Villa independiente de 1995 en la zona de El Lagarejo, Las Lagunas, término municipal de Mijas (Málaga). La vivienda dispone de 354 m² construidos en una parcela de 780 m², con 4 dormitorios, 4 baños, ascensor interior, piscina privada y placas solares. Se sitúa en un entorno urbano consolidado, a aproximadamente 1,7 km de la playa más cercana y a 19 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La construcción está terminada y la entrega es inmediata, con el precio de referencia fijado en 1.200.000 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en Las Lagunas, núcleo urbano de Mijas situado en el interior inmediato de la costa, a menos de dos kilómetros de las playas de Fuengirola. Se trata de una zona residencial consolidada con supermercados, farmacias y centros deportivos a distancia peatonal. La estación de tren de Fuengirola queda a 1,2 km.
La vivienda responde a necesidades de espacio y accesibilidad: cuatro dormitorios, ascensor interior que conecta las plantas, sótano amplio de uso versátil y piscina privada. La distribución de 354 m² permite usos combinados como despacho, gimnasio o zona de ocio, con terrazas cubiertas y vistas a la montaña.
No se trata de nueva construcción: la villa fue terminada en 1995 (dato indicativo) y se encuentra en estado terminado, con acabados originales en carpintería de madera y reformas puntuales como la cocina. La entrega es inmediata tras la compraventa. Las placas solares ya están instaladas.
La propiedad no ofrece zonas comunes urbanizadas ni servicios de comunidad como conserjería o seguridad 24 horas. No incluye garaje cerrado para múltiples vehículos más allá del espacio descrito, ni vistas directas al mar. La fecha de construcción de 1995 implica que las instalaciones deben valorarse según su antigüedad.
Ref: VL585067
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa encaja en situaciones reconocibles. Es relevante para familias que buscan una vivienda amplia con cuatro dormitorios y cuatro baños en una zona con colegios e institutos cercanos, y donde el ascensor interior permite permanecer en la misma vivienda a largo plazo, también con movilidad reducida. También responde al perfil de compradores que desean una segunda residencia con espacio para visitas y teletrabajo: el sótano admite configurarse como zona de trabajo independiente, y la cercanía del aeropuerto (19 km) facilita desplazamientos frecuentes. Para quienes valoran la vida práctica sin dependencia total del coche, la ubicación permite cubrir compras, farmacia, deporte y transporte público a pie. El perfil requiere un presupuesto superior al millón de euros, lo que sitúa la propiedad fuera del segmento de entrada de la zona, donde los proyectos de nueva construcción comparables parten de 205.000 euros. No responde a la búsqueda de una urbanización cerrada con servicios comunes de resort, ni a la demanda de primera línea de playa con vistas al mar directa.
La villa data de 1995 y presenta una combinación de carpintería de madera original elaborada, armarios empotrados y elementos de madera vistas en las fotografías, con zonas actualizadas, como la cocina actual en blanco con electrodomésticos. La carpintería de madera de calidad es un rasgo constructivo de las viviendas de esa época difícil de encontrar en construcciones recientes, y aporta tanto un carácter visual como un nivel de acabado en almacenaje integrado. En cuanto a instalaciones técnicas, la vivienda dispone de aire acondicionado y chimenea, lo que permite climatización en ambas estaciones extremas. Las placas solares reducen el consumo eléctrico de la vivienda y están ya operativas. El ascensor interior es el componente técnico más distintivo: conecta las plantas y añade accesibilidad estructural, no un mero equipamiento adicional. El nivel de eficiencia energética no consta etiquetado en los datos disponibles; al tratarse de una construcción de 1995 con placas solares añadidas, el comprador deberá solicitar la certificación energética vigente y el estado de la instalación eléctrica y de fontanería. El sótano ofrece un volumen de espacio flexible, y la transformación en apartamento independiente queda condicionada a permisos técnicos y urbanísticos que deben verificarse en el ayuntamiento de Mijas. En conjunto, el estado se describe como excelente/bueno, con señales de mantenimiento continuado.
El precio de referencia es de 1.200.000 euros. Ese importe incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente, a cargo del vendedor. No incluye los costes a cargo del comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, Registro de la Propiedad y gastos administrativos. En comparación con proyectos de nueva construcción de la zona, el precio por metro cuadrado construido se sitúa en torno a 3.390 euros, cifra que refleja tanto la superficie total como elementos como el ascensor, la piscina privada y las placas solares. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una propiedad terminada y ocupable.
El día a día en esta villa se caracteriza por la combinación de un entorno urbano plenamente servido con la privacidad de una parcela propia de 780 m². Las Lagunas funciona como barrio residencial de Mijas con densidad media: hay un supermercado a 182 metros, una farmacia a 248 metros y más de 180 restaurantes y 55 cafeterías en un radio de dos kilómetros. Esta densidad de servicios permite organizar la vida diaria sin desplazamientos largos: compras, gestiones y ocio son alcanzables a pie o en bicicleta. La villa en sí está orientada al uso permanente o de larga estancia. El ascensor interior facilita la circulación entre plantas para personas de cualquier edad o con movilidad reducida, un elemento poco frecuente en viviendas unifamiliares de esta zona y de esta época. El sótano amplio admite múltiples configuraciones: sala de juegos, gimnasio, despacho o incluso un apartamento independiente, siempre que se obtengan las licencias técnicas y urbanísticas correspondientes. La piscina privada y las terrazas cubiertas amplían el espacio habitable hacia el exterior durante los meses cálidos. La cercanía de tres centros deportivos municipales en menos de un kilómetro (Ciudad Deportiva Las Lagunas a 300 m, Complejo Elola a 800 m y Polideportivo Las Cañadas a 1 km) añade opciones deportivas sin necesidad de desplazarse en coche. El ritmo del barrio es el de una localidad costera andaluza activa durante todo el año, no condicionada exclusivamente por el turismo de temporada, con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en el entorno.
La vida alrededor de la villa se desarrolla en un radio compacto. El supermercado a 182 metros y la farmacia a 248 metros cubren las necesidades cotidianas a pie. Para atención médica, hay dos centros de salud en la zona y el hospital de referencia queda a 9,3 km, accesible en coche en unos 15-20 minutos según el tráfico. El transporte público está presente con 8 líneas y 50 paradas en el entorno, y la estación de tren de Fuengirola (1,2 km) conecta con la línea C-1 hacia Málaga capital y el aeropuerto, lo que reduce la dependencia del vehículo para trayectos metropolitanos. Los deportes cuentan con tres instalaciones municipales a menos de un kilómetro. En materia educativa, el entorno concentra 15 colegios de primaria y 10 de secundaria, un dato relevante para residencia permanente en familia. La oferta de ocio es amplia: más de 180 restaurantes en dos kilómetros, además del Puerto Deportivo de Fuengirola a 1,8 km. El punto de carga de vehículos eléctricos más cercano está a 556 metros.
El mapa sitúa la villa en El Lagarejo, Las Lagunas: zona urbana de Mijas a caballo entre el casco de Fuengirola y la sierra de Mijas. Las playas aparecen a menos de dos kilómetros hacia el sur, y los tres campos de golf al noroeste. La estación de tren de Fuengirola marca la conexión con Málaga y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Las Lagunas es el núcleo urbano interior del municipio de Mijas, colindante con Fuengirola. Funciona como zona residencial permanente en contraste con la Mijas costera turística. Fuengirola, con su estación de tren y puerto deportivo, ejerce de centro de servicios inmediato. Benalmádena y Torremolinos quedan hacia el este y Marbella hacia el oeste, ambas accesibles por la A-7 y la AP-7. Málaga capital está a unos 30 minutos por autovía.
Las playas más próximas son Playa de Santa Amalia y Playa de San Francisco, ambas a unos 1,7-1,8 km, y el paseo marítimo de Fuengirola a 1,6 km en línea recta; en coche o bicicleta se alcanzan en pocos minutos dado que la pendiente media hacia el mar es del 1,8%, prácticamente llana. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a 19 km en línea recta, con trayecto por autovía de aproximadamente 25-30 minutos. El Puerto Deportivo de Fuengirola está a 1,8 km. Los campos de golf se concentran entre 2,6 y 3,3 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila y Mijas Golf, además de Campo Los Olivos. La estación de tren de Fuengirola (1,2 km) y la de Carvajal (4,8 km) completan las opciones de movilidad.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona es mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18,6 °C y un rango medio mensual de 14 a 26 °C. El registro histórico indica unas 3.895 horas de sol al año, una de las cifras más altas de la península, lo que condiciona el uso práctico de terrazas y piscina durante gran parte del año. La temporada de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se extiende unos cuatro meses, aproximadamente de junio a octubre. La villa está a 30 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente hacia la playa del 1,8%, terreno prácticamente llano que facilita los desplazamientos a pie y en bicicleta. Las vistas registradas son a la montaña y al campo, con tramo panorámico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas del entorno son las de la fachada oeste de Fuengirola: Playa de Santa Amalia (1,7 km), Playa de San Francisco (1,8 km) y Playa del Castillo (2,0 km), arenas urbanas con paseo marítimo y chiringuitos. Para la recreación deportiva, la Ciudad Deportiva Las Lagunas está a solo 300 metros y dos polideportivos municipales más se sitúan dentro de un kilómetro. La piscina pública María Peláez queda a 1,1 km. En golf, hay tres campos a menos de 3,3 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila y Mijas Golf. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 1,8 km, ofrece actividades náuticas y salidas deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Las Lagunas es el núcleo urbano interior del municipio de Mijas, colindante con Fuengirola. Funciona como zona residencial permanente en contraste con la Mijas costera turística. Fuengirola, con su estación de tren y puerto deportivo, ejerce de centro de servicios inmediato. Benalmádena y Torremolinos quedan hacia el este y Marbella hacia el oeste, ambas accesibles por la A-7 y la AP-7. Málaga capital está a unos 30 minutos por autovía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Dentro del municipio de Mijas y su entorno inmediato, esta villa ocupa un segmento de mercado claramente distinto al de la promoción de nueva construcción. Proyectos comparables como Lantana Residencial en Mijas parten de 205.000 euros, Aquamar en Torre del Mar de 269.950 euros y Etherna Homes 2 en Estepona de 269.000 euros: todos ellos viviendas nuevas de dimensiones y precio muy inferiores a los 1.200.000 euros de esta propiedad. La diferencia esencial es tipológica y de uso: la villa ofrece superficie unifamiliar de 354 m², parcela propia de 780 m², piscina privada y ascensor interior, elementos que en nueva construcción costera equivaldrían a importes considerablemente superiores. Frente a las urbanizaciones de apartamentos, esta propiedad prescinde de zonas comunes gestionadas y de servicios de comunidad, a cambio de privacidad y control total del espacio. En clave de ubicación, Las Lagunas se diferencia de zonas como Estepona o Torre del Mar por su densidad de servicios inmediata: 180 restaurantes, 33 farmacias y 21 bancos en dos kilómetros, junto a la estación de tren de Fuengirola a 1,2 km. Para el comprador internacional, la región de la Costa del Sol occidental mantiene un mercado activo, con 3.800 transacciones registradas en el entorno, y la proximidad del aeropuerto de Málaga (19 km) es un factor operativo relevante frente a alternativas más alejadas como la Costa Tropical o Alicante (409 km). La vida local incluye 32 fiestas locales al año y una tradición de barrio activa, frente al carácter más estacional de núcleos puramente turísticos.
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