يقع هذا الشقق السكنية في ميجاس كوستا، مالقة، في منطقة سكنية حضرية قريبة من البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بإطلالات بانورامية على البحر والغابات الصنوبرية المحيطة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاتصال بالطبيعة. يقع المجمع السكني في منطقة هادئة وآمنة مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة، كما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 2008، وهي جاهزة للسكن الفوري مع جميع وسائل الراحة اللازمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميجاس كوستا، المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينغيرولا. يحتل موقعًا استراتيجيًا على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والمناطق الطبيعية المحيطة. توفر المنطقة المحيطة مزيجًا فريدًا بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية، مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد.
الشقة المكونة من غرفتين نوم وحمامين، بمساحة 132 مترًا مربعًا، تلبي احتياجات السكن المريح للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر غرف النوم الواسعة مع خزائن مدمجة مساحة تخزين كافية، بينما توفر منطقة المعيشة والطعام المتصلة بالتراس المطل على الجنوب مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. المطبخ المجهز بالكامل يلبي جميع متطلبات الطهي اليومية.
تم الانتهاء من بناء المجمع السكني في عام 2008، وهو جاهز للسكن الفوري. تقع الشقة في الطابق المتوسط مع مصعد يوفر الوصول من مواقف السيارات تحت الأرض ومن مدخل الطابق الأرضي. تم الحفاظ على المبنى في حالة جيدة، مع جميع المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والحدائق المشتركة في حالة ممتازة وصالحة للاستخدام الفوري.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 4.4 كيلومتر. كما أن المنطقة الجغرافية المنحدرة بنسبة 7.5% قد تمثل تحديًا لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. لا يتوفر في المشروع مركز للياقة البدنية خاص بالمجمع، ويجب على السكان استخدام المرافق الرياضية المجاورة. الموقف المشترك محدود ويتطلب التخطيط المسبق في مواسم الذروة.
Ref: VL266304
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو ثانٍ في منطقة مالقة الساحلية. إنه مثالي للمهنيين الذين يعملون عن بُعد والذين يحتاجون إلى مساحة عمل هادئة مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يوفر المشروع بيئة آمنة وهادئة مع إطلالات جميلة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للتقاعد أو الاستراحة قصيرة الأجل. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة في منطقة سكنية ناشئة مع إمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل. توفر المشاريع المماثلة في المنطقة أسعارًا تبدأ من 320,000 يورو، مما يشير إلى سوق نشط ومستقر. كما أن قرب المشروع من المدن الكبرى مثل مالقة وماربيلا يجعله خيارًا جذابًا للذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع الوصول السهل إلى المرافق الحضرية. لعشاق الطبيعة والهواء النقي، توفر الغابات المحيطة ونقاء البيئة المحيطة فرصة للحياة في بيئة صحية مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ النظيفة والمناطق الطبيعية المحمية.
يتميز المشروع بمواد بناء عالية الجودة وتصميم دقيق. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل من قبل شركة Ballerina Küchen الألمانية، ويشمل أجهزة Bosch عالية الجودة ونظام مياه ساخنة سعة 80 لترًا، باستثمار تجاوز 15,000 يورو. هذا يعكس التركيز على الجودة والتفاصيل الدقيقة في تصميم المشروع. تم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، من الأرضيات إلى الأسقف والنوافذ العازلة التي توفر كفاءة في استخدام الطاقة. تم تصميم غرف النوم مع خزائن مدمجة عالية الجودة توفر مساحة تخزين كافية مع الحفاظ على المظهر الأنيق للغرف. توفر الشقة نظام تكييف هواء مسبق التثبيت يضمن الراحة طوال العام، خاصة في فصل الصيف عندما ترتفع درجات الحرارة. تم تصميم التراس الخاص المواجه للجنوب بشكل احترافي للاستفادة القصوى من ضوء الشمس والإطلالات البانورامية.
يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفتين نوم وحمامين بمساحة 132 مترًا مربعًا من 429,990 يورو. يشتمل هذا السعر على موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين مساحتها 6 مترات مربعة، بالإضافة إلى جميع الأثاث والأجهزة الموجودة في الشقة. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر تنافسيًا حيث تبلغ أسعار الشقق المماثلة في مشروع جرينيتي في ميجاس كوستا من 333,000 يورو، وفي مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا من 418,800 يورو. يجب ملاحظة أن الأسعار قد تختلف حسب الطابق والإطلاعات والتجهيزات الإضافية.
تتميز الحياة في هذا المجمع السكني بنمط حياة متوازن يجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى جميع المرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بقهوة الصباح في التراس المطل على الجنوب مع الاستمتاع بإطلالات البحر والغابات، ثم القيام بنزهة قصيرة إلى المتاجر المحلية أو المقاهي القريبة. خلال فترة ما بعد الظهر، توفر حمامات السباحة المشتركة والحدائق مساحة للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم الـ 31 القريبة التي تقدم أطباقًا متنوعة من المأكولات المحلية والدولية. ويمكن للذين يفضلون النشاط البدني استخدام المرافق الرياضية القريبة مثل نادي التنس والبادل على بعد 2.7 كيلومتر، أو المضمار الرياضي على بعد 1.5 كيلومتر. المنطقة المحيطة تتميز بأمانها وهدوئها، مما يجعلها مثالية للمشي المسائي. لعشاق لعبة الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (5.7-6.0 كيلومتر)، بينما يمكن للذين يفضلون الشاطئ الوصول إلى شواطئ نظيفة معتمدة على بعد حوالي 4.4-5.3 كيلومتر.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة تسهل الحياة اليومية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 239 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 265 مترًا. هذا يعني توفير جميع الاحتياجات اليومية في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.7 كيلومتر، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية عند الحاجة. كما تتوفر مراكز الرعاية الصحية الأولية على بعد مسافة قريبة، مع وجود مركزين صحيين في نطاق 2 كيلومتر من المشروع. من حيث التعليم، تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. كما توفر المنطقة شبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط حافلات و50 محطة توقف، مما يسهل التنقل بدون سيارة. بالنسبة للذين يحتاجون إلى خدمات مصرفية، تتوفر 4 بنوك على بعد مسافة قريبة، مع 31 مطعمًا و3 مقاهٍ توفر خيارات ترفيهية وتنوعًا في المأكولات.
توضح الخريطة موقع المشروع في ميجاس كوستا، بين مالقة وماربيلا. يظهر الموقع الاستراتيجي على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. كما توضح الخريطة القرب من الشواطئ (4.4-5.3 كم) وملاعب الجولف (5.6-6.5 كم) والمطارات (15-81 كم)، بالإضافة إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة.
يقع المشروع في ميجاس كوستا، الجزء الرئيسي من المنطقة التجارية والسكنية في فوينغيرولا. يحتل موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا دل سول، على بعد مسافة متساوية تقريبًا من مدينتي مالقة وماربيلا (24 كيلومتر لكل منهما). هذا الموقع المركزي يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين الكبيرتين وجميع الخدمات والمرافق التي تقدمها. من ناحية أخرى، تبعد ميجاس كوستا عن المناطق السياحية المزدحمة، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا واستقرارًا للسكان الدائمين.
يقع أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد 4.4 كيلومتر من المشروع، وهو شاطئ معتمد بنظام العلم الأزرق لجودته ونظافته. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي توريبلانكا (4.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.0 كم) بسهولة. تقع ملاعب الجولف الثلاثة القريبة على مسافة تتراوح بين 5.6-6.5 كيلومتر، بما في ذلك ملاعب كامبو لوس لاغوس (5.6 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.7 كم). يمكن الوصول إلى هذه الملاعب بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. يبعد مطار مالقة-كوستا دل سول، البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة، حوالي 15 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يجعله متاحًا في حوالي 20 دقيقة بالسيارة بدون رسوم الطرق السريعة. كما يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق على بعد 81 كيلومترًا كبديل.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميجاس كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 14-26 درجة مئوية. هذا المناخ المعتدل يجعله وجهة مثالية للعيش على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فترة كافية للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ومناخًا أكثر اعتدالًا خلال فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تتميز المنطقة بوجود الغابات الصنوبرية المحيطة التي تعتبر 'رئات الساحل'، وتوفر جودة هواء أفضل وظلًا طبيعيًا خلال الأشهر الحارة. يبلغ عدد الأيام المشمسة في السنة حوالي 320 يومًا، مما يجعل المنطقة مثالية لأنشطة الهواء الطلق والاستفادة من الطاقة الشمسية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة ميجاس كوستا الوصول إلى عدة شواطئ معتمدة بنظام العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.4 كيلومتر. تعترف هذه الشهادة بجودة المياه النظيفة والخدمات والسلامة البيئية، مما يضمن تجربة سباحة آمنة وممتعة. تتوفر ثلاثة ملاعب جولف قريبة: كامبو لوس لاغوس (5.6 كم)، كامبو لوس أوليفوس (5.7 كم)، ولاورو جولف (6.5 كم). هذه الملاعب توفر خيارات متنوعة للاعبين من جميع المستويات، مع مناظر طبيعية جميلة وتحديات مثيرة. بالنسبة للمرافق الرياضية، يوجد معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميجاس على بعد 1.1 كيلومتر، والبوليديبورتيفو خوان روا سانشيز على بعد 1.5 كيلومتر، ونادي التنس والبادل ليو هاد على بعد 2.7 كيلومتر. توفر هذه المرافق خيارات متنوعة لممارسة الرياضة والبقاء نشيطًا. يمكن الوصول إلى المسبح البلدي على بعد 1.5 كيلومتر، بينما يوفر المجمع السكني نفسه حمام سباحة مشتركًا للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميجاس كوستا، الجزء الرئيسي من المنطقة التجارية والسكنية في فوينغيرولا. يحتل موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا دل سول، على بعد مسافة متساوية تقريبًا من مدينتي مالقة وماربيلا (24 كيلومتر لكل منهما). هذا الموقع المركزي يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين الكبيرتين وجميع الخدمات والمرافق التي تقدمها. من ناحية أخرى، تبعد ميجاس كوستا عن المناطق السياحية المزدحمة، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا واستقرارًا للسكان الدائمين.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
يتميز مشروع ميجاس كوستا بموقعه الفريد بين المناظر الطبيعية والمرافق الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في المنطقة، مثل جرينيتي في ميجاس كوستا (التي تبدأ أسعارها من 333,000 يورو) وأكوا جاردنز في إستيبونا (من 418,800 يورو)، يقدم هذا المشروع توازنًا فريدًا بين السعر والموقع والمساحة. بينما تتميز مشاريع إستيبونا مثل أكوا جاردنز وأبي يبر (التي تبدأ أسعارها من 320,000 يورو) بقربها من ماربيلا والمناطق الفاخرة، إلا أن مشروع ميجاس كوستا يقدم قيمة أفضل من حيث المساحة والمرافق المشتركة والإطلالات. كما أن ميجاس كوستا تتميز بكونها أقل ازدحامًا سياحيًا من مناطق مثل ماربيلا، مما يوفر بيئة أكثر استقرارًا للسكان الدائمين. من ناحية أخرى، تقدم مشاريع مثل جرينيتي خيارات أسعار أقل، لكنها غالبًا ما تكون أقل من حيث المساحة والجودة والإطلالات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID