Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Las Lagunas v provincii Málaga. Ponúka obytnú plochu 354 m² na pozemku s rozlohou 780 m², pričom bol dokončený v roku 1995. Projekt je situovaný v rámci mestskej infraštruktúry s dostatkom dennej vybavenosti v pešej vzdialenosti, vrátane obchodov a verejnej dopravy. Poloha v blízkosti pobrežia a letiska prispieva k celkovej strategickej hodnote nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej zastavanej oblasti Las Lagunas, ktorá je dobre napojená na okolité obce a turistické centrá Costa del Sol. Napriek mestskému charakteru poskytuje dobrý prístup k prírodným a rekreačným zónam v regióne. Poloha je výhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestské pohodlie pred izolovaným vidieckym prostredím.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich priestranný rodinný dom s možnosťou ďalšieho využitia suterénnych priestorov. Funkčné požiadavky zahŕňajú štyri spálne a štyri kúpeľne, ako aj súkromný bazén. Vnútorný výťah je pridanou hodnotou pre zvýšenie komfortu a prístupnosti medzi poschodiami.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1995 a je v súčasnosti v stave dokončenia. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu vilu, ktorá bola udržiavaná a ponúka funkčné riešenia. Jej charakter a použité materiály odrážajú stavebné štandardy konca 20. storočia, s potenciálom modernizácie podľa individuálnych potrieb.
Projekt neponúka výhľad na priamo na more z pozemku, hoci je v blízkosti pobrežia. Nejde o novostavbu s najmodernejšími energetickými certifikátmi, aj keď disponuje solárnymi panelmi. Vzdialenosť od letiska (19 km) je pre niektorých kupujúcich vnímaná ako menšia nevýhoda kvôli možnej hlučnosti, aj keď pozícia je voči tomu odizolovaná.
Ref: VL585067
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú nehnuteľnosť v mestskej časti s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Je vhodná pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl (15 základných, 10 stredných) a zdravotníckych zariadení. Taktiež osloví jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia priestor, súkromie (súkromný bazén) a nadštandardné prvky ako vnútorný výťah, ktorý zvyšuje pohodlie. Pre tých, ktorí chcú žiť mimo hlavného turistického ruchu, ale stále s ľahkým prístupom k plážam (1,7 km), golfovým ihriskám (od 2,6 km) a medzinárodnému letisku Málaga (19 km), predstavuje táto vila funkčné riešenie. Osoby preferujúce aktívny životný štýl ocenia aj blízkosť športových centier.
Táto vila, postavená v roku 1995, vykazuje známky solídnej konštrukcie typickej pre dané obdobie. Medzi výrazné prvky patrí kvalitné drevené obloženie v interiéri, ktoré dodáva nehnuteľnosti charakter a pocit útulnosti, čo sa ťažko nachádza v novších stavbách. Vnútorný výťah je praktickým a funkčným doplnkom, ktorý zvyšuje komfort užívania. Strešné solárne panely poukazujú na včasné zavedenie prvkov energetickej účinnosti. Suterénne priestory ponúkajú flexibilitu pre rôzne využitia, od obytných zón po domáce fitnes alebo kanceláriu. Vonkajšia súkromná bazénová oblasť je navrhnutá na relaxáciu a spoločenské aktivity.
Cena tejto vily je stanovená na 1 200 000 €. Ide o jediné predávané aktívum v tomto projekte, ktoré je už dokončené. Štruktúra ceny zahŕňa štandardné poplatky súvisiace s predajom, ako sú provízie a DPH, ktoré hradí predávajúci. Kupujúci však musí počítať s dodatočnými nákladmi na prevod nehnuteľnosti, notárske poplatky, zápis do katastra a administratívne spracovanie. K dispozícii je iba táto jedna jednotka, čo znamená, že dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu vilu.
Las Lagunas predstavuje aktívnu mestskú oblasť, kde sa denný život odohráva v rytme, ktorý kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou pobrežných letovísk. Priemerná teplota 18,6 °C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre celoročný pobyt. Vzdialenosť iba 1,7 km k najbližšiemu pláži Playa de Santa Amalia naznačuje ľahký prístup k pobrežnému životu. Mestská štruktúra znamená, že obchody, reštaurácie a služby sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Vysoký počet nehnuteľností v okolí (3800 transakcií) signalizuje stabilný trh. Okolie je charakteristické rodinnými domami a bytovými komplexmi, s dobrou dostupnosťou do miest ako Fuengirola.
Las Lagunas je dynamická mestská oblasť, ktorá poskytuje vysokú úroveň každodenného pohodlia. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza 180 reštaurácií, 33 lekární, 21 bánk a 55 kaviarní, čo zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým potrebným službám. Pre rodiny je dôležitá prítomnosť 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotníckych centier v okolí. Prítomnosť 10 hotelov a 2131 lôžok naznačuje rozvinutú turistickú infraštruktúru. Mestská štruktúra so 49 zastávkami verejnej dopravy na 8 linkách znižuje závislosť od automobilu pre lokálne presuny.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu v mestskej časti Las Lagunas, v blízkosti mesta Fuengirola. Zobrazuje súvislosť s hlavnými dopravnými tepnami, blízkosť k pobrežiu a dostupnosť k mestským a rekreačným zariadeniam v rámci okruhu niekoľkých kilometrov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas, súčasť obce Mijas, je lokalizovaná v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi populárnymi turistickými destináciami ako Marbella na západe a Torremolinos na východe. Vzdušná vzdialenosť k mestu Málaga je približne 19 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi mestskou infraštruktúrou a prístupom k pobrežným atrakciám a prírodným krásam regiónu.
Projekt je strategicky situovaný s dobrou dostupnosťou k dôležitým bodom. Najbližší supermarket je vzdialený len 182 metrov, lekáreň 248 metrov. K najbližšiemu plážovému priestoru, Playa de Santa Amalia, je to 1,7 km, pričom terén je na trase rovinatý s jemným sklonom 1,8%. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 19 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje rýchle medzinárodné spojenia. Do centra mesta Fuengirola je to 1,2 km, kde sa nachádza aj hlavná vlaková stanica. Golfové ihriská ako Campo Los Lagos sú dostupné do 2,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Las Lagunas sa vyznačuje stredomorským subtropickým klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. V lete sa teploty pohybujú v rozmedzí 26 °C, zatiaľ čo v zime klesajú k 14 °C, čo vytvára príjemné podmienky počas väčšiny roka. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške približne 30 metrov nad morom. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3895 ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20 °C, trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de Santa Amalia je vzdialená len 1,7 km. Ďalšie dostupné pláže zahŕňajú Playa de San Francisco (1,8 km) a Playa del Castillo (2,0 km). Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami; v okruhu do 3,3 km sa nachádzajú Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Campo Los Olivos. Pre vodné športy a rekreačné aktivity je k dispozícii aj prístav Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti 1,8 km. V okolí sú tiež rozsiahle športové centrá, ako napríklad Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km), a verejné plavecké bazény, ako Piscina María Peláez (1,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas, súčasť obce Mijas, je lokalizovaná v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi populárnymi turistickými destináciami ako Marbella na západe a Torremolinos na východe. Vzdušná vzdialenosť k mestu Málaga je približne 19 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi mestskou infraštruktúrou a prístupom k pobrežným atrakciám a prírodným krásam regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Oblasť Las Lagunas v Mijas, kde sa tento dom nachádza, ponúka iný typ bývania ako niektoré blízke projekty. Kým v Torre del Mar máme napríklad cenovo dostupnejšie možnosti ako Aquamar (od 269 950 €), alebo v Estepone Etherna Homes 2 (od 269 000 €), tento projekt predstavuje podstatne vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 1 200 000 €. Tieto lacnejšie projekty sú často novostavby s menšími pozemkami alebo v iných, rozvíjajúcich sa lokalitách. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tiež v inej cenovej kategórii, pravdepodobne s inou veľkosťou alebo lokalitou v rámci obce Mijas. Táto vila v Las Lagunas sa odlišuje svojou veľkosťou, existujúcou infraštruktúrou, súkromným bazénom a vnútorným výťahom, čo ju radí skôr k zavedeným rezidenčným nehnuteľnostiam s vyššou hodnotou v maturej mestskej oblasti, skôr než k novým developerským projektom s nižšími cenami. Jej cena odráža veľkosť, polohu v etablovanom prostredí a špecifické vlastnosti ako výťah.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID