Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova in una zona urbana di Mijas Costa, Málaga, a breve distanza da numerosi servizi. La proprietà, con una superficie abitabile di 118 m², offre spazi generosi e si estende su un'area di 149 m². Attualmente in buono stato e già pronto per l'abitazione, questo immobile si presenta come un'opportunità funzionale per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa sulla Costa del Sol, beneficiando della vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'immobile gode della comodità di avere servizi essenziali, come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa è un elemento distintivo, offrendo accesso a diverse opzioni di svago marittimo pur mantenendo un'atmosfera residenziale. La posizione è strategica per chi desidera coniugare la vita di città con la tranquillità della Costa del Sol.
Questo appartamento è pensato per rispondere a esigenze abitative diversificate. La sua configurazione con due camere da letto e due bagni lo rende adatto a famiglie, coppie o individui che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per creare un ufficio domestico. La presenza di spazi esterni, come il terrazzo, favorisce uno stile di vita all'aperto, in linea con il clima mite della regione.
L'immobile è già pronto per l'abitazione, il che implica che non ci sono attese legate alla fase di costruzione. Questo stato 'pronto all'uso' offre un vantaggio significativo per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che preferiscono evitare i tempi e le incertezze tipiche dei progetti in corso di realizzazione. La proprietà è quindi disponibile per essere abitata o personalizzata.
Nonostante la posizione favorevole, l'appartamento potrebbe non offrire l'isolamento acustico di una nuova costruzione o la modernità impiantistica di un progetto appena terminato. Non sono previsti servizi esclusivi come campi da golf privati o accesso diretto alla spiaggia, richiedendo l'uso di mezzi di trasporto per raggiungere tali destinazioni. La configurazione attuale richiede una potenziale ristrutturazione per adattarsi ai gusti personali.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile sulla Costa del Sol, beneficiando di un'ubicazione urbana con accesso immediato ai servizi quotidiani come negozi e farmacie. È ideale per famiglie grazie alla vicinanza a scuole e aree verdi, e per coppie che desiderano uno spazio confortevole con la possibilità di personalizzarlo. Anche gli investitori potrebbero considerare l'immobile, data la sua posizione strategica e il potenziale di rivalutazione in una zona turistica consolidata, benché attualmente sia già abitabile. La disponibilità immediata è un plus per chi ha urgenza di trasferirsi o desidera iniziare a generare reddito da locazione senza attese.
L'appartamento si presenta in condizioni originali, il che implica un'opportunità per l'acquirente di ristrutturare e personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Sebbene i dati specifici sui materiali da costruzione e le finiture interne non siano dettagliati, le caratteristiche menzionate come il riscaldamento a pavimento nei bagni principali e l'aria condizionata centralizzata suggeriscono un livello di comfort preesistente. La possibilità di creare una terza camera da letto, sfruttando l'ampiezza del soggiorno, indica una flessibilità architettonica interna. La finitura 'buono stato' suggerisce che l'immobile è abitabile così com'è, ma una modernizzazione potrebbe migliorarne l'efficienza energetica e l'estetica generale.
L'appartamento è proposto al prezzo di €385.000, posizionandosi in una fascia di mercato che riflette la metratura e la ubicazione in una zona consolidata della Costa del Sol. La disponibilità è immediata dato che l'immobile è già pronto. Non sono indicate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o piani, suggerendo un'offerta standard per questa unità. La metratura di 118 m² offre un buon rapporto spazio-prezzo, specialmente considerando la zona. La proprietà è offerta singolarmente, senza pacchetti aggiuntivi o opzioni di personalizzazione di prezzo.
Vivere a Mijas Costa, in questa specifica area urbana, significa integrare la comodità dei servizi cittadini con la vicinanza al mare. La vita quotidiana si svolge in un ambiente dove è possibile recarsi a piedi in farmacia (265 m) o al supermercato (239 m), godendo al contempo di un clima temperato con una media annua di 18.5°C. La presenza di 31 ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica variegata. L'accesso a 5 piscine comuni, di cui una riscaldata, arricchisce le opzioni ricreative, specialmente durante i mesi più freschi. La zona residenziale, pur essendo urbana, mantiene un'atmosfera adatta alle famiglie. La vicinanza a scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2 centri) supporta ulteriormente la scelta come residenza principale.
La vita quotidiana in quest'area di Mijas Costa è caratterizzata da un ritmo urbano ma rilassato, tipico della Costa del Sol. La prossimità ai servizi (supermercato a 239 m, farmacia a 265 m) rende le commissioni giornaliere semplici e immediate. La presenza di 31 ristoranti nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta culinaria. Per quanto riguarda la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione più ampiamente, la fitta rete di trasporto pubblico (8 linee, 50 fermate) e la vicinanza a stazioni ferroviarie come Carvajal (4.4 km) e Fuengirola (5.8 km) permettono spostamenti agevoli anche senza veicolo privato. Le aree verdi e i punti panoramici come il Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0.4 km) offrono spazi per il tempo libero all'aperto.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Mijas Costa, Málaga. Si nota la vicinanza alla costa e l'integrazione in un'area con alta densità di servizi e infrastrutture residenziali. Le linee di trasporto pubblico e le principali vie di comunicazione sono ben visibili, sottolineando la connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Mijas Costa funge da estensione commerciale e residenziale della vicina Fuengirola. La sua collocazione permette un facile accesso alle principali città della Costa del Sol: Málaga, il capoluogo provinciale con oltre 579.000 abitanti, si trova a circa 24 km, mentre la rinomata Marbella è anch'essa a 24 km. Algeciras, un importante porto, è più distante, a 89 km. Questa posizione centrale facilita sia la vita quotidiana che l'esplorazione della vasta offerta culturale, turistica e naturale della regione andalusa.
La posizione è ben collegata, con l'aeroporto di Málaga (AGP) a circa 14 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.7 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono a circa 5.7-5.9 km. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti verso le città vicine e le aree commerciali. Le infrastrutture includono anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3.8 km, indicando un'attenzione alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione riceve un numero elevato di ore di sole durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare, pur trovandosi in prossimità della costa, offre una prospettiva leggermente rialzata. La pendenza verso il mare è del 7.5%, definita 'steep', il che potrebbe implicare che il tragitto a piedi verso la spiaggia sia più impegnativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso relativamente rapido a diverse spiagge della Costa del Sol, con Playa Torreblanca-Carvajal a 4.7 km e Playa de los Boliches a 5.3 km. Queste spiagge sono ideali per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, i percorsi di Mijas Golf e Campo Los Lagos sono a circa 5.7-6.0 km di distanza. Le strutture sportive sono ben rappresentate, con centri come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 km) e il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) che offrono piscine e campi sportivi. La vicinanza a marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 km) apre ulteriori possibilità per gli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Mijas Costa funge da estensione commerciale e residenziale della vicina Fuengirola. La sua collocazione permette un facile accesso alle principali città della Costa del Sol: Málaga, il capoluogo provinciale con oltre 579.000 abitanti, si trova a circa 24 km, mentre la rinomata Marbella è anch'essa a 24 km. Algeciras, un importante porto, è più distante, a 89 km. Questa posizione centrale facilita sia la vita quotidiana che l'esplorazione della vasta offerta culturale, turistica e naturale della regione andalusa.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL152762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa si posiziona come un'area residenziale consolidata, offrendo un buon equilibrio tra servizi urbani e vicinanza alla costa. Rispetto a progetti come Greenity in Mijas Costa (da €333.000), questo appartamento, con un prezzo di partenza di €385.000, offre una metratura interna maggiore (118 m² contro metrature non specificate per Greenity). Progetti in località vicine come Estepona presentano fasce di prezzo differenti: Acqua Gardens parte da €418.800, mentre Aby Upper inizia da €320.000. Questo immobile si colloca quindi in una fascia di prezzo intermedia all'interno del mercato della Costa del Sol, in particolare per appartamenti già pronti. La vicinanza a Málaga e Marbella (entrambe a 24 km) è un fattore comune a molte proprietà nella regione, ma la specificità di questa ubicazione risiede nella sua integrazione urbana e nella disponibilità immediata, che la distinguono da opzioni che potrebbero richiedere tempi di costruzione.
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