דירה זו, הממוקמת במיחאס, מחוז מלאגה, מציעה הזדמנות מגורים באזור מגורים מבוקש. הפרויקט, שהושלם בשנת 2022, משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, ומספק גישה נוחה לשירותים ולחופי הים. הוא מיועד לאלו המחפשים סביבת מגורים שקטה אך נגישה, תוך ניצול היתרונות של אקלים קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, אזור מגורים המשלב קרבה לחופי הים עם סביבה עירונית. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה מהירה ליעדים מרכזיים באזור.
הדירה פונה לקהל המחפש נוחות ומודרניות, עם דגש על מרחב חיצוני פרטי. היא מתאימה למי שמעוניין בבית המשמש למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. התכונות שלה, כולל גינה פרטית וחניה, עונות על צרכים פונקציונליים של משקי בית מודרניים.
הבניין נבנה לאחרונה והושלם בשנת 2022, מה שמבטיח סטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב. הנכס נחשב כמעט חדש, ומציע את היתרונות של טכנולוגיות בנייה עדכניות וגימור איכותי. השיוך לפרויקט מגורים מודרני מבטיח סביבת חיים מתוחזקת היטב.
פרויקט זה אינו מציע נוף ישיר לים או למרגלותיו, אלא מתמקד בנוף גינה וסביבה עירונית. אין בו מתקני ספורט ימי או חוף פרטי, והגישה לחוף דורשת נסיעה. כמו כן, הוא ממוקם באזור עירוני, מה שיכול להשפיע על רמת הרעש בהשוואה לאזורים כפריים יותר.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש, עם אורח חיים פעיל ונגישות לשירותים. המשפחות יעריכו את הפארק הסמוך עם מתקני משחקים ומגרש כדורגל. זוגות או יחידים המחפשים מקום שקט אך לא מבודד, עם גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות דרך שדה התעופה של מלאגה, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, הוא אידיאלי למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך או קצר, הודות למיקומו המבוקש ואיכותו.
הדירה מציגה גימור מצוין, כמתבקש מנכס שנבנה בשנת 2022. היא כוללת מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזית, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח מצויד במלואו, ומשלב פונקציונליות עם עיצוב מודרני. חדר האמבטיה תוכנן בקפידה, וחדרי השינה מציעים מרחב נוח. הגינה הפרטית, עם אזורי ישיבה מרוצפים ושטחים מטופחים, מוסיפה ערך משמעותי. בנוסף, הנכס כולל חניה פרטית וחדר אחסון, תכונות המעלות את רמת הנוחות והפרקטיות היומיומית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 359,000 אירו. המחיר משקף את איכות הבנייה, הגינה הפרטית, החניה והאחסון הכלולים. קטגוריית הנכס היא מכירה חוזרת, מה שמרמז על כך שהבניין הושלם. הדירה כוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ושטח המגורים הוא 72 מ"ר, בנוסף לגינה פרטית נדיבה. המחיר משקף את הערך של נכס מודרני באזור מבוקש, עם שילוב של מרחב פנימי וחיצוני.
המיקום במיחאס, אזור המשלב את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי עם קרבה לשירותים מודרניים, יוצר סביבת חיים דינמית. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים, כולל סופרמרקט, בית מרקחת ומרכזי בריאות. קרבתו למרכזי קניות ומתקני פנאי, כגון מסעדות ומרכזי ספורט, תורמת לאיכות החיים היומיומית. הגישה לנוף טבעי, כולל פארקים וגנים, מעשירה את חווית המגורים. הרכב הופך לכלי שימושי להתניידות חופשית, אך חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה.
הסביבה של הנכס במיחאס מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה. עם פארק גדול הכולל מתקני שעשועים ומגרש כדורגל ממש מול הבניין, האזור מתאים למשפחות. קרבתם של מסעדות, בנקים ובתי מרקחת (בטווח 2 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. רשת התחבורה הציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-69 תחנות, מאפשרת ניידות מסוימת ללא רכב, אם כי רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור. מיחאס עצמה מציעה גם את הכפר הלבן המסורתי בגבעות, המעניק נופך תרבותי ונופי ייחודי.
המיקום מספק גישה נוחה למגוון פעילויות, החל מחופי הים של קוסטה דל סול ועד לכפרים ההרריים המסורתיים של אנדלוסיה. מפת האזור ממחישה את הקרבה של הנכס לשירותים עירוניים, שטחים ירוקים, ומתקני פנאי, תוך הדגשת הנגישות לשדה התעופה של מלאגה ולרשת הכבישים המהירה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, מחוז מלאגה. היא ממוקמת בין העיירות טורמולינוס ומרבלה, ומציעה גישה נוחה לשתי הערים הללו. מיחאס פואבלו, הכפר המסורתי, נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע חוויה תרבותית אותנטית. העיר פואנגירולה, עם הטיילת והאטרקציות שלה, נמצאת במרחק של כ-4.8 ק"מ (תחנת רכבת). העיר מלאגה, עם מרכזה ההיסטורי ושדה התעופה הבינלאומי, נגישה תוך כ-17 ק"מ (בקו ישר).
המיקום מספק נגישות טובה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ (בקו ישר), נסיעה של כ-14 ק"מ. חופי הים, כגון פלייה טורבלאנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-4.3 ק"מ, ודורשים שימוש ברכב. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של פחות מ-300 מטרים. גני האירוויזיון של פואנגירולה, הכוללים מרינה, נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ. מסלולי גולף כמו קמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-3.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, ונעות בין 14°C ל-26°C. אזור קוסטה דל סול מתאפיין בכ-3,886 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח תנאים נוחים לפעילויות חוץ במשך רוב ימות השנה. עונת הרחצה מתפרשת על פני כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הגבעה של מיחאס פואבלו, בגובה של כ-430 מטרים מעל פני הים, מציע אוויר צח ונופים פנורמיים, אך דירה זו ממוקמת בגובה נמוך יותר, כ-213 מטרים, ומשתפלת במתינות לעבר החוף (שיפוע של 4.9% לכיוון החוף).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי. חוף פלייה טורבלאנקה-קרבחאל נמצא במרחק של כ-4.3 ק"מ, וחופי פלייה דה לוס בוליצ'ס ופלייה דה סן פרנסיסקו נמצאים במרחק דומה. האזור מתגאה במספר חופי 'דגל כחול', כולל קלאהונדה (ריביירה) וקלאהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה). חובבי גולף ייהנו מקרבה למסלולים כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (3.9 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מרכזי טניס ופדל, ומסלול קארטינג. המרינה של פואנגירולה נמצאת במרחק קצר, ומציעה אפשרויות בילוי ימי נוספות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, מחוז מלאגה. היא ממוקמת בין העיירות טורמולינוס ומרבלה, ומציעה גישה נוחה לשתי הערים הללו. מיחאס פואבלו, הכפר המסורתי, נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע חוויה תרבותית אותנטית. העיר פואנגירולה, עם הטיילת והאטרקציות שלה, נמצאת במרחק של כ-4.8 ק"מ (תחנת רכבת). העיר מלאגה, עם מרכזה ההיסטורי ושדה התעופה הבינלאומי, נגישה תוך כ-17 ק"מ (בקו ישר).
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL802650
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיחאס, דירה זו בולטת בזכות הגינה הפרטית הגדולה שלה, המציעה מרחב חיצוני משמעותי שאינו נפוץ בדירות. בעוד פרויקטים כמו 'ברושור היפודרומו מיחאס' (החל מ-263,000 אירו) ו'ריביירה היל' (החל מ-290,000 אירו) מציעים דירות במחירים נגישים יותר, ייתכן שהן מציעות פחות שטח גינה או מיקום פחות מרכזי. 'באלאנס נובה' (החל מ-320,000 אירו) מתחרה בטווח המחירים, אך תכונות ספציפיות כמו גודל הגינה והגישה המיידית לפארק הופכות את הנכס הנוכחי לאטרקטיבי במיוחד עבור קונים מסוימים. ההשוואה מצביעה על כך שהנכס הנוכחי ממקם את עצמו כבחירה איכותית המשלבת נוחות עירונית עם יתרונות של בית פרטי, במחיר תחרותי יחסית לנכסים דומים באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
