דירה זו, הממוקמת במחיאס קוסטה, מציעה חווית מגורים משולבת של קרבה לים ושפע שירותים עירוניים. עם 118 מ"ר של שטח בנוי, היא מיועדת לאלו המחפשים נוחות ונגישות בסביבה אורבנית תוססת. המיקום משלב קרבה לנקודות עניין תיירותיות עם יתרונות של קהילה מקומית יציבה, ומספק בסיס רחב למגורים או להשקעה באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית במחיאס קוסטה, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. קרבתה לחופים ולאזורי בילוי מבטיחה שילוב של חיים קהילתיים וגישה לחוף הים, תוך שמירה על אווירה יומיומית נוחה.
מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם פוטנציאל התאמה אישית, באזור עם תשתיות מפותחות. השטח הנדיב מאפשר גמישות עיצובית, בעוד שהקרבה לשירותים ולחוף הים מספקת מענה לצרכים יומיומיים ופנאי.
הנכס במצב בנוי ומוכן לאכלוס. בנייתו מסתיימת בשלב הגמור, מה שמאפשר העברה מיידית לבעלים החדשים ללא צורך בהמתנה נוספת לפרויקט. הדבר מאפשר לרוכשים להתחיל בתכנון השיפוץ וההתאמה האישית בהקדם.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ונדרשת נסיעה קצרה להגעה לחוף. כמו כן, למרות שהסביבה מציעה שירותים רבים, חלק מהמתקנים המתקדמים יותר, כגון מרינות או גולף, דורשים נסיעה נוספת. החניה אינה מוזכרת כפרטית.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים בית קבע או בית נופש באזור מפותח של קוסטה דל סול, עם דגש על נוחות ונגישות. היא אידיאלית למשפחות צעירות או זוגות המחפשים סביבה אורבנית תוססת עם אפשרויות בילוי ופנאי במרחק נסיעה קצר. כמו כן, היא מהווה הזדמנות למשקיעים, לאור הפוטנציאל להתאמה אישית של הנכס והמיקום האטרקטיבי. מיקומה, עם גישה נוחה לשדה התעופה (14 ק"מ) ולערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבייה, הופך אותה למתאימה גם לאנשים המנהלים אורח חיים שבו נדרשת תנועה תכופה.
הדירה, בשטח של 118 מ"ר, נמצאת במצב מקורי ומציעה פוטנציאל רב להתאמה אישית. היא כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, כאשר אחד מהם מצויד בחימום תת-רצפתי, המעיד על איכות בנייה ואפשרויות שדרוג. המרחב הפנימי, כולל סלון גדול, מאפשר גמישות בתכנון, ואף אפשרות להוספת חדר שינה שלישי. התריסים המובנים (fitted wardrobes) תורמים לארגון פנימי יעיל. המיזוג המרכזי מבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה. האפשרויות לשיפוץ מאפשרות לבעלים החדשים ליצור חלל מגורים המשקף את טעמם האישי.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 385,000 אירו. המחיר משקף את המיקום העירוני, את גודל הדירה ואת המצב הקיים, אשר עשוי לדרוש השקעה נוספת בשיפוצים. היצע הדירות באזור זה, כפי שמשתקף בנתוני עסקאות הנדל"ן (3,800), מעיד על שוק פעיל. המחיר התחלתי זה מאפשר גמישות לרוכשים להתאים את הנכס לצרכיהם ולתקציבם.
מחיאס קוסטה מציעה חווית חיים עירונית לצד קרבה לים, עם ריכוז גבוה של שירותים חיוניים נגישים בקלות. השכונה מאופיינת באווירה משפחתית, עם מוסדות חינוך, מרכזים בריאותיים ומגוון אפשרויות בילוי. קרבתה של הדירה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי תחבורה ציבורית, כ-239 מטר ו-265 מטר בהתאמה, תורמת לנוחות יומיומית. שטחי הנוף הפתוח, כמו נקודות התצפית, מספקים מרחב ליהנות מהסביבה הטבעית. הפרויקט משתלב באזור עם היסטוריה של עסקאות נדל"ן, המעידה על ביקוש יציב, ומתאפיין בממוצע טמפרטורות נוח לאורך השנה.
החיים במחיאס קוסטה מציעים שילוב של סביבה אורבנית תוססת וקרבה לטבע. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה קלה למגוון שירותים, הכוללים 31 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-3 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. קרבתה למרכזי תחבורה ציבורית (8 קווים, 50 תחנות) מקלה על התניידות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לגמישות מירבית. האזור מפותח מבחינת תשתיות חינוך ובריאות, עם 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזים בריאותיים. קרבה לנקודות עניין תיירותיות, כמו נקודות תצפית, מוסיפה רובד נוסף לאיכות החיים.
המיקום המוצג במפה מציב את הדירה באזור מחיאס קוסטה, בין פרואנגיולה למרבייה. הדבר ממחיש את הקרבה היחסית לעיר מלאגה ולשדה התעופה, וכן את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים המובילים לערים השכנות. המפה משקפת את הסביבה העירונית המפותחת, עם ריכוז של שירותים ומתקנים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת באזור מחיאס קוסטה, המהווה חלק אינטגרלי ממרחב החוף של פרואנגיולה. היא ממוקמת בין שתי ערים מרכזיות ופופולריות: מלאגה מדרום-מזרח (24 ק"מ) ומרבייה מדרום-מערב (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לשתי הערים הללו, המציעות שילוב של תרבות, קניות, בילויים ותעסוקה. קרבה זו לערי המחוז הגדולות מספקת יתרון משמעותי מבחינת הזדמנויות כלכליות ותרבותיות, תוך שמירה על האופי הרגוע יותר של אזור המגורים.
הדירה נהנית מנגישות טובה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. חוף הים הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק 4.7 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-14 ק"מ משם. גולף זמין באזור, עם מסלולים כמו Mijas Golf במרחק 5.7 ק"מ. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה (239 מ' ו-265 מ' בהתאמה), מה שמבטיח נוחות יומיומית. כמו כן, ישנן נקודות טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום (3.8 ק"מ). תחנות רכבת כמו Carvajal (4.4 ק"מ) ו-Fuengirola (5.8 ק"מ) משפרות את הקישוריות.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מחיאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 14°C ל-26°C, מה שמספק מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. גובה הדירה, 335 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע של 7.5% לכיוון החוף, מציע נוף פנורמי פוטנציאלי. מבחינה אקלימית, האזור מציע שמש רבה, התורמת לאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור מחיאס קוסטה מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-4.4 ק"מ. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מרכזים טניס ופדל, בריכות שחייה עירוניות (כמו Piscina Municipal במרחק 1.5 ק"מ), ומרכזי ספורט נוספים. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בקרבת מקום, ביניהם Campo Los Lagos (5.6 ק"מ). קהילת התיירות המפותחת, עם 10 בתי מלון ו-2,131 מיטות, מעידה על תשתית תיירותית חזקה.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור מחיאס קוסטה, המהווה חלק אינטגרלי ממרחב החוף של פרואנגיולה. היא ממוקמת בין שתי ערים מרכזיות ופופולריות: מלאגה מדרום-מזרח (24 ק"מ) ומרבייה מדרום-מערב (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לשתי הערים הללו, המציעות שילוב של תרבות, קניות, בילויים ותעסוקה. קרבה זו לערי המחוז הגדולות מספקת יתרון משמעותי מבחינת הזדמנויות כלכליות ותרבותיות, תוך שמירה על האופי הרגוע יותר של אזור המגורים.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL152762
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, דירה זו במחיאס קוסטה (במחיר התחלתי של 385,000 אירו) מציעה שילוב ייחודי של מיקום אורבני וקרבה לחוף. פרויקט Greenity במחיאס קוסטה (החל מ-333,000 אירו) עשוי להציע מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שהדירה הנוכחית מציעה שטח גדול יותר או מיקום ספציפי עדיף. פרויקטים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מציעים טווחי מחירים שונים. Acqua Gardens עשוי להיות יקר יותר, בעוד Aby Upper עשוי להיות זול יותר אך ממוקם רחוק יותר ממרכז הפעילות העירונית. הדירה הנדונה ממקמת את עצמה במרכז, בין האופציות הזולות יותר באסטפונה לבין פרויקטים יוקרתיים יותר, ומציעה איזון בין מחיר, גודל ומיקום בתוך אזור מבוקש ונגיש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID