Táto samostatne stojaca vila v Las Lagunas, Málaga, ponúka priestranné bývanie s rozlohou 354 m² na pozemku s výmerou 780 m². Postavená v roku 1995 je nehnuteľnosť výborne udržiavaná a má štyri spálne a štyri kúpeľne. Jej poloha spája pokoj mestského prostredia s blízkosťou všetkého podstatného vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení, pričom väčšina z nich je v pešej alebo cyklistickej dostupnosti. Dom má súkromný bazén a ponúka potenciál na ďalšie využitie v priestoroch suterénu. Blízkosť pobrežia a letiska Málaga zvyšuje príťažlivosť tejto rezidencie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti v Las Lagunas, Málaga, s vybavenosťou ako obchody a školy v pešej dostupnosti. Pobrežie s plážami ako Playa de Fuengirola je vzdialené približne 1,6 km. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi mestským komfortom a rekreačnými možnosťami v blízkosti Stredozemného mora.
So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, súkromným bazénom a priestranným suterénom s univerzálnym potenciálom vyhovuje táto vila rodinám alebo kupujúcim, ktorí hľadajú viac priestoru. Prítomnosť vnútorného výťahu zvyšuje obytný komfort a prístupnosť. Nehnuteľnosť efektívne spája funkčnosť s možnosťami odpočinku.
Vila bola postavená v roku 1995 a je vo výbornom až dobrom stave, čo svedčí o solídnej údržbe počas rokov. Hoci nejde o novostavbu, jej robustná konštrukcia a existujúce prvky, ako sú solárne panely a suterén s možnosťami využitia, ponúkajú moderný spôsob bývania s potenciálom pre budúce úpravy.
Táto nehnuteľnosť je už dokončená, čo znamená, že nie sú možné úpravy počas výstavby. Priestory suterénu môžu vyžadovať povolenia na konkrétne prestavby. Vila sa nachádza v mestskom prostredí, čo môže znamenať menej zelene či súkromia v porovnaní s vidieckymi nehnuteľnosťami.
Ref: VL585067
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom pripravený na nasťahovanie v zastavanej mestskej oblasti so všetkým vybavením na dosah ruky. Rodiny, ktorým záleží na blízkosti škôl a športových zariadení, ocenia túto lokalitu. Jednotlivci, ktorí sa rozhodnú pre slnečnejšie podnebie, ťažia z blízkosti letiska Málaga a pomerne rovného terénu smerom k plážam, čo zjednodušuje každodenný život. Vnútorný výťah robí nehnuteľnosť atraktívnou aj pre tých, ktorí hľadajú vyššiu mobilitu. Ponúka aj flexibilitu pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom pre osobné úpravy, napríklad pracovňu alebo miestnosť pre záľuby v suteréne. Je to solídna možnosť na trvalé bývanie alebo ako rozsiahle rekreačné útočisko.
Vila dokončená v roku 1995 sa vyznačuje solídnou kvalitou konštrukcie a dokončením, ktoré vyžaruje charakter aj funkčnosť. Nehnuteľnosť má v celom dome dobre udržiavané drevené prvky, ktoré prispievajú k teplej atmosfére a pocitu trvácnosti, čo je časté u domov z tohto obdobia výstavby. Kuchyňa je moderná a vybavená vstavanými spotrebičmi. Kúpeľne sú funkčné a detailne dotvorené. Klimatizáciu a vykurovanie zabezpečuje klimatizácia (chladenie a kúrenie) a krb, čo zaručuje komfort počas celého roka. Solárne panely na streche znižujú náklady na energiu a zvyšujú udržateľnosť. Dispozícia so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami v kombinácii s vnútorným výťahom ponúka vysokú úroveň obytného komfortu a prístupnosti.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je 1 200 000 €. Ide o dokončenú nehnuteľnosť, ktorá je okamžite k dispozícii na bývanie alebo používanie. Cena vychádza z rozlohy vily (354 m² obytná plocha na pozemku 780 m²), počtu spální (4) a kúpeľní (4) a pridanej hodnoty prvkov ako súkromný bazén, vnútorný výťah a solárne panely. Cena zahŕňa provízie agentúry a príslušnú DPH, ale nezahŕňa náklady kupujúceho ako daň z prevodu nehnuteľnosti, notárske poplatky a poplatky za zápis do registra.
Las Lagunas, Mijas, je živé mestské centrum s vysokou mierou každodennej funkčnosti. Vybavenosť ako supermarkety, lekárne a školy sú v krátkej vzdialenosti, často do jedného kilometra, takže mnohé každodenné povinnosti a aktivity je možné vybaviť pešo alebo na bicykli. Oblasť je bohatá aj na športové zariadenia vrátane niekoľkých športových centier a bazénov, čo podporuje aktívny životný štýl. Blízkosť pobrežia s plážami ako Playa de Fuengirola len 1,6 km poskytuje priamy prístup k rekreacii pri mori. Hoci ide o mestskú oblasť, vyznačuje sa priemernou nadmorskou výškou 30 metrov a mierne sa zvažujúcim terénom smerom k pobrežiu, čo zaručuje príjemné podnebie a výhľady. Región priťahuje stabilný prílev obyvateľov s 3 800 nehnuteľnými transakciami, čo svedčí o dynamickom trhu.
Okolie Las Lagunas, Mijas, ponúka dynamický mestský život s vysokou koncentráciou vybavenosti. S 180 reštauráciami, 55 kaviarňami, 33 lekárňami a 21 bankami v okruhu 2 km je vždy čo robiť alebo vybaviť. Blízkosť viacerých športových zariadení vrátane Ciudad Deportiva Las Lagunas len 0,3 km podporuje aktívny životný štýl. Vzdelávanie je dobre zastúpené 15 základnými a 10 strednými školami v okolí. Mestské prostredie dopĺňa 10 hotelov, čo naznačuje určitú mieru celoročnej turistickej aktivity a dobrú infraštruktúru pre návštevníkov. Prítomnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok umožňuje spoznávať okolie aj bez vlastného dopravného prostriedku.
Táto mapa znázorňuje polohu vily v Las Lagunas, mestskej zóne v rámci Mijas. Modré čiary označujú blízkosť pláží a pobrežia, zatiaľ čo zelené plochy poukazujú na prítomnosť golfových ihrísk. Červené značky zvýrazňujú centrálnu pozíciu vzhľadom na vybavenosť ako letisko Málaga a mestské centrum Fuengirola.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas je mestské centrum v rámci obce Mijas, strategicky umiestnené na Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti pobrežného mesta Fuengirola, čo zaručuje priame spojenie s jeho živou promenádou, reštauráciami a vybavenosťou. Lokalita ponúka dobrú rovnováhu medzi mestským životom v Las Lagunas a turistickejšou či rezidenčnou atmosférou susedných obcí ako Mijas Pueblo v horách a pobrežných stredísk pozdĺž pobrežia. Región Málaga s medzinárodným letiskom je ľahko dostupný, vďaka čomu je z tejto centrálnej pozície prístupná celá Costa del Sol.
Táto vila sa môže pochváliť výbornou dostupnosťou. Pláže Fuengirola, ako Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia, sú vzdialené len 1,6 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čiarou približne 19 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Milovníci golfu nájdu niekoľko ihrísk v krátkom čase jazdy autom; Campo Los Lagos je 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km a Mijas Golf 3,2 km. Na každodenné potreby je supermarket vzdialený 182 m a lekáreň 248 m. Verejná doprava je dobre zastúpená 8 linkami a 50 zastávkami a vlakové stanice Fuengirola (1,2 km) a Carvajal (4,8 km) ponúkajú ďalšie spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas, situované približne 30 metrov nad morom, ťaží zo stredomorského podnebia Costa del Sol. S priemernými 3 895 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18,6 °C ponúka región príjemné podnebie po väčšinu roka. Kúpacia sezóna, keď teploty vody trvale presahujú 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Poloha na miernom svahu (1,8 % smerom k pláži) zabezpečuje dobré odvodnenie a prispieva k celkovému komfortu. Teploty sa v priebehu roka menia medzi priemernými 14 °C v chladnejších mesiacoch a 26 °C v teplejších obdobiach, ideálne pre vonkajšie aktivity aj oddych v interiéri.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza kameňom dohodíš od pobrežia, s plážami ako Playa de Santa Amalia vo vzdialenosti 1,7 km a Playa de San Francisco 1,8 km, ktoré ponúkajú možnosti rekreácie pri mori. Blízkosť rôznych golfových ihrísk vrátane Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,2 km) a Mijas Golf (3,2 km) osloví golfistov. Pre športových nadšencov je v okolí niekoľko športových centier, ako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), ktoré poskytujú zariadenia pre rôzne športy. Miestne maríny, ako Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti 1,8 km, ponúkajú možnosti vodných športov a námorných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Požadovaná cena 1 200 000 € za túto samostatne stojacu vilu v Las Lagunas ju radí do vyššieho segmentu miestneho trhu, najmä vzhľadom na rok výstavby (1995). Porovnateľné projekty v regióne ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) sú zvyčajne novostavby apartmánov alebo menších domov, umiestnené v nižšom cenovom rozpätí. Tieto projekty často ponúkajú moderné vybavenie, ale menej obytného priestoru a chýba im exkluzivita samostatne stojacej vily. Nehnuteľnosti porovnateľného typu (samostatne stojace vily) v tesnom okolí Mijas a Fuengirola s podobnou obytnou plochou a výmerou pozemku sa zvyčajne pohybujú od 1 000 000 € do 2 000 000 € alebo vyššie v závislosti od polohy, stavu a konkrétnych prvkov. Prítomnosť vnútorného výťahu, dostatok priestoru v suteréne a poloha v krátkych vzdialenostiach od vybavenosti aj pobrežia ospravedlňujú vyššiu cenu tejto konkrétnej vily, ktorá ponúka solídnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú priestor a overenú kvalitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
