يقع هذا العقار المستقل في لاس لاغوناس، مالقة، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. تم بناء الفيلا عام 1995، وهي تمتد على مساحة 354 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 780 مترًا مربعًا. تجمع الوحدة بين المساحات الداخلية الفسيحة والتصميم الوظيفي، مع التركيز على تقديم بيئة معيشية مريحة. توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الساحلية، مما يمنح السكان خيارات متنوعة للوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتموضع الفيلا ضمن منطقة لاس لاغوناس، مالقة، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية. يوفر هذا الموقع بيئة معيشية متكاملة حيث تتوفر الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يسهل القرب النسبي من الساحل والشواطئ إضافة عامل جذب للاستفادة من نمط الحياة الساحلي.
تلبي الفيلا احتياجات السكن الأساسية من خلال 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. الميزات الداخلية مثل المصعد الخاص والأعمال الخشبية التفصيلية تضيف إلى الوظائف العملية وتجربة العيش. توفر المساحة الواسعة في الطابق السفلي إمكانيات للتكيف مع متطلبات معيشية متنوعة.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1995، مما يجعله عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. حالة البناء تعكس تاريخ تشطيبات وتقنيات تصميم سائدة في تلك الفترة. لا توجد خطط بناء جديدة أو مراحل تطوير مستقبلية مرتبطة بهذا العقار بحد ذاته.
لا يتضمن العقار ميزات حديثة مثل أنظمة المنزل الذكي المتكاملة أو البناء المستدام بمعايير الطاقة الجديدة. كما أن تاريخ بنائه عام 1995 يعني أنه قد لا يستفيد من أحدث اتجاهات العزل الصوتي أو الحراري. لا يتم تسويق المشروع ضمن مفهوم جديد أو قيد الإنشاء.
Ref: VL585067
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المستقلة، المكتملة في عام 1995، تناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة في بيئة حضرية مألوفة. يعتبر المصعد الداخلي ميزة قيمة لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة، حيث يسهل التنقل بين الطوابق. يشكل وجود مساحة كبيرة في الطابق السفلي فرصة لإنشاء مناطق ترفيهية أو مكتب منزلي أو حتى شقة ضيف، مما يوفر مرونة حسب الاحتياجات المتغيرة. كما أن الأعمال الخشبية المميزة وأنظمة ألواح الطاقة الشمسية المدمجة تضيف إلى جاذبية العقار لمن يقدر التفاصيل الكلاسيكية والكفاءة المستدامة. يعتبر الموقع في لاس لاغوناس خيارًا جيدًا لمن يفضل أن تكون المرافق على مسافة قريبة.
تتميز هذه الفيلا بتفاصيل معمارية دقيقة، أبرزها الأعمال الخشبية المصممة بعناية والتي تضفي دفئًا وشخصية على المساحات الداخلية. تمنح هذه التشطيبات، التي يصعب العثور عليها في المباني الحديثة، إحساسًا بالجودة والتفرد. تشتمل الفيلا على أنظمة تكييف وتدفئة (مدفأة)، بالإضافة إلى ألواح للطاقة الشمسية تساهم في كفاءة استهلاك الطاقة. التصميم الداخلي يوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات، موزعة ضمن مساحة 354 مترًا مربعًا. تتوفر أيضًا مساحة متعددة الاستخدامات في الطابق السفلي، قابلة للتخصيص حسب الرغبة، بالإضافة إلى مسبح خاص في الخارج.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,200,000 يورو. هذا السعر يعكس مساحة البناء الكبيرة (354 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض (780 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى الميزات الفريدة كالمصعد الخاص. تتوفر الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائها عام 1995. يجب على المشتري النظر في تكاليف نقل الملكية والضرائب والإجراءات القانونية بالإضافة إلى سعر الشراء المعلن، حيث أن السعر لا يشمل هذه النفقات الإضافية.
يُعد هذا العقار في لاس لاغوناس، مالقة، مناسبًا للسكن الدائم أو الاستخدام كمقر إجازة. يتيح الموقع الحضري الوصول السهل إلى المحلات التجارية والخدمات اليومية، مما يقلل الحاجة إلى التنقلات الطويلة للضروريات. توفر المنطقة المحيطة، التي تتميز بالعديد من المطاعم والمقاهي والمرافق الرياضية، خيارات للترفيه والنشاط الاجتماعي. العيش هنا يوفر مزيجًا من راحة الحياة الحضرية مع القرب من مناطق طبيعية وشاطئية، مما يسمح بتجربة يومية متنوعة بين العمل والاسترخاء والأنشطة الخارجية.
تقع الفيلا في منطقة لاس لاغوناس، وهي جزء من بلدية مالقة، وتوفر بيئة معيشية حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت تبلغ 182 مترًا، والصيدلية 248 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن قربها من عدة مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.3 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.8 كم) يوفر فرصًا واسعة لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية. البنية التحتية للنقل العام ممثلة بوجود 8 خطوط نقل و 50 محطة قريبة، مما يعزز سهولة التنقل في المنطقة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في لاس لاغوناس، مالقة، ضمن شبكة متكاملة من الطرق والمرافق. يظهر القرب من الشواطئ والمطارات والملاعب ومراكز التسوق بوضوح، مما يبرز الطبيعة الحضرية والمريحة للمنطقة. كما تظهر سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في لاس لاغوناس، وهي منطقة ضمن بلدية مالقة، تقع في قلب كوستا ديل سول. تتميز المدينة بأنها منطقة حضرية ناشئة توفر توازنًا بين الحياة السكنية والتجارية، مع سهولة الوصول إلى المراكز الساحلية الرئيسية. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 19 كم، وهو ما يوفر اتصالًا جويًا دوليًا قويًا. كما أن قربها من مدن مثل فوينخيرولا (1.2 كم بالقطار) يجعل التنقل بين المدن الساحلية أمرًا سلسًا، مما يضع العقار في موقع جغرافي مميز ضمن المنطقة.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية. تبعد 19 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما ييسر السفر الدولي. الشواطئ قريبة جدًا، حيث تبعد شاطئ سانتا أميليا وشاطئ سان فرانسيسكو مسافة 1.6 و 1.8 كم على التوالي، مما يوفر خيارات مريحة للترفيه البحري. لمحبي رياضة الغولف، تقع عدة ملاعب قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (2.6 كم)، سيرادو ديل أجيلا جولف (3.1 كم)، وميخاس جولف (3.2 كم). توفر محطة قطار فوينخيرولا (1.2 كم) وصلات إضافية للتنقل الإقليمي.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح بين 14-26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة سنويًا حوالي 3,895 ساعة، مما يدعم نمط حياة خارجي نشط. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع العقار 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع المنحدرات المؤدية إلى الشاطئ بشكل شبه مسطح (1.8%)، مما يسهل الوصول إلى السواحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث تبعد شواطئ مثل بلايا دي سانتا أميليا وبلايا دي سان فرانسيسكو أقل من 2 كم. بالقرب من مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (1.8 كم) تتوفر خيارات للرياضات المائية والتنزه البحري. لمحبي الغولف، تقع ملاعب كامبو لوس لاغوس (2.6 كم)، سيرادو ديل أجيلا جولف (3.2 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (3.3 كم) على مسافات قصيرة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية متعددة مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.3 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.8 كم)، بالإضافة إلى مسابح عامة مثل Piscina María Peláez (1.1 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لاس لاغوناس، وهي منطقة ضمن بلدية مالقة، تقع في قلب كوستا ديل سول. تتميز المدينة بأنها منطقة حضرية ناشئة توفر توازنًا بين الحياة السكنية والتجارية، مع سهولة الوصول إلى المراكز الساحلية الرئيسية. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 19 كم، وهو ما يوفر اتصالًا جويًا دوليًا قويًا. كما أن قربها من مدن مثل فوينخيرولا (1.2 كم بالقطار) يجعل التنقل بين المدن الساحلية أمرًا سلسًا، مما يضع العقار في موقع جغرافي مميز ضمن المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار (يبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (يبدأ من 205,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في فئة سعرية أعلى بكثير (1,200,000 يورو)، وهو ما يعكس حجمها الكبير، وجودة تشطيباتها التي تعود إلى عام 1995، وميزاتها الخاصة مثل المصعد الخاص. في حين أن المشاريع الأخرى قد تمثل عروضًا جديدة بأسعار أقل، تقدم هذه الفيلا القائمة مساحة ونمط حياة متكاملين في موقع حضري راسخ. Etherna Homes 2 في إيستيبونا (يبدأ من 269,000 يورو) يمثل أيضًا خيارًا مختلفًا، حيث غالبًا ما تركز المشاريع الجديدة على التصاميم الحديثة والمرافق المشتركة. هذه الفيلا المستقلة في لاس لاغوناس توفر خصوصية ومساحة أكبر، بتصميم كلاسيكي ووظائف إضافية نادرًا ما توجد في العقارات الحديثة بنفس السعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID