Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Mijas Costa, einem lebhaften Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die Wohnanlage bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol mit einer Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und landschaftlicher Nähe. Mit 118 m² Wohnfläche und einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die einen Panoramablick bietet, richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine etablierte Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen unterstreicht die praktische Attraktivität dieser Wohngelegenheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in einer urbanen Zone von Mijas Costa angesiedelt, mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Küstenlage ermöglicht eine gute Verbindung zu Stränden und Küstenorten, während die Nähe zu Hauptverkehrsadern die Erreichbarkeit von Málaga und Marbella erleichtert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur aus.
Dieses Apartment bedient primär den Wunsch nach einem etablierten Wohnort mit guter Infrastruktur. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern sowie einer großzügigen Terrasse erfüllt die Bedürfnisse von Paaren oder kleineren Familien. Die vorhandenen Gemeinschaftspools bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Potenzial zur individuellen Gestaltung spricht Käufer an, die Wert auf persönliche Wohnraumgestaltung legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im üblichen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in einem guten Zustand, die jedoch Potenzial für Modernisierungen bietet. Die Wohnungen sind Teil einer etablierten Anlage.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Es ist keine neuwertige Ausstattungsgarantie vorhanden, da die Wohnung noch individuellen Anpassungen bedarf. Die strategische Ausrichtung der Terrasse und die Lage in einer urbanen Umgebung können Lärmemissionen mit sich bringen. Es ist keine unmittelbare Strandlage gegeben, der Weg zum Strand erfordert eine gewisse Distanz.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf praktische Erreichbarkeit legen. Es ist eine gute Wahl für Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für persönliche Gestaltung wünschen und bereit sind, in Renovierungen zu investieren, um den Wohnraum nach ihren Vorstellungen zu optimieren. Die vorhandenen Gemeinschaftspools und die Nähe zu Annehmlichkeiten sprechen Familien an, die eine funktionale und gut angebundene Basis suchen. Auch für Käufer, die eine Immobilie zur Vermietung in Erwägung ziehen, könnte das Objekt interessant sein, da die touristische Attraktivität der Region und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga Vorteile für Mieter bieten.
Die Wohnung wird als 'Guter Zustand' beschrieben, bietet jedoch die Möglichkeit zur vollständigen Renovierung und individuellen Gestaltung. Die Kernmerkmale wie Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Badezimmern deuten auf eine solide Grundausstattung hin. Die vorhandenen Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Das Wohnzimmer ist mit 118 m² großzügig bemessen und ermöglicht potenziell die Umwandlung in ein drittes Schlafzimmer. Die Terrasse ist überdacht und bietet Platz für Außenaktivitäten. Die Fenster sind wahrscheinlich isoliert, um den Klimaanlagenbetrieb zu unterstützen. Die genauen Materialien und die Qualität der Oberflächen werden durch eine Besichtigung und detaillierte Inspektion zu ermitteln sein, da der Fokus auf dem Renovierungspotenzial liegt.
Die angegebene Preisspanne für Apartments in diesem Projekt beginnt bei 385.000 €. Die Wohnungsgrößen variieren, wobei das hier beschriebene Objekt über 118 m² Wohnfläche verfügt. Dies positioniert das Projekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit anderen Angeboten in Mijas Costa. Die Preise spiegeln die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie wider. Angesichts der Tatsache, dass es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, sind die Kosten transparent und es gibt keine unvorhergesehenen Bauverzögerungen oder zusätzliche Kosten, die mit der Bauphase verbunden sind. Potenzielle Käufer sollten die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung einkalkulieren, was zusätzliche Investitionen bedeuten kann.
Mijas Costa, als Teil der größeren Gemeinde Mijas, repräsentiert eine gut etablierte Urbanisation mit einer starken Infrastruktur. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist urban, aber durch die angrenzenden Grünflächen und die Nähe zur Küste bietet sie auch Elemente des mediterranen Lifestyles. Die gemischte Bebauung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur schafft ein lebendiges, aber nicht durchgehend touristisch dominiertes Umfeld. Die Anzahl der lokalen Geschäfte und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln deuten auf eine hohe Lebensqualität für Anwohner hin, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl dieses für Ausflüge und die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Das Leben in Mijas Costa, insbesondere in dieser urbanen Zone, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 OV-Linien bieten eine gute Mobilität innerhalb der Region, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km gewährleistet. Das touristische Angebot mit 10 Hotels und zahlreichen Betten deutet auf eine belebte Gegend hin, die auch außerhalb der Hauptsaison Leben bietet.
Die Lage von Mijas Costa im Herzen der Costa del Sol positioniert dieses Projekt vorteilhaft zwischen den Metropolen Málaga und Marbella. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern, was die Attraktivität für Einwohner und Touristen unterstreicht. Die urbanisierte Umgebung ist deutlich erkennbar, ebenso wie die Ausläufer der Sierra de Mijas im Hinterland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist strategisch in Mijas Costa gelegen, einer Zone, die oft als 'Tor' zu Fuengirola betrachtet wird. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (24 km) und Marbella (24 km) ist mit jeweils etwa 24 Kilometern gleichbleibend, was eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Stadt und der Nähe zu urbanen Zentren mit vielfältigen Angeboten und kulturellen Möglichkeiten schafft. Die Anbindung an diese Städte über die Küstenautobahn A-7 ist gut. Die Lage bietet somit Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol, ohne sich direkt im Zentrum des Trubels zu befinden.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in ca. 4,7 km erreichbar, während die Golfplätze Mijas Golf und Campo Los Lagos nur etwa 5,7 bis 5,9 km entfernt liegen. Eine EV-Ladestation ist in 3,8 km verfügbar. Die nächsten Bahnhöfe Carvajal und Fuengirola sind mit 4,4 km bzw. 5,8 km gut erreichbar, was die Anbindung an die Küstenregion verbessert. Die Supermärkte sind in 239 m und Apotheken in 265 m Entfernung angesiedelt, was die alltägliche Versorgung sicherstellt.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Höhenlage von 335 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas milderen Sommern und kühleren Wintern im Vergleich zur direkten Küste führen. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenebenen und den Ausläufern der Sierra de Mijas, was zu den beschriebenen Panoramablicken beiträgt. Die Steilheit des Geländes in Richtung Strand (7,5%) ist ein Faktor, der bei der Planung von Outdoor-Aktivitäten berücksichtigt werden sollte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas Costa bietet eine Auswahl an Stränden, wobei Playa Torreblanca-Carvajal in etwa 4,4 km Entfernung liegt. Diese Strände sind Teil des breiteren Angebots der Costa del Sol, bekannt für ihre Infrastruktur und Dienstleistungen. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) und das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km sowie die Schwimmbäder der Urbanisation selbst ergänzen die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist strategisch in Mijas Costa gelegen, einer Zone, die oft als 'Tor' zu Fuengirola betrachtet wird. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (24 km) und Marbella (24 km) ist mit jeweils etwa 24 Kilometern gleichbleibend, was eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Stadt und der Nähe zu urbanen Zentren mit vielfältigen Angeboten und kulturellen Möglichkeiten schafft. Die Anbindung an diese Städte über die Küstenautobahn A-7 ist gut. Die Lage bietet somit Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol, ohne sich direkt im Zentrum des Trubels zu befinden.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL152762
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Mijas Costa und den angrenzenden Gebieten wie Estepona positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. 'Greenity in Mijas Costa' startet bei 333.000 €, was auf ein ähnliches Marktumfeld hindeutet, jedoch möglicherweise mit einem Fokus auf neuere Entwicklungen. Die Projekte in Estepona, wie 'Acqua Gardens' (ab 418.800 €) und 'Aby Upper' (ab 320.000 €), zeigen eine breitere Preisspanne, wobei Aby Upper preislich konkurrenzfähig, aber möglicherweise in einer anderen Lage- oder Ausstattungskategorie angesiedelt ist. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 118 m² Wohnfläche und einer Terrasse einen guten Raumwert für den aufgerufenen Preis von 385.000 €. Die Betonung auf die Renovierungsfähigkeit unterscheidet es von reinen Neubauprojekten und spricht eine spezifische Käufergruppe an, die Wert auf individuelle Gestaltung legt. Die Nähe zu Málaga (24 km) und Marbella (24 km) bietet im Vergleich zu weiter entfernten Orten wie Algeciras (89 km) eine bessere Anbindung an wirtschaftliche und kulturelle Zentren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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