Découvrez cet appartement d'une chambre et d'une salle de bains situé dans la zone résidentielle établie d'El Faro de Calaburras, à Mijas Costa. Situé à environ 200 mètres de la plage, ce bien immobilier offre une opportunité rare dans un cadre côtier recherché. Construit en 1970 et récemment rénové, l'appartement propose un espace de vie pratique avec une terrasse privée et une vue mer. Il est positionné dans un environnement urbain offrant un accès pratique aux commodités locales et à l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Cet appartement d'une chambre à 189 000 € présente une proposition de valeur distincte à Mijas Costa. Les projets de construction neuve à proximité, comme « Nieuwbouw Mijas », commencent à 196 000 €, ce qui suggère que ce bien existant offre un point d'entrée légèrement inférieur pour des logements similaires ou plus petits. En revanche, des programmes comme « Acqua Gardens » à Estepona sont proposés à des prix nettement supérieurs, à partir de 524 600 €, s'adressant à un autre segment du marché axé sur des résidences plus grandes et plus contemporaines. « Laguna Nova », également à Mijas Costa, démarre à 245 000 €, se positionnant à un palier de prix supérieur à celui du bien concerné. Le prix de 189 000 € pour cet appartement clés en main, avec sa proximité à la mer et son quartier établi, rivalise favorablement pour les acheteurs privilégiant l'emplacement et la disponibilité immédiate plutôt que les caractéristiques du neuf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à El Faro de Calaburras, une zone résidentielle bien réputée de Mijas Costa. Il offre une proximité avec la mer Méditerranée, avec des plages et des services locaux à portée de main. La zone combine une atmosphère paisible avec le confort de la vie urbaine, avec des jardins paysagers et des rues côtières typiques.
Le bien est conçu pour ceux qui recherchent une résidence côtière compacte et fonctionnelle. Il comprend une terrasse privée propice à profiter du climat, un espace de vie avec une cuisine ouverte et une chambre. L'agencement convient aux personnes ou aux couples privilégiant la proximité de la mer et un accès pratique aux nécessités quotidiennes, avec un potentiel de revenus locatifs.
Cet appartement fait partie d'un ensemble achevé en 1970. Le bien est clés en main, c'est-à-dire entièrement construit et disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il représente un bien immobilier établi au sein d'une urbanización, offrant un bâtiment achevé avec des équipements communs existants.
L'appartement se situe au troisième étage et ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un point à considérer pour l'accessibilité. Bien qu'un stationnement dans la rue soit disponible, aucune place de parking dédiée n'est spécifiée. La date de construction de 1970 indique que le bien est antérieur aux normes modernes d'efficacité énergétique, et la pente vers la plage la plus proche est raide.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une base pratique sur la Costa del Sol, en particulier ceux qui privilégient l'accès au littoral et des équipements établis. Il convient bien aux acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire, potentiellement pour la location de vacances, compte tenu de sa proximité des plages et des transports. Les investisseurs peuvent le considérer pour son potentiel locatif dans une zone touristique populaire. L'agencement et les caractéristiques du bien conviennent à ceux qui passent la plupart de leur temps à l'extérieur, utilisant la terrasse et l'environnement côtier environnant. Il séduit ceux qui valorisent la disponibilité immédiate et un prix fixe, évitant les incertitudes des achats sur plan.
L'appartement, achevé en 1970, est présenté en bon état et comprend une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche à l'italienne, paroi en verre et fenêtre extérieure pour la ventilation. Il comprend une climatisation pour le confort thermique et des volets partout. Le bien bénéficie de grandes fenêtres conçues pour maximiser la lumière naturelle. La terrasse privée d'environ 8 m² offre un espace extérieur fonctionnel. Bien que les détails sur les matériaux comme le revêtement de sol ou les finitions murales ne soient pas précisés, la description implique un état bien entretenu, prêt à habiter, adapté à une utilisation ou une location immédiate.
Cet appartement d'une chambre est proposé à un prix fixe de 189 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle pour un bien de cette taille et de cet emplacement. Il est clés en main et disponible immédiatement. Par rapport aux programmes neufs dans la région, comme « Nieuwbouw Mijas » à partir de 196 000 €, ce bien présente un point d'entrée compétitif. Cependant, il est proposé à un prix supérieur au programme « Laguna Nova » à Mijas Costa, qui démarre à 245 000 €, indiquant un positionnement de marché spécifique pour cette unité particulière.
El Faro de Calaburras présente un mélange de vie côtière et de commodité urbaine. La zone se caractérise par sa proximité avec plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal à moins de 5 km. La vie quotidienne est facilitée par de nombreux équipements dans un rayon de 2 km, tels que 32 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques. Les transports en commun sont accessibles, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer davantage. L'altitude de 279 mètres offre des points de vue distincts sur le littoral. La région bénéficie d'un climat doux, avec des températures moyennes allant de 14 à 26°C, favorisant un mode de vie actif en extérieur une grande partie de l'année. Ce cadre convient aux résidents qui apprécient un accès facile aux services tout en valorisant une connexion avec la mer Méditerranée.
Mijas Costa est une bande côtière dynamique qui forme un pôle commercial et résidentiel important, englobant des zones comme Fuengirola. Cet appartement est situé à El Faro de Calaburras, connu pour sa proximité avec la mer. L'environnement offre un réseau dense de commodités ; dans un rayon de 2 km, il y a 32 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques. Les transports en commun sont un atout notable, avec 8 lignes de bus et 50 arrêts, rendant les déplacements locaux possibles sans voiture pour certains trajets. L'altitude de la zone, à 279 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des vues en hauteur. Le climat est méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes d'environ 16,9°C, favorisant des activités en extérieur toute l'année.
Cette carte affiche l'emplacement de l'appartement à Mijas Costa, mettant en évidence sa proximité avec le littoral et sa position par rapport aux équipements clés et aux grands centres régionaux comme Fuengirola, Málaga et Marbella. Elle illustre l'accessibilité aux transports, aux zones de loisirs et aux services essentiels caractéristiques de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est positionné à Mijas Costa, une zone clé souvent associée à Fuengirola, située entre les grandes villes de Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km à vol d'oiseau. La région est une destination populaire sur la Costa del Sol, connue pour son vaste littoral et ses infrastructures développées. Les transactions immobilières dans la province sont substantielles, indiquant un marché immobilier dynamique. Le revenu médian dans la province est de 16 450 €, offrant un contexte sur l'activité économique locale.
L'accessibilité est un point fort, avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 15 km à vol d'oiseau. Plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal, sont à moins de 5 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Mijas Golf sont accessibles à environ 6 km. Les commodités locales sont nombreuses ; un supermarché se trouve à seulement 239 mètres et une pharmacie à moins de 4 km. Les transports en commun sont desservis par 8 lignes et 50 arrêts, avec des gares comme Carvajal à environ 4,3 km. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région au-delà, la densité des services locaux réduit sa nécessité pour les courses quotidiennes.
| Distance plage | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par environ 300 jours de soleil par an et des températures moyennes mensuelles allant de 14°C à 26°C. La température annuelle moyenne est de 16,9°C, favorisant une longue saison de baignade qui dure généralement quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. L'emplacement du bien à une altitude de 279 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à ses vues distinctives, bien que le chemin direct vers la plage présente une pente notable de 6,5%. Ce climat est propice à une vie en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de Mijas Costa offrent un accès à plusieurs plages, Playa Torreblanca-Carvajal étant la plus proche à environ 4,2 km à vol d'oiseau. Bien que le bien ne soit pas directement en front de mer, il est situé à portée facile de ces zones côtières. Les activités récréatives sont bien servies dans la région ; plusieurs parcours de golf, dont Mijas Golf, se trouvent dans un rayon de 6 km. Des installations sportives telles que des clubs de tennis et de padel, ainsi que des piscines municipales, sont également accessibles à quelques kilomètres, favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL185525
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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