Bu duplex, Málaga'daki Mijas belediyesinde yer alan modern bir konut projesidir. 134 m² kullanım alanına sahip olan mülk, 2 yatak odası ve 2 banyo ile tasarlanmıştır. Yapı statüsü tamamlanmış olup 2025 yılı içinde teslim edilmesi planlanmaktadır. Konut, kentsel bir çevrede bulunmakta olup günlük yaşam ihtiyaçlarına yakındır. Proje kapsamında iki adet yeraltı otoparkı ve geniş bir depolama alanı yer almaktadır. Ortak kullanıma açık yüzme havuzları, spor tesisleri ve peyzajlı alanlar mevcuttur. Denize olan mesafe yaklaşık 4,5 kilometredir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Mijas belediye sınırları içinde, sahil şeridine yakın bir kentsel bölgede konumlanmıştır. Yerleşim, gündelik yaşam için gerekli altyapıya yürüme mesafesinde yakınlık sunar. Deniz seviyesinden yaklaşık 213 metre yükseklikte bulunması, arazi yapısını ve manzarayı belirler. Proje, hem kıyı hem de iç kesimlere erişim sağlayan bir noktada yer alır.
Konut, 134 metrekarelik alanı ile orta büyüklükteki haneler için uygundur. İki yatak odası tasarımı, küçük aileler veya çiftler için pratik bir çözüm sunar. Özel teras ve gömme dolaplar, yerleşim düzenini destekleyen unsurlardır. İki araç kapasiteli otopark, erişim ve depolama ihtiyacını karşılar.
Proje tamamlanmış statüdedir ve inşaat süreçleri sona ermiştir. İç mekanlar modern malzemelerle tasarlanmış durumdadır. Ortak alanların peyzaj çalışmaları ve tesisat sistemleri devreye alınmıştır. Binanın yapısı, güncel bina yönetmeliklerine ve enerji standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir.
Bu proje, yüzme havuzu bulunmayan özel müstakil bir ev özelliği taşımaz; havuzlar ortak kullanıma aittir. Denize sıfır bir konumda olmayıp yaklaşık 4,5 kilometrelik bir taşıma mesafesi gerektirir. Tarihi bir Beyaz Köy atmosferi yerine, modern banliyö dokusu sunan bir yapıdadır.
Bu konut profili, kendi kendine yetebilen bir ikamet arayan veya sürekli oturum planlayan bireyler için uygundur. İki yatak odalı tasarım, çocuklu aileler veya misafir sıkça gelen ev sahipleri için yeterli alan sunar. Golf tutkunları için, yakındaki Mijas Golf ve Campo Los Lagos sahalarına olan yakınlık pratik bir avantajdır. Sahile 4,5 kilometre uzaklık, deniz yaşamının devamlı bir parçası olmayan ancak haftada birkaç gün gitmeyi sevenler için uygun bir mesafedir. Arabaya bağımlılığı azaltmak isteyen ancak yine de özel araç sahibi olanlar için konumlandırılmıştır. Tıbbi ihtiyaçların yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişim açısından bir kolaylık sağlar. Yaz aylarında yoğun turistik bölgelerden kaçınmak isteyen ancak şehir olanaklarına yakın kalmak isteyenlere hitap eder. Dış mekan alanlarına verilen önem, açık havada zaman geçirmeyi seven yaşam tarzlarını destekler.
İnşaat, modern standartlara göre tamamlanmış olup, yalıtım ve ses yalıtımı teknikleri kullanılmıştır. Duvarlarda çift camlı pencereler yer alması, ısı yalıtımı ve gürültü kontrolünü sağlar. Banyolarda kullanılan seramik armatürler, temizlik ve dayanıklılık odaklı seçilmiştir. Mutfak dolapları ve gömme dolaplar, alanın maksimum verimlilikle kullanılması için ölçümlendirilmiştir. Klime sistemi ve merkezi ısıtma, tüm yıl boyunca iklimsel konfor sunar. Ortak alanlarda kullanılan peyzaj malzemeleri, bölgenin iklimine uygun türlerden seçilmiştir. Asansörlerin mevcut olması, erişilebilirlik açısından bir avantajdır. Yeraltı otoparklarının sağlamlığı ve havalandırması, araç depolama açısından önemlidir. Geniş teras alanının zemin kaplaması, dış hava koşullarına dayanıklı malzemelerle yapılmıştır.
Fiyatlandırma 716.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Mijas bölgesindeki benzer büyüklükteki ve özellikteki emlak piyasası ile ilişkilidir. Mülk değeri, 134 metrekarelik büyüklüğün yanı sıra ekstra olarak sunulan iki otopark ve depolama alanı ile desteklenmektedir. Yapı statüsü ve teslim tarihi, fiyat oluşumunda bir faktör olarak durmaktadır. Málaga eyaletindeki medyan gelir seviyeleri göz önüne alındığında, bu segment emlak belirli bir alım gücü gerektirir. Benzer projeler ile yapılan karşılaştırmalar, arz talep dengesini yansıtır.
Bu konut, Mijas'ın kentsel dokusunda, sahile yakın ancak tepelerde konumlanan bir yaşam ritmi sunar. Günlük yaşamda, yakınındaki süpermarket ve eczanenin 300 metre civarında olması, temel alışveriş için araç gereksinimini azaltır. Akşamları, balkondan golf sahaları ve çevredeki yeşil alanların manzarası izlenebilir. Sabahları, bölgedeki parkurlarda yürüyüş yapmak veya ortak yüzme havuzunda zaman geçirmek mümkündür. Sabahların güneşi, teras kahvaltısı için yeterli ışığı sağlar. Mutfak alanı, açık konseptiyle yemek hazırlama ile oturma alanını birleştirir. İki yatak odası, misafir ağırlama veya ev ofisi olarak esneklik sunabilir. Yerleşim, turistik kalabalığın merkezinden uzak değil, ancak yine de yerel sakinlerin yaşadığı bir mahallede yer alır. Hafta sonları, yakındaki Fuengirola veya Marbella'ya kısa bir sürüşle ulaşılabilir.
