Questo appartamento, situato a Mijas Costa, Málaga, offre un'ampia metratura con 207 m² e 2 camere da letto. Costruito nel 2004, l'immobile è già completato e pronto per essere abitato. La proprietà si inserisce in un contesto urbano dinamico, vicino a numerosi servizi, e gode di una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, nota per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. Rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e comodità in un'area consolidata.
Rispetto ad altre proposte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni considerevolmente maggiori (207 m² contro metrature tipicamente inferiori nelle proposte citate). La natura di questo immobile, già completato nel 2004 e con un'ampia metratura, lo distingue dalle nuove costruzioni che spesso offrono unità più piccole e focalizzate su design moderni ed efficienza energetica. La presenza di ampie terrazze e la posizione in un'urbanizzazione consolidata con servizi come piscine e giardini comunitari, pur essendo un punto di forza per chi cerca spazio e comfort, differisce dall'approccio di alcuni sviluppi più recenti che potrebbero concentrarsi su design minimalista o tecnologie avanzate. La sua ubicazione a Mijas Costa lo colloca in un'area matura e ben servita della Costa del Sol, offrendo un tipo di ambiente diverso rispetto alle zone emergenti o più periferiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana consolidata di Mijas Costa, con accesso a servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, pur essendo inserito in un contesto residenziale. La posizione facilita l'integrazione nella vita locale, pur mantenendo una certa prossimità a zone naturali e a centri urbani maggiori.
Questo immobile si rivolge a chi ricerca ampi spazi abitativi interni ed esterni, un aspetto non sempre comune nelle costruzioni più recenti. La presenza di terrazze ampie e vivibili, unitamente alla comodità dei servizi a portata di mano e alla vicinanza al mare, soddisfa esigenze di comfort, funzionalità e fruizione all'aria aperta.
L'edificio, completato nel 2004, rappresenta una tipologia costruttiva consolidata nella zona. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un immobile già realizzato che offre la certezza della struttura esistente e delle finiture presenti. La sua natura di 'pronto per abitare' elimina le incertezze tipiche dei cantieri in corso.
Questo progetto non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni, né le ultime tendenze architettoniche moderne. La sua collocazione in un'urbanizzazione già esistente implica che non ci sono nuove infrastrutture private in fase di sviluppo dedicate esclusivamente ai residenti, come a volte accade nei complessi più recenti.
Questo immobile è particolarmente indicato per coloro che cercano una residenza principale o una seconda casa spaziosa e funzionale in una zona ben servita della Costa del Sol. Si adatta a famiglie o coppie che apprezzano un ampio spazio abitativo, sia interno che esterno, e desiderano vivere vicino al mare e ai servizi senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di un'urbanizzazione consolidata. È una soluzione per chi predilige immobili già esistenti, con una metratura generosa e una qualità costruttiva tipica di costruzioni di qualche anno fa, piuttosto che le unità più compatte delle nuove costruzioni. La facilità di accesso ai trasporti e la vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rendono anche interessante per chi viaggia frequentemente o desidera una base facilmente raggiungibile.
L'appartamento, completato nel 2004, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le caratteristiche menzionate includono pavimenti in marmo, che conferiscono un aspetto classico e duraturo, e bagni con riscaldamento a pavimento, un comfort aggiuntivo. Le ampie terrazze sono dotate di vetrate Lumon, che permettono di sfruttarle durante tutto l'anno, proteggendo dagli agenti atmosferici e creando spazi multifunzionali. Gli armadi a muro sono integrati per ottimizzare lo spazio. La cucina è descritta come molto grande e dotata di unità componibili, con una stanza lavanderia separata e luminosa. Sebbene non vengano specificati marchi o materiali di altissima gamma, la descrizione suggerisce una buona qualità generale e attenzione alla funzionalità degli spazi. La condizione generale è definita come eccellente, indicando una buona manutenzione dell'immobile.
L'appartamento è proposto al prezzo di €495.000. Questa cifra posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, considerando le sue dimensioni e la posizione. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. Non sono specificate ulteriori varianti di prezzo o tipologie all'interno dello stesso edificio. Il prezzo tiene conto delle caratteristiche intrinseche dell'immobile, come l'ampia metratura, la presenza di terrazze, la vista mare e la posizione in un'area ricercata della Costa del Sol.
L'appartamento si inserisce in un contesto urbano consolidato, offrendo un ritmo di vita che bilancia la comodità dei servizi a portata di mano con la tranquillità residenziale. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia (raggiungibile in pochi minuti a piedi o con un breve tragitto) definisce la quotidianità. Le aree comuni, con giardini e piscine, stimolano la vita all'aperto e il relax. La presenza di un supermercato a 239 metri e di una farmacia a 265 metri facilita la gestione delle necessità quotidiane. La posizione in un'urbanizzazione sicura con portineria contribuisce a un senso di protezione. La zona circostante è caratterizzata da un tessuto urbano denso ma vivibile, con presenza di altre aree residenziali e vicinanza a centri più grandi come Fuengirola e Málaga.
La vita a Mijas Costa, in particolare in questa zona, è caratterizzata dalla prossimità a una vasta gamma di servizi. Supermercati, farmacie, ristoranti e caffè si trovano a breve distanza, spesso raggiungibili a piedi, facilitando la gestione della vita quotidiana. La vicinanza al mare, con diversi stabilimenti balneari a pochi chilometri, offre opportunità di svago e relax. La zona è ben collegata anche a livello di infrastrutture sanitarie e di istruzione, con centri sanitari e numerose scuole nel raggio di pochi chilometri. L'ambiente urbano è vivace, supportato da un'attività turistica che garantisce servizi aperti tutto l'anno. La presenza di centri sportivi e punti panoramici arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
La posizione di questo appartamento a Mijas Costa lo colloca in un'area della Costa del Sol ben consolidata, con accesso diretto a servizi urbani e a breve distanza dal mare. La mappa evidenzia la vicinanza a centri abitati come Fuengirola e la relativa prossimità alle grandi città di Málaga e Marbella, definendo un contesto geografico di facile raggiungibilità e ricco di opportunità.
L'appartamento è situato a Mijas Costa, una zona centrale lungo la costa di Málaga, posizionata strategicamente tra le città di Málaga e Marbella, entrambe distanti circa 24 km. Questa collocazione permette un facile accesso a entrambe le destinazioni, offrendo un mix di servizi urbani, culturali e commerciali. Mijas Costa stessa è una zona residenziale e commerciale dinamica, che funge da estensione della vicina Fuengirola. La prossimità a queste città maggiori consente di beneficiare della loro offerta, pur risiedendo in un'area che mantiene un proprio carattere distinto e una scala più gestibile per la vita quotidiana.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 14 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.4 km, raggiungibili con un breve tragitto in auto o con i mezzi pubblici, i quali dispongono di numerose fermate e linee nell'area. Le principali città della regione, Málaga e Marbella, sono a circa 24 km, offrendo accesso a ulteriori servizi urbani e culturali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nel raggio di 6 km, come Mijas Golf e Campo Los Lagos. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 8 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, garantendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. La media annuale si attesta sui 18.5°C. Le ore di sole sono abbondanti, favorendo attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale, mentre la pendenza verso il mare del 7.5% offre scorci panoramici ma può richiedere un certo sforzo durante le passeggiate in salita. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, presenta aree verdi e la vicinanza al mare mitiga le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mijas offre diverse opzioni per il tempo libero e la vita da spiaggia. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.4 km. L'area è ben attrezzata con strutture ricreative, tra cui centri sportivi come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas e il Polideportivo Juan Roa Sánchez, oltre a club di tennis e padel. Per gli amanti del golf, i campi di Mijas Golf e Campo Los Lagos sono a breve distanza. Le piscine comunali offrono un'alternativa per il nuoto, specialmente durante i mesi più caldi. La vicinanza a porti turistici come quello di Fuengirola amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato a Mijas Costa, una zona centrale lungo la costa di Málaga, posizionata strategicamente tra le città di Málaga e Marbella, entrambe distanti circa 24 km. Questa collocazione permette un facile accesso a entrambe le destinazioni, offrendo un mix di servizi urbani, culturali e commerciali. Mijas Costa stessa è una zona residenziale e commerciale dinamica, che funge da estensione della vicina Fuengirola. La prossimità a queste città maggiori consente di beneficiare della loro offerta, pur risiedendo in un'area che mantiene un proprio carattere distinto e una scala più gestibile per la vita quotidiana.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL069945
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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