Ce projet immobilier situé à Mijas Costa propose un appartement de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 105 m². Le prix de départ est fixé à 399 000 €. Le bien est physiquement achevé, bien qu'une contrainte administrative spécifique reporte la signature finale de l'acte de propriété à avril 2027. Le complexe, identifié comme le Complexe Wyndham, offre des vues sur la mer et les jardins. L'emplacement se trouve dans une zone urbaine avec des commerces à proximité, offrant un accès pratique aux services quotidiens tout en restant à quelques kilomètres du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est situé à Mijas Costa, une zone résidentielle et commerciale principale de la région. L'emplacement est urbain et intégré, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La propriété se trouve à environ 4,4 km de la plage la plus proche, nécessitant une descente vers la côte en raison de la topographie locale et de l'altitude de 335 mètres.
Avec une surface de 105 m² et deux chambres, cet appartement répond à des besoins de résidence principale ou secondaire pour un couple ou une petite famille. L'inclusion de mobilier et d'équipements modernes facilite une installation immédiate. La terrasse privée et les espaces communs extérieurs offrent des zones de vie supplémentaires adaptées au climat méditerranéen.
Le bâtiment est physiquement terminé et l'appartement est considéré comme prêt à emménager. Cependant, un aspect administratif particulier s'applique : la signature finale de l'acte notarié est uniquement programmée pour la deuxième semaine d'avril 2027. Cela implique une occupation ou une gestion locative potentielle avant la formalisation légale complète de la propriété.
Ce projet n'offre pas un accès direct à la plage, celle-ci étant située à plus de 4 km. En raison de l'altitude (335 m) et de la pente, l'accès à la mer dépend d'un véhicule ou des transports en commun. L'urbanisation n'offre pas de caractère rural ou isolé, étant située dans un environnement urbain dense avec une circulation locale. Le transfert de propriété est différé.
Ref: VL924989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable sans travaux, mais qui peuvent accepter une structure d'achat différée sur le plan juridique. La contrainte de signature de l'acte en avril 2027 s'adresse spécifiquement aux investisseurs ou aux particuliers dont la priorité est l'occupation ou la jouissance du bien plutôt que l'officialisation administrative immédiate. Cela peut également correspondre à des personnes planifiant une installation définitive ou une retraite à cette date précise. La configuration en appartement avec deux chambres convient aux couples actifs ou aux petites familles cherchant un pied-à-terre dans une zone urbanisée.
Les matériaux spécifiés indiquent une finition standard supérieure pour le marché local. Les sols en marbre assurent une durabilité élevée et une facilité d'entretien. L'installation d'un système de chauffage aérothermique et de la climatisation centralisée garantit une régulation thermique efficace. La cuisine est équipée de plans de travail en granit et d'électroménager moderne. Les placards encastrés optimisent l'espace de rangement. À l'extérieur, la terrasse est munie de stores en toile et de mobilier, permettant une utilisation prolongée malgré l'exposition sud-ouest.
Le prix de départ est fixé à 399 000 € pour une unité de 105 m², ce qui place ce bien dans une catégorie supérieure par rapport au projet Greenity à Mijas Costa (à partir de 332 000 €), tout en restant en dessous de certaines offres à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €). Cette fourchette de prix reflète la surface généreuse, l'état "clé en main" et l'ameublement complet inclus. La variabilité des prix au sein du complexe dépendra principalement de l'étage et de l'exposition exacte.
La vie quotidienne dans ce complexe se caractérise par une distinction nette entre l'immédiateté des services urbains et l'accès aux loisirs balnéaires. L'altitude de 335 mètres signifie que les résidents profitent d'une vue panoramique et d'une légère fraîcheur par rapport au bord de mer, mais que les matinées à la plage nécessitent un trajet de quelques minutes en voiture. La présence de commerces à moins de 250 mètres permet de gérer les besoins alimentaires et pharmaceutiques sans utiliser l'automobile. Le quartier, faisant partie de l'extension résidentielle de Fuengirola, offre une infrastructure dense avec des écoles et des centres de santé. La routine peut inclure l'utilisation des deux piscines communautaires pour les moments de détente sur place, suivis d'une soirée sur la terrasse privée orientée sud-ouest pour capter la lumière de fin de journée.
L'environnement immédiat offre une autosuffisance pratique. Avec 31 restaurants et plusieurs banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont couverts sans longs déplacements. L'accès aux soins est assuré par la présence de deux centres de santé à proximité et d'un hôpital à 6,7 km. Pour les familles, la disponibilité de 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la zone offre de nombreuses options. L'aéroport de Malaga, situé à 14 km, reste accessible en moins de 20 minutes par voie routière.
La carte montre une localisation surélevée par rapport à la ligne côtière, illustrant la distance de 4,4 km vers la plage. On remarque la densité urbaine entre le projet et la mer, ainsi que la proximité immédiate des axes routiers principaux (A-7/AP-7). Les points d'intérêt comme les supermarchés et les écoles sont visibles dans le périmètre de 500 mètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa occupe une position centrale entre les métropoles de Malaga (24 km) et Marbella (24 km). Cette situation place le résident à égale distance des infrastructures internationales de l'aéroport de Malaga et des hauts lieux de luxe de Marbella. La zone agit comme une zone tampon urbaine, profitant de l'attractivité économique de la capitale malaguène tout en restant dans l'orbite touristique de la Costa del Sol occidentale.
Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal se trouvent à 4,4 km, environ 10 minutes en voiture. Les golfeurs ont accès à des installations renommées comme Mijas Golf à 5,7 km. Le port de Fuengirola, à 6 km, offre des loisirs nautiques supplémentaires. Malgré une hauteur de 335 mètres, l'autoroute A-7 est facilement accessible, reliant rapidement le site à Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. Un véhicule est recommandé pour maximiser l'accès à ces diverses commodités.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 335 mètres d'altitude, le site bénéficie d'un climat légèrement plus tempéré que le bord de mer immédiat, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. Cette altitude favorise la ventilation naturelle et offre des vues dégagées sur la Méditerranée. La pente de 7,5% vers la mer influence l'exposition au soleil, garantissant un ensoleillement maximal sur les façades sud et ouest. La saison de baignade dure environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que non située au bord de l'eau, la propriété offre un accès stratégique à plusieurs plages. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches sont les plus proches. Ces plages offrent des services complets. L'activité récréative est également centrée sur le golf, avec Mijas Golf et Campo Los Lagos à moins de 6 km. Le club de tennis et padel Lew Hoad à 2,7 km propose des installations sportives reconnues.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa occupe une position centrale entre les métropoles de Malaga (24 km) et Marbella (24 km). Cette situation place le résident à égale distance des infrastructures internationales de l'aéroport de Malaga et des hauts lieux de luxe de Marbella. La zone agit comme une zone tampon urbaine, profitant de l'attractivité économique de la capitale malaguène tout en restant dans l'orbite touristique de la Costa del Sol occidentale.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Comparé au projet Greenity dans la même zone de Mijas Costa, ce bien se situe à un prix plus élevé (399 000 € contre 332 000 €), ce qui s'explique par une surface plus importante (105 m²) et l'inclusion de l'ameublement. Par rapport aux projets à Estepona comme Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €), le positionnement est intermédiaire. L'emplacement à Mijas Costa offre une intégration urbaine plus immédiate que certains projets périphériques. Le principal facteur différenciant reste la contrainte de signature de l'acte en 2027, une condition rare qui peut impacter la liquidité immédiate de l'actif comparé à des projets avec une disponibilité notariale standard. La proximité de Fuengirola offre un avantage logistique sur Estepona pour l'accès aux grands axes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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