Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Las Lagunas της Μάλαγας προσφέρει ευρύχωρη κατοικήσιμη επιφάνεια 354 τ.μ. σε οικόπεδο 780 τ.μ. Χτισμένη το 1995, η βίλα διατηρείται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η τοποθεσία της συνδυάζει την ηρεμία ενός αστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε όλες τις βασικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, σχολείων και υπηρεσιών υγείας, οι περισσότερες από τις οποίες απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το σπίτι διαθέτει ιδιωτική πισίνα και προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης στον χώρο του υπογείου. Η εγγύτητα στην ακτή και στο αεροδρόμιο της Μάλαγας αυξάνει την ελκυστικότητα αυτής της κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή στο Las Lagunas της Μάλαγας, με ανέσεις όπως καταστήματα και σχολεία σε απόσταση με τα πόδια. Η ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa de Fuengirola, απέχει περίπου 1,6 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και ευκαιριών αναψυχής κοντά στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, ιδιωτική πισίνα και ευρύχωρο υπόγειο με ευέλικτες δυνατότητες, αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη εσωτερικού ανελκυστήρα βελτιώνει τη διαβίωση και την προσβασιμότητα. Το ακίνητο συνδυάζει αποτελεσματικά τη λειτουργικότητα με ευκαιρίες χαλάρωσης.
Κατασκευασμένη το 1995, η βίλα βρίσκεται σε άριστη έως καλή κατάσταση, γεγονός που δείχνει επιμελή συντήρηση όλα αυτά τα χρόνια. Αν και δεν είναι νεόδμητη, η συμπαγής κατασκευή της και τα υπάρχοντα χαρακτηριστικά, όπως φωτοβολταϊκά πάνελ και υπόγειο με δυνατότητες αξιοποίησης, προσφέρουν μια σύγχρονη διαβίωση με δυνατότητες μελλοντικών προσαρμογών.
Το ακίνητο αυτό είναι ήδη ολοκληρωμένο, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν ευκαιρίες για εξατομίκευση κατά την κατασκευή. Ο χώρος του υπογείου ενδέχεται να απαιτεί άδειες για συγκεκριμένες μετατροπές. Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να σημαίνει λιγότερο πράσινο ή λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με αγροτικά ακίνητα.
Ref: VL585067
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, έτοιμο για άμεση μετακόμιση σπίτι σε καθιερωμένη αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις εύκολα προσβάσιμες. Οι οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις θα εκτιμήσουν την τοποθεσία. Άτομα που αλλάζουν τρόπο ζωής προς ένα πιο ηλιόλουστο κλίμα θα επωφεληθούν από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας και το σχετικά επίπεδο έδαφος προς τις παραλίες, που απλοποιεί την καθημερινότητα. Ο εσωτερικός ανελκυστήρας καθιστά το ακίνητο ελκυστικό και για όσους χρειάζονται ενισχυμένη κινητικότητα. Προσφέρει επίσης ευελιξία για όσους αναζητούν σπίτι με δυνατότητες εξατομίκευσης, όπως γραφείο στο σπίτι ή χώρο χόμπι στο υπόγειο. Είναι μια αξιόπιστη επιλογή για μόνιμη διαμονή ή ως εκτεταμένο καταφύγιο διακοπών.
Ολοκληρωμένη το 1995, η βίλα χαρακτηρίζεται από συμπαγή ποιότητα κατασκευής και ένα φινίρισμα που εκπέμπει τόσο χαρακτήρα όσο και λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει καλά διατηρημένες ξύλινες κατασκευές σε όλο το χώρο, που συμβάλλουν σε μια ζεστή ατμόσφαιρα και μια αίσθηση ανθεκτικότητας που συχνά συναντάται σε σπίτια αυτής της περιόδου κατασκευής. Η κουζίνα είναι σύγχρονη και εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Τα μπάνια είναι λειτουργικά και φινιρισμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο κλιματισμός και το τζάκι αναλαμβάνουν τη ρύθμιση της θερμοκρασίας, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Τα φωτοβολταϊκά πάνελ στη στέγη μειώνουν το ενεργειακό κόστος και ενισχύουν τη βιωσιμότητα. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, σε συνδυασμό με τον εσωτερικό ανελκυστήρα, προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης και προσβασιμότητας.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.200.000. Πρόκειται για ολοκληρωμένο ακίνητο, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση ή κατοίκηση. Η τιμή βασίζεται στο μέγεθος της βίλας (354 τ.μ. κατοικήσιμη επιφάνεια σε οικόπεδο 780 τ.μ.), στον αριθμό υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (4) και στην προστιθέμενη αξία χαρακτηριστικών όπως ιδιωτική πισίνα, εσωτερικός ανελκυστήρας και φωτοβολταϊκά πάνελ. Η τιμή περιλαμβάνει τις αμοιβές του γραφείου και τον ισχύοντα ΦΠΑ, αλλά δεν περιλαμβάνει τα έξοδα του αγοραστή, όπως τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων, τις αμοιβές συμβολαιογράφου και τα τέλη καταχώρισης.
Το Las Lagunas του Mijas είναι ένα ζωντανό αστικό κέντρο που προσφέρει υψηλό βαθμό καθημερινής λειτουργικότητας. Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και σχολεία απέχουν μικρή απόσταση, συχνά εντός χιλιομέτρου, που σημαίνει ότι πολλές καθημερινές δουλειές και δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή διαθέτει επίσης πλούσιες αθλητικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων αρκετών αθλητικών κέντρων και πισινών, που συμβάλλουν σε έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Fuengirola μόλις 1,6 χλμ. μακριά, παρέχει άμεση πρόσβαση στη θαλάσσια αναψυχή. Αν και αστική, η περιοχή χαρακτηρίζεται από μέσο υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και ελαφρώς κεκλιμένο έδαφος προς την ακτή, εξασφαλίζοντας ευχάριστο κλίμα και θέα. Η περιοχή προσελκύει σταθερή ροή κατοίκων με 3.800 συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Η άμεση περιοχή του Las Lagunas του Mijas προσφέρει μια δυναμική αστική ζωή με υψηλή συγκέντρωση ανέσεων. Με 180 εστιατόρια, 55 καφέ, 33 φαρμακεία και 21 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., πάντα υπάρχει κάτι να κάνετε ή να διεκπεραιώσετε. Η εγγύτητα σε πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva Las Lagunas μόλις 0,3 χλμ. μακριά, προάγει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η εκπαίδευση είναι καλά καλυμμένη με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια στην περιοχή. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από 10 ξενοδοχεία, που δείχνει ένα ορισμένο επίπεδο τουριστικής δραστηριότητας όλο τον χρόνο και καλής υποδομής για επισκέπτες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεων λεωφορείων διευκολύνει την εξερεύνηση της περιοχής χωρίς ιδιωτικό μεταφορικό μέσο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της βίλας στο Las Lagunas, μια αστική ζώνη εντός του Mijas. Οι μπλε γραμμές υποδηλώνουν την εγγύτητα σε παραλίες και την ακτογραμμή, ενώ οι πράσινες περιοχές δηλώνουν την παρουσία γηπέδων γκολφ. Οι κόκκινες σημάνσεις αναδεικνύουν την κεντρική θέση σε σχέση με ανέσεις όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας και το αστικό κέντρο της Fuengirola.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Las Lagunas είναι αστικό κέντρο εντός του δήμου Mijas, σε στρατηγική τοποθεσία στην Costa del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται σε στενή εγγύτητα με το παραθαλάσσιο Fuengirola, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με τη ζωντανή παραλιακή του προκύμαια, τα εστιατόρια και τις ανέσεις του. Η τοποθεσία προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής στο Las Lagunas και των πιο τουριστικών και κατοικικών ατμοσφαιρών των γειτονικών δήμων, όπως το Mijas Pueblo στα βουνά και τα παραθαλάσσια θέρετρα κατά μήκος της ακτογραμμής. Η περιοχή της Μάλαγας, με το διεθνές αεροδρόμιό της, είναι εύκολα προσβάσιμη, καθιστώντας ολόκληρη την Costa del Sol προσβάσιμη από αυτή την κεντρική θέση.
Αυτή η βίλα διαθέτει άριστη προσβασιμότητα. Οι παραλίες της Fuengirola, όπως η Playa de Fuengirola και η Playa de Santa Amalia, απέχουν μόλις 1,6 χλμ., εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 19 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν αρκετά γήπεδα σε σύντομο χρόνο με το αυτοκίνητο· το Campo Los Lagos απέχει 2,6 χλμ., το Cerrado del Aguila Golf 3,1 χλμ. και το Mijas Golf 3,2 χλμ. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 182 μ. μακριά και ένα φαρμακείο στα 248 μ. Οι δημόσιες μεταφορές είναι καλά ανεπτυγμένες με 8 γραμμές και 50 στάσεις, και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί της Fuengirola (1,2 χλμ.) και του Carvajal (4,8 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Las Lagunas, situated περίπου 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol. Με μέσο όρο 3.895 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C, η περιοχή προσφέρει ευχάριστο κλίμα το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η κολυμβητική περίοδος, όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν σταθερά τους 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η τοποθεσία σε ελαφριά κατωφέρεια (1,8% προς την παραλία) εξασφαλίζει καλή αποστράγγιση και συμβάλλει στη συνολική άνεση. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται καθ' όλη τη διάρκεια του έτους μεταξύ μέσου όρου 14°C τους πιο δροσερούς μήνες και 26°C στις πιο θερμές περιόδους, ιδανικό τόσο για υπαίθριες δραστηριότητες όσο και για εσωτερική χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa de Santa Amalia στα 1,7 χλμ. και η Playa de San Francisco στα 1,8 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες θαλάσσιας αναψυχής. Η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ, όπως Campo Los Lagos (2,6 χλμ.), Cerrado del Aguila Golf (3,2 χλμ.) και Mijas Golf (3,2 χλμ.), ελκύει τους λάτρεις του γκολφ. Για τους φίλους του αθλητισμού, αρκετά αθλητικά κέντρα βρίσκονται κοντά, όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 χλμ.) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 χλμ.), που παρέχουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Τοπικές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola στα 1,8 χλμ., προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Η ζητούμενη τιμή των €1.200.000 για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Las Lagunas την τοποθετεί στην ανώτερη περιοχή της τοπικής αγοράς, ιδίως λόγω του έτους κατασκευής της (1995). Συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), είναι συνήθως νέα συγκροτήματα κατοικιών με διαμερίσματα ή μικρότερα σπίτια, τοποθετημένα στο χαμηλότερο άκρο της τιμαλούς κλίμακας. Αυτά τα έργα προσφέρουν συχνά σύγχρονες εγκαταστάσεις αλλά λιγότερο χώρο διαβίωσης και στερούνται την αποκλειστικότητα μιας ανεξάρτητης βίλας. Ακίνητα συγκρίσιμου τύπου (ανεξάρτητες βίλες) στην άμεση περιοχή των Mijas και Fuengirola, με παρόμοιες επιφάνειες και μεγέθη οικοπέδων, κυμαίνονται γενικά από €1.000.000 έως €2.000.000 ή και περισσότερο, ανάλογα με την τοποθεσία, την κατάσταση και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά. Η ύπαρξη εσωτερικού ανελκυστήρα, ο ευρύς χώρος του υπογείου και η τοποθεσία σε μικρές αποστάσεις τόσο από τις ανέσεις όσο και από την ακτή δικαιολογούν την υψηλή τιμή αυτής της συγκεκριμένης βίλας, προσφέροντας μια αξιόπιστη επιλογή για όσους αναζητούν χώρο και καθιερωμένη ποιότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