Konutun çevresi, kentsel donatı açısından yoğunluk gösterir. 300 metre içinde bir süpermarket ve eczane bulunması, gündelik ihtiyaçların hızlı bir şekilde karşılanmasını sağlar. Bölgede çok sayıda restoran ve kafe mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından, 6 kilometre mesafede bir hastane ve 2 kilometre çapında sağlık merkezleri hizmet vermektedir. Eğitim kurumları, bölgede yaşayan aileler için kolay erişilebilir mesafededir. Toplu taşıma bağlantıları, bölgeden Málaga şehir merkezine ve sahil hattına otobüsle seyahat imkanı sunar. Yakın çevrede spor salonları ve tenis kulüpleri bulunur. Mijas'ın genel nüfusu yaklaşık 95.000 olup, bu durum yerel hizmetlerin sürekli aktif olmasını sağlar. Turistik tesislerin yoğunluğu, yaz aylarında hareketlilik yaratabilir.
Bu harita, konutun Mijas belediyesi içindeki konumunu ve çevredeki altyapıyı gösterir. Koyu renkli alanlar, yoğun kentsel yapıyı; yeşil alanlar ise golf sahalarını ve parkları temsil eder. Mavi noktalar sağlık ve eğitim kurumlarını işaretler. Otoban bağlantıları ve ana yollar görüntülenmiştir. Harita üzerinde proje konumu işaretli olup, denize olan mesafe görsel olarak anlaşılmaktadır. İspanya'nın kentsel dokusunun yoğunlaştığı bölgeler, harita üzerinde ayrıştırılmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinin önemli bir belediyesidir. Málaga şehir merkezine 24 kilometre uzaklıktadır ve batıda Marbella'ya 24 kilometre mesafededir. Bu konumlama, projeyi hem büyük şehir imkanlarına hem de turistik merkezlere yakın bir noktada tutar. Bölge, Fuengirola ve Benalmádena gibi komşu yerleşim yerleri ile entegredir. Coğrafi olarak, Akdeniz kıyısı ile dağlık arazi arasında bir geçiş bölgesidir.
Málaga havalimanı, proje konumuna yaklaşık 14 kilometre mesafede olup, arabayla kısa bir sürede ulaşılabilmektedir. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Mijas Golf sahalarına 5,7 kilometre mesafe vardır. Bölgedeki marinalar, Fuengirola limanı üzerinden 5,2 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma bağlantıları, Fuengirola tren istasyonu üzerinden sağlanmaktadır ve istasyona 4,8 kilometre mesafe bulunmaktadır. Özel araç kullanımı, bölgedeki en verimli ulaşım yöntemi olarak öne çıkar.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bölgesi, yılda ortalama 3.886 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17,8 derece civarındadır. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26-30 derece arasında seyrederken, kış ayları ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerine çıktığı yüzme sezonu 4 ay sürer. Mülkün deniz seviyesinden 213 metre yükseklikte olması, düz sahile kıyasla biraz daha serin hava akımı sağlar. Bölgede rüzgar genellikle ılıktır. Yağış miktarı, İspanya'nın kuzeyine göre daha azdır ve genellikle kış aylarında yoğunlaşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar, Mavi Bayrak ödüllü şeritlerde yer alır. Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches, en hızlı ulaşılabilen sahil şeritleridir. Bu plajlar, kum yapısına olup güneşlenme alanları sunar. Su sporları ve sahil yürüyüşleri için olanaklar mevcuttur. Bölgede toplam 5 adet Mavi Bayraklı plaj bulunur. Golf alanları, Mijas Golf ve Campo Los Lagos ile çevrelenmiştir. Spor tesisleri arasında tenis ve padel kortları, spor salonları ve karting pistleri yer alır. Marina bölgesi, yat ve tekne olanakları sağlar.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinin önemli bir belediyesidir. Málaga şehir merkezine 24 kilometre uzaklıktadır ve batıda Marbella'ya 24 kilometre mesafededir. Bu konumlama, projeyi hem büyük şehir imkanlarına hem de turistik merkezlere yakın bir noktada tutar. Bölge, Fuengirola ve Benalmádena gibi komşu yerleşim yerleri ile entegredir. Coğrafi olarak, Akdeniz kıyısı ile dağlık arazi arasında bir geçiş bölgesidir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL222609
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Mijas içindeki Royal Palms, Calanova Collection ve Urbanización Olimpo ile benzer bir segmentte yer alır. Ancak fiyat noktası 716.000 Euro seviyesinden başlayarak Calanova Collection ile rekabet ederken, Royal Palms'a kıyasla daha erişilebilir bir giriş sunar. Mijas genelindeki emlak portföyüne bakıldığında, bu proje modern bir inşaat statüsü ile eski villalardan ayrışır. Calanova Collection, golf odaklı bir konsept sunarken, bu dublex daha genel bir kentsel yaşam ve erişilebilirlik vurgusuna sahiptir. Mijas'ın tipik İspanyol yaşam tarzını korurken, Marbella'nın uluslararası kalabalığından daha sakin bir denge sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID