关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此独栋别墅位于拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）的城市化区域，紧邻海岸线，距离海滩仅约1.6公里。周边生活设施丰富，超市、药房等均在步行可达范围内。其位置特点使其成为连接城市便利性与海岸生活方式的中间点，为日常出行和休闲活动提供了实际的便利。
该物业适合寻求宽敞居住空间和便利生活的家庭或个人。拥有4间卧室和4间浴室，适合多成员家庭或需要额外空间进行办公或接待的居住者。内部电梯的配置增加了可达性，而广泛的木制品则为住宅增添了温馨感。对于重视实用性和生活品质的购房者而言，此别墅提供了满足基本居住需求的基础。
此项目为已建成房产，于1995年竣工。它不是新建项目，因此不涉及未来的建筑阶段或交付时间表。购房者可以直接入住，无需等待开发商完成施工。这意味着购房者可以立即评估房屋的实际状况和居住条件，而无需基于图纸或计划进行判断。
该房产建于1995年，意味着其建筑标准和技术可能与当前最新规范有所不同。虽然描述中提到了太阳能电池板，但具体的能源效率等级并未提供。此外，别墅的地下室虽然多功能，但将其改造成独立公寓或其他用途需遵守当地规划和技术许可规定。项目不包含新建或翻新项目通常提供的保修。
Ref: VL585067
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在马尔贝拉（Málaga）地区拥有固定居所，并希望享受成熟城市便利与海岸生活结合的国际买家。对于那些不介意购买已建成年份较早但维护良好的房产，且看重室内电梯和宽敞空间优势的购房者来说，这是一个实际的选择。家庭可能看重该区域的学校和医疗设施，而希望体验当地生活方式但又不希望远离主要交通枢纽（如马拉加机场，仅19公里）的人士，会发现此位置具有吸引力。那些希望在现有建筑基础上进行个性化改造，或希望利用地下室空间的人士，也会找到其价值。
根据描述，该别墅拥有的木制品（如嵌入式衣柜）被认为是品质的体现，为室内空间增添了温暖和特色。这些木质元素，尤其是在1995年建成的房产中，可能代表了一种不同于现代新建项目的工艺水平。虽然没有提供详细的材料规格，但“优秀”和“良好”的房况评级表明，房屋的整体状况以及主要的装饰和建造材料（如浴室配件、厨房电器）保持了良好的使用状态。内部电梯是一个重要的功能性配置，增加了便利性。另外，安装的太阳能电池板是能源效率的一个实际考量，虽然其具体效率值未提供。
该独栋别墅的售价为1,200,000欧元，定位为该区域内的中高价位房产。该价格反映了其354平方米的建筑面积、780平方米的地块面积以及4间卧室和4间浴室的配置。作为已建成房产，该别墅可立即购买和入住。价格通常包含增值税（VAT）和代理费，但买方需另行承担产权转移税、公证费、土地登记费及行政处理费。该区域的房产交易量显示市场活跃，但具体的供应量会随时间变化。
拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）是一个成熟的城市化区域，提供了城市生活的便利性。该区域的特点是生活节奏相对紧凑，但同时又得益于其靠近海岸线的地理优势。每日生活可以从步行至附近的超市或药房开始，随后可能前往区域内的体育中心进行锻炼。傍晚时分，居民可以选择前往1.6公里外的海滩散步，体验地中海的生活方式。该区域的交通网络发达，有8条公共交通线路和50个站点，为居民提供了多种出行选择，减少了对私家车的依赖。教育和医疗资源也相对充足，拥有多所学校和健康中心，为家庭居住提供了基本保障。
项目所在的拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）是一个充满活力的区域，生活节奏适中。周边1.6公里范围内分布着多个海滩，为居民提供了休闲和运动的场所。城市化环境意味着有充足的购物、餐饮和银行服务，许多设施步行即可到达（如182米内的超市）。区域内的体育中心（如Ciudad Deportiva Las Lagunas，0.3公里）提供各类运动设施，满足居民的健康需求。教育资源丰富，有多所中小学，适合有子女的家庭。医疗服务也相对便利，设有健康中心。该地区有3800套房产交易记录，显示其市场活动的活跃度。
此地图标示了该独栋别墅在拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）区域的具体位置。地图将展示其与周边关键点的相对距离，包括海滩、主要道路、城市中心、购物区、学校以及交通枢纽。通过地图，可以直观地了解该房产的城市化环境、便利设施的可达性，以及其在整个科斯塔德尔索尔地区的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）位于马拉加省（Málaga）沿海地带，是富恩吉罗拉（Fuengirola）市的一部分，紧邻其内陆区域。其战略位置使其能够便捷地前往科斯塔德尔索尔的主要城市和服务。距离省会马拉加市中心约30公里，距离马贝拉（Marbella）约40公里。该地区被设计为具有城市生活便利性，同时又靠近地中海海岸线，提供了结合两者优势的居住体验。与附近的度假城镇相比，拉斯拉古纳斯可能更偏向于当地居民的生活和日常需求，而不是纯粹的旅游中心。
该别墅在交通和便利设施方面表现良好。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为19公里，便于国际旅行。最近的海滩（Playa de Santa Amalia）直线距离为1.7公里，且地势平坦（1.8%坡度），适合日常前往。超市（182米）、药房（248米）和银行（21处）均在短距离内，生活便利。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场（如Campo Los Lagos，2.6公里）也在附近。公共交通系统发达，有8条线路和50个公交站点，其中最近的公交站（距离未提供）方便居民出行。火车站（Fuengirola）距离1.2公里，连接了更广泛的区域交通网络。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉斯拉古纳斯地区拥有地中海气候特征，年平均温度约为18.6°C，季节性温度在14°C至26°C之间波动。该地区每年的日照时间长达3,895小时，为户外活动提供了有利条件。年降雨量适中，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。该地区的海拔为30米，地势相对平缓，特别是通往海滩的坡度仅为1.8%，使得海滩活动更为轻松。虽然该地区以城市化为主，但其靠近海岸的地理位置，以及周边可能存在的自然景观（如描述中提及的山景），为居民提供了享受自然环境的机会。游泳季节通常为4个月，水温能达到或超过20°C。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和娱乐设施。距离海滩的直线距离非常近，如Playa de Santa Amalia（1.7公里）、Playa de San Francisco（1.8公里）和Playa del Castillo（2.0公里），这些都是蓝旗海滩（Blue Flag beaches）的可能性。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos（2.6公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）和Mijas Golf（3.2公里）等多个高尔夫球场提供了多种选择。此外，该区域还有众多的体育中心，如Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.3公里）和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.8公里），提供游泳池、健身房和各种运动场地。游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）距离1.8公里，为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）位于马拉加省（Málaga）沿海地带，是富恩吉罗拉（Fuengirola）市的一部分，紧邻其内陆区域。其战略位置使其能够便捷地前往科斯塔德尔索尔的主要城市和服务。距离省会马拉加市中心约30公里，距离马贝拉（Marbella）约40公里。该地区被设计为具有城市生活便利性，同时又靠近地中海海岸线，提供了结合两者优势的居住体验。与附近的度假城镇相比，拉斯拉古纳斯可能更偏向于当地居民的生活和日常需求，而不是纯粹的旅游中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与其他科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的项目相比，如Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）和Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元），这栋位于拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）的别墅价格（1,200,000欧元）显著更高。这种价格差异反映了其更大的建筑面积（354平方米）、地块面积（780平方米）、卧室/浴室数量（均为4间）以及更优越的城市化区域位置和特定设施（如内部电梯、1995年建成的建筑特色）。虽然Etherna Homes 2（Estepona，起价269,000欧元）是一个新建项目，价格相对较低，但拉斯拉古纳斯的别墅提供了已建成、成熟社区的即时入住优势和特定的室内功能。与其他较便宜项目相比，该别墅的定价使其更适合寻求宽敞、便利且有成熟特征的住宅的买家，而非首次购房者或寻求低价位投资的群体。
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