Cet appartement de 86 m² situé à Mijas Costa offre deux chambres et une salle de bain dans un environnement urbain bien équipé. Construit en 2001, le bien présente une excellente condition générale avec une terrasse couverte offrant des vues sur les jardins et la piscine commune. À proximité immédiate des commerces et services, ce logement bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 4,7 km des plages. La propriété dispose de la climatisation, d'une cheminée et de placards intégrés, répondant aux besoins quotidiens tout en offrant un cadre de vie agréable dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné à Mijas Costa, le bien se trouve dans une zone urbaine dense avec toutes les commodités accessibles à pied. Le supermarché le plus proche est à seulement 239 mètres et la pharmacie à 265 mètres. Bien que situé à 335 mètres d'altitude, l'appartement reste à 4,7 kilomètres de la côte. Cette localisation offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la mer, avec une connexion facilitée aux axes routiers principaux.
Cet appartement répond aux besoins de ceux recherchant une résidence secondaire ou principale avec deux chambres spacieuses. La terrasse couverte de 18 m² offre un espace de vie supplémentaire, adapté pour prendre les repas à l'extérieur. La disposition intérieure sépare clairement les zones de jour et de nuit, avec une cuisine indépendante. La présence d'une place de parking et d'un ascenseur dans l'immeuble facilite le quotidien des résidents.
Construit en 2001 et achevé depuis, ce bâtiment présente une architecture déjà éprouvée par le temps et une excellente condition générale. L'immobilier plus ancien dans cette région offre souvent des espaces plus généreux et une implantation plus mature des espaces verts communs. Les propriétés de cette période ont généralement démontré leur solidité constructionnelle, avec des finitions qui ont bien résisté au climat méditerranéen au fil des années.
Ce bien ne dispose que d'une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut représenter une contrainte pour certaines familles. L'appartement n'est pas à côté direct de la plage, nécessitant un déplacement de près de 5 kilomètres. La construction datant de 2001 implique que les normes énergétiques ne sont pas celles des constructions neuves actuelles. Enfin, l'orientation à l'est limite l'exposition au soleil en fin de journée sur la terrasse.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible, avec une excellente connexion aux infrastructures de transport. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (14 km) le rend pratique pour les résidents européens souhaitant des séjours fréquents sans complications logistiques. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour un couple ou une petite famille, tandis que la terrasse couverte représente un atout majeur pour profiter du climat extérieur presque toute l'année. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux commerces et services de santé, avec plusieurs pharmacies et centres médicaux à proximité immédiate. La présence de 15 écoles primaires dans la région pourrait également intéresser les familles avec enfants, bien que le bien ne dispose que d'une seule salle de bath, potentiellement limitante pour des familles nombreuses. Les amateurs de golf trouveront un avantage certain dans la localisation, avec trois parcours de golf à moins de 6 kilomètres. Pour ceux qui privilégient la vie urbaine sans renoncer à la mer, cet appartement offre un compromis intéressant entre commodités quotidiennes et accès aux plages dans un rayon de 5 kilomètres. La place de parking incluse représente un avantage supplémentaire dans cette zone où le stationnement peut devenir problématique pendant la saison touristique.
L'appartement présente une excellente condition générale, bien que construit en 2001, ce qui témoigne d'un entretien régulier et de matériaux de construction durables. La présence de la climatisation et d'une cheminée offre des solutions thermiques adaptées aux variations saisonnières du climat méditerranéen, permettant un confort intérieur toute l'année. La terrasse couverte de 18 m², vitrée selon les descriptions, constitue un espace de vie supplémentaire bien conçu, protégé du soleil direct tout en permettant de profiter des vues sur les espaces verts communs. Les placards intégrés dans les chambres maximisent l'espace de rangement, un détail pratique pour une résidence secondaire où le stockage est souvent un enjeu. La cuisine entièrement équipée dans un espace séparé suit un agencement fonctionnel typique des constructions de cette période, avec une isolation efficace entre les zones de cuisson et de vie. Les finitions des parties communes, notamment la piscine et les jardins entretenus, démontrent une gestion attentive de la copropriété, facteur important pour la préservation de la valeur immobilière à long terme.
Proposé à 307 600 euros, cet appartement se positionne dans la moyenne inférieure du marché local pour des biens similaires. À titre comparatif, le projet Greenity à Mijas Costa démarre à 333 000 euros, tandis que les développements à Estepona comme Acqua Gardens et Aby Upper affichent des prix à partir de respectivement 418 800 et 320 000 euros. Ce prix reflète l'âge de la construction (2001) mais également la surface généreuse de 86 m² pour deux chambres, ainsi que la qualité de l'emplacement dans une zone bien établie. Les coûts associés incluent les charges de copropriété pour l'entretien des espaces communs comme la piscine et les jardins.
Mijas Costa représente un environnement urbain typique de la Costa del Sol, où la vie quotidienne s'organise autour des commerces et services de proximité. Les résidents bénéficient d'une grande autonomie pour les courses et besoins quotidiens, avec 31 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 kilomètres. La densité commerciale offre une animation constante mais modérée, caractéristique des zones résidentielles espagnoles où commerces et habitations coexistent harmonieusement. Le rythme de vie suit les traditions méditerranéennes, avec une activité plus marquée en début de soirée lorsque la température baisse. La proximité des arrêts de transport en commun facilite les déplacements sans voiture, notamment vers Fuengirola ou Málaga. Les habitants peuvent profiter d'une vie communautaire active avec 32 fêtes locales par an, offrant des opportunités régulières de socialisation. La localisation à mi-chemin entre Málaga et Marbella (24 km dans chaque direction) permet un accès facile aux deux pôles économiques et touristiques de la région. Cette position centrale est particulièrement appréciée par ceux qui souhaitent explorer la diversité de la Costa del Sol sans s'éloigner trop longtemps de leur base. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs parcours de qualité renforce l'attrait de cet emplacement déjà bien doté en services essentiels.
La vie à Mijas Costa s'organise autour d'une infrastructure urbaine complète, avec des distances courtes pour l'essentiel des besoins quotidiens. Le supermarché à moins de 250 mètres permet de faire ses courses à pied, tandis que les 31 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres offrent une diversité culinaire appréciable. La densité d'établissements bancaires et commerciaux crée un environnement autonome où la voiture n'est pas toujours indispensable. La mobilité est facilitée par la présence de 8 lignes de transport en commun et 50 arrêts dans la zone immédiate, reliant efficacement Mijas Costa aux villes voisines. Les gares de Carvajal (4,4 km) et Fuengirola (5,8 km) offrent des alternatives ferroviaires pour les déplacements plus longs vers Málaga ou d'autres destinations régionales. Pour les soins de santé, deux centres de santé et plusieurs pharmacies à proximité immédiate assurent un accès rapide aux services médicaux de base. Les options d'éducation sont bien représentées avec 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires, faisant de cette localisation un choix viable pour les familles. La présence de deux centres sportifs et un club de tennis à moins de 3 kilomètres complète l'offre de services.
La carte montre cet appartement positionné dans le cœur de Mijas Costa, zone urbaine dense entre la côte et les contreforts montagneux. On distingue clairement la proximité des plages au sud, les parcours de golf à l'est et l'importante concentration de services commerciaux entourant le bien. Les axes routiers principaux sont visibles au nord, offrant des connections directes vers Málaga et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa occupe une position stratégique au sein de la Costa del Sol, équidistante de deux pôles d'attraction majeurs : Málaga à 24 km au nord-est et Marbella à 24 km au sud-ouest. Cette localisation centrale permet de bénéficier des avantages de ces deux villes tout en profitant d'un environnement plus résidentiel et moins touristique. Intégrée administrativement à la commune de Mijas, cette zone côtière fonctionne comme une extension urbaine de Fuengirola, créant une continuité résidentielle et commerciale entre ces deux entités. La région se caractérise par une densité de population modérée, offrant un équilibre entre urbanisation et espaces verts. Sa position géographique facilite l'accès à l'ensemble des infrastructures de la côte, depuis l'aéroport international de Malaga jusqu'aux enclaves touristiques plus exclusives à l'ouest.
La localisation de cet appartement offre un excellent accès aux équipements essentiels de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca, se situent à environ 4,7 kilomètres, soit environ 8-10 minutes en voiture selon le trafic. Cette distance permet de bénéficier de la vie côtière sans les désagréments de l'affluence touristique estivale en première ligne. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en 15-20 minutes par route (14 km), une caractéristique importante pour les propriétaires étrangers. Les parcours de golf de Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se trouvent tous à moins de 6 kilomètres, offrant des options de loisir diversifiées aux amateurs de ce sport. Pour les déplacements urbains, Fuengirola, centre commercial et administratif principal, n'est qu'à 5,8 km. Les villes plus importantes comme Málaga et Marbella sont toutes deux à environ 24 km, accessibles en 25-30 minutes par autoroute. Cette position centrale permet de profiter des attractions et services de toute la région sans contraintes logistiques majeures.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La position géographique de Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes comprises entre 14°C et 26°C tout au long de l'année. Cette fourchette thermique étroite assure un confort notable durant la majeure partie de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la proximité maritime. Situé à 335 mètres d'altitude, l'emplacement offre une légère brise naturelle en été et une protection contre l'humidité excessive côtière. La température annuelle moyenne de 18,5°C crée des conditions idéales pour une vie en extérieur presque permanente, avec un ensoleillement généreux caractéristique de la Costa del Sol. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C. La pente de 7,5% vers la mer influence le microclimat local, créant un écoulement naturel de l'air qui contribue à la qualité atmosphérique. L'orientation à l'est de l'appartement assure une exposition matinale bénéfique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de l'appartement se situent entre 4,4 et 5,3 kilomètres, avec notamment Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca et Playa de los Boliches. Ces plages urbaines offrent toutes les installations nécessaires pour des journées balnéaires confortables, avec une qualité d'eau et de services qui en font des destinations populaires auprès des résidents comme des touristes. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec trois parcours renommés accessibles en moins de 10 minutes : Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) et Campo Los Olivos (6,0 km). Cette concentration d'installations golfiques de qualité fait de Mijas Costa une base idéale pour les passionnés de ce sport. Les infrastructures sportives locales comprennent plusieurs centres comme l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) et le Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km), tandis que le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km) propose des courts pour les amateurs de raquettes. La piscine municipale à 1,5 km offre une alternative aux baignades en mer.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa occupe une position stratégique au sein de la Costa del Sol, équidistante de deux pôles d'attraction majeurs : Málaga à 24 km au nord-est et Marbella à 24 km au sud-ouest. Cette localisation centrale permet de bénéficier des avantages de ces deux villes tout en profitant d'un environnement plus résidentiel et moins touristique. Intégrée administrativement à la commune de Mijas, cette zone côtière fonctionne comme une extension urbaine de Fuengirola, créant une continuité résidentielle et commerciale entre ces deux entités. La région se caractérise par une densité de population modérée, offrant un équilibre entre urbanisation et espaces verts. Sa position géographique facilite l'accès à l'ensemble des infrastructures de la côte, depuis l'aéroport international de Malaga jusqu'aux enclaves touristiques plus exclusives à l'ouest.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL802356
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement aux offres immobilières similaires dans la région, cet appartement à Mijas Costa présente un rapport qualité-prix avantageux. À 307 600 €, il se positionne en dessous du projet Greenity de la même zone, dont les prix débutent à 333 000 €. Cette différence s'explique en partie par l'année de construction (2001 contre neuf pour Greenity), mais également par une surface légèrement supérieure et une implantation dans un quartier déjà établi avec des végétations matures. Face aux développements d'Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement offre un compromis intéressant entre modernité et authenticité. Estepona, située plus à l'ouest, présente un caractère plus touristique et des prix généralement plus élevés, tandis que Mijas Costa conserve une identité plus résidentielle et locale. La localisation de Mijas Costa offre également un avantage stratégique par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol. Équidistante de Málaga et Marbella (24 km), elle permet un accès équilibré aux infrastructures de ces deux villes importantes. Cette position centrale contraste avec les propriétés plus excentrées qui nécessitent des déplacements plus longs pour accéder à certains services. L'offre en équipements de proximité est particulièrement dense à Mijas Costa, surpassant de nombreuses zones résidentielles plus récentes où les commerces et services sont encore en développement.
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