Ця окрема вілла в Лас-Лагунасі, Малага, пропонує просторе житло площею 354 м² на земельній ділянці 780 м². Збудована у 1995 році, нерухомість чудово доглянута та налічує чотири спальні і чотири ванні кімнати. Її розташування поєднує спокій міського середовища з близькістю до всіх необхідних зручностей, включаючи магазини, школи та медичні заклади, більшість із яких знаходяться у пішій або велосипедній доступності. Будинок має приватний басейн і потенціал для подальшого облаштування в цокольній зоні. Близькість до узбережжя та аеропорту Малаги додає привабливості цій резиденції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у сформованому міському районі Лас-Лагунас, Малага, де такі зручності, як магазини та школи, знаходяться у пішій доступності. Узбережжя з пляжами, як-от Playa de Fuengirola, розташоване приблизно за 1,6 км. Таке розташування забезпечує баланс між міським комфортом та можливостями відпочинку біля Середземного моря.
З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, приватним басейном і просторим цоколем з універсальним потенціалом ця вілла підходить родинам або покупцям, які шукають додатковий простір. Наявність внутрішнього ліфта підвищує комфорт проживання та доступність. Нерухомість ефективно поєднує функціональність із можливостями для відпочинку.
Збудована у 1995 році, вілла перебуває у відмінному або хорошому стані, що свідчить про надійний догляд протягом багатьох років. Хоча це не новобудова, її міцна конструкція та наявні особливості, як-от сонячні панелі та цоколь із можливостями облаштування, пропонують сучасний рівень життя з потенціалом для майбутніх перетворень.
Ця нерухомість уже завершена, що означає відсутність можливостей для індивідуальних змін на етапі будівництва. Цокольна зона може потребувати дозволів для певних перетворень. Вілла розташована в міському середовищі, що може означати менше зеленої зони або приватності порівняно із заміською нерухомістю.
Ref: VL585067
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла, підходящий вибір для тих, хто шукає просторий, готовий до заселення дім у сформованому міському районі з усіма зручностями поруч. Родини, які цінують близькість до шкіл і спортивних об'єктів, оцінять це розташування. Люди, що змінюють спосіб життя на сонячніший клімат, отримають перевагу від близькості до аеропорту Малаги та відносно рівного рельєфу в напрямку пляжів, що спрощує повсякденне життя. Внутрішній ліфт також робить нерухомість привабливою для тих, кому потрібна підвищена доступність. Вона також пропонує гнучкість для тих, хто шукає дім із потенціалом для персоналізації, наприклад домашній офіс або кімнату для хобі в цоколі. Це надійний варіант для постійного проживання або як простора заміська резиденція для відпочинку.
Завершена у 1995 році, вілла вирізняється міцною якістю будівництва та оздобленням, що поєднує характер і функціональність. Нерухомість має добре збережені дерев'яні елементи по всьому будинку, що створює теплу атмосферу та відчуття довговічності, характерне для будинків цього періоду будівництва. Кухня сучасна та обладнана вбудованою технікою. Ванні кімнати функціональні та оздоблені з увагою до деталей. Контроль клімату забезпечується кондиціонером і каміном, гарантуючи комфорт цілий рік. Сонячні панелі на даху знижують енергетичні витрати та підвищують сталість. Планування з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами в поєднанні з внутрішнім ліфтом забезпечує високий рівень комфорту та доступності.
Заявлена ціна цієї окремої вілли становить €1 200 000. Це завершена нерухомість, готова до негайного заселення або використання. Ціна базується на розмірі вілли (354 м² житлової площі на ділянці 780 м²), кількості спалень (4) і ванних кімнат (4), а також додатковій вартості таких особливостей, як приватний басейн, внутрішній ліфт і сонячні панелі. Ціна включає агентську винагороду та відповідний ПДВ, але не включає витрати покупця, такі як податок на передачу нерухомості, нотаріальні збори та реєстраційні збори.
Лас-Лагунас, Міхас,, це жвавий міський район із високим ступенем повсякденної функціональності. Такі зручності, як супермаркети, аптеки та школи, знаходяться на невеликій відстані, часто в межах кілометра, що означає, що багато щоденних справ можна виконувати пішки або на велосипеді. Район також багатий на спортивні об'єкти, включаючи кілька спортивних центрів і басейнів, що сприяє активному способу життя. Близькість до узбережжя з пляжами, як-от Playa de Fuengirola лише за 1,6 км, забезпечує прямий доступ до відпочинку біля моря. Незважаючи на міський характер, район вирізняється середньою висотою 30 метрів над рівнем моря та пологим рельєфом, що спускається до узбережжя, забезпечуючи приємний клімат і краєвиди. Регіон приваблює постійний потік мешканців, 3 800 угод з нерухомістю, що вказує на динамічний ринок.
