Ce projet immobilier est situé à Mijas Costa, dans le secteur résidentiel de Miraflores Golf. Il s'agit d'un appartement achevé en 2002, offrant une surface de 115 m². La résidence occupe une position en première ligne par rapport au parcours de golf. L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bain. Le bien est vendu meublé. L'emplacement offre des vues sur le golf, la mer et les jardins communs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Mijas Costa, une zone urbaine combinant résidentiel et commercial. La localisation assure l'accès aux équipements de base à pied. Le complexe est intégré dans le domaine de golf Miraflores. Les plages se trouvent à une courte distance en voiture. L'altitude de 279 mètres implique une pente vers la côte.
L'appartement dispose de deux terrasses orientées sud-ouest, optimisant l'ensoleillement. Avec 115 m², la surface permet une distinction entre zones de vie et de nuit. La présence d'une cuisine équipée et d'un garage souterrain répond aux besoins pratiques. L'accès direct aux jardins et à la piscine offre des espaces extérieurs sans obligation d'entretien privatif.
Il s'agit d'un bien achevé en 2002. Aucun délai de construction n'est applicable. Les installations communes sont opérationnelles et le paysage est mature. La résidence est dotée d'ascenseurs et d'un parking souterrain. L'état général est conforme aux normes de l'époque, avec des matériaux durables comme le marbre au sol.
Le bien ne dispose pas de piscine privée, l'accès se fait via la piscine communautaire. L'altitude de 279 mètres et la distance de 4 km jusqu'aux plages rendent la voiture nécessaire pour les déplacements balnéaires fréquents. Le complexe n'offre pas de services de conciergerie ou de complexe hôtelier sur place.
Ref: VL229348
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant un logement immédiatement disponible sans délais de construction. Il est adapté aux couples ou petites familles privilégiant la vue sur le golf plutôt que l'accès immédiat à la plage. La présence de deux terrasses offre des espaces extérieurs distincts, intéressant pour ceux qui reçoivent de la visite. L'installation à Mijas Costa est pertinente pour ceux désirant combiner résidence et accès aux commodités urbaines. Les retraités actifs apprécieront la sécurité d'une résidence fermée et la proximité des services de santé. Ce type de bien répond aussi à une demande de pied-à-terre pour les amateurs de golf. La configuration meublée facilite une installation rapide ou une mise en location.
Le bien présente des finitions caractéristiques de la construction de 2002 sur la Costa del Sol. Les sols sont en marbre, un matériau privilégié localement pour sa conductivité thermique et sa robustesse. Les menuiseries sont standard, avec une isolation adaptée aux besoins de l'époque. L'installation de climatisation signale une prise en compte des fortes températures estivales. La cuisine est fonctionnelle et équipée, permettant une utilisation immédiate. Les dressing intégrés permettent un rangement structuré sans nécessiter de travaux supplémentaires. L'état général est qualifié de bon, ce qui reflète un entretien courant cohérent avec l'âge du bâtiment.
Le prix de ce bien est fixé à 350 000 €. Ce montant correspond à un appartement de 115 m² avec deux chambres. Par rapport à des projets voisins comme Greenity (à partir de 342 000 €) et Laguna Nova (à partir de 245 000 €), ce bien se positionne dans une tranche de prix intermédiaire pour Mijas Costa. La surface de plancher et la fourniture du mobilier inclus influencent cette valorisation. Il convient de compter en plus les charges de copropriété pour l'entretien des parties communes.
La vie à Miraflores Golf se caractérise par une atmosphère résidentielle structurée autour du parcours. L'emplacement à Mijas Costa offre un mélange entre cadre urbain et détente. Les journées débutent souvent sur la terrasse sud-ouest, profitant de l'exposition lumineuse sur le golf. Les commerces essentiels, tels que supermarchés et pharmacies, sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'après-midi, l'espace communal avec piscine et jardins sert de prolongement au logement. Le quartier est relié par plusieurs lignes de bus, mais la voiture reste pratique pour les déplacements plus larges. En soirée, la vue sur les jardins et le littoral offre une perspective statique. La densité de restaurants dans les environs permet de diversifier les sorties sans contraintes de distance majeures.
L'environnement direct permet l'accès piéton aux commerces de première nécessité. Plusieurs restaurants et cafés sont implantés dans un périmètre proche. L'infrastructure sanitaire est représentée par deux centres de santé et des pharmacies situées à moins de 300 mètres. Pour les déplacements régionaux, l'accès à l'autoroute A-7 permet de rejoindre rapidement Málaga ou Marbella. La gare de Carvajal, distante de 4,3 km, offre une liaison ferroviaire vers Málaga et Fuengirola. Le réseau de bus est dense, avec 50 arrêts desservant le secteur. La présence de 15 écoles primaires et 10 secondaires indique une infrastructure éducative développée.
La carte illustre la position du projet à Mijas Costa, près de l'axe routier A-7. La distance vers le littoral et les golfs alentour est visible. Le quartier de Miraflores apparaît en bordure du parcours de golf. C'est souvent un bon point de départ pour s'orienter dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa se positionne entre Fuengirola et Marbella, formant une zone tampon entre l'urbanisme dense de Fuengirola et les résidences plus exclusives de Marbella. Le projet se trouve à l'ouest de Fuengirola, permettant l'accès à ses infrastructures tout en conservant un cadre plus résidentiel. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et calme relatif.
L'aéroport de Málaga se trouve à environ 14 kilomètres, permettant des trajets rapides pour les voyages internationaux. Les plages, notamment Playa Torreblanca-Carvajal, sont distantes de 4,2 km. Cet éloignement du littoral implique une dépendance à la voiture pour les baignades fréquentes. Les terrains de golf, comme Mijas Golf et Campo Los Lagos, sont situés entre 5 et 6 km. Les supermarchés sont accessibles à pied à 239 mètres. L'hôpital le plus proche est situé à 6,7 km.
| Distance plage | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,9°C. L'altitude de 279 mètres assure une ventilation naturelle et des nuits plus fraîches qu'au niveau de la mer. Les statistiques indiquent 3 886 heures d'ensoleillement annuel. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période durant laquelle l'eau atteint les 20°C. La pente moyenne de 6,5% vers la mer structure le relief et offre des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Torreblanca-Carvajal et de los Boliches constituent les zones balnéaires les plus proches, accessibles en quelques minutes de véhicule. Ces plages disposent généralement de services complets. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès direct au parcours de Miraflores. Plusieurs autres terrains, comme Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, se trouvent dans un rayon de 6 km. Les installations sportives sont nombreuses, avec le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 1,8 km.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa se positionne entre Fuengirola et Marbella, formant une zone tampon entre l'urbanisme dense de Fuengirola et les résidences plus exclusives de Marbella. Le projet se trouve à l'ouest de Fuengirola, permettant l'accès à ses infrastructures tout en conservant un cadre plus résidentiel. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et calme relatif.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Par rapport à Greenity (à partir de 342 000 €), ce bien offre une surface comparable mais dans une construction achevée en 2002, contrairement aux promotions neuves. Laguna Nova présente un point d'entrée plus bas (à partir de 245 000 €), souvent pour des surfaces inférieures. En comparaison avec des projets neufs tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €), Miraflores Golf propose un environnement déjà mature avec une végétation établie. La valeur de ce bien se fonde sur sa disponibilité immédiate et sa vue directe sur le golf, des critères qui soutiennent le prix au mètre carré. Le marché de Mijas Costa, avec 3 800 transactions recensées, montre une liquidité certaine.
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