Las Lagunas, Málaga की यह स्वतंत्र विला 780 m² प्लॉट पर 354 m² का विशाल जीवन अनुभव प्रदान करती है। 1995 में निर्मित, यह संपत्ति उत्कृष्ट रखरखाव के साथ चार बेडरूम और चार बाथरूम से सुसज्जित है। इसका स्थान शहरी वातावरण की शांति को सभी आवश्यक सुविधाओं की निकटता के साथ जोड़ता है, जिसमें दुकानें, स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएं शामिल हैं, जिनमें से अधिकांश पैदल या साइकिल की दूरी पर हैं। घर में निजी स्विमिंग पूल शामिल है और बेसमेंट क्षेत्र में आगे के विकास की संभावना है। तट और Málaga हवाई अड्डे की निकटता इस निवास की अपील को और बढ़ाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Las Lagunas, Málaga के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दुकानें और स्कूल जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। Playa de Fuengirola जैसे समुद्र तटों वाली तटरेखा लगभग 1.6 km दूर है। यह स्थान शहरी सुविधा और भूमध्य सागर के निकट मनोरंजन के अवसरों के बीच संतुलन प्रदान करता है।
चार बेडरूम और चार बाथरूम, निजी स्विमिंग पूल और बहुउपयोगी संभावनाओं वाले विशाल बेसमेंट के साथ, यह विला परिवारों या अतिरिक्त स्थान खोजने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। आंतरिक लिफ्ट की मौजूदगी रहने के आराम और पहुंच को बढ़ाती है। यह संपत्ति कार्यक्षमता को विश्राम के अवसरों के साथ प्रभावी रूप से जोड़ती है।
1995 में निर्मित, यह विला उत्कृष्ट से अच्छी स्थिति में है, जो वर्षों के ठोस रखरखाव का संकेत देती है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी मजबूत निर्माण संरचना और मौजूदा विशेषताएं, जैसे सोलर पैनल और विकास की संभावनाओं वाला बेसमेंट, भविष्य के अनुकूलन की संभावना के साथ एक आधुनिक जीवन अनुभव प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति पहले से पूर्ण है, जिसका अर्थ है कि निर्माण के दौरान अनुकूलन का कोई अवसर नहीं है। बेसमेंट क्षेत्र में विशिष्ट बदलावों के लिए अनुमति की आवश्यकता हो सकती है। विला एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ हो सकता है कि ग्रामीण संपत्तियों की तुलना में यहां कम हरित क्षेत्र या निजता हो।
Ref: VL585067
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त विकल्प है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में सभी सुविधाओं की पहुंच के साथ विशाल, रहने के लिए तैयार घर खोज रहे हैं। स्कूलों और खेल सुविधाओं की निकटता को महत्व देने वाले परिवारों को यह स्थान पसंद आएगा। धूप भरी जलवायु की ओर जीवनशैली में बदलाव करने वाले व्यक्तियों को Málaga हवाई अड्डे की निकटता और समुद्र तटों की ओर अपेक्षाकृत समतल भूमि से लाभ होगा, जो दैनिक जीवन को सरल बनाती है। आंतरिक लिफ्ट इस संपत्ति को बेहतर गतिशीलता खोजने वालों के लिए भी आकर्षक बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी लचीलापन प्रदान करती है जो व्यक्तिगत अनुकूलन की संभावना वाला घर खोज रहे हैं, जैसे बेसमेंट में होम ऑफिस या शौक का कमरा। यह स्थायी निवास या विस्तृत छुट्टी ठिकाने के रूप में एक ठोस विकल्प है।
1995 में पूर्ण, यह विला ठोस निर्माण गुणवत्ता और ऐसी फिनिशिंग से पहचानी जाती है जो चरित्र और कार्यक्षमता दोनों का एहसास कराती है। संपत्ति में पूरे घर में अच्छी तरह से रखरखाव किया गया नक्काशीदार काष्ठकाम है, जो गर्मजोशी और स्थायित्व की भावना में योगदान देता है, जो इस निर्माण अवधि के घरों में अक्सर देखी जाती है। किचन आधुनिक है और बिल्ट-इन उपकरणों से सुसज्जित है। बाथरूम कार्यक्षम हैं और बारीकी से ध्यान रखकर फिनिश किए गए हैं। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग और एक फायरप्लेस द्वारा प्रबंधित होता है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। छत पर सोलर पैनल ऊर्जा लागत कम करते हैं और स्थिरता बढ़ाते हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ आंतरिक लिफ्ट संयुक्त रूप से उच्च स्तर का रहने का आराम और पहुंच प्रदान करती है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €1,200,000 है। यह एक पूर्ण संपत्ति है, जो तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। कीमत विला के आकार (780 m² प्लॉट पर 354 m² रहने का क्षेत्रफल), बेडरूम (4) और बाथरूम (4) की संख्या, और निजी स्विमिंग पूल, आंतरिक लिफ्ट और सोलर पैनल जैसी विशेषताओं के मूल्य पर आधारित है। कीमत में एजेंसी शुल्क और लागू VAT शामिल हैं, लेकिन खरीदार के खर्च जैसे संपत्ति अंतरण कर, नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क शामिल नहीं हैं।
Las Lagunas, Mijas एक जीवंत शहरी केंद्र है जो दैनिक कार्यक्षमता की उच्च डिग्री प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूल जैसी सुविधाएं थोड़ी दूरी पर, अक्सर एक किलोमीटर के भीतर हैं, जिसका अर्थ है कि दैनिक काम और गतिविधियां पैदल या साइकिल से निपटाई जा सकती हैं। यह क्षेत्र खेल सुविधाओं से भी समृद्ध है, जिसमें कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो सक्रिय जीवनशैली में योगदान देते हैं। तट की निकटता, जहां Playa de Fuengirola जैसे समुद्र तट केवल 1.6 km दूर हैं, समुद्री मनोरंजन तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। हालांकि यह शहरी क्षेत्र है, यह समुद्र तल से औसतन 30 मीटर की ऊंचाई और तट की ओर हल्के ढलान वाली भूमि के लिए जाना जाता है, जो सुहावनी जलवायु और दृश्य सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र 3,800 संपत्ति लेनदेन के साथ निवासियों की स्थिर आवाजाही आकर्षित करता है, जो एक गतिशील बाजार का संकेत देता है।
Las Lagunas, Mijas का तत्काल आसपास सुविधाओं के उच्च संकेंद्रण के साथ एक गतिशील शहरी जीवन प्रदान करता है। 2 km की त्रिज्या में 180 रेस्टोरेंट, 55 कैफे, 33 फार्मेसी और 21 बैंकों के साथ, यहां हमेशा कुछ करने या निपटाने को होता है। कई खेल सुविधाओं की निकटता, जिनमें केवल 0.3 km दूर Ciudad Deportiva Las Lagunas शामिल है, सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देती है। शिक्षा का अच्छा प्रबंधन है, आसपास 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल हैं। शहरी वातावरण को 10 होटलों से और समृद्ध किया गया है, जो पूरे वर्ष पर्यटन गतिविधि और आगंतुकों के लिए अच्छी बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की मौजूदगी निजी वाहन के बिना भी स्थानीय क्षेत्र की खोज को संभव बनाती है।
यह नक्शा Mijas के भीतर Las Lagunas नामक शहरी क्षेत्र में विला के स्थान को दर्शाता है। नीली रेखाएं समुद्र तटों और तटरेखा की निकटता को इंगित करती हैं, जबकि हरे क्षेत्र गोल्फ कोर्स की मौजूदगी दर्शाते हैं। लाल मार्कर Málaga हवाई अड्डे और Fuengirola के शहरी केंद्र जैसी सुविधाओं के सापेक्ष केंद्रीय स्थिति को उजागर करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Las Lagunas, Mijas नगरपालिका के भीतर एक शहरी केंद्र है, जो Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह संपत्ति तटीय शहर Fuengirola के बहुत करीब स्थित है, जो इसके जीवंत प्रमेनाड, रेस्टोरेंट और सुविधाओं से सीधा कनेक्शन सुनिश्चित करती है। यह स्थान Las Lagunas के शहरी जीवन और पड़ोसी नगरपालिकाओं जैसे पहाड़ों में Mijas Pueblo और तट के साथ तटीय रिसॉर्ट के अधिक पर्यटन-उन्मुख और निवासी वातावरण के बीच अच्छा संतुलन प्रदान करता है। अपने अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के साथ Málaga क्षेत्र आसानी से सुलभ है, जो इस केंद्रीय स्थान से पूरे Costa del Sol को सुलभ बनाता है।
इस विला की पहुंच उत्कृष्ट है। Fuengirola के समुद्र तट, जैसे Playa de Fuengirola और Playa de Santa Amalia, केवल 1.6 km दूर हैं, जो तटरेखा तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करते हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 19 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ प्रेमियों को थोड़ी ड्राइव के भीतर कई गोल्फ कोर्स मिलेंगे; Campo Los Lagos 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf 3.1 km और Mijas Golf 3.2 km दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 182 m दूर और एक फार्मेसी 248 m दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन की स्थिति अच्छी है, 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, और Fuengirola (1.2 km) तथा Carvajal (4.8 km) के रेलवे स्टेशन आगे की कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas, समुद्र तल से लगभग 30 मीटर ऊपर स्थित, Costa del Sol की भूमध्य जलवायु का लाभ उठाता है। वर्ष में औसतन 3,895 धूप के घंटे और 18.6°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह क्षेत्र वर्ष के अधिकांश समय सुहावनी जलवायु प्रदान करता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है, लगभग चार महीने तक रहता है। हल्के ढलान (समुद्र तट की ओर 1.8%) पर स्थित होने से अच्छा जल निकास होता है और समग्र आराम में योगदान मिलता है। तापमान वर्ष भर में बदलता रहता है, ठंडे महीनों में औसतन 14°C और गर्म अवधि में 26°C, जो बाहरी गतिविधियों और घर के अंदर विश्राम दोनों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला तटरेखा से बहुत करीब स्थित है, Playa de Santa Amalia 1.7 km और Playa de San Francisco 1.8 km दूर है, जो समुद्री मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.2 km) और Mijas Golf (3.2 km) सहित विभिन्न गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फरों को आकर्षित करती है। खेल उत्साही लोगों के लिए, कई खेल केंद्र आसपास हैं, जैसे Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.3 km) और Complejo Deportivo Municipal Elola (0.8 km), जो विभिन्न खेलों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola जैसे स्थानीय मरीना 1.8 km दूर हैं और जल खेलों और नौटिकल गतिविधियों के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Las Lagunas में इस स्वतंत्र विला का €1,200,000 का मांग मूल्य इसे स्थानीय बाजार के उच्च स्तर पर रखता है, विशेष रूप से इसके निर्माण वर्ष (1995) को देखते हुए। इस क्षेत्र की तुलनीय परियोजनाएं जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटे घरों की नई परियोजनाएं हैं, जो कीमत की सीमा के निचले स्तर पर स्थित हैं। ये परियोजनाएं अक्सर आधुनिक सुविधाएं प्रदान करती हैं लेकिन कम रहने का स्थान और स्वतंत्र विला की विशिष्टता का अभाव रखती हैं। प्रकार की दृष्टि से तुलनीय संपत्तियां (स्वतंत्र विला) Mijas और Fuengirola के तत्काल आसपास, समान रहने के क्षेत्रफल और प्लॉट आकार के साथ, आमतौर पर €1,000,000 से €2,000,000 या उससे अधिक तक होती हैं, स्थान, स्थिति और विशिष्ट विशेषताओं पर निर्भर करते हुए। आंतरिक लिफ्ट की मौजूदगी, पर्याप्त बेसमेंट स्थान, और सुविधाओं और तट दोनों से थोड़ी दूरी पर स्थित होना इस विशेष विला की उच्च-स्तरीय कीमत को तर्कसंगत बनाता है, जो स्थान और स्थापित गुणवत्ता खोजने वालों के लिए एक ठोस विकल्प प्रदान करती है।
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