Diese freistehende Villa in Las Lagunas, Málaga, bietet ein großzügiges Wohnerlebnis mit 354 m² Wohnfläche auf einem 780 m² großen Grundstück. Die 1995 erbaute Immobilie ist hervorragend gepflegt und verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Lage verbindet die Ruhe einer städtischen Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die meist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Haus verfügt über einen Privatpool und bietet Entwicklungspotenzial im Untergeschoss. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen Málaga unterstreicht den Reiz dieser Residenz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem etablierten Wohngebiet in Las Lagunas, Málaga, mit Annehmlichkeiten wie Geschäften und Schulen in fußläufiger Entfernung. Die Küstenlinie mit Stränden wie der Playa de Fuengirola ist etwa 1,6 km entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe des Mittelmeers.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, einem Privatpool und einem geräumigen Untergeschoss mit vielseitigem Potenzial eignet sich diese Villa für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz suchen. Der vorhandene Innenaufzug erhöht Wohnkomfort und Zugänglichkeit. Die Immobilie verbindet Funktionalität effektiv mit Erholungsmöglichkeiten.
Die 1995 errichtete Villa befindet sich in ausgezeichnetem bis gutem Zustand, was auf eine solide Pflege über die Jahre hinweist. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bieten die robuste Bauweise und die vorhandene Ausstattung wie Solaranlagen sowie ein Untergeschoss mit Entwicklungsmöglichkeiten ein modernes Wohnerlebnis mit Potenzial für künftige Anpassungen.
Diese Immobilie ist bereits fertiggestellt, sodass es keine Möglichkeiten zur individuellen Anpassung während der Bauphase gibt. Für bestimmte Umbauten im Untergeschoss können Genehmigungen erforderlich sein. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, was im Vergleich zu ländlichen Objekten weniger Grünfläche oder Privatsphäre bedeuten kann.
Ref: VL585067
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine passende Wahl für alle, die ein geräumiges, bezugsfertiges Zuhause in einem etablierten Wohngebiet mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Familien, die die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen schätzen, werden die Lage zu schätzen wissen. Wer einen Lebensstilwechsel in ein sonnigeres Klima anstrebt, profitiert von der Nähe zum Flughafen Málaga und dem relativ flachen Gelände Richtung Strand, was den Alltag erleichtert. Der Innenaufzug macht die Immobilie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv. Zudem bietet sie Flexibilität für alle, die ein Zuhause mit Potenzial für persönliche Anpassungen suchen, etwa ein Homeoffice oder einen Hobbyraum im Untergeschoss. Sie ist eine solide Option als dauerhafter Wohnsitz oder als großzügige Ferienresidenz.
Die 1995 fertiggestellte Villa zeichnet sich durch solide Bauqualität und eine Ausstattung aus, die sowohl Charakter als auch Funktionalität ausstrahlt. Die Immobilie verfügt durchweg über gut gepflegte Holzarbeiten, die zu einer warmen Atmosphäre und einer Langlebigkeit beitragen, wie sie für Häuser dieser Bauperiode typisch ist. Die Küche ist modern und mit Einbaugeräten ausgestattet. Die Badezimmer sind funktional und liebevoll finished. Das Klima wird durch Klimaanlage und einen Kamin geregelt, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Solaranlagen auf dem Dach senken die Energiekosten und stärken die Nachhaltigkeit. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, kombiniert mit dem Innenaufzug, bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und Zugänglichkeit.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt 1.200.000 €. Es handelt sich um eine fertige Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Der Preis basiert auf der Größe der Villa (354 m² Wohnfläche auf einem 780 m² Grundstück), der Anzahl der Schlafzimmer (4) und Badezimmer (4) sowie dem Mehrwert von Ausstattungsmerkmalen wie Privatpool, Innenaufzug und Solaranlagen. Der Preis enthält Maklergebühren und anfallende Mehrwertsteuer, jedoch nicht die Käuferkosten wie Grundsteuer, Notarkosten und Registrierungsgebühren.
Las Lagunas, Mijas, ist ein lebendiges städtisches Zentrum mit einem hohen Maß an alltäglicher Funktionalität. Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung, oft innerhalb eines Kilometers, sodass viele tägliche Besorgungen und Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Region ist zudem reich an Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, was zu einem aktiven Lebensstil beiträgt. Die Nähe zur Küste mit Stränden wie der Playa de Fuengirola in nur 1,6 km Entfernung ermöglicht direkten Zugang zur Erholung am Meer. Trotz des städtischen Charakters ist das Gebiet durch eine durchschnittliche Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und ein sanft zur Küste abfallendes Gelände geprägt, was ein angenehmes Klima und Ausblicke gewährleistet. Die Region verzeichnet mit 3.800 Immobilientransaktionen eine stetige Dynamik, was auf einen lebhaften Markt hindeutet.
Die unmittelbare Umgebung von Las Lagunas, Mijas, bietet ein dynamisches Stadtleben mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Mit 180 Restaurants, 55 Cafés, 33 Apotheken und 21 Banken im Umkreis von 2 km gibt es immer etwas zu unternehmen oder zu erledigen. Die Nähe zu mehreren Sporteinrichtungen, darunter die Ciudad Deportiva Las Lagunas nur 0,3 km entfernt, fördert einen aktiven Lebensstil. Für Bildung ist mit 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe bestens gesorgt. Das städtische Umfeld wird durch 10 Hotels ergänzt, was auf ein gewisses Maß an ganzjähriger touristischer Aktivität und eine gute Infrastruktur für Besucher hinweist. Das Vorhandensein von 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Bushaltestellen ermöglicht zudem das Erkunden der Umgebung ohne privates Fahrzeug.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Las Lagunas, einer städtischen Zone innerhalb von Mijas. Blaue Linien zeigen die Nähe zu Stränden und der Küstenlinie, grüne Flächen kennzeichnen das Vorhandensein von Golfplätzen. Rote Marker heben die zentrale Position in Bezug auf Annehmlichkeiten wie den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum von Fuengirola hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas ist ein städtisches Zentrum innerhalb der Gemeinde Mijas, strategisch gelegen an der Costa del Sol. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Küstenstadt Fuengirola, was eine direkte Anbindung an deren lebendige Promenade, Restaurants und Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen dem Stadtleben in Las Lagunas und den eher touristisch und residenziell geprägten Atmosphären der Nachbargemeinden wie Mijas Pueblo im Gebirge und den Küstenorten entlang der Strandlinie. Die Region Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist leicht erreichbar, wodurch die gesamte Costa del Sol von dieser zentralen Position aus zugänglich ist.
Diese Villa besticht durch eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Strände von Fuengirola, wie die Playa de Fuengirola und die Playa de Santa Amalia, sind nur 1,6 km entfernt und gewährleisten schnellen Zugang zur Küste. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 19 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen bequem macht. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit; Campo Los Lagos ist 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km und Mijas Golf 3,2 km entfernt. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in 182 m und eine Apotheke in 248 m Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, und die Bahnhöfe von Fuengirola (1,2 km) und Carvajal (4,8 km) bieten weitere Anbindungen.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas, etwa 30 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert vom Mittelmeerklima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 3.895 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C bietet die Region für die meisten Monate des Jahres ein angenehmes Klima. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen, dauert etwa vier Monate. Die Lage an einem leichten Hang (1,8 % Richtung Strand) sorgt für eine gute Drainage und trägt zum Gesamtkomfort bei. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 14 °C in den kühleren Monaten und 26 °C in den wärmeren Perioden, ideal für Aktivitäten im Freien wie auch für die Entspannung drinnen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur einen Steinwurf von der Küste entfernt, mit Stränden wie der Playa de Santa Amalia in 1,7 km und der Playa de San Francisco in 1,8 km Entfernung, die Erholung am Meer bieten. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, darunter Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,2 km) und Mijas Golf (3,2 km), spricht Golfer an. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren in der Nähe, wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), die Einrichtungen für verschiedene Sportarten bieten. Lokale Yachthäfen wie der Puerto Deportivo de Fuengirola in 1,8 km Entfernung bieten Optionen für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Der Angebotspreis von 1.200.000 € für diese freistehende Villa in Las Lagunas positioniert sie im gehobenen Segment des lokalen Marktes, insbesondere angesichts des Baujahres (1995). Vergleichbare Projekte in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) sind typischerweise Neubauprojekte von Wohnungen oder kleineren Häusern, die im unteren Preissegment positioniert sind. Diese Projekte bieten oft moderne Annehmlichkeiten, jedoch weniger Wohnfläche und sie vermissen die Exklusivität einer freistehenden Villa. Nach Typ vergleichbare Immobilien (freistehende Villen) in der unmittelbaren Umgebung von Mijas und Fuengirola mit ähnlicher Wohnfläche und Grundstücksgröße bewegen sich im Allgemeinen zwischen 1.000.000 € und 2.000.000 € oder mehr, abhängig von Lage, Zustand und spezifischen Merkmalen. Das Vorhandensein eines Innenaufzugs, der großzügige Untergeschossbereich und die Lage in kurzer Entfernung sowohl zu Annehmlichkeiten als auch zur Küste rechtfertigen die gehobene Preisgestaltung dieser besonderen Villa, die eine solide Option für alle darstellt, die Raum und etablierte Qualität suchen.
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