Този самостоятелен имот, разположен в Лас Лагунас, Малага, предлага 354 кв.м. жилищна площ върху парцел от 780 кв.м. Построен през 1995 г., имотът е готов за обитаване и съчетава жилищни площи с функционални възможности. Въпреки че е завършен през 1995 г., той включва характеристики като слънчеви панели, насочени към енергийна ефективност. Местоположението му в градска среда осигурява достъп до множество удобства в близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона, близо до крайбрежието и в рамките на пешеходно разстояние от основни услуги. Разстоянието от 19 км до летище Малага осигурява добра свързаност. Местната мобилност е улеснена от достъпността на множество удобства пеша или с велосипед, което допринася за удобството при ежедневно ползване.
С 4 спални и 4 бани, този имот е проектиран за комфорт и гъвкавост. Вътрешният асансьор осигурява лесен достъп между етажите, което е практично за различни нужди. Голямото, многофункционално сутеренно пространство предлага възможности за създаване на допълнителни зони за живеене, работа или отдих, съобразени с нуждите на обитателите.
Имотът е завършен през 1995 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е нов проект, той разполага със слънчеви панели, което показва съществуващи модернизации, насочени към енергийна ефективност. Фактът, че е завършен, означава незабавно настаняване без фази на строителство или бъдещи строителни работи.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1995 г. Предвид градската локация, той не предлага уединението на имот в отдалечен селски район. Всякакви промени или модификации в сутеренното пространство изискват получаване на съответните технически и строителни разрешения.
Ref: VL585067
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи баланс между градски удобства и достъп до крайбрежието. Наличието на 4 спални и 4 бани го прави удобен за по-големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Вътрешният асансьор осигурява допълнително удобство, особено за възрастни хора или хора с ограничена подвижност. Гъвкавото сутеренно пространство може да се адаптира за домашен офис, фитнес зала или зона за забавления, отговаряйки на съвременните изисквания за работа от вкъщи или хобита. Позиционирането в близост до магазини, ресторанти и спортни съоръжения отговаря на нуждите на хора, които ценят активния начин на живот и удобството на всичко необходимо наблизо. Годишният климат с много слънце и умерени температури е благоприятен за любителите на средиземноморския начин на живот.
Имотът се отличава с висококачествена дървена дограма, монтирана в различни зони на къщата, което допринася за топлина и характер, характерни за по-стари, но добре поддържани конструкции. Въпреки че годината на построяване е 1995 г., състоянието е описано като отлично. Инсталираните слънчеви панели са индикация за съвременни подобрения, свързани с енергийна ефективност. Вътрешният асансьор е ключова характеристика, подчертаваща практичността и достъпността на различните нива. Външните пространства включват частен басейн, който допълва жилищния комфорт. Възможно е други детайли по завършването да са били поддържани или обновени през годините, за да се запази отличното състояние.
Предлаганият самостоятелен имот в Малага е на цена от 1 200 000 евро. Цената отразява общата площ от 354 кв.м., разположена върху парцел от 780 кв.м., с 4 спални и 4 бани. Състоянието на имота е отлично, като включва характеристики като вътрешен асансьор и частен басейн. Сградата е завършена през 1995 г., което означава, че е готова за незабавно обитаване. В цената може да са включени агенционни такси и ДДС, но купувачите трябва да имат предвид допълнителните разходи като данък прехвърляне на собственост, нотариални такси и такси за регистрация в поземления регистър.
Лас Лагунас предлага градска среда с предимството на близостта до крайбрежието. Ежедневното ползване е белязано от лесния достъп до множество удобства: магазини, ресторанти, аптеки и банки са в близост. За спорт и отдих има изобилие от опции, включително спортни центрове и басейни. Отсъствието на значителен наклон към плажа (1.8%) улеснява достъпа до морския бряг. Средната годишна температура от 18.6°C и високият брой слънчеви часове (3895) позволяват целогодишна активност на открито. Въпреки градския характер, наличието на паркове и спортни съоръжения допринася за балансиран начин на живот. Близостта до обществения транспорт осигурява връзка с околните градове.
Разположен в Лас Лагунас, район в Малага, имотът предоставя достъп до градски живот с множество удобства в радиус от 2 км. Наблизо има 180 ресторанта, 33 аптеки, 21 банки и 55 кафенета, което гарантира наличието на всички необходими услуги. В района се намират също 10 хотела, което показва туристическия интерес. Образователната инфраструктура включва 15 основни и 10 средни училища. Два здравни центъра осигуряват медицинско обслужване. Близостта до спортни центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.3 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.8 км) подкрепя активния начин на живот. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, а влаковите станции Фуенхирола (1.2 км) и Карвахал (4.8 км) осигуряват връзка с други градове.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Лас Лагунас, Малага. Този район е гъсто населен с жилищни сгради и предлага директен достъп до местни услуги и транспортни мрежи. Близостта до големи пътища и обществения транспорт осигурява връзка с крайбрежието на Коста дел Сол и близките градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е позициониран в Лас Лагунас, област в рамките на община Мияс, провинция Малага. Тази локация предлага градски удобства, като същевременно е близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Намира се на 1.2 км от град Фуенхирола, което осигурява лесен достъп до по-големи градски услуги, търговски центрове и плажни зони. Разстоянието от 19 км до Малага, столицата на провинцията, позволява лесно достигане до културни събития, международно летище и основни транспортни връзки. Близостта до град Мияс, известен със своята белоснежна алхея (бяло селище), предлага алтернатива за културно изживяване.
Имотът се радва на добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 19 км по права линия. Най-близките плажове, като Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, са само на 1.6 км. Наличието на супермаркет на 182 м и аптека на 248 м гарантира удобство за ежедневните нужди. За голф ентусиасти, игрищата Campo Los Lagos (2.6 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) са леснодостъпни. Разстоянието до болница е 9.3 км. Наличието на 50 спирки за обществен транспорт и 8 автобусни линии допълнително улеснява придвижването в региона, като например до жп гарите Фуенхирола (1.2 км) и Карвахал (4.8 км).
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.6°C. Историческите данни показват средно 3895 слънчеви часа годишно, което благоприятства продължителния летен сезон, който продължава около 4 месеца с температури на водата над 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 30 метра, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de Santa Amalia, 1.7 км) е само 1.8%, което го прави почти равен и леснодостъпен. Тези условия създават благоприятна среда за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco, и двата на разстояние около 1.6-1.8 км. Тези плажове са част от крайбрежието на Фуенхирола, известно с добре поддържаните си зони за отдих. В радиус от 2 км са разположени спортни центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.3 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.8 км), предлагащи разнообразни спортни съоръжения. За голфърите, близките игрища като Campo Los Lagos (2.6 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) предоставят възможности за игра. Марината Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 км) също е наблизо, предлагайки допълнителни водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е позициониран в Лас Лагунас, област в рамките на община Мияс, провинция Малага. Тази локация предлага градски удобства, като същевременно е близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Намира се на 1.2 км от град Фуенхирола, което осигурява лесен достъп до по-големи градски услуги, търговски центрове и плажни зони. Разстоянието от 19 км до Малага, столицата на провинцията, позволява лесно достигане до културни събития, международно летище и основни транспортни връзки. Близостта до град Мияс, известен със своята белоснежна алхея (бяло селище), предлага алтернатива за културно изживяване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с нови жилищни комплекси като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този самостоятелен имот представлява значително по-мащабна инвестиция от €1,200,000. Тези нови проекти обикновено предлагат модерно строителство, гаранции и съвременни общи удобства, често с по-малки парцели или апартаменти. Etherna Homes 2 в Естепона (от €269,000) също е пример за по-достъпни нови имоти. Настоящият имот, завършен през 1995 г., се отличава с по-големи площи, индивидуална конструкция и зрели градини, което е типично за по-старите, утвърдени вили в района. Цената отразява по-големия размер, наличието на частен басейн, вътрешен асансьор и големия сутерен. Въпреки че новите проекти могат да предложат по-ниска входна цена, този имот предоставя различен набор от предимства, свързани с простор, зрелост и локация в рамките на утвърдена градска зона, което е съобразено с пазарните сегменти, търсещи повече пространство и по-малко зависимост от общи зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID