Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στη Λας Λαγούνας, Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ευρυχωρίας και πρακτικότητας. Με 354 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 780 τ.μ., η βίλα είναι πλήρως κατασκευασμένη και έτοιμη προς χρήση. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Αποτελεί μια εδραιωμένη επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες προσαρμογής και άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή στη Λας Λαγούνας, με πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και υπηρεσιών. Η εγγύτητα στην ακτή, σε απόσταση περίπου 1,6 χιλιομέτρων, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 19 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους. Η ύπαρξη εσωτερικού ανελκυστήρα και του μεγάλου, ευέλικτου χώρου στο υπόγειο, προσφέρει σημαντική λειτουργικότητα και δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες των κατοίκων, όπως γραφείο, γυμναστήριο ή επιπλέον διαμέρισμα.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 1995. Αν και δεν πρόκειται για νέο έργο, η κατάσταση του ακινήτου, όπως υποδεικνύεται από την αναφορά σε χαρακτηριστικά όπως η προσεγμένη ξυλουργική και η ύπαρξη ηλιακών πάνελ, υποδηλώνει καλή συντήρηση και συνεχή αναβάθμιση. Η άμεση διαθεσιμότητα της βίλας επιτρέπει την ταχεία μετακόμιση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή, γεγονός που συνεπάγεται την περιορισμένη διαθεσιμότητα μεγάλων, αχρησιμοποίητων εκτάσεων γης για περαιτέρω ανάπτυξη. Δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων και η εγγύτητα στην ακτή είναι περίπου 1,6 χιλιόμετρα. Ο χώρος στο υπόγειο απαιτεί περαιτέρω άδειες για τη μετατροπή του σε ανεξάρτητο διαμέρισμα.
Ref: VL585067
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια εδραιωμένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή να διαθέτουν χώρους γραφείου. Ο εσωτερικός ανελκυστήρας είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την προσβασιμότητα, εξυπηρετώντας άτομα με κινητικά προβλήματα ή απλά διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση μεταξύ των ορόφων. Ο μεγάλος, ευέλικτος χώρος στο υπόγειο προσφέρει δυνατότητες για δημιουργία home cinema, γυμναστηρίου, ή ακόμα και ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος, παρέχοντας ευελιξία για μελλοντική χρήση ή για ανάγκες πολλαπλών γενεών. Η ιδιωτική πισίνα και η βεράντα είναι ιδανικές για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο και το μεσογειακό κλίμα. Όσοι εκτιμούν την ποιότητα της κατασκευής από προηγούμενες δεκαετίες, όπως η προσεγμένη ξυλουργική, θα βρουν επίσης αξία σε αυτό το ακίνητο. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για ενεργά άτομα ή οικογένειες.
Η βίλα, κατασκευής 1995, παρουσιάζει χαρακτηριστικά που μαρτυρούν την ποιότητα της εποχής της κατασκευής της. Η περιγραφή αναφέρει προσεγμένη ξυλουργική σε διάφορα σημεία του σπιτιού, η οποία προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα, στοιχεία συχνά δύσκολο να βρεθούν σε νεότερες κατασκευές. Αυτό υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση υλικών που αντέχουν στον χρόνο. Επιπλέον, η ύπαρξη ηλιακών πάνελ υποδηλώνει μια προνοητική προσέγγιση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, χαρακτηριστικό που αυξάνεται σε αξία. Οι εσωτερικοί χώροι, συνολικής επιφάνειας 354 τ.μ., προσφέρουν άφθονο χώρο, ενώ η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί την άνεση. Η αναφορά σε 'Excellent' και 'Good' κατάσταση στην ανάλυση χαρακτηριστικών υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί καλά. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, φαίνεται να ανταποκρίνονται σε ένα υψηλό επίπεδο για την περίοδο κατασκευής, προσφέροντας μια σταθερή βάση για τους νέους ιδιοκτήτες.
Η βίλα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 1.200.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση των 354 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 780 τ.μ., καθώς και τα χαρακτηριστικά όπως ο εσωτερικός ανελκυστήρας και η ιδιωτική πισίνα. Δεδομένης της ολοκλήρωσής της το 1995, η τιμή είναι ενδεικτική της αξίας της στην τρέχουσα αγορά, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία της κατασκευής σε συνδυασμό με τις παροχές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή ποικιλίας τιμών, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο. Η τιμή πώλησης περιλαμβάνει τα έξοδα μεσιτείας και τον αντίστοιχο ΦΠΑ, τα οποία καταβάλλονται από τον πωλητή. Δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα του αγοραστή, όπως ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου (ITP), τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα του Κτηματολογίου και τα τέλη επεξεργασίας.
Η Λας Λαγούνας, περιοχή της Μάλαγας, προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής. Το ακίνητο αυτό, χτισμένο το 1995, βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων, κοντά στην ακτή (1,6 χλμ). Η ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας εδραιωμένης αστικής γειτονιάς, με άμεση πρόσβαση σε πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια (180 στην ακτίνα 2 χλμ), φαρμακεία (33) και τράπεζες (21). Η πυκνότητα των 3.800 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην εγγύτητα καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από τις τοπικές υποδομές, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δραστήρια, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό των ξενοδοχείων (10) και κλινών (2131), γεγονός που υποδηλώνει τουριστική ζήτηση, η οποία, ωστόσο, δεν αναμένεται να επηρεάσει την καθημερινότητα σε μια κατοικία όπως αυτή.
Η τοποθεσία στη Λας Λαγούνας, Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, ιδανικό για καθημερινή ζωή. Σε ακτίνα μόλις 182 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τις αγορές καθημερινότητας άνετες. Η εγγύτητα σε 33 φαρμακεία και 21 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής. Για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες, υπάρχουν 180 εστιατόρια και 55 καφέ μόλις 2 χιλιόμετρα μακριά. Η κατοικία απέχει 1,7 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Santa Amalia, και 1,8 χιλιόμετρα από τη μαρίνα του Φουενχιρόλα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το πλησιέστερο αθλητικό κέντρο, το Ciudad Deportiva Las Lagunas, βρίσκεται μόλις 0,3 χιλιόμετρα μακριά. Με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της περιοχής, η κινητικότητα είναι εφικτή ακόμα και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η απόσταση 19 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας υποδηλώνει ότι ένα αυτοκίνητο είναι πρακτικό για ευρύτερα ταξίδια.
Η οικιστική ανάπτυξη στη Λας Λαγούνας, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα περιβάλλον με έντονη αστικοποίηση και εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές. Η παρούσα βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων, προσφέροντας μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την πυκνότητα των αστικών υποδομών, τις γειτνιάζουσες αθλητικές εγκαταστάσεις και την εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λας Λαγούνας, στην επαρχία της Μάλαγας, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης αστικοποιημένης περιοχής, η οποία συνδέεται άμεσα με την πόλη της Μάλαγας μέσω του αεροδρομίου (19 χλμ) και του σιδηροδρομικού δικτύου (σταθμός Φουενχιρόλα 1,2 χλμ). Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με παραλίες μόλις 1,6 χιλιόμετρα μακριά, την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα. Η θέση της προσφέρει την ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της εγγύτητας σε φυσικούς πόρους και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Συγκριτικά με πιο απομακρυσμένες ή καθαρά αγροτικές περιοχές, η Λας Λαγούνας προσφέρει μεγαλύτερη συγκέντρωση υπηρεσιών και υποδομών, καθιστώντας την πρακτική για μόνιμη διαβίωση.
Η πρόσβαση από τη βίλα προς διάφορες υποδομές είναι αξιοσημείωτη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Amalia, απέχει μόλις 1,7 χιλιόμετρα, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa de San Francisco (1,8 χλμ) και η Playa del Castillo (2,0 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 19 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (2,6 χλμ), το Cerrado del Aguila Golf (3,1 χλμ) και το Campo Los Olivos (3,3 χλμ) είναι κοντά. Η αστική υποδομή της Λας Λαγούνας εξασφαλίζει την άμεση διαθεσιμότητα ανέσεων, με ένα σούπερ μάρκετ στα 182 μέτρα, φαρμακείο στα 248 μέτρα, και 21 τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9,3 χιλιόμετρα, ενώ το σιδηροδρομικό σταθμό του Φουενχιρόλα βρίσκεται μόλις 1,2 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Λας Λαγούνας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 14°C έως 26°C, παρέχοντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.895 ώρες ηλιοφάνειας ιστορικά, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1,8%, υποδηλώνοντας μια γενικά επίπεδη περιοχή. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες είναι ιδιαίτερα ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες και για την απόλαυση του εξωτερικού χώρου, όπως η ιδιωτική πισίνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Amalia, είναι μόλις 1,7 χιλιόμετρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Francisco (1,8 χλμ) και η Playa del Castillo (2,0 χλμ) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες είναι προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως το Campo Los Lagos (2,6 χλμ), το Cerrado del Aguila Golf (3,1 χλμ) και το Campo Los Olivos (3,3 χλμ). Επιπλέον, η Λας Λαγούνας διαθέτει πληθώρα αθλητικών κέντρων, όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 χλμ) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 χλμ), που παρέχουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα, καθώς και κοινόχρηστες πισίνες όπως η Piscina María Peláez (1,1 χλμ). Η μαρίνα του Φουενχιρόλα (1,8 χλμ) είναι επίσης κοντά για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λας Λαγούνας, στην επαρχία της Μάλαγας, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης αστικοποιημένης περιοχής, η οποία συνδέεται άμεσα με την πόλη της Μάλαγας μέσω του αεροδρομίου (19 χλμ) και του σιδηροδρομικού δικτύου (σταθμός Φουενχιρόλα 1,2 χλμ). Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με παραλίες μόλις 1,6 χιλιόμετρα μακριά, την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα. Η θέση της προσφέρει την ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της εγγύτητας σε φυσικούς πόρους και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Συγκριτικά με πιο απομακρυσμένες ή καθαρά αγροτικές περιοχές, η Λας Λαγούνας προσφέρει μεγαλύτερη συγκέντρωση υπηρεσιών και υποδομών, καθιστώντας την πρακτική για μόνιμη διαβίωση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η συγκεκριμένη βίλα στη Λας Λαγούνας, Μάλαγα, ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της αστικής ευκολίας και της εγγύτητας στην ακτογραμμή. Σε τιμές που ξεκινούν από €205.000 (Lantana Residencial, Mijas) έως €269.950 (Aquamar, Torre del Mar) και €269.000 (Etherna Homes 2, Estepona), τα συγκριτικά έργα είναι κυρίως νεότερες κατασκευές, συχνά σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Ωστόσο, η παρούσα βίλα, με την τιμή της στα €1.200.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ιδιωτική έκταση (780 τ.μ. οικόπεδο έναντι τυπικών μικρότερων οικοπέδων σε πρόσφατα έργα), και διαθέτει χαρακτηριστικά όπως εσωτερικό ανελκυστήρα και ευρύχωρους χώρους, που σπάνια συναντώνται σε χαμηλότερου κόστους, νεότερες κατασκευές. Η ηλικία της (1995) σημαίνει ότι είναι μια εδραιωμένη ιδιοκτησία σε μια ώριμη γειτονιά, αντί για ένα έργο σε αρχική φάση κατασκευής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0,3 χλμ) και το γεγονός ότι βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε απόσταση αναπνοής, την διαφοροποιεί από projects που μπορεί να είναι πιο απομονωμένα ή επικεντρωμένα μόνο σε τουριστικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ και η γενική κατάσταση της βίλας υποδηλώνουν ότι έχει υποστεί συντήρηση, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση έναντι των «καθαρών» νεόδμητων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID