Об'єкт розташований у Лас Лагунас, Малага, представляючи собою окрему віллу загальною площею 354 м² на ділянці 780 м². Зданий у 1995 році, будинок має 4 спальні та 4 ванні кімнати. Розташування поєднує близькість до міських зручностей з легким доступом до узбережжя, пропонуючи потенційним мешканцям збалансований спосіб життя. Цей об'єкт є частиною усталеного житлового району, що підкреслює його довгострокову привабливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованому районі Лас Лагунас, що забезпечує легкий доступ до повсякденної інфраструктури. Незважаючи на міське оточення, відстань до узбережжя становить приблизно 1.6 км, а численні пляжі та причали знаходяться в межах кількох кілометрів. Така позиція сприяє зручному поєднанню міського комфорту та рекреаційних можливостей.
Ця вілла призначена для тих, хто цінує простір, функціональність та можливість адаптації житлового простору. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують комфорт для сім'ї. Наявність приватного басейну та великого підвального приміщення з потенціалом для різних цілей (відпочинок, спорт, додаткове житло) відповідає різноманітним потребам мешканців.
Будівництво об'єкта було завершено у 1995 році. Це означає, що вілла є досвідченою нерухомістю, яка пройшла перевірку часом. Жодні нові фази будівництва не плануються, але ознаки догляду та покращення, як-от сонячні панелі, вказують на актуалізацію елементів енергоефективності. Будівля перебуває у завершеному стані.
Об'єкт не пропонує новітніх архітектурних рішень, типових для нового будівництва, оскільки був зведений у 1995 році. Він також не розташований на першій лінії пляжу чи в повній ізоляції, а радше в урбанізованій зоні з щільною забудовою навколо. Наявність внутрішнього ліфта є нетиповою функцією для будівель такого віку, але потенційні зміни чи перебудови вимагатимуть узгодження.
Ref: VL585067
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або просторий будинок для тривалого відпочинку, де важлива близькість до міських центрів та інфраструктури. Вона буде доречною для тих, хто цінує історію та характер нерухомості, оскільки будинок побудований у 1995 році та має унікальні елементи, такі як внутрішній ліфт та різьблені дерев'яні деталі. Для тих, хто потребує гнучкості у використанні простору, великий підвал надає можливості для облаштування домашнього офісу, тренажерного залу або навіть окремого житла. Також, цей варіант може бути цікавим для тих, хто прагне мінімізувати енергетичні витрати завдяки наявності сонячних панелей. Розташування в міській зоні, але за 1.6 км від пляжу, задовольняє потреби тих, хто любить бути близько до моря, але водночас цінує зручний доступ до магазинів, шкіл та транспорту.
Вілла, зведена у 1995 році, демонструє якість оздоблення, що відповідає будівельним стандартам свого часу, але з доданими елементами, що надають їй характеру. Будинок має чотири спальні та чотири ванні кімнати. Серед особливостей виділяється внутрішній ліфт, що забезпечує зручність пересування між поверхами. В оздобленні інтер'єрів значну роль відіграють ретельно виконані дерев'яні елементи, що надають приміщенням тепла та відчуття вишуканості, що не завжди зустрічається в сучасних будівлях. Вілла також оснащена сонячними панелями, що свідчить про певну увагу до енергоефективності. Зовнішнє оздоблення та приватний басейн доповнюють загальну картину, пропонуючи простір для відпочинку на свіжому повітрі. Підвальне приміщення має великий потенціал для адаптації під індивідуальні потреби.
Пропонована вілла має ціну від 1 200 000 євро. Зазначена вартість відображає загальну площу 354 м² житлової площі на ділянці 780 м², а також враховує статус об'єкта як завершеного будівництва 1995 року. Ціна включає агентські комісії та ПДВ, що сплачується продавцем. Додаткові витрати покупця, такі як податок на передачу нерухомості, нотаріальні та реєстраційні збори, не входять до зазначеної суми. Об'єкт є окремою одиницею, без поділу на квартири, що забезпечує повну приватність.
Лас Лагунас, де розташована ця вілла, пропонує динамічний міський ритм життя, що поєднується з близькістю до середземноморського узбережжя. Район насичений ресторанами (180 у радіусі 2 км), магазинами, банківськими установами та медичними закладами, що робить його зручним для повсякденного проживання. Відстань до супермаркету (182 м) та аптеки (248 м) мінімальна, а численні спортивні центри (від 0.3 км) та парки сприяють активному відпочинку. Таке середовище ідеально підходить для тих, хто шукає доступ до міської інфраструктури, залишаючись при цьому відносно близько до пляжів (1.6 км). Проживання тут означає легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури, але потребує розуміння міського оточення.
