Tento byt sa nachádza v oblasti Mijas Costa v provincii Málaga, v uzavretej rezidenčnej oblasti s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a borovicové lesy. Projekt bol dokončený v roku 2008 a ponúka 132 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Byt sa vyznačuje južnou orientáciou, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Vzhľadom na svoju polohu blízko pobrežia a zároveň v tesnej blízkosti mestských vybaveností predstavuje vyváženú kombináciu prístupu k plážiam a každodennej praktickej dostupnosti služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Mijas Costa, ktorá je hlavnou komerčnou a obytnou zónou oblasti Fuengirola. Poloha ponúka výhody blízkosti k moru (4,4 km) a zároveň prístup k mestskému vybaveniu. V tesnej blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti, lekárnica a reštaurácie. Výšková poloha 335 metrov nad morom zabezpečuje panoramatické výhľady a príjemné klimatické podmienky počas celého roka.
Dispozícia bytu s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v slnečnom Španielsku. Kuchyňa vybavená spotrebičmi Bosch a dostatočnou úložnou plochou spolu s obývacou izbou s priamym prístupom na terasu poskytujú priestor pre pohodlné bývanie. Súkromné parkovacie miesto a pivničný priestor 6 m² prispievajú k praktickému riešeniu bývania pre dlhodobý pobyt.
Projekt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s osvedčenou konštrukciou. Vzhľadom na dátum dokončenia sa už vyriešili všetky počiatočnej technické problémy, ktoré sa môžu vyskytnúť pri úplne nových projektoch. Byt prešiel nedávno rekonštrukciou kuchyne, čím získal moderný a funkčný priestor podľa súčasných štandardov. Komplex je plne funkčný a udržiavaný od svojho vzniku.
Tento byt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou, ktoré by mohli mať problémy so schodmi v areáli, hoci samotný byt je prístupný výťahom. Vzhľadom na polohu 335 metrov nad morom a sklon 7,5% k pláži nie je priamo vhodný pre osoby s vážnymi zdravotnými obmedzeniami. Byt neponúka prístup do bazéna na úrovni bytu, ktorý sa nachádza v spoločných priestoroch komplexu. Rovnako nie je vybavený klimatizáciou v každej miestnosti, len predinštalovaný systém.
Ref: VL266304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie v oblasti Costa del Sol s väčšou obytnou plochou a vyšším štandardom. Vhodný je pre tých, ktorí oceňujú kombináciu mestského a prírodného prostredia s dobrou dostupnosťou služieb. Vhodný je aj pre osoby, ktoré plánujú tráviť dlhšie obdobia v Španielsku a potrebujú priestor pre komfortné bývanie. Vzhľadom na blízkosť golfového ihriska (5,7 km) a pláží (4,4 km) je zaujímavý pre športovo založené osoby. Tiež môže byť vhodný ako investičná nemovitosť pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom vzhľadom na atraktívnu polohu a štandard vybavenia. Pre tých, ktorí plánujú častejšie cestovať do tejto oblasti, je blízkosť letiska (14 km) výhodou.
Kvalita tohto bytu sa prejavuje vo viacerých aspektoch, vrátane nedávno renovovanej kuchyne od nemeckej spoločnosti Ballerina Küchen vybavenej prémiovými spotrebičmi Bosch. Investícia do kuchyne presahuje €15,000, čo odráža vysoký štandard materiálov a spracovania. Podlahy v byte sú vyhotovené z kvalitných materiálov odolných voči bežnému opotrebniu. Kúpeľne sú plne vybavené a udržiavané v dobrom stave. Okná a dvere sú vyrobené z materiálov zaisťujúcich primeranú tepelnú a zvukovú izoláciu. Byt je plne nábytkom vybavený modernými a kvalitnými kusmi, čo eliminuje potrebu ďalších investícií do vybavenia. Súčasťou vybavenia je klimatizačný systém na úrovni predinštalácie, ktorý umožňuje jednoduchú implementáciu úplného klimatizačného riešenia podľa potrieb nového majiteľa. Celkový štandard bytu zodpovedá vyššej strednej kategórii na španielskom trhu s realitami.
Cena tohto bytu je stanovená na €429,990, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu dvojizbových bytov s vyšším štandardom v tejto oblasti. Porovnanie s podobnými projektami ukazuje, že Greenity v Mijas Costa začína na €333,000, zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepone stojí od €418,800. Rozdiel v cene je odôvodnený vyššou kvalitou vybavenia, nedávno renovovanou kuchyňou od Ballerina Küchen a prémiovými spotrebičmi Bosch. Cena zahŕňa tiež plné vybavenie nábytkom, čo znižuje počiatočné investície pre nových majiteľov. Súčasťou ceny je tiež súkromné parkovacie miesto v podzemí a pivničný priestor.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho južnou orientáciou a polohou medzi mestom a prírodou. Rané poludnia prinášajú slnko na terasu, čo umožňuje raňajkovo vonku s výhľadom na more a lesy. Popoludnia možno tráviť v obývacej izbe alebo na terase s ochranou pred slnkom. Nákupy základných potravín sú možné v susedstve (239 m), čo zjednodušuje každodennú rutinu. Večer možno využiť blízkosť reštaurácií alebo zostať doma v tichej a bezpečnej oblasti. Počas letných mesiacov je prístup k plážam jednoduchý, hoci vyžaduje krátky transport (4,4 km). Rezidenčný charakter komplexu zaisťuje klid a súkromie, zatiaľ čo mestské vybavenie je dostupné krátkou cestou. Táto kombinácia vytvára vyvážený životný štýl medzi prírodným prostredím a mestskou dostupnosťou.
Okolie tohto bytu ponúka vyváženú kombináciu mestského a prírodného prostredia. V susedstve sa nachádza supermarket (239 m) a lekáreň (265 m), čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám pešo. Do centra mesta Fuengirola je to približne 5,8 km, kde sa nachádza širšia ponuka obchodov, reštaurácií a služieb. Pláže sú vzdialené približne 4,4 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k morským rekreačným aktivitám. Verejná doprava je dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez nutnosti vlastného auta. Pre športové aktivity sú v blízkosti dostupné viaceré zariadenia, vrátane tenisového klubu (2,7 km) a mestského bazéna (1,5 km). Vzhľadom na polohu 335 metrov nad morom je ovzdušie čerstvejšie a menej zasilené mestským hlukom, napriek tomu však stále dostatočne blízko ku všetkým mestským vybavenostiam.
Tento byt sa nachádza v mestskej časti Mijas Costa, ktorá je súčasťou širšej obce Mijas v provincii Málaga. Na mape je vidieť, že poloha ponúka výhodu blízkosti k moru na juhu a zároveň prístup k mestskému vybaveniu v susedstve. Zvýšená poloha 335 metrov nad morom poskytuje panoramatický výhľad na pobrežie a chráni pred mestským hlukom z nižšie položených oblastí.
Mijas Costa sa nachádza v srdci oblasti Costa del Sol, približne 24 km západne od Málaga a rovnako 24 km východne od Marbella. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k obojím významným mestským centram. Zatiaľ čo Málaga (579 076 obyvateľov) ponúka historické, kultúrne a obchodné vybavenie veľkomesta, Marbella (147 958 obyvateľov) je známa svojim luxusným charakterom a medzinárodnou atmosférou. Mijas Costa predstavuje kompromis medzi týmito dvoma extrémami, s kludnejším rezidenčným charakterom ako Marbella, ale zároveň s bohatším vybavením ako menšie mestá v oblasti. Strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k celému územiu Costa del Sol, od východnej po západnú časť pobrežia.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,4-5,3 km, pričom najbližšia je Playa Torreblanca-Carvajal, ktorá je certifikovaná ako ekologicky čistá pláž. Do centra mesta Málaga je to 24 km, čo predstavuje približne 20-30 minút cesty autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 14 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská v oblasti Mijas Golf sú dostupné za 5,7-6,0 km, čo predstavuje 4-5 minútovú cestu autom. V susedstve sa nachádza supermarket (239 m) a lekáreň (265 m), čo zaisťuje každodennú dostupnosť základných služieb pešo. Verejná doprava je dostupná s zastávkami v bezprostrednej blízkosti a vlakové stanice Carvajal (4,4 km) a Fuengirola (5,8 km) ponúkajú spojenie s väčšími mestami v oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha bytu vo výške 335 metrov nad morom a južná orientácia zaisťujú príjemné mikroklimatické podmienky počas celého roka. Priemerná teplota v oblasti sa pohybuje medzi 14°C v zimných mesiacoch a 26°C počas leta, s ročným priemerom 18,5°C. Sezona pre kúpanie v mori trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Južná orientácia terasy a bytu zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo prispieva k úspore energie na kúrenie počas chladnejších mesiacov. Vzhľadom na polohu medzi borovicovými lesmi je vzduch čistejší a obsahuje vyššiu koncentráciu kyslíka, čo prispieva k lepšej kvalite života. Ročne sa v oblasti koná 32 miestnych sviatkov a festivalov, čo pridáva k bohatému kultúrnemu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), ktorá je certifikovaná ako ekologicky čistá pláž. Ďalšie dostupné pláže sú Playa de Torreblanca (4,6 km) a Playa de los Boliches (5,0 km). Pre fanúšikov golfu sú v dostupnej vzdialenosti tri golfové ihriská: Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) a Lauro Golf (6,5 km). Športové možnosti dopĺňa tenisový a paddle klub Lew Hoad (2,7 km) a mestský športový klub Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km). V oblasti sa nachádza tiež mestský bazén Piscina Municipal (1,5 km) pre letné kúpanie. Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 6,0 km a ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií pri vode.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa sa nachádza v srdci oblasti Costa del Sol, približne 24 km západne od Málaga a rovnako 24 km východne od Marbella. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k obojím významným mestským centram. Zatiaľ čo Málaga (579 076 obyvateľov) ponúka historické, kultúrne a obchodné vybavenie veľkomesta, Marbella (147 958 obyvateľov) je známa svojim luxusným charakterom a medzinárodnou atmosférou. Mijas Costa predstavuje kompromis medzi týmito dvoma extrémami, s kludnejším rezidenčným charakterom ako Marbella, ale zároveň s bohatším vybavením ako menšie mestá v oblasti. Strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k celému územiu Costa del Sol, od východnej po západnú časť pobrežia.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
V porovnaní s podobnými projektami v regii, tento byt v Mijas Costa predstavuje vyváženú ponuku z hľadiska ceny a vybavenia. Project Greenity v rovnakej oblasti začína na €333,000, čo je o takmer €100,000 menej, ale ponúka menšiu obytnú plochu a nižší štandard vybavenia. Naopak, Acqua Gardens v Estepone začína na podobnej úrovni €418,800, ale nachádza sa vo vzdialenejšej lokalite od hlavných služieb a letiska. Výhodou tohto bytu je jeho poloha medzi dvoma hlavnými mestami - Málaga a Marbella, čo zaisťuje lepšiu dostupnosť k službám a zamestnaniu ako v prípadnej lokalite ako Estepona. Porovnanie s projektami v Mijas ukazuje, že táto lokalita si udržiava stabilnú hodnotu vďaka vysokej kvalite života a vysokej popyte po realitách v tejto oblasti. Počet realitných transakcií v oblasti (3,800) svedčí o živom trhu a záujme investorov o túto lokalitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID