Тази самостоятелна вила в Лас Лагунас, Малага, предлага просторно жилищно изживяване от 354 м² върху парцел от 780 м². Построена през 1995 г., имотът е в отлично състояние и разполага с четири спални и четири бани. Местоположението му съчетава спокойствието на градска среда с близостта до всички основни удобства, включително магазини, училища и здравни заведения, повечето от които са на пешеходно разстояние или с колело. Къщата включва собствен басейн и предлага потенциал за допълнително развитие в мазето. Близостта до брега и до летището на Малага допълнително увеличава привлекателността на тази резиденция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в утвърдена градска зона в Лас Лагунас, Малага, с удобства като магазини и училища на пешеходно разстояние. Бреговата линия, с плажове като Плая де Фуенхирола, е на около 1,6 км. Това местоположение осигурява баланс между градското удобство и възможностите за отдих в близост до Средиземно море.
С четири спални и четири бани, собствен басейн и просторно мазе с гъвкав потенциал, тази вила е подходяща за семейства или купувачи, търсещи допълнително пространство. Наличието на вътрешен асансьор повишава жилищния комфорт и достъпността. Имотът ефективно съчетава функционалност с възможности за отдих.
Построена през 1995 г., вилата е в отлично до добро състояние, което говори за стабилна поддръжка през годините. Въпреки че не е ново строителство, нейната стабилна конструкция и съществуващите елементи, като соларни панели и мазе с възможности за развитие, предлагат модерно жилищно изживяване с потенциал за бъдещи подобрения.
Този имот вече е завършен, което означава, че няма възможности за персонализация по време на строителството. За определени трансформации в мазето може да са необходими разрешения. Вилата се намира в градска среда, което може да означава по-малко зеленина или усещане за уединение в сравнение с имоти в селски райони.
Ref: VL585067
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходящ избор за тези, които търсят просторен, готов за нанасяне дом в утвърдена градска зона с всички удобства на една ръка разстояние. Семейства, които ценят близостта до училища и спортни съоръжения, ще оценят местоположението. Хора, които правят промяна в начина на живот към по-слънчев климат, ще се възползват от близостта до летището на Малага и сравнително равния терен към плажовете, което опростява ежедневието. Вътрешният асансьор също прави имота привлекателен за тези, които търсят подобрена достъпност. Той предлага и гъвкавост за тези, които търсят дом с потенциал за персонализация, като домашен офис или стая за хоби в мазето. Това е стабилна възможност за постоянно пребиваване или като просторна ваканционна резиденция.
Завършена през 1995 г., вилата се характеризира със стабилно качество на конструкцията и завършек, който излъчва едновременно характер и функционалност. Имотът разполага с добре поддържани дървоработи навсякъде, допринасяйки за топла атмосфера и усещане за трайност, често срещано в домове от този строителен период. Кухнята е модерна и оборудвана с вградени уреди. Баните са функционални и завършени с внимание към детайла. Климатикът за отопление и охлаждане и камината осигуряват комфорт целогодишно. Соларните панели на покрива намаляват енергийните разходи и повишават устойчивостта. Разпределението с четири спални и четири бани, съчетано с вътрешния асансьор, предлага високо ниво на жилищен комфорт и достъпност.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е €1,200,000. Това представлява завършен имот, който е наличен за незабавно настаняване или използване. Цената се базира на размера на вилата (354 м² жилищна площ върху парцел от 780 м²), броя спални (4) и бани (4), както и добавената стойност на елементи като собствен басейн, вътрешен асансьор и соларни панели. Цената включва комисионните на агенцията и приложимия ДДС, но изключва разходите на купувача като данък върху прехвърлянето на имоти, нотариалните такси и таксите за вписване.
Лас Лагунас, Михас, е оживен градски център с висока степен на ежедневна функционалност. Удобства като супермаркети, аптеки и училища са на кратко разстояние, често в рамките на километър, което означава, че много ежедневни задачи и дейности могат да се извършват пеша или с колело. Районът е богат и на спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра и басейни, които допринасят за активен начин на живот. Близостта до брега, с плажове като Плая де Фуенхирола само на 1,6 км, осигурява директен достъп до отдих на море. Въпреки че е градски, районът се характеризира със средна надморска височина от 30 метра и полегат терен към брега, което гарантира приятен климат и гледки. Регионът привлича постоянен поток от жители с 3 800 имотни сделки, което показва динамичен пазар.
Непосредствената околност на Лас Лагунас, Михас, предлага динамичен градски живот с висока концентрация на удобства. С 180 ресторанта, 55 кафенета, 33 аптеки и 21 банки в радиус от 2 км, винаги има какво да се прави или урежда. Близостта до множество спортни съоръжения, включително Сиудад Депортива Лас Лагунас само на 0,3 км, насърчава активния начин на живот. Образованието е добре покрито с 15 начални и 10 средни училища наблизо. Градската среда е допълнена от 10 хотела, което показва известна степен на целогодишна туристическа активност и добра инфраструктура за посетители. Наличието на 8 линии обществен транспорт и 50 автобусни спирки също прави възможно разглеждането на района без личен транспорт.
Тази карта илюстрира местоположението на вилата в Лас Лагунас, градска зона в Михас. Сините линии показват близостта до плажовете и бреговата линия, а зелените зони обозначават наличието на голф игрища. Червените маркери подчертават централната позиция спрямо удобства като летището на Малага и градския център на Фуенхирола.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е градски център в община Михас, стратегически разположен на Коста дел Сол. Имотът се намира в непосредствена близост до крайбрежния град Фуенхирола, осигурявайки директна връзка с неговата оживена крайбрежна алея, ресторанти и удобства. Местоположението предлага добър баланс между градския живот в Лас Лагунас и по-туристическата и жилищна атмосфера на съседните общини като Михас Пуебло в планините и крайбрежните курорти по брега. Регионът на Малага, с международното си летище, е лесно достъпен, което прави цялата Коста дел Сол достъпна от тази централна позиция.
Тази вила може да се похвали с отлична достъпност. Плажовете на Фуенхирола, като Плая де Фуенхирола и Плая де Санта Амалия, са само на 1,6 км, осигурявайки бърз достъп до бреговата линия. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 19 км по права линия, което прави международните пътувания удобни. Голф ентусиастите ще намерят няколко игрища на кратко пътно разстояние; Кампо Лос Лагос е на 2,6 км, Серадо дел Агила Голф на 3,1 км, а Михас Голф на 3,2 км. За ежедневните нужди супермаркет се намира на 182 м, а аптека на 248 м. Общественият транспорт е добре представен с 8 линии и 50 спирки, а жп гарите на Фуенхирола (1,2 км) и Карвахал (4,8 км) предлагат допълнителна свързаност.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Лагунас, разположен на около 30 метра над морското равнище, се ползва от средиземноморския климат на Коста дел Сол. Със средно 3 895 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,6°C регионът предлага приятен климат през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване, когато температурите на водата постоянно надвишават 20°C, продължава около четири месеца. Местоположението на лек наклон (1,8% към плажа) осигурява добър дренаж и допринася за цялостния комфорт. Температурите варират през годината между средно 14°C в по-хладните месеци и 26°C в по-топлите периоди, идеално както за активности на открито, така и за отдих на закрито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира на една ръка разстояние от бреговата линия, с плажове като Плая де Санта Амалия на 1,7 км и Плая де Сан Франсиско на 1,8 км, предлагащи възможности за отдих на море. Близостта до различни голф игрища, включително Кампо Лос Лагос (2,6 км), Серадо дел Агила Голф (3,2 км) и Михас Голф (3,2 км), привлича голфърите. За спортните ентусиасти наблизо има няколко спортни центъра, като Сиудад Депортива Лас Лагунас (0,3 км) и Комплехо Депортиво Мунисипал Ейола (0,8 км), предлагащи съоръжения за различни спортове. Местните яхтени пристанища, като Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 1,8 км, предлагат възможности за водни спортове и навигационни дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Обявената цена от €1,200,000 за тази самостоятелна вила в Лас Лагунас я позиционира в горния сегмент на местния пазар, особено имайки предвид годината на строителство (1995). Сравними проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €269,000) обикновено са нови строителства на апартаменти или по-малки домове, позиционирани в долния ценови диапазон. Тези проекти често предлагат модерни съоръжения, но по-малко жилищно пространство и без ексклузивността на самостоятелна вила. Имоти, сравними по тип (самостоятелни вили) в непосредствена близост до Михас и Фуенхирола, с подобна жилищна площ и размери на парцела, обикновено варират от €1,000,000 до €2,000,000 или повече, в зависимост от местоположението, състоянието и конкретните характеристики. Наличието на вътрешен асансьор, просторното мазе и местоположението на къси разстояния както от удобствата, така и от брега оправдават по-високата цена на тази конкретна вила, предлагайки стабилна възможност за тези, които търсят пространство и утвърдено качество.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
