Ši atskirai stovinti vila Las Lagunas, Malagoje, siūlo erdvų gyvenimo patyrimą, 354 m² bendras plotas 780 m² sklype. Pastatyta 1995 m., nekilnojamasis turtas puikiai prižiūrėtas ir turi keturis miegamuosius bei keturis vonios kambarius. Vieta derina miesto aplinkos ramybę su artimu atstumu iki visų būtiniausių paslaugų, įskaitant parduotuves, mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas, kurių dauguma yra pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Namas turi privatų baseiną ir siūlo galimybių toliau įrengti rūsyje esančią dalį. Artumas prie pakrantės ir Malagos oro uosto papildo šio būsto patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi įprastoje miesto zonoje Las Lagunas, Malagoje, parduotuvės ir mokyklos yra pasiekiamos pėsčiomis. Pakrantė su paplūdimiais, tokiais kaip Playa de Fuengirola, yra maždaug už 1,6 km. Ši vieta suderina miesto patogumą su poilsio galimybėmis prie Viduržemio jūros.
Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, privačiu baseinu bei erdviu rūsiu su universaliu potencialu, ši vila tinka šeimoms ar pirkėjams, ieškantiems papildomos erdvės. Vidinis liftas didina gyvenimo komfortą ir prieinamumą. Nekilnojamasis turtas derina funkcionalumą su poilsio galimybėmis.
Pastatyta 1995 m., vila yra puikios ar geros būklės, kas rodo ilgalaikę kokybišką priežiūrą. Nors tai nėra naujos statybos būstas, patvari konstrukcija ir esamos savybės, tokios kaip saulės kolektoriai ir rūsis su įrengimo galimybėmis, siūlo modernų gyvenimo patyrimą su galimybėmis būsimiems pritaikymams.
Šis nekilnojamasis turtas jau baigtas, tad statybos metu nėra galimybių individualiems pritaikymams. Rūsio zonai gali prireikti leidimų tam tikriems pertvarkymams. Vila yra miesto aplinkoje, kas gali reikšti mažiau žaliosios erdvės ar privatumo lyginant su kaimo vietovių būstais.
Ref: VL585067
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško erdvaus, paruošto gyventi būsto įprastoje miesto zonoje su visomis paslaugomis ranka pasiekiamomis. Šeimos, vertinančios artumą prie mokyklų ir sporto objektų, įvertins šią vietą. Žmonės, keičiantys gyvenimo būdą į saulėtesnį klimatą, naudosis artumu prie Malagos oro uosto ir gana lygaus reljefo link paplūdimių, kas supaprastina kasdienį gyvenimą. Vidinis liftas taip pat daro būstą patrauklų tiems, kam reikalinga geresnė judumo prieiga. Jis taip pat siūlo lankstumą tiems, kurie ieško būsto su asmeninio pritaikymo potencialu, pvz., namų biuro ar pomėgių kambario rūsyje. Tai patikimas pasirinkimas nuolatinei gyvenamajai vietai arba kaip erdvus poilsio namas.
Baigta 1995 m., vilai būdinga patvari statybos kokybė ir apdaila, spinduliuojanti tiek charakterį, tiek funkcionalumą. Nekilnojamajame turte visame name yra gerai prižiūrimi medžio darbai, kuriantys šiltą atmosferą ir patvarumo jausmą, dažnai randamą šio statybos laikotarpio namuose. Virtuvė moderni ir įrengta įmontuota buitine technika. Vonios kambariai funkcionalūs ir apgalvotai apdailinti. Klimatu rūpinasi oro kondicionierius ir židinys, užtikrinantys komfortą ištisus metus. Saulės kolektoriai ant stogo mažina energijos išlaidas ir didina tvarumą. Planas su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais kartu su vidiniu liftu siūlo aukštą gyvenimo komforto ir prieinamumo lygį.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra 1 200 000 €. Tai baigtas nekilnojamasis turtas, iškart prieinamas gyventi ar naudoti. Kaina pagrįsta vilos dydžiu (354 m² gyvenamasis plotas 780 m² sklype), miegamųjų (4) ir vonios kambarių (4) skaičiumi bei pridėtine verte, kaip privatus baseinas, vidinis liftas ir saulės kolektoriai. Kaina apima agentūros mokesčius ir taikomą PVM, bet neapima pirkėjo išlaidų, tokių kaip nekilnojamojo turto perdavimo mokestis, notaro mokesčiai ir registravimo mokesčiai.
Las Lagunas, Mijas, yra gyvybingas miesto centras, siūlantis aukštą kasdienio funkcionavimo lygį. Paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir mokyklos, yra netoliese, dažnai per kilometrą, tad daugelį kasdienių reikalų galima atlikti pėsčiomis ar dviračiu. Vietovė taip pat turtinga sporto objektais, įskaitant kelis sporto centrus ir baseinus, skatinančius aktyvų gyvenimo būdą. Artumas prie pakrantės, su paplūdimiais tokiais kaip Playa de Fuengirola vos už 1,6 km, suteikia tiesioginę prieigą prie jūros poilsio. Nors miestiška, vietovė išsiskiria vidutiniu 30 metrų aukščiu virš jūros lygio ir švelniai nuožulniu reljefu link pakrantės, užtikrinančiu malonų klimatą ir vaizdus. Regioną vilioja nuolatinis gyventojų srautas, 3 800 nekilnojamojo turto sandorių rodo dinamišką rinką.
Las Lagunas, Mijas, tiesioginė aplinka siūlo dinamišką miesto gyvenimą su dideliu paslaugų tankumu. 2 km spinduliu yra 180 restoranų, 55 kavinių, 33 vaistinių ir 21 bankas, visada yra ką veikti ar kuo pasirūpinti. Artumas prie kelių sporto objektų, įskaitant Ciudad Deportiva Las Lagunas vos už 0,3 km, skatina aktyvų gyvenimo būdą. Švietimas gerai aprūpintas su 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų netoliese. Miestišką aplinką papildo 10 viešbučių, rodančių tam tikrą metinį turistinį aktyvumą ir gerą infrastruktūrą lankytojams. 8 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių buvimas leidžia keliauti po vietovę be asmeninio transporto.
Šis žemėlapis iliustruoja vilos vietą Las Lagunas, miesto zonoje Mijase. Mėlynos linijos rodo artumą prie paplūdimių ir pakrantės, žalios zonos žymi golfo laukų buvimą. Raudoni žymekliai paryškina centrinę padėtį pagal tokias paslaugas kaip Malagos oro uostas ir Fuengirolos miesto centras.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Lagunas yra miesto centras Mijaso savivaldybėje, strategiškai įsikūręs Costa del Sol pakrantėje. Projektas yra arti pakrantės miesto Fuengirolos, užtikrindamas tiesioginį susisiekimą su jo gyvybinga promenada, restoranais ir paslaugomis. Vieta siūlo gerą balansą tarp miesto gyvenimo Las Lagunas ir labiau turistiškos bei gyvenamosios kaimyninių savivaldybių, tokių kaip kalnuose esančio Mijas Pueblo ir pakrantės kurortų, atmosferos. Malagos regionas su tarptautiniu oro uostu lengvai pasiekiamas, leidžiantis pasiekti visą Costa del Sol iš šios centrinės pozicijos.
Ši vila pasižymi puikiu pasiekiamumu. Fuengirolos paplūdimiai, tokie kaip Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia, yra vos už 1,6 km, užtikrindami greitą priėjimą prie pakrantės. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 19 km oro linija, todėl tarptautinės kelionės patogios. Golfo mėgėjai ras kelis laukus netoliese; Campo Los Lagos, 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf, 3,1 km ir Mijas Golf, 3,2 km. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 182 m, vaistinė, už 248 m. Viešasis transportas gerai atstovaujamas su 8 linijomis ir 50 stotelių, o Fuengirolos (1,2 km) ir Carvajalio (4,8 km) traukinių stotys suteikia papildomą susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas, esanti maždaug 30 metrų virš jūros lygio, naudojasi Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu. Vidutiniškai 3 895 saulėtų valandų per metus ir 18,6°C vidutine metine temperatūra regionas siūlo malonų klimatą didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20°C, trunka maždaug keturis mėnesius. Vieta nedideliame šlaite (1,8% link paplūdimio) užtikrina gerą drenažą ir prisideda prie bendro komforto. Temperatūros metų bėgyje svyruoja nuo vidutiniškai 14°C vėsesniais mėnesiais iki 26°C šiltesniais periodais, idealu tiek laisvalaikio veiklai lauke, tiek poilsiui patalpose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra kitoje kalno pusėje nuo pakrantės, su paplūdimiais tokiais kaip Playa de Santa Amalia už 1,7 km ir Playa de San Francisco už 1,8 km, siūlančiais jūros poilsio galimybes. Artumas prie įvairių golfo laukų, įskaitant Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,2 km) ir Mijas Golf (3,2 km), traukia golfo žaidėjus. Sporto entuziastams netoliese yra keli sporto centrai, tokie kaip Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) ir Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), teikiantys galimybes įvairioms sporto šakoms. Vietos jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de Fuengirola už 1,8 km, siūlo vandens sporto ir jūrinės veiklos galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina 1 200 000 € Las Lagunas ją pozicionuoja vietinės rinkos aukštesniame segmente, ypač atsižvelgiant į statybos metus (1995). Panašūs regiono projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), paprastai yra naujos statybos butai ar mažesni būstai, žemesniame kainų diapazone. Šie projektai dažnai siūlo modernius patogumus, bet mažiau gyvenamojo ploto ir neturi atskirai stovinčios vilos išskirtinumo. Pagal tipą panašus turtas (atskirai stovinčios vilos) Mijaso ir Fuengirolos apylinkėse, su panašiais gyvenamaisiais plotais ir sklypų dydžiais, paprastai svyruoja nuo 1 000 000 € iki 2 000 000 € ar daugiau, priklausomai nuo vietos, būklės ir specifinių savybių. Vidinio lifto, erdvios rūsio vietos ir vietos, arti tiek paslaugų, tiek pakrantės, buvimas pateisina aukštesnę šios vilos kainą, siūlant patikimą variantą tiems, kurie ieško erdvės ir patvirtintos kokybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
