Situato nella dinamica Mijas, questa residenza offre una combinazione unica di comfort moderno e spazi esterni generosi. A pochi passi da servizi essenziali, questo appartamento vanta un giardino privato di oltre 100 m², ideale per godersi il clima privilegiato della Costa del Sol. La vicinanza all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione ne garantisce un'ottima accessibilità, rendendolo una scelta pratica sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana consolidata di Mijas, caratterizzata da una buona densità di servizi a portata di mano. La prossimità alla costa, pur essendo leggermente arretrato, consente un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture ricreative. La posizione è strategica per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità residenziale.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio abitativo funzionale con l'aggiunta di un'area esterna privata significativa. La presenza di un giardino, unita alla praticità di un appartamento, soddisfa il desiderio di comfort e fruibilità all'aperto, tipico dello stile di vita mediterraneo.
L'immobile fa parte di uno sviluppo residenziale di recente costruzione, completato indicativamente nel 2022. La condizione eccellente e le finiture moderne riflettono gli standard costruttivi attuali. La fase di costruzione terminata assicura una disponibilità immediata senza lunghe attese.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia vicino alla costa. Inoltre, la sua ubicazione in un contesto urbano implica la vicinanza ad altre proprietà e aree abitative, piuttosto che un isolamento totale in un ambiente naturale incontaminato.
Questo appartamento è adatto a chi cerca un immobile pronto all'uso che offra il meglio di due mondi: la praticità di un appartamento moderno e l'indipendenza e lo spazio di una casa con giardino. È una soluzione ideale per famiglie che desiderano un'area giochi esterna sicura e privata per i bambini, o per coppie che apprezzano la possibilità di coltivare un hobby all'aperto o ospitare amici e parenti in un ambiente confortevole. Anche gli investitori che mirano a un immobile con potenziale di rendimento e apprezzamento, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche ricercate sul mercato, troveranno in questa offerta una valida opzione. La facilità di accesso ai servizi e all'aeroporto la rende adatta anche a chi viaggia frequentemente o desidera una residenza secondaria facilmente gestibile.
L'immobile presenta finiture di alta qualità, tipiche delle costruzioni residenziali recenti. L'appartamento è dotato di aria condizionata centralizzata e riscaldamento, garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Gli infissi esterni e interni sono progettati per ottimizzare l'isolamento termico e acustico. Il giardino privato, con una parte pavimentata e una zona verde paesaggistica, dimostra attenzione alla qualità degli spazi esterni, con vegetazione matura e la possibilità di personalizzazioni. La comunità residenziale è mantenuta con cura, con aree comuni ben tenute che contribuiscono a un elevato standard di vita percepito.
L'appartamento è disponibile a partire da €359.000, offrendo una metratura di 72 m² abitativi. Il prezzo include la proprietà di un giardino privato esteso, un posto auto e un ripostiglio. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione ultimata nel 2022. La tipologia di vendita riguarda unità residenziali di recente costruzione nel segmento di mercato medio-alto della zona, con un'offerta che privilegia spazi esterni privati e finiture di qualità, tipica delle zone residenziali più ricercate di Mijas.
Questa proprietà a Mijas si inserisce in un contesto residenziale urbano che unisce la comodità dei servizi a portata di mano con i benefici di uno spazio esterno privato considerevole. Il giardino privato di oltre 100 m² con aree pavimentate e verdi, completo di alberi da frutto e vegetazione, permette di vivere all'aperto gran parte dell'anno, sfruttando l'orientamento a sud-ovest. La comunità recintata, con sorveglianza video e piscina comune, offre un ambiente sicuro e tranquillo, ideale per famiglie. La vicinanza a un parco pubblico con aree gioco e campi sportivi arricchisce ulteriormente le opportunità di svago quotidiano, promuovendo uno stile di vita attivo e rilassato, in linea con la 'dolce vita' andalusa.
Vivere in quest'area di Mijas significa godere di un ambiente urbano ben servito, dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari (entro 3-7 km) semplifica la gestione della vita di tutti i giorni. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi entro un raggio di 2 km offre ampie possibilità di svago e socializzazione. L'ambiente scolastico è ben sviluppato, con numerose scuole primarie e secondarie nella regione. La comunità recintata e il parco adiacente creano un'atmosfera prevalentemente residenziale e familiare, con un ritmo di vita che bilancia la comodità urbana con la tranquillità.
La mappa illustra la posizione di questo complesso residenziale all'interno del comune di Mijas, evidenziando la sua ubicazione in un'area urbana ma vicina a zone verdi e con una buona connettività. La prossimità a servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, inquadrando l'immobile in un contesto di comodità e accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra la costa e le montagne. La vicinanza a Fuengirola (circa 5 km) offre l'accesso a una città costiera più grande con un'ampia gamma di servizi e intrattenimento, mentre il pittoresco villaggio di Mijas Pueblo, situato a un'altitudine maggiore, offre un'esperienza culturale andalusa tradizionale. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vivacità della costa e della tranquillità delle zone più elevate, con un facile accesso sia alle dinamiche turistiche sia alle aree naturali.
La posizione offre un'eccellente accessibilità: l'aeroporto di Malaga è a circa 17 km di distanza (volo diretto), e l'autostrada è raggiungibile in soli 3 minuti, facilitando spostamenti rapidi verso altre destinazioni sulla Costa del Sol come Fuengirola (circa 5 km) e Marbella. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.3 km, facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Le infrastrutture sportive, tra cui diversi campi da golf come Mijas Golf (5.7 km), sono nelle vicinanze. La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico entro un raggio di 2 km e 7 linee operative garantisce una mobilità aggiuntiva anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di circa 17.8°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le circa 3.886 ore di sole all'anno favoriscono un'elevata vivibilità all'aperto. La zona è situata a un'altitudine di circa 213 metri sul livello del mare, offrendo un clima piacevole, leggermente più fresco rispetto alla costa diretta. La pendenza moderata (4.9%) verso il mare contribuisce a un ambiente arioso. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa più vicina offre diverse opzioni, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal a circa 4.3 km. La regione vanta diversi riconoscimenti 'Blue Flag', tra cui Calahonda e El Chaparral, segnalando elevati standard ambientali e di servizio. Per gli appassionati di golf, Mijas offre numerosi campi di fama internazionale, come Mijas Golf (a 5.7 km) con i suoi percorsi Los Lagos e Los Olivos. Le strutture sportive sono abbondanti, con centri tennis, padel e karting nelle vicinanze, contribuendo a un'offerta ricreativa diversificata.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra la costa e le montagne. La vicinanza a Fuengirola (circa 5 km) offre l'accesso a una città costiera più grande con un'ampia gamma di servizi e intrattenimento, mentre il pittoresco villaggio di Mijas Pueblo, situato a un'altitudine maggiore, offre un'esperienza culturale andalusa tradizionale. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vivacità della costa e della tranquillità delle zone più elevate, con un facile accesso sia alle dinamiche turistiche sia alle aree naturali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL802650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona di Mijas, questo appartamento si distingue per l'ampio giardino privato, una caratteristica meno comune negli sviluppi più recenti che tendono a privilegiare terrazze o balconi. Mentre progetti come 'brochure Hipódromo Mijas' e 'Riviera Hill' offrono opzioni a prezzi inferiori, e 'Balance Nova' si posiziona in una fascia di prezzo simile, questo immobile offre un equilibrio tra metratura abitativa, spazi esterni e dotazioni comuni. La vicinanza a Mijas Pueblo, pur essendo rilevante per il contesto culturale, non è il punto focale di questo progetto, che si orienta più verso la comodità urbana e la vita all'aria aperta vicina alla costa. La presenza di un giardino privato esteso è un elemento distintivo rispetto a molte offerte standard, posizionandolo come una scelta desiderabile per chi cerca una qualità di vita all'aperto senza rinunciare alla praticità di un appartamento moderno e alla sicurezza di una urbanizzazione.
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