Овај стан од 77 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у Мијасу, на престижној Коста дел Сол. Пројекат, изграђен 2005. године, нуди комбинацију погодности и потенцијала за модернизацију, смештен у урбаном окружењу са директним приступом локалним садржајима. Ова локација пружа баланс између приступачности и спокојног живота, са погледом на зелене површине и базен, и представља значајну могућност за оне који траже дом у Шпанији.
У поређењу са суседним опцијама попут Cala Swing Mijas (од €298.000) и Balance Nova (од €315.000), овај стан у Мијасу, по цени од €248.000, представља економски повољнију алтернативу, посебно узимајући у обзир потребно реновирање. Laguna One, са почетном ценом од €250.800, нуди сличну понуду, али овај пројекат има потенцијал да се прилагоди према индивидуалним потребама купаца. Локација у Мијасу, иако не директно на првој линији мора, нуди предност у виду близине урбаним садржајима и добру повезаност са околним градовима попут Малаге и Марбеље, што га чини атрактивним за оне који траже баланс између приступачности и медитеранског начина живота. Постојећа инфраструктура, укључујући јавни превоз и близину спортских објеката, додатно појачавају његову вредност у односу на можда више туристички оријентисане локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Мијасу, унутар урбане средине, са кључним садржајима попут супермаркета и апотеке на пешачкој удаљености. Близина обале и лак приступ инфраструктури, попут аеродрома Малага удаљеног 14 км, чине га стратешки позиционираним за локално и међународно становништво.
Овај стан одговара потребама индивидуалних купаца, парова или малих породица које траже функционалан и удобан дом. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање простора према личним преференцијама, док заједнички базен и зелене површине додају вредност свакодневном животу.
Иако је зграда изграђена 2005. године, стан захтева одређена реновирања. Тренутна фаза изградње је завршена, али се очекују радови на модернизацији како би се постигао савремени стандард. Процес укључује потенцијал за прилагођавање ентеријера и постизање жељеног квалитета становања.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Нема приватних терасаса са ексклузивним погледом на базен или зеленило, већ су то заједничке површине. У стану је потребно извршити реновирање да би се постигао модеран стандард, те није одмах спреман за усељење без додатних улагања.
Овај стан је погодан за купце који траже приступачну некретнину на Коста дел Сол са потенцијалом за персонализацију. Идеалан је за оне који желе да буду близу урбаних садржаја, али и да имају лак приступ плажама и рекреативним активностима. Погодност близине супермаркета (294 м) и апотеке (283 м) чини га практичним за свакодневни живот. Инвеститори могу видети вредност у реновирању како би повећали принос од закупа или препродаје. Такође, одговара онима којима не смета да уложе време и средства у модернизацију како би створили дом по свом укусу, ценећи мирнији живот у Мијасу, а опет са лаким приступом већим градовима попут Малаге и Марбеље (око 24 км).
Стан садржи 2 спаваће собе и 2 купатила, са уграђеним плакарима и делимично опремљеном кухињом. Тренутно стање захтева реновирање, што пружа прилику за прилагођавање материјала и завршних радова према савременим стандардима. Оријентација на југ обезбеђује добру природну светлост. Зграда је изграђена 2005. године и садржи лифт за лакши приступ. Заједнички простори укључују базен и зелене површине, док приватна терасаса нуди простор за релаксацију. Потенцијал постоји за унапређење материјала у купатилима, кухињи и подовима, као и за модернizацију инсталација како би се побољшала енергетска ефикасност и укупни квалитет живота.
Тренутна цена од 248.000 евра за стан са 2 спаваће собе и 2 купатила позиционира га као приступачну опцију у региону Мијас. Постоје варијације у ценама зависно од тачних карактеристика и стања некретнина, иако овај конкретан стан захтева реновирање. Упоредни подаци показују да слични пројекти у Мијасу, попут Laguna One, почињу од 250.800 евра, што указује на конкурентност овог предлога. Број трансакција у провинцији (3.800) сугерише активно тржиште, са могућношћу да се овај стан додатно унапреди и повећа његова тржишна вредност.
Живот у овом стану у Мијасу значи интегрисање у динамично урбано окружење са локалним садржајима на дохват руке. Свакодневне активности попут куповине намирница или посете апотеци могу се обавити пешице, док су ресторани и кафићи такође у близини. Близина плажа (око 4.6 км) и голф терена (око 5.7 км) пружа могућности за рекреацију. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, локална понуда јавног превоза са 69 станица и 8 линија покрива основне потребе, чинећи га практичним за свакодневни живот без ослањања искључиво на лични превоз. Пројекат је смештен на 106 метара надморске висине, што обезбеђује пријатну климу и делимично удаљавање од приморских гужви.
Живот у Мијасу нуди богатство садржаја у непосредној близини. У кругу од 2 км налази се 6 ресторана и 1 кафић, што омогућава лак приступ угоститељским објектима. Постоји 1 апотека на 283 метра, а супермаркет је удаљен само 294 метра, што покрива основне потребе. Здравствена заштита је доступна у облику 2 здравствена центра у кругу од 2 км, а најближи болница је удаљена 6.6 км. За образовање, у близини се налази 15 основних и 10 средњих школа. Ова урбана средина, са 95.104 становника (2025) и 10 хотела са 2131 креветом, пружа живописну атмосферу током целе године, са 34 локалне празнике.
Локација стана у Мијасу, покрајина Малага, поставља га у срце Коста дел Сол. У близини се налазе кључни градови попут Малаге и Марбеље, као и аеродром. Ово подручје је познато по својој обали, голф теренима и медитеранској клими, нудећи мешавину урбаног живота и рекреативних могућности.
Мијас је општина у провинцији Малага, која припада западној Коста дел Сол. Налази се на око 24 км од Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, и 24 км од Марбеље, познате по луксузу и гламуру, са 147.958 становника. Ова позиција омогућава становницима лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама великих градова, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са гушћим градским језгрима. Близина аеродрома (18 км ваздушном линијом) додатно повећава стратешку вредност локације.
Близина овог стана значајно доприноси његовој привлачности. Најближи плажа, Playa de los Boliches, удаљена је 3.8 км, са благом падином од 2.7% ка мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 18 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За голфере, неколико терена је у близини, укључујући Campo Los Lagos (2.2 км) и Campo Los Olivos (2.4 км). Најближи супермаркет је удаљен 294 метра, а апотека 283 метра, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Постоје 8 линија јавног превоза које покривају 69 станица, као и EV-пуњач на 3.7 км. Возне станице у Фуенгироли (3.6 км) и Карвахалу (5.1 км) додатно побољшавају транспортне опције.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се може похвалити пријатном климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.886 сунчаних сати годишње. Дужина сунчаног дана подржава продужени период купања, који обично траје 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 106 метара, са благим нагибом од 2.7% ка мору, што обезбеђује угодно окружење без екстремних температура. Зимске температуре ретко падају испод 11°C, док летње температуре обично не прелазе 26°C. Ово чини подручје погодним за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Мијаса нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближи плажа је Playa de los Boliches (3.8 км), а регион се поноси са 5 плажа са Плавом заставом, укључујући Calahonda и El Chaparral. За љубитеље голфа, Mijas Golf је удаљен 5.7 км, са додатним опцијама попут Campo Los Lagos (6.0 км). Спортски објекти су такође широко доступни, са 266 различитих садржаја, укључујући тениске и падел клубове, као и клубове за боулинг. Забава на води је могућа у оближњим маринама попут Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 км), а постоје и базени, попут Piscina María Peláez (2.9 км).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је општина у провинцији Малага, која припада западној Коста дел Сол. Налази се на око 24 км од Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, и 24 км од Марбеље, познате по луксузу и гламуру, са 147.958 становника. Ова позиција омогућава становницима лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама великих градова, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са гушћим градским језгрима. Близина аеродрома (18 км ваздушном линијом) додатно повећава стратешку вредност локације.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL407405
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