Розташування в районі Лас Лагунас, Малага, забезпечує насичене міське життя з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Наявність 180 ресторанів, 33 аптек, 21 банківської установи та 55 кафе в межах 2-кілометрового радіусу свідчить про розвинену інфраструктуру. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл. Медична допомога також легко доступна завдяки двом медичним центрам. Міська спортивна інфраструктура представлена численними спортивними центрами, зокрема Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.3 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.8 км). Така щільність закладів та сервісів створює зручне середовище для щоденного життя, де більшість потреб можна задовольнити пішки або за допомогою короткої поїздки.
Вілла розташована в урбанізованому районі Лас Лагунас, що є частиною міста Малага. Ця місцевість характеризується щільною житловою забудовою та розвиненою міською інфраструктурою. Близькість до узбережжя, пляжів та основних транспортних артерій, таких як автомагістраль A-7, робить це місце зручним для проживання та пересування регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас Лагунас, як район міста Малага, розташований у східній частині провінції. Він знаходиться поблизу таких популярних курортів, як Фуенгірола, що є частиною більш широкого регіону Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до великих міських центрів, таких як сама Малага (приблизно 30 км), та менших містечок уздовж узбережжя. Позиціонування між узбережжям та внутрішніми районами дозволяє отримати переваги як від морського бризу, так і від близькості до гірських пейзажів, що характерно для регіону.
Вілла має зручне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 19 км прямою лінією, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Santa Amalia та Playa de San Francisco, розташовані в межах 1.6-1.8 км, а порт Фуенгіроли, за 1.8 км. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет знаходиться на відстані 182 м, аптека, 248 м, а лікарня, 9.3 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Mijas Golf (3.2 км). Загалом, 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі роблять пересування без автомобіля цілком можливим.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована вілла, відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 18.6°C, з коливаннями від 14°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,895 на рік, що створює майже цілорічну можливість для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Вілла знаходиться на висоті 30 метрів над рівнем моря, а її розташування має мінімальний нахил до пляжу (1.8%), що сприяє зручному доступу. Таке поєднання кліматичних умов та географічних особливостей робить місцевість привабливою для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Вілла розташована всього за 1.6 км від пляжів, таких як Playa de Santa Amalia та Playa de San Francisco, що мають позначку 'Блакитний прапор' і є ідеальними для відпочинку. У радіусі 2 км знаходяться також Playa del Castillo (2.0 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів: Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Mijas Golf (3.2 км). Міська спортивна інфраструктура добре представлена, включаючи кілька спортивних центрів, а також басейни, наприклад Piscina María Peláez (1.1 км). Близькість до спортивних закладів та водойм забезпечує широкий спектр можливостей для активного дозвілля та спортивних занять.
Джерело: OpenStreetMap
Лас Лагунас, як район міста Малага, розташований у східній частині провінції. Він знаходиться поблизу таких популярних курортів, як Фуенгірола, що є частиною більш широкого регіону Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до великих міських центрів, таких як сама Малага (приблизно 30 км), та менших містечок уздовж узбережжя. Позиціонування між узбережжям та внутрішніми районами дозволяє отримати переваги як від морського бризу, так і від близькості до гірських пейзажів, що характерно для регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
У порівнянні з новими проектами, такими як Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €269,000), що пропонують сучасний дизайн та новітні технології, ця вілла у Лас Лагунас представляє інший сегмент ринку. Її ціна €1,200,000 позиціонує її у вищому ціновому діапазоні, що відповідає її великій площі (354 м²), ділянці (780 м²) та наявності таких специфічних елементів, як внутрішній ліфт, що рідко зустрічаються в сучасних будівлях. Нові комплекси часто пропонують меншу площу житла та менші ділянки за нижчою ціною, але без індивідуальних особливостей, які має ця вілла. Розташування в усталеному міському районі з розвиненою інфраструктурою, на відміну від нових забудов, що часто розташовані на околицях, також впливає на ціноутворення. Ця вілла приваблює тих, хто шукає простір, приватність та характер, а не лише сучасний дизайн.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID