Tato samostatně stojící vila v Las Lagunas, Málaga, nabízí prostorné bydlení o celkové ploše 354 m² na pozemku o výměře 780 m². Nemovitost postavená v roce 1995 je v výborném stavu a má čtyři ložnice a čtyři koupelny. Její poloha spojuje klid městského prostředí s blízkostí všeho nezbytného včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení, přičemž většina z nich je v dosahu pěšky nebo na kole. Dům má vlastní bazén a nabízí potenciál pro další využití suterénu. Blízkost pobřeží a letiště Málaga přidává této rezidenci na přitažlivosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v etablované městské oblasti Las Lagunas v Málaze, s obchody a školami v pěší dostupnosti. Pobřeží s plážemi, jako je Playa de Fuengirola, je vzdáleno přibližně 1,6 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a rekreačními možnostmi v blízkosti Středozemního moře.
Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, vlastním bazénem a prostorným suterénem s univerzálním potenciálem tato vila vyhovuje rodinám či kupujícím hledajícím více prostoru. Vnitřní výtah zvyšuje bydlení komfort a dostupnost. Nemovitost účinně spojuje funkčnost s možnostmi odpočinku.
Vila postavená v roce 1995 je v výborném až velmi dobrém stavu, což svědčí o pečlivé údržbě v průběhu let. Ačkoli nejde o novostavbu, její robustní konstrukce a stávající vybavení, jako jsou solární panely a suterén s možnostmi využití, nabízejí moderní bydlení s potenciálem pro budoucí úpravy.
Tato nemovitost je již dokončena, což znamená, že neexistují možnosti individuálních úprav během výstavby. Pro konkrétní přestavby suterénu může být vyžadováno povolení. Vila se nachází v městském prostředí, což může ve srovnání s venkovskými nemovitostmi znamenat méně zeleně či soukromí.
Ref: VL585067
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodnou volbou pro ty, kdo hledají prostorný dům připravený k nastěhování v etablované městské oblasti se vším vybavením na dosah. Rodiny, kterým záleží na blízkosti škol a sportovišť, ocení tuto polohu. Ti, kdo mění životní styl za slunečnější podnebí, ocení blízkost letiště Málaga a poměrně rovný terén směrem k plážím, což usnadňuje každodenní život. Vnitřní výtah činí nemovitost atraktivní také pro osoby s omezenou mobilitou. Nabízí také flexibilitu pro ty, kdo hledají dům s potenciálem pro osobní přizpůsobení, například domácí kancelář nebo místnost pro koníčky v suterénu. Je to solidní volba pro trvalé bydlení nebo jako rozsáhlé prázdninové útočiště.
Vila dokončená v roce 1995 se vyznačuje pevnou stavební kvalitou a provedením, které vyzařuje charakter i funkčnost. Nemovitost má v celém domě dobře udržované dřevěné prvky, které přispívají k teplé atmosféře a pocitu trvanlivosti typickému pro domy z tohoto stavebního období. Kuchyně je moderní a vybavená vestavěnými spotřebiči. Koupelny jsou funkční a dokončené s pozorností k detailu. Klima je regulováno klimatizací a krbem, což zajišťuje komfort po celý rok. Solární panely na střeše snižují náklady na energii a zvyšují udržitelnost. Dispozice se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami v kombinaci s vnitřním výtahem nabízí vysokou míru bytového komfortu a dostupnosti.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je 1 200 000 €. Jde o dokončenou nemovitost, která je okamžitě k dispozici k nastěhování nebo využití. Cena vychází z velikosti vily (354 m² obytné plochy na pozemku 780 m²), počtu ložnic (4) a koupelen (4) a z hodnoty prvků jako vlastní bazén, vnitřní výtah a solární panely. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a příslušnou DPH, ale nezahrnuje náklady kupujícího, jako je daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a poplatky za zápis do katastru.
Las Lagunas, Mijas, je živé městské centrum s vysokou mírou každodenní funkčnosti. Obchodní vybavenost jako supermarkety, lékárny a školy je v krátké vzdálenosti, často do jednoho kilometru, takže mnoho každodenních pochůzek a aktivit lze zvládnout pěšky nebo na kole. Oblast je také bohatá na sportoviště, včetně několika sportovních center a bazénů, což přispívá k aktivnímu životnímu stylu. Blízkost pobřeží s plážemi, jako je Playa de Fuengirola vzdálená pouhých 1,6 km, poskytuje přímý přístup k rekreaci u moře. Přestože jde o městskou oblast, je typická průměrnou nadmořskou výškou 30 metrů a mírně se svažujícím terénem směrem k pobřeží, což zajišťuje příjemné klima a výhledy. Region přitahuje stabilní příliv obyvatel s 3 800 transakcemi s nemovitostmi, což svědčí o dynamickém trhu.
Nejbližší okolí Las Lagunas, Mijas, nabízí dynamický městský život s vysokou koncentrací služeb. S 180 restauracemi, 55 kavárnami, 33 lékárnami a 21 bankami v okruhu 2 km je vždy co dělat nebo vyřídit. Blízkost mnoha sportovišť, včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas ve vzdálenosti jen 0,3 km, podporuje aktivní životní styl. Vzdělání je dobře pokryto 15 základními a 10 středními školami v okolí. Městské prostředí doplňuje 10 hotelů, což naznačuje určitou míru celoroční turistické aktivity a dobrou infrastrukturu pro návštěvníky. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek umožňuje objevovat okolí bez vlastního dopravního prostředku.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Las Lagunas, městské zóně v rámci Mijas. Modré čáry označují blízkost pláží a pobřeží, zelené plochy přítomnost golfových hřišť. Červené značky zvýrazňují centrální polohu vzhledem ke službám, jako je letiště Málaga a centrum Fuengirola.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas je městské centrum v obci Mijas, strategicky položené na Costa del Sol. Projekt se nachází v těsné blízkosti přímořského města Fuengirola, což zajišťuje přímé spojení s jeho živou promenádou, restauracemi a službami. Poloha nabízí dobrou rovnováhu mezi městským životem v Las Lagunas a turističtější či rezidenční atmosférou sousedních obcí, jako je Mijas Pueblo v horách a přímořských letovisek podél pobřeží. Region Málaga se svým mezinárodním letištěm je snadno dostupný, což z této centrální polohy zpřístupňuje celou Costa del Sol.
Tato vila se pyšní vynikající dostupností. Pláže Fuengirola, jako je Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia, jsou vzdáleny pouze 1,6 km, což zajišťuje rychlý přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 19 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Milovníci golfu najdou několik hřišť v krátké dojezdové vzdálenosti autem; Campo Los Lagos je ve vzdálenosti 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km a Mijas Golf 3,2 km. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 182 m a lékárna 248 m. Veřejná doprava je dobře zastoupena 8 linkami a 50 zastávkami a vlaková nádraží Fuengirola (1,2 km) a Carvajal (4,8 km) nabízejí další spojení.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas, situované asi 30 metrů nad hladinou moře, těží ze středomořského podnebí Costa del Sol. S průměrem 3 895 slunečných hodin ročně a průměrnou roční teplotou 18,6 °C nabízí region příjemné podnebí po většinu roku. Koupací sezóna, kdy teploty vody trvale přesahují 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Poloha na mírném svahu (1,8 % směrem k pláži) zajišťuje dobré odvodnění a přispívá k celkovému komfortu. Teploty se v průběhu roku pohybují mezi průměrnými 14 °C v chladnějších měsících a 26 °C v teplejších obdobích, ideální pro aktivity venku i odpočinek uvnitř.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází kousek od pobřeží, s plážemi jako Playa de Santa Amalia ve vzdálenosti 1,7 km a Playa de San Francisco 1,8 km, které nabízejí rekreaci u moře. Blízkost různých golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,2 km) a Mijas Golf (3,2 km), osloví golfisty. Pro sportovní nadšence je v okolí několik sportovních center, jako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), poskytujících zázemí pro různé sporty. Místní přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 1,8 km, nabízejí možnosti vodních sportů a námořních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Požadovaná cena 1 200 000 € za tuto samostatně stojící vilu v Las Lagunas ji řadí do vyššího segmentu místního trhu, zejména s ohledem na rok výstavby (1995). Srovnatelné projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), jsou obvykle novostavbami bytů či menších domů, umístěnými v nižší cenové kategorii. Tyto projekty často nabízejí moderní vybavení, ale méně obytné plochy a postrádají exkluzivitu samostatně stojící vily. Nemovitosti srovnatelné typem (samostatně stojící vily) v bezprostředním okolí Mijas a Fuengirola s podobnou obytnou plochou a výměrou pozemku se obecně pohybují od 1 000 000 € do 2 000 000 € či výše, v závislosti na poloze, stavu a konkrétních vlastnostech. Přítomnost vnitřního výtahu, prostorný suterén a poloha v krátké vzdálenosti jak od služeb, tak od pobřeží ospravedlňují vyšší cenovou kategorii této konkrétní vily, která představuje solidní volbu pro ty, kdo hledají prostor a osvědčenou kvalitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
