Esta moradia geminada de esquina bem conservada está localizada em Las Lagunas, um centro urbano com boa conectividade e numerosas comodidades. A propriedade oferece 125 m² de área habitacional em três níveis e está em excelente estado. Combina uma vida prática com eficiência energética graças a sistemas solares. A proximidade de praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga tornam-na uma opção atraente tanto para residentes permanentes como para turistas. A propriedade está pronta para habitar e oferece um clima de vida agradável num ambiente dinâmico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está estrategicamente localizada em Las Lagunas, Mijas. A proximidade imediata a supermercados (182 m), farmácias (248 m) e centros desportivos (Ciudad Deportiva Las Lagunas 0,4 km) sublinha a sua localização urbana. Praias como a Praia de Fuengirola ficam apenas a 1,6 km. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de estabelecimentos para as necessidades diárias.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma habitação totalmente equipada e imediatamente habitável. Com três quartos, duas casas de banho e um terraço privado na cobertura, satisfaz as necessidades de famílias ou casais. O ar condicionado existente, uma lareira e painéis solares garantem conforto e eficiência energética. Uma garagem e uma arrecadação oferecem utilidade adicional.
Esta propriedade é uma nova construção em excelente estado e pronta para habitar. A construção e os sistemas instalados, como painéis solares e sistema fotovoltaico, indicam padrões modernos. A propriedade foi completamente renovada e está pronta para ser entregue ao novo proprietário.
A propriedade é vendida parcialmente mobilada. Não é adequada para compradores que esperam uma propriedade totalmente mobilada. A orientação norte e sul significa que nem todos os quartos recebem luz solar durante todo o dia. A edificação circundante e a proximidade a instalações urbanas podem ser consideradas uma desvantagem para compradores que procuram calma e isolamento absolutos.
Ref: VL373279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para uma variedade de compradores. Famílias que procuram uma solução de habitação bem comunicada com boa infraestrutura apreciarão a proximidade de escolas e instalações de lazer. Casais que desejam uma residência confortável com terraços e piscina comum também encontrarão aqui um lar adequado. Investidores podem reconhecer o potencial de aluguer, pois a localização é atraente tanto para inquilinos de longo prazo como para turistas. Pessoas que priorizam a eficiência energética através de sistemas solares e um estilo de vida ativo apreciarão as comodidades como centros desportivos e a proximidade de campos de golfe e praias. Compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável sem necessidade de obras de renovação também estarão bem servidos. A proximidade ao aeroporto de Málaga (19 km) facilita as viagens e torna a propriedade interessante como segunda residência.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado de conservação. A descrição menciona casas de banho renovadas e uma cozinha totalmente modernizada com eletrodomésticos novos. Uma característica particular é a instalação de painéis solares e um sistema fotovoltaico, indicando alta eficiência energética e tecnologia moderna. O ar condicionado para arrefecimento e aquecimento, bem como uma lareira na sala de estar, garantem conforto durante todo o ano. Os pisos são uniformes e os roupeiros embutidos nos quartos oferecem amplo espaço de arrumação. Os terraços privados e o terraço na cobertura estão bem conservados. A qualidade da construção é sublinhada por detalhes como a lavandaria separada e a arrecadação adicional. A propriedade é vendida parcialmente mobilada, o que significa que alguns móveis essenciais estão presentes, mas ajustes individuais continuam a ser possíveis.
A moradia geminada em Las Lagunas é oferecida pelo preço de 490.000 €. Trata-se de uma propriedade chave na mão, pronta para habitar imediatamente. Os 125 m² de área habitacional distribuem-se por três níveis, incluindo um terraço na cobertura. A casa dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma boa distribuição para famílias ou para aluguer. A gama de preços indicada para propriedades comparáveis na região, como Acqua Gardens a partir de 418.800 € ou Aby Upper a partir de 320.000 €, mostra que este preço se situa no segmento médio. A proximidade de locais procurados como Estepona ou Benalmádena, onde os preços começam em 699.000 € para Alba Benalmádena, posiciona esta oferta de forma atrativa. A propriedade oferece uma base sólida para uso próprio ou como investimento numa região em crescimento.
Las Lagunas, parte integrante de Mijas na província de Málaga, apresenta-se como um centro urbano com uma elevada densidade de serviços e infraestruturas. É aqui que decorre a vida quotidiana, longe dos pontos turísticos, mas suficientemente perto para desfrutar das suas vantagens. A zona caracteriza-se por uma mistura de habitações e comércios, o que proporciona uma elevada qualidade de vida aos residentes que valorizam a conveniência. Com 167 restaurantes, 32 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, o abastecimento está garantido. Vários centros desportivos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Complexo Desportivo Municipal Elola (0,9 km) oferecem possibilidades de lazer. A oferta educativa, com 15 escolas primárias e 10 secundárias, está também bem desenvolvida. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. Este ambiente é ideal para pessoas que preferem um estilo de vida ativo e valorizam as curtas distâncias para aceder a todas as instalações necessárias.
Las Lagunas oferece um ambiente de vida urbano com todas as comodidades ao alcance. As compras diárias podem ser feitas convenientemente a pé ou de bicicleta, graças às curtas distâncias para supermercados (182 m) e farmácias (248 m). O ambiente é caracterizado por uma mistura animada de edifícios residenciais, lojas e serviços, o que resulta numa alta densidade de ofertas locais. Numerosos restaurantes (167) e cafés (53) convidam ao convívio. Para os desportistas, existe uma multitude de centros desportivos nas proximidades, incluindo a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). A proximidade das praias (1,6 km) e dos campos de golfe (a partir de 2,6 km) permite uma variada oferta de lazer. A boa ligação à rede de transportes públicos (8 linhas, 50 paragens) e a proximidade à autoestrada facilitam a mobilidade na região.
A moradia geminada está localizada em Las Lagunas, uma área urbana de Mijas caracterizada por uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e à cidade de Fuengirola, sublinhando a localização estratégica. Os marcadores de supermercados, farmácias e centros desportivos destacam as vantagens da vida quotidiana.
Las Lagunas faz parte integrante do município de Mijas na Costa del Sol. A sua localização interior, mas a uma curta distância da costa, oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade à praia. Está estrategicamente situada entre as cidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena, facilitando o acesso às suas ofertas turísticas e praias. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e atrações culturais, fica a cerca de 19 km. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Las Lagunas está bem integrada nesta rede. A proximidade às montanhas da Sierra de Mijas também oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
A acessibilidade da propriedade em Las Lagunas é excelente. A praia fica a apenas 1,6 km (Praia de Fuengirola), e os aeroportos de Málaga (19 km) e Gibraltar (77 km) são também de fácil acesso. Supermercados (182 m), farmácias (248 m) e instalações médicas (centros de saúde, hospital 9,3 km) encontram-se a poucos quilómetros. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (2,6 km) situam-se nas imediações. A ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens permite uma boa mobilidade sem carro. A proximidade à autoestrada e a boa ligação rodoviária garantem um acesso sem problemas de carro. Numerosas opções de lazer como centros desportivos, piscinas e a marina de Fuengirola também são de fácil acesso.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com os meses de junho a setembro convidando a nadar (aprox. 20°C). A localização a 25 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, sem calor extremo. A paisagem circundante oferece uma mistura de ambiente urbano e natureza próxima, com montanhas ao fundo para passeios. A altitude é baixa e, portanto, não são necessárias adaptações climáticas especiais devido a grandes diferenças de altitude. A humidade moderada e as baixas precipitações durante os meses de verão contribuem para o clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Las Lagunas, a apenas 1,6 km de praias como a Praia de Fuengirola, oferece diversas oportunidades de lazer. Para além das praias com as suas atividades aquáticas, numerosos campos de golfe como o Campo Los Lagos (2,6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) são de fácil acesso. Para os desportistas, vários centros desportivos estão disponíveis, incluindo a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Polideportivo Las Cañadas (1,1 km), que oferecem aulas de fitness, piscinas e outros desportos. A marina próxima, Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km), completa a oferta para os entusiastas de desportos aquáticos. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura e as festas locais.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas faz parte integrante do município de Mijas na Costa del Sol. A sua localização interior, mas a uma curta distância da costa, oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade à praia. Está estrategicamente situada entre as cidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena, facilitando o acesso às suas ofertas turísticas e praias. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e atrações culturais, fica a cerca de 19 km. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Las Lagunas está bem integrada nesta rede. A proximidade às montanhas da Sierra de Mijas também oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em Las Lagunas oferece uma opção sólida no segmento de preço médio. Enquanto os projetos de Estepona mencionados podem ter atrações específicas como proximidade imediata à praia ou designs exclusivos, Las Lagunas destaca-se pela sua infraestrutura urbana e proximidade a uma vasta gama de serviços. Alba Benalmádena, com preços a partir de 699.000 €, representa um segmento superior, frequentemente definido por comodidades mais luxuosas ou localizações mais exclusivas. A propriedade aqui oferecida, com um preço de 490.000 €, posiciona-se como uma moradia geminada bem equipada num ambiente estabelecido e vibrante. A combinação de disponibilidade imediata, eficiência energética graças a painéis solares e uma localização prática torna-a uma escolha atraente para compradores que valorizam a funcionalidade e uma boa relação custo-benefício, longe dos pontos turísticos extremos, mas ainda perto da ação.
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