2 Bed Byt na prízemí in Mijas v Mijas,

2-spálňa Byt na prízemí v Mijas

Tento apartmán sa nachádza v meste Mijas, v provincii Málaga, na obľúbenom pobreží Costa del Sol. Je súčasťou novšieho rezidenčného komplexu a ponúka moderné bývanie s praktickými výhodami. Projekt bol dokončený v roku 2022 a je umiestnený v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou k službám. Lokalita spája blízkosť k moru s výhodami života v blízkosti mesta.

€359,000
2
Spálne
1
Kúpeľne
72 m²
Obývacia plocha
€359,000
Cena
4.3 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Projekt je situovaný v mestskej časti Mijas, v blízkosti pobrežia. Priamo pred komplexom sa nachádza park s detskými ihriskami a zelenými plochami, čo prispieva k charakteru obytnej zóny. Blízkosť k mestským službám a diaľnici umožňuje ľahké spojenie s okolitými lokalitami.

Pôdorys

Tento apartmán je určený pre záujemcov hľadajúcich moderné bývanie s dôrazom na vonkajší priestor. Súkromná záhrada poskytuje možnosť relaxácie a trávenia voľného času vonku. Praktické usporiadanie s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou vyhovuje menším rodinám alebo párom.

Stav projektu

Projekt bol skolaudovaný v roku 2022, čo znamená, že ide o relatívne novú stavbu. Udržiavané spoločné priestory a moderné vybavenie apartmánu zodpovedajú štandardom súčasného bývania. Konštrukcia a materiály odrážajú súčasné stavebné postupy.

Body pozornosti

Tento apartmán neposkytuje výhľad na more priamo z interiéru. Hoci je blízko k pláži, vzdialenosť vyžaduje dopravu. Projekt sa nachádza v mestskej zóne, čo môže znamenať vyššiu úroveň okolitého ruchu v porovnaní s odľahlejšími vidieckymi oblasťami.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v blízkosti mestských služieb, ale zároveň si cenia súkromie a priestor vonku. Veľká záhrada robí z apartmánu atraktívnu voľbu pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí radi trávia čas vonku a pestujú rastliny. Je to tiež dobrá možnosť pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlné a dobre udržiavané bývanie s dostatkom priestoru na relaxáciu. Vzhľadom na blízkosť k letisku a diaľnici je vhodný aj pre tých, ktorí často cestujú alebo potrebujú ľahký prístup do iných častí regiónu. Dokončená výstavba znamená, že je možné sa nasťahovať ihneď, čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí potrebujú rýchle riešenie bývania alebo chcú začať využívať nehnuteľnosť bez čakania na dokončenie.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán bol skolaudovaný v roku 2022 a zodpovedá moderným štandardom kvality. Interiér disponuje centrálne riadenou klimatizáciou a vykurovaním, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Podlahy v obytných priestoroch a spálňach sú navrhnuté pre praktickosť a estetiku. Kúpeľňa je vybavená štandardným sanitárnym vybavením. Dôraz je kladený na dostatok prirodzeného svetla vďaka juhozápadnej orientácii a veľkým oknám, ktoré zabezpečujú presvetlenie obytných priestorov a záhrady. Vonkajšia terasa je vydláždená a záhrada je upravená s umelou trávou a rastlinami, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tohto apartmánu je stanovená na 359 000 €. Táto suma zahŕňa apartmán s obytnou plochou 72 m², dve spálne, jednu kúpeľňu, súkromnú terasu a záhradu s rozlohou viac ako 100 m². Súčasťou ceny je aj súkromné parkovacie miesto a sklad. Vzhľadom na dokončenú výstavbu a charakter nehnuteľnosti ide o cenu za existujúcu nehnuteľnosť na sekundárnom trhu. V širšej lokalite Mijas sú dostupné aj iné typy nehnuteľností s rôznymi cenovými hladinami, ako ukazujú porovnateľné projekty od 263 000 €.

€359,000
Cena
2
Spálne
72 m²
Obývacia plocha
1
Kúpeľne
€840
Spoločenstvo/rok
€370
IBI/rok
€81
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Projekt sa nachádza v mestskej časti Mijas, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol. Okolie ponúka kombináciu mestského prostredia s dobrou dostupnosťou k základným službám, ako sú obchody a lekárne, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Priamo pred komplexom sa rozprestiera park s ihriskami a športoviskami, čo vytvára príjemné prostredie pre rodiny. Umiestnenie v blízkosti diaľnice umožňuje rýchle spojenie s letiskom Málaga, mestom Fuengirola či horskou dedinkou Mijas Pueblo. Tento typ lokality je vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie s prístupom k infraštruktúre, no zároveň oceňujú blízkosť k prírode a rekreačným možnostiam.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Mijas

Okolie a dostupnosť

Život v tejto časti Mijas sa vyznačuje kombináciou mestského komfortu a prístupu k prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (294 m) a lekáreň (283 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. V rámci 2 km polomeru je k dispozícii široká škála služieb, vrátane 29 reštaurácií, 4 bánk a 3 kaviarní. Park priamo pred komplexom s ihriskami a futbalovým ihriskom poskytuje možnosti na oddych a šport. Školy a zdravotnícke zariadenia sú tiež v rozumnej vzdialenosti. Vďaka blízkosti k diaľnici (3 minúty jazdy) je ľahko dostupná aj širšia infraštruktúra regiónu, ako napríklad letisko Málaga a turistické centrá.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Mijas, v blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Poloha v rámci provincie Málaga na Costa del Sol ponúka kombináciu prístupu k službám a rekreačným možnostiam. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci obytnej zóny s blízkosťou parku a ľahkým napojením na dopravnú infraštruktúru.

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie

Poloha v regióne

Tento apartmán sa nachádza v obci Mijas, ktorá je súčasťou západnej Costa del Sol v provincii Málaga. Mijas je známy svojou tradičnou bielou dedinkou (Mijas Pueblo) na svahu hory, no tento projekt je situovaný v modernejšej, rovinnejšej časti bližšie k pobrežiu. Je strategicky umiestnený medzi mestom Fuengirola, ktoré je vzdialené približne 5 km, a samotným Mijas Pueblo. Blízkosť k letisku Málaga (cca 17 km vzdušnou čiarou) a diaľnici A-7 ho spája s ostatnými významnými mestami na pobreží, ako Marbella na západe a Málaga na východe.

Dostupnosť a zariadenia

Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 4,6 km, čo je asi 10-15 minút jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené asi 17 km (vzdušnou čiarou) a dostupné autom za približne 15-20 minút. V pešej dostupnosti sú základné obchody a služby. Najbližšie golfové ihriská, ako Mijas Golf, sú vzdialené približne 5,7 km. Verejná doprava je zabezpečená siedmimi linkami s 69 zastávkami v okolí, pričom vlakové stanice Fuengirola a Carvajal sú vzdialené do 5 km.

Vzdialenosť k moru 4.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 17 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 4.8 km
Carvajal 4.9 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

Príroda a podnebie

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Mijas sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 17,8°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 886 hodín ročne, čo podporuje aktívny život vonku. Priemerné teploty v lete sa pohybujú okolo 26°C a v zime okolo 14°C. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 213 metrov nad morom, čo ovplyvňuje mierne teploty a často poskytuje výhľady na okolie. Hoci sa projekt nenachádza priamo na pláži, mierne sklony terénu (4,9% k pláži) nepredstavujú výraznú prekážku.

3886 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
17.8°C Priem. ročná teplota
213m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

V okolí Mijas sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená približne 4,6 km. V regióne sú dostupné aj pláže s ocenením Modrá vlajka, ako napríklad Calahonda. Pre milovníkov golfu je v blízkom okolí niekoľko ihrísk, vrátane Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (6,0 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Club de Tenis y Padel Lew Hoad a kartingová dráha. Priamo pred komplexom je park s futbalovým ihriskom, ktorý poskytuje ďalšie možnosti na športové aktivity.

Pláže

  • Playa Torreblanca-Carvajal 4.3 km
  • Playa de los Boliches 4.5 km
  • Playa de San Francisco 4.9 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag
  • Calahonda I (Royal Beach-La Luna) Blue Flag
  • El Bombo Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 3.8 km
  • Campo Los Olivos 3.9 km
  • Santana Golf & Country Club 6.3 km
  • Cerrado del Aguila Golf 6.4 km

Športové zariadenia

266 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Poloha v regióne

Tento apartmán sa nachádza v obci Mijas, ktorá je súčasťou západnej Costa del Sol v provincii Málaga. Mijas je známy svojou tradičnou bielou dedinkou (Mijas Pueblo) na svahu hory, no tento projekt je situovaný v modernejšej, rovinnejšej časti bližšie k pobrežiu. Je strategicky umiestnený medzi mestom Fuengirola, ktoré je vzdialené približne 5 km, a samotným Mijas Pueblo. Blízkosť k letisku Málaga (cca 17 km vzdušnou čiarou) a diaľnici A-7 ho spája s ostatnými významnými mestami na pobreží, ako Marbella na západe a Málaga na východe.

Sprievodca oblastí: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 14.3°C 48 mm
Február 14.4°C 49 mm
Marec 15.7°C 86 mm
Apríl 17.5°C 49 mm
Máj 19.8°C 14 mm
Jún 22.6°C 0 mm
Júl 24.8°C 0 mm
August 25.8°C 3 mm
September 23.5°C 21 mm
Október 20.6°C 64 mm
November 16.9°C 106 mm
December 14.8°C 77 mm

Vybavenosť v okolí

29 restaurant
1 pharmacy
4 bank
3 cafe

Nadmorská výška a Terén

213m Nadmorská výška
4.3 km Vzdialenosť k moru
4.9% Sklon k pláži

Mierny

V okolí

Vyhliadky

Športové centrá

Ev Charging

Pláže

Prístavy

Golfové ihriská

Doprava

17 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
4.8 km Fuengirola
4.9 km Carvajal
7.1 km Torremuelle
4.9 km Terminal Autobus

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na prízemí in Mijas
Mesto Mijas
Región Costa del Sol
Cena €359,000
Obývacia plocha 72 m²
Cena za m² €4,986 / m²
Spálne 2
Kúpeľne 1
Parkovanie Nie
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 4.3 km
Dokončenie Completed 2022
Spoločenstvo/rok €840
IBI/rok €370
Odpady/rok €81
Publikované 2026-07-25

Ref: VL802650

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Moderný apartmán s 2 spálňami a 1 kúpeľňou v novšej výstavbe (2022) v Mijas.
  • Disponuje priestrannou súkromnou záhradou (100 m²+) a terasou s juhozápadnou orientáciou.
  • Nachádza sa v mestskej zóne s parkom priamo pred komplexom, v blízkosti služieb a s dobrou dostupnosťou k pláži a letisku.
  • Zahrnuté sú súkromné parkovacie miesto a sklad.
  • Komplex ponúka spoločný bazén a udržiavané záhrady v bezpečnom prostredí.

Regionálne porovnanie

V rámci oblasti Mijas a blízkeho okolia existuje na trhu viacero možností bývania. Porovnateľné projekty ako 'brochure Hipódromo Mijas' začínajú na cenovej hladine od 263 000 €, čo naznačuje možnosť nájsť cenovo dostupnejšie alternatívy, často v inej fáze výstavby alebo s odlišným vybavením. 'Balance Nova' v Mijas je v ponuke od 320 000 €, zatiaľ čo 'Riviera Hill' v tej istej lokalite sa pohybuje od 290 000 €. Tieto projekty sa líšia vo veľkosti, vybavení a polohe. Tento konkrétny apartmán s cenou 359 000 € vyniká najmä rozsiahlou súkromnou záhradou a nedávnym dokončením výstavby v roku 2022. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať výhľad na more alebo priame umiestnenie na pláži, tento apartmán sa zameriava na poskytnutie obytného priestoru s vonkajším charakterom v rámci mestskej infraštruktúry, čo ho odlišuje od typických apartmánov v rezidenčných komplexoch pri mori.

Časté otázky

Je tento apartmán vhodný na trvalé bývanie alebo len ako rekreačný dom?
Apartmán je vhodný na oba účely. Disponuje moderným vybavením, blízkosťou k službám a vonkajším priestorom, čo podporuje komfort trvalého bývania. Zároveň jeho poloha a rekreačné možnosti okolia ho robia atraktívnym aj ako rekreačný dom.
Aké sú možnosti dopravy v okolí?
V pešej dostupnosti sú základné služby. Verejná doprava je zabezpečená siedmimi linkami s 69 zastávkami. Autom je ľahko dostupná diaľnica A-7, letisko Málaga (cca 17 km) a okolité mestá ako Fuengirola. Auto je odporúčané pre plný prístup k širšej ponuke aktivít a plážam.
Aké sú náklady na údržbu spoločných priestorov?
Náklady na údržbu spoločných priestorov (bazén, záhrady) sú súčasťou mesačných poplatkov za správu komunity. Konkrétna výška nie je v tomto prehľade uvedená, ale typicky sa pohybuje v závislosti od rozsahu služieb a veľkosti komplexu.
Aký je potenciál rastu hodnoty tejto nehnuteľnosti?
Lokalita Mijas patrí k vyhľadávaným oblastiam na Costa del Sol. Nedávna výstavba a dobrá infraštruktúra naznačujú stabilný potenciál rastu hodnoty, najmä vzhľadom na predajnú cenu a súčasné trhové podmienky.
Aké sú najdôležitejšie vybavenia v bezprostrednej blízkosti?
V pešej dostupnosti sú supermarket (294 m) a lekáreň (283 m). V okruhu 2 km sa nachádza 29 reštaurácií, 4 banky a 3 kaviarne. Priamo pred komplexom je park s detskými ihriskami a futbalovým ihriskom.
Aké sú odhadované ročné prevádzkové náklady (okrem hypotéky)?
Odhadované ročné náklady zahŕňajú dane z nehnuteľnosti (IBI), poplatky za správu komunity, energie (elektrina, voda) a prípadné poistenie. Presné sumy závisia od spotreby a konkrétnych taríf, ale v tejto lokalite sa môžu pohybovať rádovo v stovkách až nižších tisícoch eur ročne.
Aký je postup pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku?
Proces zvyčajne zahŕňa rezerváciu, zloženie zálohy, podpis kúpno-predajnej zmluvy (contrato de arras) a následný podpis kúpnej zmluvy pred notárom. Vybavenie NIE čísla a otvorenia bankového účtu sú tiež nevyhnutné.
Ako ďaleko je od hlavných turistických atrakcií?
Najbližšie pláže sú vzdialené približne 4,6 km. Mesto Fuengirola s promenádou a prístavom je vzdialené asi 5 km. Historické centrum Mijas Pueblo je približne 10 km vnútrozemskou cestou. Letisko Málaga je asi 17 km vzdušnou čiarou.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Obytná plocha apartmánu je 72 m².
Projekt bol dokončený v roku 2022.
Súkromná záhrada má rozlohu presahujúcu 100 m².
Požiadať o informácie WhatsApp Telefón (voliteľné)