Безпосереднє оточення Лас-Лагунас, Міхас, пропонує динамічне міське життя з високою концентрацією зручностей. З 180 ресторанами, 55 кафе, 33 аптеками та 21 банком у радіусі 2 км тут завжди є чим зайнятися. Близькість до численних спортивних об'єктів, включаючи Ciudad Deportiva Las Lagunas лише за 0,3 км, сприяє активному способу життя. Освіта добре представлена: поруч 15 початкових і 10 середніх шкіл. Міське середовище доповнюють 10 готелів, що вказує на певний рівень цілорічної туристичної активності та хорошу інфраструктуру для гостей. Наявність 8 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок також дозволяє досліджувати місцевість без власного транспорту.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Лас-Лагунасі, міській зоні в складі Міхаса. Сині лінії вказують на близькість до пляжів і узбережжя, а зелені зони позначають наявність полів для гольфу. Червоні маркери підкреслюють центральне положення відносно таких об'єктів, як аеропорт Малаги та міський центр Фуенхіроли.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас-Лагунас, це міський район у муніципалітеті Міхас, стратегічно розташований на Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості від прибережного міста Фуенхірола, забезпечуючи прямий зв'язок із його жвавою набережною, ресторанами та зручностями. Розташування пропонує хороший баланс між міським життям у Лас-Лагунасі та більш туристичною та житловою атмосферою сусідніх муніципалітетів, як-от Міхас-Пуебло в горах і прибережні курорти вздовж узбережжя. Регіон Малаги з його міжнародним аеропортом легко доступний, що робить всю Коста-дель-Соль доступною з цього центрального положення.
Ця вілла має відмінну доступність. Пляжі Фуенхіроли, такі як Playa de Fuengirola і Playa de Santa Amalia, знаходяться лише за 1,6 км, забезпечуючи швидкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 19 км по прямій, що робить міжнародні подорожі зручними. Любителі гольфу знайдуть кілька полів у короткій поїздці на автомобілі: Campo Los Lagos, 2,6 км, Cerrado del Aguila Golf, 3,1 км і Mijas Golf, 3,2 км. Для повсякденних потреб супермаркет знаходиться за 182 м, а аптека, за 248 м. Громадський транспорт добре представлений: 8 маршрутів і 50 зупинок, а залізничні станції Фуенхіроли (1,2 км) і Карвахаля (4,8 км) забезпечують додаткову транспортну доступність.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Лас-Лагунас, розташований приблизно на висоті 30 метрів над рівнем моря, користується середземноморським кліматом Коста-дель-Соль. У середньому 3 895 сонячних годин на рік і середня річна температура 18,6°C забезпечують приємний клімат більшу частину року. Купальний сезон, коли температура води стабільно перевищує 20°C, триває приблизно чотири місяці. Розташування на невеликому схилі (1,8% у напрямку пляжу) забезпечує хороший дренаж і сприяє загальному комфорту. Температури протягом року коливаються в середньому від 14°C у прохолодні місяці до 26°C у теплі періоди, ідеально як для активного відпочинку, так і для релаксу в приміщенні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована за кілька кроків від узбережжя, з пляжами, як-от Playa de Santa Amalia за 1,7 км і Playa de San Francisco за 1,8 км, що пропонують можливості для відпочинку біля моря. Близькість до різних полів для гольфу, включаючи Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,2 км) і Mijas Golf (3,2 км), привабить любителів гольфу. Для любителів спорту поруч кілька спортивних центрів, таких як Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 км) і Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 км), що надають можливості для різних видів спорту. Місцеві марини, як-от Puerto Deportivo de Fuengirola за 1,8 км, пропонують варіанти для водних видів спорту та морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Заявлена ціна €1 200 000 за цю окрему віллу в Лас-Лагунасі позиціонує її у вищому сегменті місцевого ринку, особливо з урахуванням року будівництва (1995). Порівнянні проєкти в регіоні, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), як правило, є новобудовами квартир або менших будинків, розташованих у нижньому ціновому сегменті. Ці проєкти часто пропонують сучасні зручності, але меншу житлову площу та не мають ексклюзивності окремої вілли. Об'єкти, порівнянні за типом (окремі вілли) в безпосередній близькості від Міхаса та Фуенхіроли з аналогічною житловою площею та розмірами ділянок, зазвичай коливаються від €1 000 000 до €2 000 000 і вище, залежно від розташування, стану та конкретних особливостей. Наявність внутрішнього ліфта, простора цокольна зона та розташування на короткій відстані як від зручностей, так і від узбережжя виправдовують вищий ціновий рівень цієї конкретної вілли, пропонуючи надійний варіант для тих, хто шукає простір і сформовану якість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
