Ez az önálló villa a málagai Las Lagunasban 354 m²-es tágas lakhatási élményt kínál egy 780 m²-es telken. Az 1995-ben épült ingatlan kiváló állapotban van, négy hálószobával és négy fürdőszobával. Elhelyezkedése a városi környezet nyugalmát ötvözi az összes alapvető szolgáltatás közelségével, beleértve a boltokat, iskolákat és egészségügyi intézményeket, amelyek többsége sétatávolságra vagy kerékpárral elérhető távolságra található. A ház saját medencével rendelkezik, és a pince területe további fejlesztési lehetőségeket kínál. A tengerpart és a málagai repülőtér közelsége tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a málagai Las Lagunas bevált városi területén helyezkedik el, olyan szolgáltatásokkal, mint a boltok és iskolák sétatávolságra. A tengerpart, olyan strandokkal, mint a Playa de Fuengirola, körülbelül 1,6 km-re található. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi kényelem és a Földközi-tengerhez közeli kikapcsolódási lehetőségek között.
Négy hálószobájával, négy fürdőszobájával, saját medencéjével és sokoldalú lehetőségeket kínáló tágas pincéjével ez a villa családoknak vagy extra helyet kereső vásárlóknak ideális. A belső lift javítja a lakási kényelmet és a akadálymentességet. Az ingatlan hatékonyan ötvözi a funkcionalitást a pihenési lehetőségekkel.
Az 1995-ben épült villa kiváló vagy jó állapotban van, ami a gondos karbantartásra utal az évek során. Bár nem újépítésű ingatlan, robusztus szerkezete és meglévő jellemzői, mint a napelemek és a fejlesztési lehetőségeket kínáló pince, modern lakhatási élményt és jövőbeli átalakítási lehetőségeket biztosítanak.
Az ingatlan már elkészült, ami azt jelenti, hogy nincs lehetőség testreszabásra az építés során. A pince területe bizonyos átalakításokhoz engedélyeket igényelhet. A villa városi környezetben található, ami kevesebb zöldterületet vagy magánélet-védelmet jelenthet a vidéki ingatlanokhoz képest.
Ref: VL585067
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azoknak, akik tágas, azonnal beköltözhető otthont keresnek egy bevált városi területen, minden szolgáltatás elérhető közelségében. A családok, akik értékelik az iskolák és sportlétesítmények közelségét, nagyra értékelik majd az elhelyezkedést. A naposabb éghajlatra való életmódváltást tervezők profitálnak a málagai repülőtér közelségéből és a strandok felé viszonylag sík terepből, ami megkönnyíti a mindennapokat. A belső lift vonzóvá teszi az ingatlant azok számára is, akik jobb mobilitást keresnek. Rugalmasságot is kínál azoknak, akik személyre szabható otthont keresnek, például irodával vagy hobbitszobával a pincében. Szilárd választás állandó lakhelyként vagy kiterjedt nyaralóként.
Az 1995-ben befejezett villát szilárd építési minőség és olyan kialakítás jellemzi, amely egyszerre áraszt karaktert és funkcionalitást. Az ingatlanban gondosan karbantartott ácsmunkák találhatók, amelyek meleg hangulatot és tartósságérzetet kölcsönöznek, ami gyakori az ebben az építési korszakban készült házaknál. A konyha modern és beépített háztartási gépekkel felszerelt. A fürdőszobák funkcionálisak és gondos részletmegoldásokkal készültek. A klímát légkondicionálás és kandalló biztosítja, amely egész éves kényelmet garantál. A tetőn lévő napelemek csökkentik az energiaköltségeket és növelik a fenntarthatóságot. A négy hálószobás, négy fürdőszobás alaprajz a belső lifttel együtt magas szintű lakási kényelmet és akadálymentességet kínál.
Ennek az önálló villának az irányára 1 200 000 €. Ez egy elkészült ingatlan, azonnal beköltözhető vagy használható. Az ár a villa méretén (354 m² lakóterület egy 780 m²-es telken), a hálószobák (4) és fürdőszobák (4) számára, valamint az olyan értéknövelő elemeken alapul, mint a saját medence, a belső lift és a napelemek. Az ár tartalmazza az ügynöki jutalékot és az alkalmazandó áfát, de nem tartalmazza a vevő költségeit, mint az ingatlanátadási illeték, közjegyzői díjak és bejegyzési díjak.
A mijasi Las Lagunas élénk városi központ, amely magas szintű mindennapi funkcionalitást kínál. Az olyan szolgáltatások, mint szupermarketek, patikák és iskolák rövid távolságra, gyakran egy kilométeren belül találhatók, így számos napi ügyintézés és tevékenység gyalog vagy kerékpárral megoldható. A terület gazdag sportolási lehetőségekben is, több sportközponttal és uszodával, ami aktív életmódot támogat. A tengerpart közelsége, olyan strandokkal, mint a Playa de Fuengirola mindössze 1,6 km-re, közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz. Bár városi jellegű, a területet átlagosan 30 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart felé enyhén lejtő domborzat jellemzi, ami kellemes éghajlatot és kilátást biztosít. A régió stabil lakossági mozgást mutat 3 800 ingatlantranzakcióval, ami dinamikus piacot jelez.
A mijasi Las Lagunas közvetlen környéke dinamikus városi életet kínál a szolgáltatások sűrű koncentrációjával. 2 km-es körzetben 180 étterem, 55 kávézó, 33 patika és 21 bank található, mindig van mit tenni vagy intézni. Több sportlétesítmény, köztük a mindössze 0,3 km-re lévő Ciudad Deportiva Las Lagunas közelsége aktív életmódot támogat. Az oktatás jól ellátott 15 általános és 10 középiskolával a közelben. A városi környezetet 10 szálloda egészíti ki, ami bizonyos szintű egész éves turisztikai aktivitásra és jó infrastruktúrára utal a látogatók számára. 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló jelenléte lehetővé teszi a környék felfedezését privát közlekedés nélkül is.
Ez a térkép szemlélteti a villa elhelyezkedését Las Lagunasban, Mijas városi övezetében. A kék vonalak a strandok és a tengerpart közelségét jelzik, míg a zöld területek a golfpályák jelenlétét jelölik. A piros jelölések kiemelik a központi elhelyezkedést olyan létesítményekhez képest, mint a málagai repülőtér és Fuengirola városközpontja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Lagunas a Mijas községhez tartozó városi központ, stratégiai elhelyezkedéssel a Costa del Solon. A projekt a tengerparti Fuengirola város közvetlen közelében található, közvetlen kapcsolatot biztosítva annak élénk sétányához, éttermeihez és szolgáltatásaihoz. Az elhelyezkedés jó egyensúlyt kínál Las Lagunas városi élete és a szomszédos települések, mint a hegyekben lévő Mijas Pueblo és a part mentén fekvő üdülőhelyek, turisztikusabb és lakóövezeti hangulata között. A Málaga térség nemzetközi repülőterével könnyen megközelíthető, így a teljes Costa del Sol hozzáférhető ebből a központi pozícióból.
A villa kiváló megközelíthetőséggel büszkélkedhet. A fuengirolai strandok, mint a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia, mindössze 1,6 km-re vannak, gyors hozzáférést biztosítva a tengerparthoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 19 km-re van, ami kényelmessé teszi a nemzetközi utazást. A golfszerelmesek több pályát találnak rövid autóútra; a Campo Los Lagos 2,6 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 km-re, a Mijas Golf pedig 3,2 km-re van. A napi szükségletekhez szupermarket található 182 m-re, patika pedig 248 m-re. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval jó lefedettséget biztosít, a fuengirolai (1,2 km) és a carvajali (4,8 km) vasútállomás pedig további összeköttetést nyújt.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas, körülbelül 30 méterrel a tengerszint felett, a Costa del Sol mediterrán éghajlatában részesül. Évente átlagosan 3 895 napsütéses órával és 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklettel a régió az év nagy részében kellemes éghajlatot kínál. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet tartósan 20 °C felett van, körülbelül négy hónapig tart. Az enyhe lejtőn (1,8 % a strand felé) való elhelyezkedés jó vízelvezetést biztosít és hozzájárul az általános kényelemhez. A hőmérsékletek az év során átlagosan 14 °C-ról a hűvösebb hónapokban 26 °C-ra a melegebb időszakokban változnak, ami ideális mind a szabadtéri tevékenységekhez, mind a beltéri pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa karnyújtásnyira található a tengerparttól, olyan strandokkal, mint a Playa de Santa Amalia 1,7 km-re és a Playa de San Francisco 1,8 km-re, amelyek tengerparti kikapcsolódást kínálnak. Több golfpálya közelsége, köztük a Campo Los Lagos (2,6 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,2 km) és a Mijas Golf (3,2 km), vonzó a golfozóknak. A sportolni vágyók számára több sportközpont is a közelben van, mint a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), amelyek különböző sportokhoz nyújtanak létesítményeket. A helyi jachtkikötők, mint a 1,8 km-re lévő Puerto Deportivo de Fuengirola, vízi sportolási és hajózási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Az 1 200 000 €-os irányár ehhez a Las Lagunas-i önálló villához a helyi piac magasabb szegmensébe helyezi, különösen az építési éve (1995) miatt. Összehasonlítható projektek a régióban, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), jellemzően lakások vagy kisebb otthonok újépítésű fejlesztései, az ársáv alsó végén. Ezek a projektek gyakran modern létesítményeket kínálnak, de kevesebb lakóterülettel, és nélkülözik az önálló villa exkluzivitását. A típusukban összehasonlítható ingatlanok (önálló villák) a Mijas és Fuengirola közvetlen környékén, hasonló lakóterülettel és telekmérettel, általában 1 000 000 és 2 000 000 € közötti vagy ennél magasabb áron kelnek el, az elhelyezkedéstől, állapottól és konkrét jellemzőktől függően. A belső lift, a tágas pince és a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz egyaránt rövid távolságú elhelyezkedés indokolja az árazás felső végét ennél a villánál, amely szilárd választás azoknak, akik teret és bevált minőséget keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
