Эта отдельно стоящая вилла в Лас-Лагунас, Малага, предлагает просторные условия проживания: 354 м² на участке площадью 780 м². Построенная в 1995 году, недвижимость содержится в отличном состоянии и насчитывает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Её расположение сочетает спокойствие городской среды с близостью ко всей необходимой инфраструктуре, включая магазины, школы и медицинские учреждения, большинство из которых находятся в пешей или велосипедной доступности. Дом располагает собственным бассейном и предлагает потенциал для дальнейшего обустройства в зоне подвала. Близость к побережью и аэропорту Малаги добавляет привлекательности этой резиденции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сложившемся городском районе Лас-Лагунас, Малага, с инфраструктурой, такой как магазины и школы, в пешей доступности. Побережье с пляжами, такими как Playa de Fuengirola, находится примерно в 1,6 км. Это расположение обеспечивает баланс между городским удобством и возможностями для отдыха рядом со Средиземным морем.
С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, собственным бассейном и просторным подвалом с разносторонним потенциалом эта вилла подходит семьям или покупателям, ищущим дополнительное пространство. Наличие лифта внутри дома повышает комфорт проживания и доступность. Недвижимость эффективно сочетает функциональность с возможностями для отдыха.
Построенная в 1995 году, вилла находится в отличном или хорошем состоянии, что свидетельствует о тщательном уходе на протяжении многих лет. Хотя это не новостройка, её прочная конструкция и имеющиеся особенности, такие как солнечные панели и подвал с возможностями для развития, обеспечивают современный уровень проживания с потенциалом для будущих изменений.
Эта недвижимость уже достроена, что означает отсутствие возможностей для индивидуализации в процессе строительства. Зона подвала может потребовать разрешений для определённых переделок. Вилла расположена в городской среде, что может означать меньше зелёной зоны или приватности по сравнению с загородной недвижимостью.
Ref: VL585067
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла, подходящий выбор для тех, кто ищет просторный, готовый к заселению дом в сложившемся городском районе со всей инфраструктурой под рукой. Семьи, которые ценят близость школ и спортивных объектов, оценят это расположение. Люди, меняющие образ жизни ради более солнечного климата, выиграют от близости к аэропорту Малаги и относительно равнинного рельефа на пути к пляжам, что упрощает повседневную жизнь. Лифт внутри дома также делает недвижимость привлекательной для тех, кому важна улучшенная мобильность. Она также предлагает гибкость для тех, кто ищет дом с потенциалом для личной адаптации, например, домашний офис или комнату для хобби в подвале. Это надёжный вариант для постоянного проживания или в качестве просторного загородного отдыха.
Завершённая в 1995 году, вилла отличается прочным качеством строительства и отделкой, в которой сочетаются характер и функциональность. Недвижимость отличается хорошо сохранившимися деревянными элементами по всему дому, что создаёт тёплую атмосферу и ощущение прочности, характерное для домов этого периода строительства. Кухня современная и оборудована встроенной техникой. Ванные комнаты функциональны и отделаны с вниманием к деталям. Контроль климата обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением и камином, гарантируя комфорт круглый год. Солнечные панели на крыше снижают расходы на энергию и повышают устойчивость. Планировка с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами в сочетании с лифтом внутри дома обеспечивает высокий уровень комфорта проживания и доступности.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €1 200 000. Это готовый к заселению объект, доступный для немедленного использования. Цена основана на размерах виллы (354 м² жилой площади на участке 780 м²), количестве спален (4) и ванных комнат (4), а также на добавленной стоимости таких особенностей, как собственный бассейн, лифт внутри дома и солнечные панели. Цена включает агентское вознаграждение и применимый НДС, но не включает расходы покупателя, такие как налог на передачу недвижимости, нотариальные сборы и пошлины за регистрацию.
Лас-Лагунас, Михас,, это оживлённый городской центр, обеспечивающий высокую степень повседневной функциональности. Инфраструктура, такая как супермаркеты, аптеки и школы, находится на небольшом расстоянии, часто в пределах километра, что позволяет решать многие повседневные дела и занятия пешком или на велосипеде. Район также богат спортивными объектами, включая несколько спортивных центров и бассейнов, что способствует активному образу жизни. Близость к побережью с пляжами, такими как Playa de Fuengirola всего в 1,6 км, обеспечивает прямой доступ к отдыху у моря. Несмотря на городской характер, район расположен на высоте в среднем 30 метров над уровнем моря с пологим рельефом, спускающимся к побережью, что обеспечивает приятный климат и виды. Регион привлекает постоянный поток жителей: 3 800 сделок с недвижимостью указывают на динамичный рынок.
Непосредственное окружение Лас-Лагунас, Михас, предлагает динамичную городскую жизнь с высокой концентрацией инфраструктуры. С 180 ресторанами, 55 кафе, 33 аптеками и 21 банком в радиусе 2 км здесь всегда найдётся, чем заняться или где перекусить. Близость к многочисленным спортивным объектам, включая Ciudad Deportiva Las Lagunas всего в 0,3 км, способствует активному образу жизни. Образование хорошо обеспечено: рядом 15 начальных и 10 средних школ. Городскую среду дополняют 10 отелей, что указывает на определённый уровень круглогодичной туристической активности и хорошую инфраструктуру для посетителей. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок также позволяет исследовать местность без личного транспорта.
Эта карта иллюстрирует расположение виллы в Лас-Лагунас, городской зоне в составе Михаса. Синие линии указывают на близость к пляжам и побережью, зелёные зоны обозначают наличие полей для гольфа. Красные маркеры подчёркивают центральное положение относительно таких объектов, как аэропорт Малаги и городской центр Фуэнхиролы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лас-Лагунас, городской центр в муниципалитете Михас, стратегически расположенный на Коста-дель-Соль. Объект находится в непосредственной близости от прибрежного города Фуэнхирола, обеспечивая прямую связь с его оживлённой набережной, ресторанами и инфраструктурой. Расположение предлагает хороший баланс между городской жизнью в Лас-Лагунас и более туристической и жилой атмосферой соседних муниципалитетов, таких как Михас-Пуэбло в горах и прибрежные курорты вдоль побережья. Регион Малаги с его международным аэропортом легко доступен, что делает всю Коста-дель-Соль доступной из этого центрального положения.
Эта вилла отличается превосходной доступностью. Пляжи Фуэнхиролы, такие как Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, находятся всего в 1,6 км, обеспечивая быстрый доступ к побережью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 19 км по прямой, что делает международные поездки удобными. Любители гольфа найдут несколько полей в короткой поездке на автомобиле: Campo Los Lagos, 2,6 км, Cerrado del Aguila Golf, 3,1 км, а Mijas Golf, 3,2 км. Для повседневных нужд супермаркет расположен в 182 м, а аптека, в 248 м. Общественный транспорт хорошо представлен: 8 маршрутов и 50 остановок, а железнодорожные станции Фуэнхиролы (1,2 км) и Карвахаля (4,8 км) обеспечивают дополнительную связь.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лас-Лагунас, расположенный примерно в 30 метрах над уровнем моря, пользуется средиземноморским климатом Коста-дель-Соль. В среднем 3 895 солнечных часов в год и среднегодовая температура 18,6°C обеспечивают приятный климат большую часть года. Купальный сезон, когда температура воды стабильно превышает 20°C, длится примерно четыре месяца. Расположение на небольшом склоне (1,8% в сторону пляжа) обеспечивает хороший дренаж и способствует общему комфорту. Температуры в течение года варьируются в среднем от 14°C в более прохладные месяцы до 26°C в более тёплые периоды, что идеально как для активного отдыха на открытом воздухе, так и для расслабления в помещении.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от побережья, с пляжами, такими как Playa de Santa Amalia в 1,7 км и Playa de San Francisco в 1,8 км, предлагающими возможности для отдыха у моря. Близость к различным полям для гольфа, включая Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,2 км) и Mijas Golf (3,2 км), привлекает любителей гольфа. Для любителей спорта рядом несколько спортивных центров, таких как Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 км), предоставляющих возможности для различных видов спорта. Местные яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola в 1,8 км, предлагают варианты для водных видов спорта и морских развлечений.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Запрашиваемая цена €1 200 000 за эту отдельно стоящую виллу в Лас-Лагунас позиционирует её в верхнем сегменте местного рынка, особенно с учётом года постройки (1995). Сопоставимые проекты в регионе, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), как правило, представляют собой новостройки апартаментов или домов меньшего размера, позиционируемые в нижнем ценовом сегменте. Эти проекты часто предлагают современные удобства, но меньше жилой площади и не обладают эксклюзивностью отдельно стоящей виллы. Недвижимость, сопоставимая по типу (отдельно стоящие виллы) в непосредственной близости от Михаса и Фуэнхиролы, с аналогичными жилыми площадями и размерами участков, обычно варьируется от €1 000 000 до €2 000 000 или выше, в зависимости от расположения, состояния и конкретных особенностей. Наличие лифта внутри дома, просторное подвальное помещение и расположение на небольшом расстоянии как от инфраструктуры, так и от побережья оправдывают ценообразование в верхнем сегменте для этой конкретной виллы, предлагая надёжный вариант для тех, кто ищет пространство и проверенное качество.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
