تقع هذه الشقة في ميخاس، وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية وعلى مسافة قريبة من الساحل. يوفر العقار مساحة معيشة عملية مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية. يتيح موقعها الوصول السهل إلى المتاجر المحلية والخدمات الأساسية، مما يعزز أسلوب حياة مريح. تم تصميم الشقة مع مراعاة الوظائف، وهي خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن موثوق وسهل الصيانة. توفر البيئة المحيطة هدوء الحياة الحضرية مع ضمان سهولة الوصول إلى الضروريات. تشجع الأجواء العامة للمنطقة على وتيرة حياة هادئة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق التوازن في نمط حياتهم.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ميخاس مزيجًا من الراحة والحياة الحضرية. تمثل Cala Swing Mijas (بدءًا من 298,000 يورو) و Coral Residencial (بدءًا من 305,000 يورو) عادةً عقارات أحدث في المنطقة، والتي قد توفر وسائل راحة وتشطيبات أحدث، ولكنها تأتي أيضًا بسعر أعلى. Laguna One (بدءًا من 250,800 يورو) لها نطاق سعري مماثل وقد تقدم عرضًا قيمًا مشابهًا. ما يميز هذه الشقة هو قربها من وسائل الراحة اليومية (سوبر ماركت 294 مترًا، صيدلية 283 مترًا) والحاجة إلى التجديد، مما يمنح المشترين ميزة في السعر وفرصة لتخصيص مساحتهم. في حين أنها قد لا تقدم مناظر بانورامية للبحر أو أحدث وسائل الراحة مثل بعض المشاريع الأكثر فخامة، إلا أنها تناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والقدرة على تحمل التكاليف وإمكانية التجديد المخصص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في ميخاس، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة المحلية. يوفر هذا الموقع للمقيمين سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا. إن قرب المتاجر والخدمات الأساسية على مسافة قريبة يجعل المهام اليومية أكثر ملاءمة.
تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وهي مصممة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومنظمة جيدًا. وهي مجهزة بخزائن مدمجة ومطبخ مجهز جزئيًا، مما يوفر وظائف أساسية لأصحاب المنازل. تم تصميم المطبخ المستقل مع مراعاة سهولة الاستخدام.
تم بناء المبنى في عام 2005، وهو جديد نسبيًا من حيث هيكله. في حين أن الشقة نفسها تتطلب تجديدًا، فإن هيكلها الأساسي يوفر إمكانية للتحديث والتخصيص الإضافي. يمكن للمشترين تحديثها وفقًا لتفضيلاتهم واحتياجاتهم، مما يعزز جاذبيتها الإجمالية ووظائفها.
يتطلب هذا العقار حاليًا التجديد، مما قد يستلزم استثمارًا ووقتًا إضافيين. الشقة مفروشة جزئيًا فقط، مما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى شراء بعض الأثاث بأنفسهم. علاوة على ذلك، لا يوفر المشروع وسائل راحة فاخرة محددة مثل حديقة خاصة أو مناظر بانورامية للبحر؛ تركيزه ينصب على العملانية والراحة.
هذه الشقة في ميخاس مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية. إن قربها من الضروريات اليومية، مثل المحلات التجارية والصيدليات، على مسافة قريبة (294 مترًا و 283 مترًا على التوالي) يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يقدرونها. حقيقة أنها تتطلب التجديد تجعلها مثالية للمشترين الذين يرغبون في تخصيص منزلهم ليناسب أذواقهم واحتياجاتهم، أو للمستثمرين الأذكياء الذين يرون عائدًا محتملاً على الاستثمار. قد تجذب العقارات أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ يسهل صيانته في منطقة الأندلس. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث يبعد مطار مالاغا حوالي 18 كم (مسافة جوية)، وهو عامل مهم للمسافرين المتكررين.
تم بناء الشقة في عام 2005، وهي في حالة جيدة ولكنها تتطلب التجديد لتتوافق مع المعايير الحديثة. تتميز بمطبخ مجهز جزئيًا وغرفة نوم مع خزائن مدمجة، مما يوفر الراحة الأساسية. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية إضافية. تشمل مرافق المجتمع مسبحًا مشتركًا ومصعدًا، مما يزيد من سهولة الاستخدام للمقيمين. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير متاحة هنا، فإن الحاجة إلى التجديد تشير إلى أن المشترين المحتملين لديهم فرصة لاختيار موادهم ومعايير التشطيب المفضلة لديهم، مما يعزز الجودة الإجمالية وجاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 248,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة، خاصة في منطقة ميخاس. تعكس الشقة، التي تضم غرفتي نوم وحمامين، تسعيرها تخطيطها الوظيفي وموقعها. في حين أن هناك حاجة إلى التجديد، فإن نقطة السعر هذه تجعلها فرصة استثمارية محتملة أو خيار سكن بأسعار معقولة. نظرًا لموقعها الملائم في بيئة حضرية، فقد تجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات إسبانية ميسورة التكلفة. يجب أن يلاحظ المشترون المحتملون أن الأسعار قد تختلف بناءً على الوحدة المحددة وأي ترقيات محتملة.
توفر هذه الشقة في ميخاس بيئة معيشة حضرية للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والعملية. إن قربها من المحلات التجارية (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) على مسافة قريبة، بالإضافة إلى المطاعم القريبة (6) والمقاهي (1)، يعني أن الضروريات اليومية وخيارات تناول الطعام في متناول اليد. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة، مما يوفر خيارات التنقل للمقيمين الذين لا يعتمدون على السيارات. ميخاس نفسها، وخاصة ميخاس بويبلو، تشتهر بقرية الأندلس البيضاء التقليدية، وتقدم تجربة ثقافية تتناقض مع الموقع الحضري للشقة. يتميز هذا المجال بمرافق رياضية واسعة (266)، مما يوفر فرصًا لنمط حياة نشط.
تقع الشقة في منطقة حضرية في ميخاس، وتوفر نمط حياة مريح. إن قرب المتاجر (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا)، بالإضافة إلى المطاعم القريبة (6) والمقاهي (1)، يعني أن الضروريات اليومية وخيارات تناول الطعام في متناول اليد. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة، مما يسهل التنقل. يقع هذا المجال أيضًا بالقرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (3.8 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه. ميخاس بويبلو، المعروفة بسحرها الأندلسي التقليدي، تقع على مسافة قريبة، وتقدم فرصًا للاستكشاف الثقافي. ومع ذلك، قد يكون إيقاع الحياة في هذه المنطقة أكثر حضرية من المنتجعات الساحلية، مما يجعلها مناسبة للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والنشاط.
توضح الخريطة موقع الشقة في ميخاس، مع تسليط الضوء على بيئتها الحضرية وقربها من وسائل الراحة. تبرز المسافات النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة.
تقع هذه الشقة في بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، الأندلس، ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال الأوسع. تشتهر منطقة ميخاس بقرية ميخاس بويبلو الجبلية، ولكن هذا العقار يقع في منطقة حضرية أقرب إلى الساحل. إنه يقع بشكل استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل فوينخيرولا (3.6 كم إلى محطة القطار). شهدت المنطقة 3,800 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقارات نشط. في حين أنه ليس على واجهة البحر مباشرة، فإن قربه من الساحل والبنية التحتية (مثل مطار مالاغا، على بعد حوالي 18 كم) يجعله قاعدة عملية لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط حياة كوستا ديل سول.
يوفر موقع الشقة سهولة الوصول وراحة كبيرة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) على مسافة قريبة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي توربلانكا-كارفاخال (4.6 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب في ميخاس جولف (5.7 كم) أو كامبو لوس لاغوس (6.0 كم). بالنسبة للمسافرين، فإن قرب مطار مالاغا (AGP) على بعد 14 كم (مسافة جوية) يمثل ميزة كبيرة. يشمل النقل العام 8 خطوط و 69 محطة، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل للمقيمين. السيارة مفيدة للاستفادة الكاملة من المنطقة، ولكن المسافة إلى المتاجر والخدمات المحلية تعني أن جميع الرحلات لا تتطلب سيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، وغالبًا ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مناسبة لأنشطة الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس معتدلة. على الرغم من موقعها بعيدًا عن الشاطئ، فإن قربها من البحر يسمح لها بالاستمتاع بالنسيم البحري، بينما يوفر ميخاس بويبلو، الواقع على تل (430 مترًا)، مناخًا ومناظر مختلفة. تتميز المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الشهيرة. أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس بوليتشيس (3.8 كم)، في حين أن بلايا دي توربلانكا-كارفاخال (4.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.2 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا ولا كالا، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف، وكامبو لوس لاغوس، وكامبو لوس أوليفوس على بعد بضعة كيلومترات فقط. توفر المراكز الرياضية، مثل نادي التنس والباديل ليو هود (1.9 كم) وسيداد ديبورتيفا لاس لاغوناس (2.4 كم)، ملاعب تنس وكرة باديل ومرافق رياضية شاملة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، الأندلس، ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال الأوسع. تشتهر منطقة ميخاس بقرية ميخاس بويبلو الجبلية، ولكن هذا العقار يقع في منطقة حضرية أقرب إلى الساحل. إنه يقع بشكل استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل فوينخيرولا (3.6 كم إلى محطة القطار). شهدت المنطقة 3,800 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقارات نشط. في حين أنه ليس على واجهة البحر مباشرة، فإن قربه من الساحل والبنية التحتية (مثل مطار مالاغا، على بعد حوالي 18 كم) يجعله قاعدة عملية لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط حياة كوستا ديل سول.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL407405
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
