Această proprietate independentă, situată în Las Lagunas, Málaga, reprezintă o oportunitate într-o zonă urbană consolidată, cu acces facil la servicii. Cu o suprafață construită de 354 m² pe un teren de 780 m², vila oferă 4 dormitoare și 4 băi, configurate pentru confort și funcționalitate. Datând din 1995, imobilul combină caracterul existent cu facilități precum un lift interior, piscină privată și panouri solare, reflectând o abordare pragmatică asupra spațiului de locuit. Prețul este de 1.200.000 €, reflectând caracteristicile și locația sa în apropierea coastelor și a facilităților urbane esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizată în Las Lagunas, o zonă urbană din Mijas, proprietatea beneficiază de proximitatea față de diverse facilități, accesibile la pas sau cu bicicleta. Este situată la o distanță rezonabilă de coastă și de principalele artere de transport, facilitând conexiunea cu alte centre urbane și cu aeroportul. Amplasarea combină avantajele vieții urbane cu accesibilitatea spre zonele de recreere.
Proprietatea răspunde nevoilor funcționale prin spațiile sale generoase și distribuția versatilă. Cele 4 dormitoare și 4 băi asigură confort pentru familie sau oaspeți. Prezența unui lift interior sporește accesibilitatea între etaje. Spațiul de la subsol oferă potențial de adaptare pentru diverse utilizări, precum un birou, sală de fitness sau spațiu de agrement, permițând personalizarea locuinței conform cerințelor individuale.
Această vilă a fost finalizată în anul 1995, marcând o etapă de construcție matură. Imobilul este deja finalizat, oferind posibilitatea de ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, elemente precum panourile solare adaugă o notă de modernitate din punct de vedere al eficienței energetice. Aspectul său general reflectă stilul arhitectural al perioadei sale de construcție, cu un accent pe durabilitate și funcționalitate.
Proiectul nu include facilități comune, cum ar fi piscine sau grădini comunitare, accentul fiind pus pe spațiul privat. De asemenea, fiind o construcție din 1995, nu beneficiază de garanția unui imobil nou. Nu sunt menționate sisteme avansate de domotică sau standarde de eficiență energetică de ultimă generație, deși sunt prezente panouri solare. Potențialul de extindere sau modificări structurale necesită verificări suplimentare de autorizare.
Ref: VL585067
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familiile care caută spațiu și confort într-un mediu urban, cu acces ușor la facilități. Cei care apreciază independența unui spațiu locativ privat, cu piscină proprie, vor găsi aici un cadru optim. Persoanele cu mobilitate redusă sau care doresc să evite utilizarea scărilor pot beneficia semnificativ de liftul interior. De asemenea, spațiul versatil de la subsol se adresează celor care au nevoie de un birou la domiciliu, un studio de hobby, o sală de fitness sau chiar potențialul de a crea un apartament separat pentru oaspeți sau membri ai familiei. Cei care valorizează eficiența energetică, prin prezența panourilor solare, și caută o reședință cu caracter, datorită lemnăriei de calitate, vor fi atrași de această ofertă. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă bine conectată, la mică distanță de coastă și de centre de agrement.
Locuința reflectă o abordare atentă asupra finisajelor, subliniată de prezența elementelor din lemn de calitate superioară, care conferă căldură și caracter spațiilor interioare. Acest tip de lemnărie, greu de întâlnit în construcțiile mai recente, sugerează o atenție sporită la detalii și durabilitate. Deși detaliile specifice despre materialele de construcție sau finisajele băilor și bucătăriei nu sunt exhaustiv detaliate în datele disponibile, mențiunea despre lemnăria de calitate, alături de o bucătărie modernă cu electrocasnice (conform analizelor foto) și o baie dotată cu chiuvetă, oglindă și fereastră, indică un standard de finisare solid. Imobilul dispune de climatizare și un șemineu, contribuind la confortul termic pe tot parcursul anului. Panourile solare completează caracteristicile tehnice, orientate spre eficiență energetică.
Proprietatea este listată la un preț de 1.200.000 €, reflectând caracteristicile sale, suprafața construită și terenul aferent. Vila dispune de 4 dormitoare și 4 băi, oferind o configurație spațioasă. Elementele distincte includ un lift interior, piscină privată, terase, dulapuri încastrate și panouri solare, care adaugă valoare. Prețul este fix, indicând că nu este deschis negocierii la acest moment. Prețul include, de obicei, comisioanele agenției și TVA-ul, dar exclude costurile de achiziție ale cumpărătorului, precum taxele de transfer, notariale și de înregistrare. Disponibilitatea imediată este probabilă, având în vedere că proprietatea este finalizată.
Această proprietate se adresează celor care apreciază un stil de viață urban, dar doresc și un spațiu privat generos. Zona Las Lagunas oferă o rețea densă de magazine, restaurante și servicii, accesibile la o scurtă plimbare sau cu bicicleta. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasa acoperită, beneficiind de un climat blând, sau pot planifica activități recreative. Ziua, proximitatea față de centre sportive și plaje (aproximativ 1.6-1.8 km) permite o integrare ușoară în activități de agrement. Seara, zona urbană oferă opțiuni variate de divertisment. Liftul interior și spațiul versatil de la subsol permit adaptarea locuinței la diferite etape ale vieții sau nevoi specifice, fie pentru activități cotidiene, fie pentru a găzdui oaspeți. Prezența panourilor solare contribuie la gestionarea costurilor energetice, un aspect practic pentru un trai zilnic eficient.
Situată în Las Lagunas, o zonă urbană vibrantă din Mijas, proprietatea beneficiază de un ritm de viață activ. La doar 182 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 248 de metri, facilitând aprovizionarea și accesul la servicii esențiale. În raza a 2 km, există peste 180 de restaurante, 55 de cafenele și 21 de bănci, demonstrând un mediu bogat în opțiuni de socializare și servicii. 15 școli primare și 10 licee în proximitate indică o zonă potrivită pentru familii. Zona înconjurătoare include numeroase centre sportive, precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.3 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0.8 km), oferind oportunități extinse de activitate fizică. Această densitate de servicii și facilități creează un mediu dinamic și convenabil pentru rezidenți, reducând necesitatea deplasărilor pe distanțe mari pentru activitățile zilnice.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în contextul Las Lagunas, Mijas. Evidențiază proximitatea față de centre urbane, rute de transport cheie, precum și distanțele față de facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre sportive. De asemenea, oferă o perspectivă vizuală asupra accesului la plaje și terenuri de golf din regiune, subliniind integrarea într-un peisaj urban activ, dar și accesul la zonele de recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas, unde este amplasată proprietatea, se află în imediata apropiere a orașului Fuengirola, la doar 1.2 km de centrul său urban și de stația de tren principală. Această proximitate oferă acces rapid la infrastructura și serviciile unui oraș de coastă mai mare, inclusiv plaje, restaurante și activități de agrement, cum ar fi marina Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km). Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, Las Lagunas, situată în interiorul coastei, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de atracțiile litorale, diferențiindu-se prin integrarea într-un mediu rezidențial bine stabilit, cu servicii complete la îndemână.
Proprietatea oferă o accesibilitate notabilă. Cele mai apropiate plaje, Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, se află la doar 1.6 km, în timp ce Playa de San Francisco este la 1.8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 19 km pe linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale facile. Un supermarket se află la 182 m, iar o farmacie la 248 m, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Pentru amatorii de golf, Campo Los Lagos este la 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf la 3.1 km, iar Mijas Golf la 3.2 km. De asemenea, stațiile de tren din Fuengirola (1.2 km) și prezența a 8 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere, facilitează mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.6°C. Numărul de ore de soare pe an se ridică la 3.895, indicând un potențial ridicat pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea proprietății, de 30 de metri deasupra nivelului mării, și o pantă ușoară spre mare (1.8%) sugerează un relief predominant plat în imediata apropiere. Acești factori climatici și geografici contribuie la un mediu propice pentru un stil de viață relaxat pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, Playa de Santa Amalia și Playa de San Francisco, se află la aproximativ 1.7-1.8 km distanță, oferind acces la litoral. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea dispune de numeroase facilități sportive, incluzând centre precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.3 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0.8 km), precum și piscine publice, cum ar fi Piscina María Peláez (1.1 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Campo Los Lagos (2.6 km) și Cerrado del Aguila Golf (3.1 km), consolidând potențialul recreativ al locației pentru diverse interese.
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas, unde este amplasată proprietatea, se află în imediata apropiere a orașului Fuengirola, la doar 1.2 km de centrul său urban și de stația de tren principală. Această proximitate oferă acces rapid la infrastructura și serviciile unui oraș de coastă mai mare, inclusiv plaje, restaurante și activități de agrement, cum ar fi marina Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km). Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, Las Lagunas, situată în interiorul coastei, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de atracțiile litorale, diferențiindu-se prin integrarea într-un mediu rezidențial bine stabilit, cu servicii complete la îndemână.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la 269.950 €) sau Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €), această vilă din Las Lagunas se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând caracteristicile sale extinse și suprafața generoasă. În timp ce proiectele menționate par a fi oferte noi sau în fază de dezvoltare cu un preț de intrare mai accesibil, această proprietate existentă oferă un pachet complet, inclusiv un lift interior și un teren mai mare, justificând investiția de 1.200.000 €. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 269.000 €) se încadrează, de asemenea, într-un segment diferit. Analiza pieței arată că proprietățile individuale, cu un design consolidat și facilități private extinse precum piscină și lift, pe terenuri mai mari în zone urbane bine conectate, ating evaluări semnificativ mai ridicate decât apartamentele sau vilele noi de dimensiuni mai mici din zone conexe. Această vilă se adresează unui cumpărător care caută spațiu, intimitate și funcționalități specifice într-o locație urbană matură, spre deosebire de cumpărătorii de pe piața rezidențială nouă, orientați spre preț și facilități standard.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID