Appartement spacieux d'une chambre situé dans le cœur de Mijas Pueblo, un village blanc typiquement andalou. Avec une superficie de 68m² et une terrasse privée de 10m² offrant une vue sur la mer et la piscine communautaire, cette propriété représente une opportunité résidentielle dans l'une des localités les plus caractéristiques de la Costa del Sol. L'appartement bénéficie d'une orientation sud et se trouve à proximité immédiate des commerces du village, combinant charme traditionnel et commodités modernes dans un environnement pittoresque.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans le village historique de Mijas Pueblo, l'appartement se situe à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues dégagées sur la mer Méditerranée. Sa position en plein cœur du village assure un accès piétonnier aux commerces, restaurants et services essentiels, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement montagneux typiquement andalou à seulement quelques kilomètres des plages de la Costa del Sol.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un séjour confortable avec une chambre à coucher, une salle de bains complète, et un espace de vie suffisamment spacieux pour permettre une réaménagement potentiel. La terrasse couverte offre un espace extérieur privé avec vue sur la piscine communautaire, tandis que la cuisine entièrement équipée et les placards intégrés garantissent un rangement pratique. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, répondant aux exigences d'un habitat méditerranéen.
Construit en 2003, cet appartement présente un état général qualifié d'excellent, avec des matériaux et finitions qui ont bien vieilli. La propriété a déjà dépassé sa période de rodage initial, offrant une construction stabilisée avec des équipements vérifiés par le temps. Les éléments structurels principaux comme la dalle en marbre, le double vitrage et les installations électriques ont démontré leur durabilité sur près de deux décennies d'utilisation dans le climat méditerranéen.
Cet appartement ne propose pas de jardin privé, d'espace de stationnement désigné ou de piscine individuelle. La surface habitable est limitée à 68m², ce qui peut restreindre les options pour des familles nombreuses ou ceux recherchant un espace plus généreux. La situation en plein cœur du village implique une certaine promiscuité durant la saison touristique et une accessibilité réduite pour les personnes à mobilité réduite en raison des ruelles typiques de Mijas Pueblo.
Ref: VL901817
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un cadre authentiquement andalou, accessible facilement depuis l'aéroport de Malaga situé à seulement 14 km. Les retraités apprécieront la tranquillité du village, l'accessibilité des commerces à pied et la communauté internationale présente à Mijas. Les investisseurs y trouveront une opportunité grâce à la licence touristique existante, permettant une location saisonnière dans une destination recherchée de la Costa del Sol. Les couples sans enfants ou les personnes célibataires seront attirés par la gestion facilitée d'un espace d'une seule chambre avec la flexibilité de le transformer si nécessaire. Pour ceux qui apprécient la culture locale, la proximité des festivals et traditions andalouses (34 jours fériés locaux par an) offre une expérience immersive, tandis que la possibilité de rejoindre rapidement les plages et les infrastructures touristiques permet de profiter du meilleur des deux mondes : authentique villageois et confort méditerranéen.
L'appartement présente des finitions de qualité qui ont résisté à l'épreuve du temps depuis sa construction en 2003. Les sols sont revêtus de marbre, un matériau privilégié dans la région pour sa durabilité, sa fraîcheur naturelle et son entretien relativement simple dans le climat méditerranéen. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique efficace, réduisant les coûts énergétiques et améliorant le confort intérieur face aux températures estivales élevées. La climatisation installée permet de moduler la température intérieure selon les saisons. La salle de bains présente des équipements en bon état avec des finitions classiques qui restent fonctionnelles et esthétiques. Les placards intégrés dans la chambre offrent un rangement suffisant, avec des finitions qui s'intègrent harmonieusement dans l'ensemble. La terrasse, bien que de taille modeste (10m²), bénéficie d'un revêtement pratique et d'une balustrade sécurisée, permettant un usage extérieur tout au long de l'année avec vue sur les éléments communs du complexe.
Proposé à un prix de 275 000 €, cet appartement se positionne dans la gamme moyenne supérieure du marché de Mijas Pueblo. Ce tarif reflète son emplacement privilégié dans le village historique, la qualité de ses finitions et ses caractéristiques incluant une terrasse avec vue mer. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la zone, comme Lantana Residencial (à partir de 205 000 €) ou brochure Hipódromo Mijas (à partir de 263 000 €), ce prix reste compétitif considérant l'espace habitable de 68m² et la possibilité de le transformer en un appartement à deux chambres en réaménageant la cuisine, potentiel qui augmente sa valeur à long terme.
La vie quotidienne dans cet appartement de Mijas Pueblo s'articule autour du rythme paisible d'un village andalou traditionnel. Les matinées peuvent débuter avec un petit-déjeuner sur la terrasse, profitant de l'orientation sud qui capture la lumière du soleil dès l'aube. Une courte marche permet d'accéder aux boulangeries locales et aux commerces pour les provisions quotidiennes, tandis que les après-midi peuvent être consacrées à la détente autour de la piscine communautaire ou à l'exploration des rues pittoresques du village. En soirée, la proximité des restaurants traditionnels offre la possibilité de savourer la cuisine locale sans avoir à prendre le véhicule. La situation en hauteur par rapport à la côte apporte une fraîcheur naturelle pendant les mois d'été, permettant de profiter de l'atmosphère villageoise tout en ayant la mer à seulement quelques minutes en voiture. Le rythme de vie combine l'accessibilité des commodités modernes avec la tranquillité d'un environnement montagneux préservé du tourisme de masse.
La vie autour de cet appartement à Mijas offre un équilibre entre tradition et commodités modernes. À moins de 300 mètres se trouvent une pharmacie et un supermarché, assurant l'accès aux nécessités quotidiennes à pied. Les ruelles du village regorgent de petits restaurants, bars et commerces typiques, créant une ambiance conviviale et animée surtout pendant les heures de repas. Le système de transport public propose 8 lignes de bus avec 69 arrêts dans la région, reliant facilement Mijas Pueblo aux zones côtières comme Fuengirola (4km) et ses plages. Les services médicaux sont accessibles avec deux centres de santé à proximité et un hôpital à 6,6 km. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la municipalité, bien que l'appartement, de par sa taille limitée, convienne davantage à des occupants sans enfants ou à un usage comme résidence secondaire.
La carte positionne l'appartement dans le cœur historique de Mijas Pueblo, à 117 mètres d'altitude, dominant la côte méditerranéenne. On peut y observer la proximité relative avec Fuengirola (4 km à l'ouest) et l'accès direct aux routes menant aux plages (4-5 km au sud) et aux villes principales comme Málaga et Marbella (toutes deux à environ 24 km). Les différents points d'intérêt comme les parcours de golf, les centres commerciaux et les installations médicales sont clairement répartis dans un rayon de 10 km, démontrant l'intégration harmonieuse entre tradition villageoise et accessibilité aux services modernes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position stratégique dans la région occidentale de la Costa del Sol, équilibrée entre les pôles urbains majeurs de la province. À environ 24 km au sud-est se trouve Málaga, capitale provinciale et principale ville avec près de 579 000 habitants, offrant services administratifs, culturels et commerces spécialisés. À égale distance (24 km) vers le sud-ouest s'étend Marbella, centre touristique et résidentiel de luxe avec environ 148 000 habitants. Cette situation intermédiaire permet aux résidents de Mijas de profiter des commodités urbaines de ces deux villes importantes tout en conservant le caractère plus authentique et la tranquillité relative d'un village de taille moyenne (95 104 habitants dans la municipalité selon les projections 2025). L'accès à l'autoroute A-7 reliant ces pôles urbains est facilité, permettant des déplacements rapides pour le travail ou les loisirs.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à seulement 3,9 km, soit environ 10-15 minutes en voiture, avec plusieurs autres plages à distances similaires comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et Playa de los Boliches (5,2 km). L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 14 km, environ 20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs prestigieux clubs sont accessibles en quelques minutes : Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) et Campo Los Olivos (6,0 km). Le port de plaisance de Fuengirola, avec ses restaurants et activités nautiques, se trouve à 4,4 km. La gare de Fuengirola, offrant des connexions vers Málaga et d'autres villes côtières, est située à 4,0 km de l'appartement.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, variant généralement entre 14°C et 26°C selon les saisons. L'altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise rafraîchissante pendant les mois d'été, atténuant la chaleur côtière. La pente douce de 2,9% vers la mer facilite les déplacements tout en offrant des vues panoramiques. La région jouit d'environ 320 jours de soleil par an, avec un été long et sec. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant de profiter pleinement des plages voisines. L'hiver reste doux avec des températures rarement inférieures à 10°C, ce qui rend l'appartement habitable tout au long de l'année sans nécessiter un système de chauffage excessif.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de Mijas offre un accès privilégié à des activités récréatives variées. Cinq plages proches ont reçu le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité environnementale : Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala. Ces plages, situées entre 4 et 7 kilomètres de l'appartement, offrent des eaux claires et des services complets. Pour les amateurs de golf, la région est un véritable paradis avec plus de 10 parcours à moins de 15 km, notamment le prestigieux Mijas Golf qui comprend deux parcours distincts (Los Lagos et Los Olivos) à environ 6 km. Les installations sportives sont abondantes avec 266 équipements répertoriés dans la municipalité, dont le Club de Tennis et Padel Lew Hoad à 1,6 km et le Mijas Lawn Bowls Club à 2,2 km. Les passionnés de randonnée peuvent explorer les sentiers autour du village offrant des vues spectaculaires sur la côte depuis les différents miradors comme le Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón à 2,7 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position stratégique dans la région occidentale de la Costa del Sol, équilibrée entre les pôles urbains majeurs de la province. À environ 24 km au sud-est se trouve Málaga, capitale provinciale et principale ville avec près de 579 000 habitants, offrant services administratifs, culturels et commerces spécialisés. À égale distance (24 km) vers le sud-ouest s'étend Marbella, centre touristique et résidentiel de luxe avec environ 148 000 habitants. Cette situation intermédiaire permet aux résidents de Mijas de profiter des commodités urbaines de ces deux villes importantes tout en conservant le caractère plus authentique et la tranquillité relative d'un village de taille moyenne (95 104 habitants dans la municipalité selon les projections 2025). L'accès à l'autoroute A-7 reliant ces pôles urbains est facilité, permettant des déplacements rapides pour le travail ou les loisirs.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparativement à d'autres propositions immobilières dans la région de Mijas, cet appartement se positionne comme une offre intermédiaire tant en termes de prix que de caractéristiques. Le projet Lantana Residencial, avec des prix à partir de 205 000 €, propose généralement des appartements plus modernes et souvent plus petits, mais sans le charme historique et l'emplacement central de Mijas Pueblo. Le projet Hipódromo Mijas, avec des tarifs débutant autour de 263 000 €, se situe dans une zone plus urbanisée et moderne, offrant des installations contemporaines mais manquant de l'atmosphère villageoise traditionnelle. Laguna One, avec des prix similaires à partir de 250 800 €, propose souvent des appartements avec des caractéristiques plus luxueuses mais dans un environnement plus touristique et moins intégré dans la communauté locale. La particularité de cet appartement réside dans sa combinaison distinctif d'emplacement historique, vue panoramique et potentiel de reconfiguration, le distinguant des offres standardisées des complexes résidentiels récents. Son statut de construction achevée en 2003 représente également un avantage par rapport aux projets en cours, éliminant les risques liés aux retards de construction ou aux différences entre plans et réalisation finale.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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