Această vilă individuală din Las Lagunas, Málaga, oferă o experiență de locuit spațioasă de 354 m² pe un teren de 780 m². Construită în 1995, proprietatea este întreținută excelent și are patru dormitoare și patru băi. Locația combină liniștea unui mediu urban cu apropierea de toate dotările esențiale, inclusiv magazine, școli și unități medicale, majoritatea aflate la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Casa include o piscină privată și oferă potențial de dezvoltare suplimentară în zona subsolului. Apropierea de coastă și de aeroportul Málaga sporește atractivitatea acestei locuințe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană bine stabilită în Las Lagunas, Málaga, cu dotări precum magazine și școli la distanță de mers pe jos. Linia coastei, cu plaje precum Playa de Fuengirola, se află la aproximativ 1,6 km. Această locație oferă un echilibru între comoditatea urbană și oportunitățile recreative în apropierea Mării Mediterane.
Cu patru dormitoare și patru băi, o piscină privată și un subsol spațios cu potențial versatil, această vilă se potrivește familiilor sau cumpărătorilor care caută spațiu suplimentar. Prezența unui lift intern sporește confortul locuirii și accesibilitatea. Proprietatea combină eficient funcționalitatea cu oportunitățile de relaxare.
Construită în 1995, vila se află într-o stare excelentă spre bună, ceea ce indică o întreținere solidă de-a lungul anilor. Deși nu este o construcție nouă, structura sa robustă și dotările existente, precum panourile solare și un subsol cu posibilități de dezvoltare, oferă o experiență de locuit modernă cu potențial de adaptări viitoare.
Această proprietate este deja finalizată, ceea ce înseamnă că nu există posibilități de personalizare în timpul construcției. Zona subsolului poate necesita autorizații pentru anumite transformări. Vila este situată într-un mediu urban, ceea ce poate implica mai puțin spațiu verde sau intimitate în comparație cu proprietățile rurale.
Ref: VL585067
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință spațioasă, gata de mutare, într-o zonă urbană bine stabilită, cu toate dotările la îndemână. Familiile care apreciază apropierea de școli și facilități sportive vor aprecia locația. Persoanele care fac o schimbare de stil de viață către o climă mai însorită vor beneficia de apropierea de aeroportul Málaga și de terenul relativ plat spre plaje, ceea ce simplifică viața de zi cu zi. Liftul intern face, de asemenea, proprietatea atractivă pentru cei care caută o mobilitate sporită. Oferă, de asemenea, flexibilitate pentru cei care caută o locuință cu potențial de personalizare, cum ar fi un birou acasă sau o cameră de hobby în subsol. Este o opțiune solidă pentru reședință permanentă sau ca refugiu extins de vacanță.
Finalizată în 1995, vila se caracterizează printr-o calitate solidă a construcției și o finisare care emană atât caracter, cât și funcționalitate. Proprietatea prezintă tâmplărie bine întreținută în toată casa, contribuind la o atmosferă caldă și un sentiment de durabilitate des întâlnit în locuințele din această perioadă de construcție. Bucătăria este modernă și echipată cu electrocasnice încorporate. Băile sunt funcționale și finisate cu atenție la detalii. Controlul climatului este asigurat de aer condiționat și un șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului. Panourile solare de pe acoperiș reduc costurile cu energia și sporesc sustenabilitatea. Amplasarea cu patru dormitoare și patru băi, combinată cu liftul intern, oferă un nivel ridicat de confort și accesibilitate.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este de 1.200.000 €. Aceasta reprezintă o proprietate finalizată, fiind disponibilă imediat pentru ocupare sau utilizare. Prețul se bazează pe dimensiunea vilei (354 m² suprafață locuibilă pe un teren de 780 m²), numărul de dormitoare (4) și băi (4), precum și valoarea adăugată a dotărilor precum o piscină privată, un lift intern și panouri solare. Prețul include onorariile agenției și TVA aplicabilă, dar exclude costurile cumpărătorului, precum impozitul pe transferul proprietății, taxele notariale și taxele de înregistrare.
Las Lagunas, Mijas, este un centru urban vibrant care oferă un grad ridicat de funcționalitate zilnică. Dotări precum supermarketuri, farmacii și școli se află la distanță scurtă, adesea în mai puțin de un kilometru, ceea ce înseamnă că multe sarcini și activități zilnice pot fi rezolvate pe jos sau cu bicicleta. Zona este, de asemenea, bogată în facilități sportive, inclusiv mai multe centre sportive și piscine, contribuind la un stil de viață activ. Apropierea de coastă, cu plaje precum Playa de Fuengirola la doar 1,6 km, oferă acces direct la recreere la malul mării. Deși este urbană, zona se caracterizează printr-o altitudine medie de 30 de metri deasupra nivelului mării și un teren ușor înclinat spre coastă, asigurând o climă plăcută și priveliști frumoase. Regiunea atrage un flux constant de locuitori, cu 3.800 de tranzacții imobiliare, indicând o piață dinamică.
Vecinătatea imediată a zonei Las Lagunas, Mijas, oferă o viață urbană dinamică, cu o concentrație ridicată de dotări. Cu 180 de restaurante, 55 de cafenele, 33 de farmacii și 21 de bănci într-o rază de 2 km, mereu există ceva de făcut sau de rezolvat. Apropierea de multiple facilități sportive, inclusiv Ciudad Deportiva Las Lagunas la doar 0,3 km, promovează un stil de viață activ. Educația este bine asigurată, cu 15 școli primare și 10 școli gimnaziale în apropiere. Mediul urban este completat de 10 hoteluri, indicând un anumit nivel de activitate turistică pe tot parcursul anului și o infrastructură bună pentru vizitatori. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz face posibilă explorarea zonei locale fără transport privat.
Această hartă ilustrează locația vilei în Las Lagunas, o zonă urbană din Mijas. Liniile albastre indică apropierea de plaje și de coastă, în timp ce zonele verzi indică prezența terenurilor de golf. Marcatoarele roșii evidențiază poziția centrală în raport cu dotări precum aeroportul Málaga și centrul urban Fuengirola.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas este un centru urban din municipalitatea Mijas, situat strategic pe Costa del Sol. Proprietatea este situată în imediata apropiere a orașului costier Fuengirola, asigurând o conexiune directă cu faleza sa vibrantă, restaurantele și dotările. Locația oferă un echilibru bun între viața urbană din Las Lagunas și atmosferele mai turistice și rezidențiale ale municipalităților vecine, precum Mijas Pueblo în munți și stațiunile de pe coastă. Regiunea Málaga, cu aeroportul său internațional, este ușor accesibilă, făcând întreaga Costa del Sol accesibilă din această poziție centrală.
Această vilă beneficiază de o accesibilitate excelentă. Plajele din Fuengirola, precum Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, se află la doar 1,6 km, asigurând acces rapid la coastă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 19 km în linie dreaptă, făcând călătoriile internaționale confortabile. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri de golf la distanță scurtă de mers cu mașina; Campo Los Lagos este la 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,1 km, iar Mijas Golf la 3,2 km. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la 182 m, iar o farmacie la 248 m. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de stații, iar gările din Fuengirola (1,2 km) și Carvajal (4,8 km) oferă conectivitate suplimentară.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas, situată la aproximativ 30 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de clima mediteraneană a coastei Costa del Sol. Cu o medie de 3.895 de ore de însorire pe an și o temperatură medie anuală de 18,6°C, regiunea oferă o climă plăcută cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot, când temperaturile apei depășesc constant 20°C, durează aproximativ patru luni. Locația pe o pantă ușoară (1,8% spre plajă) asigură un drenaj bun și contribuie la confortul general. Temperaturile variază pe parcursul anului între o medie de 14°C în lunile mai reci și 26°C în perioadele mai calde, ideale atât pentru activități în aer liber, cât și pentru relaxare în interior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată la o aruncătură de băț de coastă, cu plaje precum Playa de Santa Amalia la 1,7 km și Playa de San Francisco la 1,8 km, oferind oportunități de recreere la malul mării. Apropierea de diverse terenuri de golf, inclusiv Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,2 km) și Mijas Golf (3,2 km), atrage pasionații de golf. Pentru pasionații de sport, mai multe centre sportive se află în apropiere, precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), oferind facilități pentru diverse sporturi. Porturile de agrement locale, precum Puerto Deportivo de Fuengirola la 1,8 km, oferă opțiuni pentru sporturi nautice și activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Prețul cerut de 1.200.000 € pentru această vilă individuală din Las Lagunas o plasează în segmentul superior al pieței locale, mai ales având în vedere anul construcției (1995). Proiecte comparabile în regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), sunt de obicei ansambluri rezidențiale noi de apartamente sau locuințe mai mici, poziționate în segmentul inferior al intervalului de preț. Aceste proiecte oferă adesea facilități moderne, dar mai puțin spațiu locuibil și le lipsește exclusivitatea unei vile individuale. Proprietăți comparabile ca tip (vile individuale) în imediata vecinătate a Mijas și Fuengirola, cu suprafețe locuibile și dimensiuni de teren similare, se încadrează în general între 1.000.000 € și 2.000.000 € sau mai mult, în funcție de locație, stare și dotări specifice. Prezența unui lift intern, spațiul generos al subsolului și locația la distanțe scurte atât de dotări, cât și de coastă justifică în parte prețul ridicat pentru această vilă, oferind o opțiune solidă pentru cei care caută spațiu și calitate consacrată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
