Овај пројекат представља модеран дуплекс стан смештен у општини Мијас, у региону Коста дел Сол. Стан нуди 134 m² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Налази се у урбаној зони са приступом локалним услугама, а удаљен је око 4,6 km од обале. Изградња објекта је завршена, са статусом спремности за уселљење. Локација омогућава поглед на голф терене и околину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у Мијасу, на удаљености од 14 km до аеродрома Малага. Налази се у стамбеној зони са развијеном инфраструктуром, где су продавнице и ресторани на пешачкој удаљености. Положај повезује урбани комфор са приступом обали и голф теренима. Надморска висина износи 213 метара.
Распоред просторија садржи две спаваће собе и две купатила, што одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Постојећа тераса проширује дневни боравак на отвореном. Додатне вредности укључују климатизацију, подно грејање и два подземна паркирна места, што решава практичне потребе свакодневног живота.
Пројекат се налази у фази завршетка, са статусом „Гереед”. Изградња је окончана 2020. године, према доступним подацима. Индикативни период за уселљење је 2025. година, иако је објекат физички готов. Коришћени су савремени грађевински стандарди и материјали.
Пројекат не нуди приватни базен, већ искључиво заједничке просторе. Налази се у урбаној средини, што значи да није изолован. Приступ плажи захтева превоз или пешачење, јер је удаљеност преко 4 km. У односу на центар града, локација је периферна.
Овај стан одговара купцима који траже трајно боравиште или кућу за одмор са инфраструктуром. Погодан је за особе које цене близину градских садржаја, али и мир насеља. Близина школама и здравственим установама чини га релевантним за породице. Такође, присуство голф терена и спортских центара привлачи активне појединце.
Стан је опремљен клима уређајем и централним грејањем за контролу температуре током целе године. Прозори су двоструки, што доприноси изолацији. Улазна зона је прилагођена особама са смањеном покретљивошћу, а зграда има лифт. Подови и облоге су изведени модерним материјалима. Заједничке површине укључују базене и опремљене вртове.
Почетна цена износи 716.000 евра. За ову суму се добија 134 m² стамбеног простора, што резултује просечном ценом од око 5.340 евра по квадратном метру. Цена укључује две паркирне места и складишни простор, што утиче на укупну вредност. Порези и трошкови трансакције нису укључени у наведену цену.
Мијас је општина са високим стандардом услуга и мешовитом демографијом. Дневни ритам у овом подручју укључује лак приступ локалним супермаркетима и апотекама. Близина голф терена олакшава рекреативне активности током целе године. Висина локације (213 m) доприноси повољнијем температурном режиму у летним месецима. Саобраћај је умерен, али је присутан због близине главних путева.
У радијусу од 2 km налази се 29 ресторана и 4 банке, што указује на развијену комерцијалну зону. Доступно је 7 линија јавног превоза са 69 стајалишта. Основне и средње школе су у близини. Здравствени центри се налазе на удаљености до 7 km. Ова концентрација услуга омогућава ефикасно обављање дневних обавеза.
Мапа приказује локацију пројекта у западном делу Мијаса, у близини границе са Фуенхиролом. Видљив је положај у односу на голф терене и путне правце ка обали. Релјеф се благо спушта ка мору, са надморском висином од око 213 метара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас је смештен између градова Малага и Марбела, оба на 24 km удаљености. Овакав географски положај омогућава брз приступ већим урбаним центровима и аеродрому. Општина има преко 95.000 становника. Поред приобалног појаса, регион обухвата и планинска подручја, што доприноси разноликости пејзажа.
Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је 4,6 km. Аеродром Малага је на 14 km, док се голф терени налазе на око 6 km. Лука у Фуенхироли је удаљена 5,2 km. Приступ овим локацијама је могућ аутомобилом према локалним путевима. Железничке станице, попут Фуенхироле, су на удаљености око 5 km.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C. Регија бележи 3.886 сунчаних сати годишње. Период за купање, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Надморска висина од 213 метара смањује влажност ваздуха у односу на приобаље. Нагиб терена ка мору износи 4,9%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налази пет плажа са "Blue Flag" ознаком, укључујући Калахонду. Голф инфраструктура је развијена, са теренима на удаљености од 4 km. Постоји 266 регистрованих спортских објеката у општини. Активности укључују тенис, падел и пешачење. Најближа марина је удаљена 5,2 km.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL222609
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Royal Palms у Мијасу, чија почетна цена износи 929.000 евра, овај дуплекс нуди нижу улазну цену. Calanova Collection нуди сличне ценове који почињу од 720.000 евра, док је Urbanización Oлимпо нешто скупља са 750.000 евра. Овај пројекат се позиционира као конкурентан због површине од 134 m² и укључених паркинг места. Регионална тржишта показују да су цене у Мијасу стабилне, уз нагласак на објекте близу голф терена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
