dennoch nah genug, um deren Vorzüge zu genießen. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Geschäften, was eine hohe Lebensqualität für die Bewohner bedeutet, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Mit 167 Restaurants, 32 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgungssicherheit hoch. Mehrere Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Auch das schulische Angebot mit 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen ist gut ausgebaut. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien. Dieses Umfeld ist ideal für Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu allen notwendigen Einrichtungen legen.
Las Lagunas bietet ein urbanes Lebensgefühl mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, dank der kurzen Distanzen zu Supermärkten (182 m) und Apotheken (248 m). Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistungen, was eine hohe Dichte an lokalen Angeboten mit sich bringt. Zahlreiche Restaurants (167) und Cafés (53) laden zum Verweilen ein. Für sportlich Aktive gibt es eine Vielzahl von Sportzentren in der Nähe, darunter die Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). Die Nähe zu den Stränden (1,6 km) und Golfplätzen (ab 2,6 km) ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (8 Linien, 50 Haltestellen) und die Nähe zur Autobahn erleichtern die Mobilität in der Region.
Das Reihenhaus befindet sich in Las Lagunas, einem urbanen Gebiet in Mijas, das sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt Fuengirola, was die strategische Lage unterstreicht. Die Markierungen für Supermärkte, Apotheken und Sportzentren heben die Vorteile des täglichen Lebens hervor.
Las Lagunas ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Die Lage im Landesinneren, aber in unmittelbarer Nähe zur Küste, bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Strandnähe. Es liegt strategisch zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena, was den Zugang zu deren touristischen Angeboten und Stränden erleichtert. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ist etwa 19 km entfernt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Las Lagunas ist gut in dieses Netzwerk integriert. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Die Erreichbarkeit der Immobilie in Las Lagunas ist hervorragend. Der Strand ist nur 1,6 km entfernt (Playa de Fuengirola), und auch die Flughäfen Málaga (19 km) und Gibraltar (77 km) sind gut erreichbar. Supermärkte (182 m), Apotheken (248 m) und medizinische Einrichtungen (Gesundheitszentren, Krankenhaus 9,3 km) sind im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität ohne Auto. Die Nähe zur Autobahn und die gute Straßenanbindung gewährleisten eine problemlose Anreise mit dem PKW. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren, Schwimmbäder und der Yachthafen von Fuengirola sind ebenfalls leicht zugänglich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Wasser in den Monaten Juni bis September (bei ca. 20°C) zum Schwimmen einlädt. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, ohne extreme Hitze. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus städtischem Umfeld und naher Natur, mit Bergen im Hintergrund, die für Ausflüge genutzt werden können. Die Höhenlage ist gering und somit sind keine besonderen klimatischen Anpassungen durch große Höhenunterschiede nötig. Die moderate Luftfeuchtigkeit und die geringe Niederschlagsmenge während der Sommermonate tragen zum angenehmen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Las Lagunas, nur 1,6 km von Stränden wie Playa de Fuengirola entfernt, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben den Stränden mit ihren Wassersportangeboten sind zahlreiche Golfplätze wie Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) leicht erreichbar. Für sportlich Aktive stehen mehrere Sportzentren zur Verfügung, darunter das Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und das Polideportivo Las Cañadas (1,1 km), die Fitnesskurse, Schwimmbäder und andere Sportarten anbieten. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, die lokale Kultur und Feste zu erleben.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Die Lage im Landesinneren, aber in unmittelbarer Nähe zur Küste, bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Strandnähe. Es liegt strategisch zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena, was den Zugang zu deren touristischen Angeboten und Stränden erleichtert. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ist etwa 19 km entfernt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Las Lagunas ist gut in dieses Netzwerk integriert. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), bietet dieses Reihenhaus in Las Lagunas eine solide Option im mittleren Preissegment. Während die genannten Estepona-Projekte möglicherweise spezifische Anziehungspunkte wie direkte Strandnähe oder exklusive Designs haben, punktet Las Lagunas mit seiner urbanen Infrastruktur und der Nähe zu einer breiten Palette von Dienstleistungen. Das Alba Benalmádena, mit Preisen ab 699.000 €, repräsentiert ein höheres Segment, das oft durch luxuriösere Ausstattung oder exklusivere Lagen definiert ist. Die hier angebotene Immobilie, mit einem Preis von 490.000 €, positioniert sich als gut ausgestattetes Reihenhaus in einer etablierten, lebendigen Umgebung. Die Kombination aus sofortiger Bezugsfertigkeit, Energieeffizienz durch Solaranlagen und der praktischen Lage macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf Funktionalität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen, abseits der extremen touristischen Hotspots, aber dennoch nah am Geschehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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