Ten przestronny apartament położony jest w obszarze Mijas Costa, w regionie Costa del Sol, w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego Miraflores. Nieruchomość, zrealizowana w 2002 roku, oferuje 115 m² powierzchni mieszkalnej, obejmującej dwie sypialnie i dwie łazienki. Jest to jednostka w pierwszej linii pola golfowego, charakteryzująca się orientacją południowo-zachodnią, co zapewnia dostęp do naturalnego światła przez znaczną część dnia. Budynek jest częścią ustanowionego osiedla z dojrzałą zielenią i infrastrukturą rekreacyjną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest na terenie osiedla przylegającego do klubu golfowego Miraflores, na wysokości około 279 metrów nad poziomem morza. Lokalizacja ta oferuje widoki na pole golfowe oraz częściowy widok na morze. Obszar ten jest częścią Mijas Costa, strefy łączącej funkcje mieszkalne z komercyjnymi. W bliskim otoczeniu znajdują się niezbędne punkty usługowe, a infrastruktura drogowa umożliwia sprawne przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Układ apartamentu jest dostosowany do potrzeb stałego zamieszkania lub okresowego wypoczynku. Przestrzeń dzienna składa się z oddzielnego salonu i jadalni, co umożliwia wydzielenie strefy relaksu oraz konsumpcji posiłków. Dwie sypialnie i dwie łazienki odpowiadają na potrzeby małych gospodarstw domowych. Obecność dwóch tarasów pozwala na organizację przestrzeni na świeżym powietrzu o różnych funkcjach, a w pełni wyposażona kuchnia sprzyja samodzielności bytowej.
Projekt nie stanowi nowej inwestycji deweloperskiej. Budowa została ukończona w 2002 roku, co oznacza, że budynek posiada już ustalony stan techniczny i architektoniczny. Proces budowlany i wykończeniowy jest w pełni zakończony, a otoczenie zieleni jest w pełni ukształtowane. Nieruchomość jest gotowa do przekazania nowemu właścicielowi bez oczekiwania na prace wykończeniowe czy etapy realizacji.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na plaży; odległość do najbliższego wybrzeża wynosi około 4,7 km. Wysokość nad poziomem morza (279 m) oraz stok o nachyleniu 6,5% oznaczają, że dostęp do morza wymaga użycia pojazdu. Standard budowlany z 2002 roku może nie oferować rozwiązań energetycznych zgodnych z najnowszymi normami z 2024 roku. Na terenie osiedla nie ma bezpośredniego dostępu do plaży dla pieszych.
Ref: VL229348
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje gotowego do zamieszkania domu, bez konieczności angażowania się w procesy deweloperskie. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla pary lub małej rodziny, której zależy na prywatności oraz dostępie do infrastruktury golfowej. Ze względu na położenie na wzniesieniu, będzie to odpowiedni wybór dla osób, które preferują widoki i nieco chłodsze powietrze w nocy nad bezpośrednim sąsiedztwem plaży. Dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, lokalizacja przy polu golfowym i bliskość atrakcji turystycznych może być istotnym argumentem. Również osoby szukające drugiego domu w cieplejszym klimacie, który wymaga minimalnego nakładu pracy na wyposażenie, znajdą tu odpowiednią ofertę.
Apartament został wykończony materiałami odpornymi na lokalne warunki klimatyczne. Podłogi wykonane z marmuru zapewniają trwałość i efektywne odbijanie światła słonecznego, co jest praktycznym rozwiązaniem w ciepłym klimacie. Okna tarasowe w salonie i jadalni są duże, co maksymalizuje naturalne doświetlenie wnętrz. Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. W sypialniach zastosowano zabudowę szafową, optymalizującą przestrzeń przechowywania. W całym mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co jest niezbędnym elementem komfortu termicznego latem. Łazienki utrzymane są w standardzie odpowiadającym epoce budowy, z funkcjonalną ceramiką. Budynek posiada windę, co zwiększa komfort komunikacji, a miejsce parkingowe w garażu podziemnym chroni pojazd przed wysokimi temperaturami.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 350 000 euro, co stanowi wartość wyjściową oferty. W stosunku do lokalnego rynku, cena ta odpowiada apartamentowi o powierzchni 115 m² z dwiema sypialniami w lokalizacji frontowej do pola golfowego. Oferta obejmuje umeblowanie, co jest elementem wpływającym na finalną wartość transakcji. W porównaniu do nowszych projektów w okolicy, takich jak Greenity (od 342 000 euro), ta oferta prezentuje większy metraż przy zbliżonym budżecie. Cena za metr kwadratowy odzwierciedla status lokalizacji oraz standard wykończenia.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie spokojnego osiedla z dominantą widoku na pole golfowe. Dwa tarasy, w tym jeden przyległy do jadalni i kuchni, pozwalają na organizację posiłków na świeżym powietrzu z zachodem słońca, co jest typowe dla stylu życia w Andaluzji. Dzięki miejscom parkingowym w garażu podziemnym i komórce lokatorskiej, zarządzanie przestrzenią życiową jest ułatwione. Bliskość sklepów i apteki pozwala na załatwienie spraw codziennych na piechotę, podczas gdy wieczory spędza się zazwyczaj na tarasach, korzystając z ciepłego klimatu. Dla osób ceniących aktywność fizyczną, sąsiedztwo pola golfowego i kortów do padla stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Jest to miejsce, które sprzyja spokojniejszemu tempu życia z dala od bezpośredniego hałasu ulicznego, choć wciąż w zasięgu miejskiej infrastruktury Fuengiroli.
Otoczenie Mijas Costa charakteryzuje się gęstą siecią usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. W promieniu 2 km znajduje się 32 restauracje, co wskazuje na bogatą ofertę gastronomiczną. Zaplecze edukacyjne jest silne, z 15 szkołami podstawowymi i 10 średnimi w okolicy, co jest istotne dla rodzin. Opieka medyczna jest zapewniona przez 2 centra zdrowia oraz szpital w odległości 6,7 km. Strefa ta jest również dynamiczna pod względem transportu, z 8 liniami komunikacji publicznej i 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Okolica jest silnie uzależniona od turystyki, co widać w liczbie hoteli (10), ale posiada także stałą społeczność, co potwierdzają liczne transakcje nieruchomości (3 800).
Mapa prezentuje położenie apartamentu w kontekście terenów golfowych Miraflores oraz wzniesień Mijas Costa. Oznaczone są trasy dojazdowe do najbliższych plaż, w tym Playa Torreblanca, oraz relacja przestrzenna do lotniska Malaga i portu w Fuengirola. Pozwala to ocenić realną odległość od wybrzeża oraz dostępność głównych arterii komunikacyjnych regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lokalizacja w Mijas Costa pozycjonuje obiekt na zachód od Malagi, w głównym pasmie turystycznym Costa del Sol. Jest to obszar oddzielający bardziej spokojne góry od intensywnej strefy nadmorskiej Fuengirola. W przeciwieństwie do ekskluzywnych, zamkniętych enklaw w Marbelli, ten obszar ma bardziej mieszany, miejsko-rezydencjalny charakter. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych, jednocześnie zachowując dystans do największych tłumów turystycznych koncentrujących się bezpośrednio przy plaży.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, oddalone są o około 4,7 km w linii prostej. Ze względu na ukształtowanie terenu, dojazd do nich zajmuje kilka minut samochodem. Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 14 km, co pozwala na dotarcie tam w około 15-20 minut. Pola golfowe, w tym Mijas Golf, są usytuowane w promieniu 5-6 km. Do centrum Fuengirola, gdzie znajduje się główna stacja kolejowa, jest około 5,5 km. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,8 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Mijas Costa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią temperaturą roczną około 16,9°C. Położenie na wysokości 279 metrów nad poziomem morza wpływa na nieco niższe temperatury nocne i większą wentylację w porównaniu do plaży. Roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka i wynosi około 3886. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na korzystanie z kąpieli od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Widoki na morze i góry stanowią istotny element krajobrazu, sprzyjając poczuciu odosobnienia i kontaktowi z naturą mimo bliskości zurbanizowanej strefy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak Playa de los Boliches, oddalone o około 5 km. Są to szerokie, piaszczyste plaże z rozwiniętą infrastrukturą. Dla miłośników golfu kluczowe znaczenie ma sąsiedztwo pola Miraflores oraz dostęp do pól Mijas Golf i Campo Los Lagos w odległości około 6 km. W okolicy dostępne są ośrodki tenisowe, w tym Club de Tenis y Padel Lew Hoad, oraz centra sportowe. Liczne punkty widokowe, takie jak Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km), oferują możliwości spacerowe i rekreacyjne z panoramą wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Lokalizacja w Mijas Costa pozycjonuje obiekt na zachód od Malagi, w głównym pasmie turystycznym Costa del Sol. Jest to obszar oddzielający bardziej spokojne góry od intensywnej strefy nadmorskiej Fuengirola. W przeciwieństwie do ekskluzywnych, zamkniętych enklaw w Marbelli, ten obszar ma bardziej mieszany, miejsko-rezydencjalny charakter. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych, jednocześnie zachowując dystans do największych tłumów turystycznych koncentrujących się bezpośrednio przy plaży.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Stromy
W porównaniu do projektu Greenity w Mijas Costa (ceny od 342 000 euro), analizowany apartament oferuje większą powierzchnię użytkową (115 m²) przy zbliżonym poziomie cenowym, aczkolwiek pochodzi z 2002 roku. Greenity oferuje nowoczesne standardy energooszczędne, których może brakować w starszym budynku. Laguna Nova, z cenami od 245 000 euro, stanowi tańszą alternatywę, jednak zazwyczaj wiąże się z mniejszym metrażem lub gorszą lokalizacją względem pola golfowego. Z kolei Acqua Gardens w Estepona, z cenami od 524 600 euro, jest znacznie droższą inwestycją premium, skierowaną do innego segmentu rynku. Główną różnicą między tym apartamentem a nowszymi konkurentami jest dojrzałość otoczenia, pełne drzewa i ukształtowane ogrody w Miraflores kontrastują z często gołymi terenami nowych inwestycji. Pod kątem kosztów utrzymania, wspólnoty w starszych budynkach mogą być stabilniejsze, choć koszty remontów mogą pojawić się wcześniej niż w nowych budynkach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID